Esta moradia independente em Calpe, Alicante, oferece 170 m² de área útil num lote de 990 m², combinando o conforto moderno com o estilo de vida mediterrânico. A propriedade, situada num ambiente urbano, está pronta a ser ocupada. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial, tornando-a uma opção atrativa para compradores que procuram uma região costeira espanhola estabelecida. A moradia faz parte de uma zona residencial estabelecida na província de Alicante.
Em comparação com outras propriedades em Calpe, como os projetos 'JADE' (a partir de 430.000 € a 670.000 €) e a 'SEAWAY TOWER' (a partir de 628.000 €), esta moradia independente posiciona-se no segmento de preço médio a alto para a região. Os projetos comparados são em parte desenvolvimentos de nova construção, o que pode refletir-se nos preços. Esta moradia oferece a vantagem da disponibilidade imediata e de renovações comprovadas, indicando um bom estado de manutenção. Enquanto novas construções prometem frequentemente arquitetura moderna e padrões de eficiência energética, esta moradia existente oferece um ambiente de vida estabelecido em Calpe com a segurança de uma propriedade pronta a habitar. O preço da moradia descrita aqui situa-se na faixa do Seaway Tower, mas oferece um conceito de casa independente em oposição a um projeto de torre. Os projetos JADE parecem cobrir uma gama de preços mais ampla, o que pode indicar diferentes tipologias ou fases de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Calpe, uma cidade costeira na Costa Blanca, na província de Alicante. Situa-se num ambiente urbano, o que significa que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são de fácil acesso. A proximidade de várias enseadas e praias sublinha a localização costeira da propriedade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e proximidade com a natureza, especialmente o Parque Natural Penyal d'Ifac.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia pronta a habitar com espaço suficiente para a família e convidados. Os três quartos e duas casas de banho, combinados com uma espaçosa área de estar e uma área exterior privada com piscina, satisfazem as necessidades de conforto e privacidade. A infraestrutura existente, como a proximidade de serviços e transportes, apoia um estilo de vida ativo e confortável.
O estado 'Gereed' (Concluído) significa que esta moradia não tem tempos de espera de construção. Pode ser ocupada ou alugada imediatamente. Esta condição oferece a certeza de que o projeto está concluído e que todos os trabalhos foram realizados de acordo com os planos originais. Isto minimiza as incertezas relativas à conclusão e qualidade que podem surgir com novos projetos de construção em fase de planeamento.
A propriedade não oferece o caráter de nova construção no sentido de um projeto em desenvolvimento, pois trata-se de uma moradia existente, embora recentemente renovada. Não faz parte de um complexo residencial maior com instalações comuns, como um clube ou jardins comunitários. A proximidade a centros urbanos pode estar associada a um nível de ruído potencialmente mais elevado, dependendo das preferências. Não há informações sobre tecnologias específicas de automação residencial que vão além das instalações padrão.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia imediatamente habitável numa cidade costeira espanhola estabelecida. Aqueles que valorizam a proximidade de supermercados, farmácias e praias apreciarão a localização. É adequado para famílias ou casais que desejam uma casa com piscina privada e área exterior, mas que ainda beneficiam da proximidade a comodidades urbanas. Compradores que consideram uma propriedade para aluguer de férias também podem encontrar aqui uma opção interessante, pois a localização é atrativa tanto para turistas como para residentes permanentes. A boa acessibilidade a instalações desportivas e de lazer adequa-se a um estilo de vida ativo.
A moradia passou por renovações completas, incluindo uma cozinha Nolte de 2023 equipada com eletrodomésticos Siemens, que estabelece um padrão moderno. A sala de estar e jantar foi renovada em 2020 e possui um recuperador de pellets, ar condicionado (quente/frio) e radiadores elétricos, garantindo conforto durante todo o ano. Os três quartos estão bem equipados, com a suite principal a incluir uma casa de banho privativa com duche de acesso. A área exterior com piscina privada (10x4m), bar e área de jantar sombreada foi também concebida para promover o estilo de vida mediterrânico. Uma garagem privada, roupeiros embutidos e uma arrecadação aumentam a funcionalidade.
Esta moradia independente é oferecida a partir de 560.000 €. A propriedade possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 170 m², complementada por um terreno de 990 m². A estrutura de preços reflete a localização numa região costeira estabelecida e o estado da propriedade, classificada como 'Pronta a Habitar', permitindo a utilização imediata. Variações no preço dependem tipicamente do equipamento exato e da estação. A disponibilidade é limitada, pois trata-se de uma única unidade imobiliária.
Calpe é uma cidade costeira dinâmica, caracterizada pela sua mistura de zonas residenciais, turismo e beleza natural. A localização da moradia num ambiente urbano bem servido por serviços locais permite um dia a dia marcado pela conveniência. Os supermercados ficam a poucos passos, e as praias também são de fácil acesso. Isto apoia um estilo de vida onde tanto as tarefas diárias como as atividades de lazer podem ser facilmente integradas na rotina diária. A proximidade de centros desportivos e marinas oferece oportunidades de lazer adicionais. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ao ar livre que reflete o estilo de vida mediterrânico. A cidade oferece um bom equilíbrio entre cultura local e infraestrutura turística.
A vida em Calpe oferece uma conexão harmoniosa entre a vida costeira e a infraestrutura urbana. A moradia está localizada num local que permite curtas distâncias aos principais serviços, incluindo um supermercado a 63 metros e uma farmácia a 163 metros. A proximidade de várias praias, como Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km), permite escapadelas espontâneas ao mar. Para os desportistas, campos de golfe como o Club de Golf Ifach (6,9 km) são de fácil acesso. Calpe em si também oferece uma boa seleção de restaurantes e cafés, tornando o dia a dia agradável.
Este projeto está localizado em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante, na Costa Blanca. Os dados aqui apresentados visualizam o ambiente imediato da moradia, incluindo a proximidade de praias, serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como oportunidades de lazer como campos de golfe e marinas. O mapa oferece uma visão geral das estruturas urbanas e do ambiente natural que influenciam a vida quotidiana.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. Situa-se entre as cidades costeiras mais conhecidas de Benidorm e Dénia. A cidade é marcada pelo imponente Penyal d'Ifac, um parque natural distintivo que oferece beleza paisagística e oportunidades de lazer. A região de Marina Alta, a que Calpe pertence, é conhecida pela sua costa diversificada e clima ameno. A boa ligação através da autoestrada costeira AP-7 facilita o acesso a outras cidades importantes como Alicante e Valência, bem como aos seus aeroportos.
A moradia está bem servida. A praia mais próxima, Cala la Mançanera, fica a apenas 757 metros. Outras praias como Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km) também estão nas imediações. As compras são asseguradas por um supermercado a apenas 63 metros, e uma farmácia a 163 metros. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Ifach (6,9 km) e do Altea Club de Golf (7,0 km) são acessíveis em poucos quilómetros. Os transportes públicos são garantidos por 11 paragens e 2 linhas, permitindo mobilidade sem carro. As estações de comboio de Calp (1,4 km) e Olla Altea (7,6 km) oferecem ligações à rede ferroviária regional. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 67 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma vida ao ar livre longa e agradável, com a piscina utilizável durante 5 meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana perto da praia (declive de 0,9% para a praia). A região é caracterizada pela costa e pelo impressionante Parque Natural Penyal d'Ifac, que oferece oportunidades para caminhadas e observação da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Calpe oferece acesso a várias belas praias, incluindo as praias com Bandeira Azul Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol. A praia mais próxima, Cala la Mançanera, fica a apenas 757 metros. A moradia está também bem posicionada para atividades aquáticas, com várias marinas como Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) nas proximidades. Os golfistas encontrarão três campos de golfe de renome a cerca de 7 km: Club de Golf Ifach, Altea Club de Golf e Club de Golf Jávea. Centros desportivos locais como o Pavelló Esportiu Ifac ficam a apenas 0,1 km, oferecendo uma vasta gama de possibilidades de lazer ao ar livre e em espaços fechados.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. Situa-se entre as cidades costeiras mais conhecidas de Benidorm e Dénia. A cidade é marcada pelo imponente Penyal d'Ifac, um parque natural distintivo que oferece beleza paisagística e oportunidades de lazer. A região de Marina Alta, a que Calpe pertence, é conhecida pela sua costa diversificada e clima ameno. A boa ligação através da autoestrada costeira AP-7 facilita o acesso a outras cidades importantes como Alicante e Valência, bem como aos seus aeroportos.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL247213
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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