توفر هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في مدينة كالبي الساحلية الإسبانية مساحة معيشة مريحة ومرافق ملائمة. تبلغ مساحة المنزل 170 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 990 مترًا مربعًا، ويضم 3 غرف نوم وحمامين. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. تقع الفيلا في منطقة حضرية ذات بنية تحتية متكاملة وبالقرب من الشاطئ، مما يوفر نمط حياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
مقارنة بمشاريع أخرى في كالبي، مثل JADE (بدءًا من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (بدءًا من 628,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الفيلا المنفصلة البالغ 560,000 يورو تنافسي. JADE 2 (بدءًا من 430,000 يورو) بسعر أقل، ولكنه يمثل عادةً نوعًا مختلفًا أو عقارًا أصغر. هذا المشروع، كونه فيلا منفصلة مكتملة ومجددة، يوفر راحة السكن الفوري، ويجمع بين ملاءمة الحياة الحضرية والموقع الساحلي. تشتهر كالبي نفسها بمنتزه Peñón de Ifach الطبيعي وشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. مقارنة بالمدن المجاورة، توفر كالبي بنية تحتية جيدة ومرافق سياحية، مما يحافظ على جاذبية العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في حي ناضج في كالبي، حيث تقع وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع العديد من الخلجان والشواطئ الساحرة على بعد بضع مئات من الأمتار إلى كيلومتر واحد، مما يجعلها مثالية للحياة بجوار البحر.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والحياة على الواجهة البحرية. تقع وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يوفر المسبح الخاص ومنطقة الاسترخاء الخارجية احتياجات معيشية متنوعة.
المشروع مكتمل (Gereed)، مما يعني إمكانية السكن الفوري. تم تجديد المنزل وتجهيزه بمطبخ حديث ومساحات معيشة مريحة، مما يسمح لك بالاستمتاع بمنزل جديد دون انتظار.
العقار هو مسكن ثانوي، وعلى الرغم من تجديده، إلا أنه ليس بناءً جديدًا. هناك مسافة كبيرة إلى المطار (مثل أليكانتي)، ويعتمد التنقل بشكل أساسي على السيارة. لا يشمل المشروع مؤسسات تعليمية أو طبية مسبقة، بل يعتمد على البلدات المجاورة.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مشمس ومريح على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات قريب من الشاطئ، مع بنية تحتية متكاملة وسهولة الوصول، فإن هذه الفيلا تعد خيارًا جيدًا. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون إمكانية المشي ويرغبون في البدء في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على الفور. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، مثل الجولف (العديد من ملاعب الجولف القريبة) أو الرياضات المائية أو مجرد الاستمتاع بالشمس والشاطئ، فإن هذا الموقع يوفر الظروف المثالية.
تم تجديد التصميم الداخلي للفيلا بعناية مع التركيز على الراحة الحديثة. المطبخ مجهز بمطبخ Nolte عالي الجودة وأجهزة Siemens، وتم تحديثه في عام 2023. تم تجديد منطقة المعيشة وتناول الطعام بالكامل في عام 2020، مع تركيب موقد حبيبات ومدفأة كهربائية ونظام تكييف هواء (حار/بارد) لضمان الراحة على مدار العام. تشتمل غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مع دش حجري ونوافذ فرنسية تؤدي مباشرة إلى المسبح. تركز التشطيبات العامة على العملية والجماليات، مما يوفر تجربة معيشة عالية الجودة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 560,000 يورو. كونها عقارًا مكتملًا، فإنها توفر إمكانية السكن الفوري. يعكس السعر موقعها ومساحتها وقربها من المرافق. كالبي، كوجهة ساحلية شهيرة، تظهر عادةً قيمة عقارية مستقرة. قد تختلف الميزات والأسعار المحددة اعتمادًا على الوحدة المختارة.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية نابضة بالحياة في كالبي، مما يوفر راحة استثنائية في الحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت المحلية (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. تحيط بها 136 مطعمًا ومدرستان و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يجعل البنية التحتية متكاملة تمامًا. يمكنك ممارسة الرياضة في المراكز الرياضية القريبة (0.1 كم) أو زيارة نقاط المشاهدة القريبة مثل Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 كم) للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تشتهر كالبي بمنتزه Peñón de Ifach الطبيعي الشهير وشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، وتقدم العديد من فرص الترفيه في الهواء الطلق، وتجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء العطلات الساحلية.
تجمع وتيرة الحياة في كالبي بين هدوء العطلات الساحلية وراحة الحياة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بما يصل إلى 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يوفر وجود 136 مطعمًا و 14 مقهى خيارات واسعة لتناول الطعام. توفر 9 صيدليات و 8 بنوك وسائل الراحة اليومية. بالنسبة للعائلات، توجد مدرستان في نطاق 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 9 مراكز رياضية والعديد من نقاط المشاهدة، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والثقافة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في كالبي. تحدد العلامات المسافة من العقار إلى وسائل الراحة الرئيسية المحيطة، بما في ذلك الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والمطارات.
تقع كالبي في جنوب شرق إسبانيا، وهي بلدية ساحلية هامة في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا. تقع في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وتشتهر بصخرتها الشهيرة Peñón de Ifach وشواطئها الطويلة. تتمتع كالبي بموقع استراتيجي في المنطقة، حيث تربطها بمدن رئيسية مثل بينيدورم ودينيا. قربها من المتنزهات الطبيعية ووجود العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة على كوستا بلانكا.
يوفر موقع الفيلا سهولة وصول ممتازة. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكذلك شاطئ Cala la Mançanera (757 مترًا). الشواطئ الأخرى مثل Platja del Cantal Roig (1.2 كم) و Cala del Morelló (1.4 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يبعد حوالي 67 كم (خط مستقيم)، فإن مطار فالنسيا (VLC) يقع أيضًا على بعد 104 كم (خط مستقيم)، مما يوفر خيارات للسفر الجوي. يشمل النقل العام 11 محطة حافلات وخطين للحافلات. تقع محطة قطار Calp على بعد 1.4 كم فقط، مما يسهل التنقل في المنطقة. سيجد عشاق الجولف Club de Golf Ifach على بعد 6.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع درجات حرارة دنيا في الشتاء تبلغ حوالي 12 درجة مئوية ودرجات حرارة قصوى في الصيف تصل إلى 27 درجة مئوية. حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، خاصة أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 0.9٪ فقط، وهو مثالي للمشي. تقع كالبي عند سفح منتزه Peñón de Ifach الطبيعي، وتوفر للمقيمين مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol. أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، يبعد 1.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد خلجان مثل Cala del Morelló (1.3 كم) و Platja del Cantal Roig (1.4 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf Ifach (6.5 كم)، Altea Club de Golf (7.3 كم)، و Club de Golf Jávea (14.1 كم) في مكان قريب. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في جنوب شرق إسبانيا، وهي بلدية ساحلية هامة في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا. تقع في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وتشتهر بصخرتها الشهيرة Peñón de Ifach وشواطئها الطويلة. تتمتع كالبي بموقع استراتيجي في المنطقة، حيث تربطها بمدن رئيسية مثل بينيدورم ودينيا. قربها من المتنزهات الطبيعية ووجود العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة على كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL247213
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بخبرته العميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
