Questa villa indipendente a Calpe, Alicante, offre 170 m² di spazio abitativo su un terreno di 990 m², combinando comfort moderno e stile di vita mediterraneo. La proprietà, situata in un ambiente urbano, è pronta per essere abitata. La posizione unisce la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una regione costiera spagnola consolidata. La villa fa parte di una zona residenziale stabilita nella provincia di Alicante.
Rispetto ad altre proprietà a Calpe, come i progetti 'JADE' (da 430.000 € a 670.000 €) e la 'SEAWAY TOWER' (da 628.000 €), questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per la regione. I progetti confrontati sono in parte nuovi sviluppi, il che può riflettersi nei prezzi. Questa villa offre il vantaggio della disponibilità immediata e di ristrutturazioni comprovate, che indicano un buon stato di manutenzione. Mentre le nuove costruzioni promettono spesso architettura moderna e standard di efficienza energetica, questa villa esistente offre un ambiente di vita consolidato a Calpe con la sicurezza di una proprietà pronta all'uso. Il prezzo della villa qui descritta rientra nella fascia del Seaway Tower, ma offre un concetto di casa indipendente rispetto a un progetto a torre. I progetti JADE sembrano coprire una gamma di prezzi più ampia, il che potrebbe indicare diverse tipologie o fasi di costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calpe, una città costiera sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. È situata in un ambiente urbano, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono facilmente accessibili. La vicinanza a varie calette e spiagge sottolinea la posizione costiera della proprietà. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza alla natura, in particolare al Parco Naturale del Penyal d'Ifac.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano una villa pronta per essere abitata con spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. Le tre camere da letto e i due bagni, combinati con un ampio soggiorno e un'area esterna privata con piscina, soddisfano le esigenze di comfort e privacy. L'infrastruttura esistente, come la vicinanza a servizi e trasporti, supporta uno stile di vita attivo e confortevole.
Lo stato 'Gereed' (Completato) significa che questa villa non ha tempi di attesa di costruzione. Può essere occupata o affittata immediatamente. Questa condizione offre la certezza che il progetto è completato e che tutti i lavori sono stati eseguiti secondo i piani originali. Ciò minimizza le incertezze relative al completamento e alla qualità che possono sorgere con nuovi progetti edilizi in fase di pianificazione.
La proprietà non offre il carattere di nuova costruzione nel senso di un progetto in sviluppo, poiché si tratta di una villa esistente, sebbene recentemente ristrutturata. Non fa parte di un complesso residenziale più ampio con strutture comuni come una club house o giardini comunitari. La vicinanza ai centri urbani può essere associata a un potenziale aumento del rumore, a seconda delle preferenze. Non ci sono informazioni su specifiche tecnologie domotiche che vadano oltre le installazioni standard.
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano una villa immediatamente abitabile in una città costiera spagnola consolidata. Coloro che apprezzano la vicinanza a supermercati, farmacie e spiagge apprezzeranno la posizione. È ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa con piscina privata e area esterna, ma che beneficiano comunque della vicinanza ai servizi urbani. Gli acquirenti che considerano una proprietà per l'affitto turistico potrebbero anche trovare qui un'opzione interessante, poiché la posizione è attraente sia per i vacanzieri che per i residenti permanenti. La buona accessibilità a strutture sportive e ricreative si adatta a uno stile di vita attivo.
La villa è stata oggetto di ristrutturazioni complete, inclusa una cucina Nolte del 2023 dotata di elettrodomestici Siemens, che stabilisce uno standard moderno. Il soggiorno e la sala da pranzo sono stati ristrutturati nel 2020 e dispongono di una stufa a pellet, aria condizionata (caldo/freddo) e radiatori elettrici, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le tre camere da letto sono ben arredate, con la suite padronale dotata di bagno privato con doccia walk-in. Lo spazio esterno con piscina privata (10x4m), bar e zona pranzo ombreggiata è stato progettato anche per promuovere lo stile di vita mediterraneo. Un garage privato, armadi a muro e un ripostiglio aumentano la funzionalità.
Questa villa indipendente è offerta a partire da € 560.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 170 m², completata da un terreno di 990 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione in una regione costiera consolidata e lo stato della proprietà, classificata come 'Pronta per l'uso', consentendo l'utilizzo immediato. Le variazioni di prezzo dipendono tipicamente dall'equipaggiamento esatto e dalla stagione. La disponibilità è limitata, poiché si tratta di una singola unità immobiliare.
Calpe è una vivace città costiera, caratterizzata dal suo mix di zone residenziali, turismo e bellezza naturale. La posizione della villa in un ambiente urbano ben servito dai servizi locali consente una vita quotidiana all'insegna della comodità. I supermercati sono a pochi passi, e anche le spiagge sono facilmente raggiungibili. Questo supporta uno stile di vita in cui sia le commissioni quotidiane che le attività ricreative possono essere facilmente integrate nella routine quotidiana. La vicinanza a centri sportivi e porti turistici offre ulteriori opportunità di svago. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a una vita all'aperto che riflette lo stile di vita mediterraneo. La città offre un buon equilibrio tra cultura locale e infrastrutture turistiche.
La vita a Calpe offre una connessione armoniosa tra la vita costiera e le infrastrutture urbane. La villa si trova in una posizione che consente brevi spostamenti verso i principali servizi, tra cui un supermercato a 63 metri e una farmacia a 163 metri. La vicinanza a diverse spiagge, come Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km), permette fughe spontanee al mare. Per gli sportivi, i campi da golf come il Club de Golf Ifach (6,9 km) sono facilmente raggiungibili. Calpe stessa offre anche una buona selezione di ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana piacevole.
Questo progetto si trova a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. I dati qui presentati visualizzano l'ambiente immediato della villa, inclusa la vicinanza a spiagge, servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché opportunità ricreative come campi da golf e porti turistici. La mappa offre una panoramica delle strutture urbane e dell'ambiente naturale che influenzano la vita quotidiana.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si trova tra le più note città costiere di Benidorm e Dénia. La città è caratterizzata dall'imponente Penyal d'Ifac, un parco naturale distintivo che offre sia bellezza paesaggistica che opportunità ricreative. La regione della Marina Alta, di cui Calpe fa parte, è nota per la sua diversificata linea costiera e il clima mite. Il buon collegamento tramite l'autostrada costiera AP-7 facilita l'accesso ad altre città importanti come Alicante e Valencia, nonché ai loro aeroporti.
La villa è ben collegata. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, dista solo 757 metri. Altre spiagge come Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km) si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. I negozi sono garantiti da un supermercato a soli 63 metri e una farmacia a 163 metri. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Ifach (6,9 km) e dell'Altea Club de Golf (7,0 km) sono raggiungibili in pochi chilometri. Il trasporto pubblico è garantito da 11 fermate e 2 linee, consentendo la mobilità senza auto. Le stazioni ferroviarie di Calp (1,4 km) e Olla Altea (7,6 km) offrono collegamenti alla rete ferroviaria regionale. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 67 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita all'aperto lunga e piacevole, con la piscina utilizzabile per 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia (pendenza dello 0,9% verso la spiaggia). La zona è caratterizzata dalla costa e dall'imponente Parco Naturale del Penyal d'Ifac, che offre opportunità per escursioni e osservazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Calpe offre accesso a diverse bellissime spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, dista solo 757 metri. La villa è anche ben posizionata per attività acquatiche, con diversi porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) nelle vicinanze. I golfisti troveranno tre campi da golf rinomati entro circa 7 km: Club de Golf Ifach, Altea Club de Golf e Club de Golf Jávea. Centri sportivi locali come il Pavelló Esportiu Ifac si trovano a soli 0,1 km, offrendo una vasta gamma di opportunità ricreative all'aperto e al coperto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si trova tra le più note città costiere di Benidorm e Dénia. La città è caratterizzata dall'imponente Penyal d'Ifac, un parco naturale distintivo che offre sia bellezza paesaggistica che opportunità ricreative. La regione della Marina Alta, di cui Calpe fa parte, è nota per la sua diversificata linea costiera e il clima mite. Il buon collegamento tramite l'autostrada costiera AP-7 facilita l'accesso ad altre città importanti come Alicante e Valencia, nonché ai loro aeroporti.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL247213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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