Cette villa individuelle à Calpe, Alicante, offre 170 m² d'espace de vie sur un terrain de 990 m², combinant confort moderne et style de vie méditerranéen. La propriété, située dans un environnement urbain, est prête à être occupée. L'emplacement allie la proximité des commodités urbaines à la tranquillité d'un quartier résidentiel, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant une région côtière espagnole établie. La villa fait partie d'un quartier résidentiel établi dans la province d'Alicante.
Comparée à d'autres propriétés à Calpe, telles que les projets 'JADE' (à partir de 430 000 € à 670 000 €) et la 'SEAWAY TOWER' (à partir de 628 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix moyen à élevé pour la région. Les projets comparés sont en partie désignés comme des développements de nouvelle construction, ce qui peut se refléter dans les prix. Cette villa offre l'avantage d'une disponibilité immédiate et de rénovations prouvées, indiquant un bon état d'entretien. Alors que les nouvelles constructions promettent souvent une architecture moderne et des normes d'efficacité énergétique, cette villa existante offre un environnement de vie établi à Calpe avec la sécurité d'une propriété prête à l'emploi. Le prix de la villa décrite ici se situe dans la gamme du Seaway Tower, mais offre un concept de maison individuelle par opposition à un projet de tour. Les projets JADE semblent couvrir une fourchette de prix plus large, ce qui pourrait indiquer différentes typologies ou phases de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Calpe, une ville côtière sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles. La proximité de diverses criques et plages souligne l'emplacement côtier de la propriété. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, en particulier le parc naturel Penyal d'Ifac.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa prête à emménager avec suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Les trois chambres et deux salles de bains, combinées à un spacieux salon et un espace extérieur privé avec piscine, répondent aux besoins de confort et d'intimité. L'infrastructure existante, telle que la proximité des services et des transports, soutient un style de vie actif et confortable.
Le statut 'Gereed' (Terminé) signifie que cette villa n'a pas de délai d'attente lié à la construction. Elle peut être occupée ou louée immédiatement. Cette condition offre la certitude que le projet est achevé et que tous les travaux ont été réalisés conformément aux plans d'origine. Cela minimise les incertitudes concernant l'achèvement et la qualité qui peuvent survenir avec les nouveaux projets de construction en phase de planification.
La propriété n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction au sens d'un projet en développement, car il s'agit d'une villa existante, bien que récemment rénovée. Elle ne fait pas partie d'un plus grand complexe résidentiel avec des installations communes telles qu'un club-house ou des jardins communautaires. La proximité des centres urbains peut être associée à un niveau sonore potentiellement accru, selon les préférences. Il n'y a pas d'informations sur des technologies domotiques spécifiques dépassant les installations standard.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa immédiatement habitable dans une ville côtière espagnole établie. Les personnes qui apprécient la proximité des supermarchés, des pharmacies et des plages apprécieront l'emplacement. Elle est idéale pour les familles ou les couples souhaitant une maison avec piscine privée et espace extérieur, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Les acheteurs envisageant une propriété pour la location de vacances pourraient également y trouver une option intéressante, car l'emplacement est attrayant pour les vacanciers comme pour les résidents permanents. La bonne accessibilité aux installations sportives et aux loisirs correspond à un style de vie actif.
La villa a fait l'objet de rénovations complètes, notamment une cuisine Nolte de 2023 équipée d'appareils Siemens, qui établit une norme moderne. Le salon et la salle à manger ont été rénovés en 2020 et disposent d'un poêle à granulés, de la climatisation (chaud/froid) et de radiateurs électriques, garantissant un confort toute l'année. Les trois chambres sont bien aménagées, la suite parentale comprenant une salle de bains privative avec douche à l'italienne. L'espace extérieur avec piscine privée (10x4m), bar et coin repas ombragé a également été conçu pour favoriser le style de vie méditerranéen. Un garage privé, des armoires encastrées et une pièce de rangement augmentent la fonctionnalité.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 560 000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 170 m², complétée par un terrain de 990 m². La structure des prix reflète l'emplacement dans une région côtière établie et l'état de la propriété, classée comme 'Prête à l'emploi', permettant une utilisation immédiate. Des variations de prix dépendent généralement de l'équipement exact et de la saison. La disponibilité est limitée, car il s'agit d'une unité immobilière unique.
Calpe est une ville côtière dynamique, caractérisée par son mélange de zones résidentielles, de tourisme et de beauté naturelle. L'emplacement de la villa dans un environnement urbain bien desservi par les services locaux permet un quotidien empreint de commodité. Les supermarchés sont à quelques pas, et les plages sont également facilement accessibles. Cela soutient un style de vie où les courses quotidiennes et les activités de loisirs peuvent être facilement intégrées dans la routine quotidienne. La proximité des centres sportifs et des marinas offre des possibilités de loisirs supplémentaires. La température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie en plein air qui reflète le mode de vie méditerranéen. La ville offre un bon équilibre entre la culture locale et l'infrastructure touristique.
La vie à Calpe offre une connexion harmonieuse entre la vie côtière et les infrastructures urbaines. La villa est située dans un endroit qui permet de se rendre rapidement aux principaux services, y compris un supermarché à 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres. La proximité de plusieurs plages, comme Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) et Cala del Morelló (1,4 km), permet des excursions spontanées au bord de la mer. Pour les sportifs, les parcours de golf tels que le Club de Golf Ifach (6,9 km) sont facilement accessibles. Calpe elle-même offre également un bon choix de restaurants et de cafés, rendant le quotidien agréable.
Ce projet est situé à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Les données présentées ici visualisent l'environnement immédiat de la villa, y compris la proximité des plages, des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des installations de loisirs comme les terrains de golf et les marinas. La carte donne un aperçu des structures urbaines et de l'environnement naturel qui influencent la vie quotidienne.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les villes côtières plus connues de Benidorm et Dénia. La ville est marquée par l'imposant Penyal d'Ifac, un parc naturel distinctif qui offre à la fois une beauté paysagère et des possibilités de loisirs. La région de Marina Alta, dont Calpe fait partie, est connue pour sa côte diversifiée et son climat doux. La bonne connexion via l'autoroute côtière AP-7 facilite l'accès à d'autres villes importantes comme Alicante et Valence, ainsi qu'à leurs aéroports.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, n'est qu'à 757 mètres. D'autres plages comme Platja del Cantal Roig (1,2 km) et Cala del Morelló (1,4 km) sont également à proximité immédiate. Les commerces sont assurés par un supermarché à seulement 63 mètres, et une pharmacie à 163 mètres. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach (6,9 km) et de l'Altea Club de Golf (7,0 km) sont accessibles en quelques kilomètres. Les transports en commun sont assurés par 11 arrêts et 2 lignes, permettant une mobilité sans voiture. Les gares de Calp (1,4 km) et d'Olla Altea (7,6 km) offrent des liaisons vers le réseau ferroviaire régional. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 67 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air longue et agréable, la piscine étant utilisable pendant 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui implique une topographie plate à proximité de la plage (pente de 0,9% vers la plage). La région est caractérisée par la côte et l'impressionnant parc naturel de Penyal d'Ifac, offrant des possibilités de randonnées et d'observation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Calpe offre un accès à plusieurs belles plages, dont les plages Pavillon Bleu Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, n'est qu'à 757 mètres. La villa est également bien située pour les sports nautiques, avec plusieurs marinas telles que Puerto Blanco (1,8 km) et Les Basetes (3,5 km) à proximité. Les golfeurs trouveront trois parcours de golf renommés à environ 7 km : Club de Golf Ifach, Altea Club de Golf et Club de Golf Jávea. Des centres sportifs locaux comme le Pavelló Esportiu Ifac sont à seulement 0,1 km, offrant une large gamme de possibilités de loisirs en plein air et en intérieur.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les villes côtières plus connues de Benidorm et Dénia. La ville est marquée par l'imposant Penyal d'Ifac, un parc naturel distinctif qui offre à la fois une beauté paysagère et des possibilités de loisirs. La région de Marina Alta, dont Calpe fait partie, est connue pour sa côte diversifiée et son climat doux. La bonne connexion via l'autoroute côtière AP-7 facilite l'accès à d'autres villes importantes comme Alicante et Valence, ainsi qu'à leurs aéroports.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL247213
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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