Dieses freistehende Anwesen in Calpe, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine großzügige Wohnfläche von 384 m² auf einem 800 m² großen Grundstück. Mit seiner ruhigen Lage in der Nähe des Meeres und der Natur, kombiniert es Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für helle Wohnräume und ein angenehmes mediterranes Wohngefühl. Das Haus ist aufgeteilt in zwei unabhängige Etagen, was Flexibilität für Eigennutzung oder Vermietung ermöglicht. Es stellt eine solide Basis für ein Leben an der spanischen Küste dar.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Calpe, wie dem JADE (ab 670.000 €) und dem SEAWAY TOWER (ab 628.000 €), positioniert sich diese Villa preislich im höheren Segment. Diese beiden Vergleichsobjekte sind typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser, die sich oft durch geringere Grundstücksgrößen und eine dichtere Bebauung auszeichnen. Die hier beschriebene Villa bietet mit 384 m² Wohnfläche und 800 m² Grundstück deutlich mehr Raum und Privatsphäre. Im Gegensatz zu Apartments in zentralen Turmprojekten, die oft auf maximale Ausnutzung des Baulands abzielen, liegt diese Villa in einer ruhigeren, urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Strände und Dienstleistungen. Das Projekt OCEANIC APARTMENTS in Rojales, das ab 475.000 € angeboten wird, repräsentiert eine andere Preisklasse und wahrscheinlich eine andere Art von Immobilie, möglicherweise Apartmentkomplexe in einer anderen Küstenregion. Die hier vorgestellte Villa hebt sich durch ihre Größe, die Aufteilung in zwei Einheiten und die Kombination aus privatem Außenbereich mit Pool von typischen Apartmentangeboten ab und rechtfertigt somit ihren höheren Preis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Calpe, einem Küstenort in der Provinz Alicante, bekannt für den Penyal d'Ifac. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und Supermärkten bietet. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die erhöhte Lage versprechen Ruhe und Ausblicke.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit flexibler Raumnutzung suchen. Die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, spricht Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Investoren an. Ein Leben nahe dem Meer mit guter Infrastruktur ist hier gegeben.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Bebauung, keine Neubauinitiative im klassischen Sinne. Die Immobilie präsentiert sich als fertiggestelltes Haus, das nach heutigen Standards konzipiert wurde. Details zur Bauphase oder geplante Fertigstellungen sind nicht als 'Neubau' zu klassifizieren.
Das Projekt bietet keine neuen Bauflächen oder Entwicklungspotenziale im Sinne von Neubauten. Die angegebene Fläche ist die bestehende Wohn- und Grundstücksfläche. Es sind keine Informationen über zukünftige Erweiterungen oder Neubauabsichten seitens des Verkäufers verfügbar.
Dieses Haus passt zu Käufern, die eine etablierte Küstenregion mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf Flexibilität legen. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten eignet sich für Familien, die Raum für mehrere Generationen oder für Gäste suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit wünschen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants spricht Personen an, die ein aktives Leben im Freien und die Bequemlichkeit schätzen, vieles zu Fuß erreichen zu können. Personen, die eine ruhige Umgebung mit Meerblick suchen, aber dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten, werden hier fündig. Auch für diejenigen, die eine Immobilie mit Energieautonomie durch Solarpaneele und eine gute Ausgangslage für Freizeitaktivitäten wie Golf oder Wassersport suchen, ist dieses Objekt relevant.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 384 m² auf einem 800 m² großen Grundstück. Die Bausubstanz und die Aufteilung in zwei unabhängige Etagen lassen auf eine solide Konstruktion schließen. Die drei Küchen, darunter eine Außenküche, deuten auf eine hohe Funktionalität und Ausrichtung auf das mediterrane Leben hin. Mehrere Terrassen mit Meer- und Bergblick bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Ausstattung mit Gasheizung, Klimaanlage und Solarpaneelen unterstreicht den Fokus auf Komfort und Energieeffizienz. Die automatische Bewässerungsanlage für den Garten und die Garage tragen zur praktischen Nutzbarkeit bei. Die Möblierung, die im Kaufpreis enthalten ist, ermöglicht eine unmittelbare Nutzung und reduziert den Aufwand nach dem Erwerb. Die Beschreibung der Ausblicke und der Südostausrichtung deutet auf eine gute Tageslichtnutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre hin.
Das Haus wird ab einem Preis von 690.000 € angeboten. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von 384 m² auf einem 800 m² großen Grundstück. Die Aufteilung in zwei unabhängige Etagen bietet Potenzial für vielfältige Nutzungsszenarien, sei es für eine große Familie oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Energieeffizienzmaßnahmen wie Solarpaneele und eine Gasheizung sind vorhanden, was auf eine durchdachte Konstruktion hindeutet.
Calpe, an der Costa Blanca gelegen, bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit dem markanten Penyal d'Ifac als Wahrzeichen. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, die fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden wie Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1.2 km) ermöglicht. Ein Supermarkt ist lediglich 63 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug für grundlegende Besorgungen. Die 11 ÖPNV-Haltestellen und 2 ÖPNV-Linien in der Nähe bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten und ein aktives Leben im Freien während eines Großteils des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Calpe, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Supermärkten und Golfplätzen hervor. Die Positionierung innerhalb der urbanen Struktur und die Erreichbarkeit von Naturgebieten werden durch die räumliche Darstellung verdeutlicht.
Calpe befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Benidorm im Süden und Denia im Norden. Die Gemeinde ist bekannt für den imposanten Felsen Penyal d'Ifac, der das Landschaftsbild prägt. Die Region Marina Alta, zu der Calpe gehört, zeichnet sich durch eine Mischung aus Küstenabschnitten, Stränden und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Die Anbindung an die größeren Städte und die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia machen Calpe zu einem gut erreichbaren Standort innerhalb der Costa Blanca.
Die Strände Cala la Mançanera, Platja del Cantal Roig und Cala del Morelló sind zwischen 757 Metern und 1,4 Kilometern erreichbar. Ein Supermarkt liegt 63 Meter und eine Apotheke 163 Meter entfernt. Der nächste Krankenhaus ist 18 km entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf Ifach sind rund 6,9 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 67 km entfernt, Valencia ca. 104 km. Der Bahnhof von Calp ist 1,4 km entfernt, was die Anbindung an das regionale Schienennetz erleichtert. Die gute Erreichbarkeit von Grundversorgungen, Stränden und die Nähe zu Golfplätzen, kombiniert mit der grundsätzlichen Erreichbarkeit der Flughäfen, kennzeichnen die Lage.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C und durchschnittlich 12-27°C über das Jahr. Die Region erhält historisch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Außenaktivitäten ermöglicht. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer flachen Neigung zum Strand (0,9%), trägt zum angenehmen Klima bei. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Natural Park bietet Möglichkeiten zur Erkundung der lokalen Flora und Fauna. Die Aussichtspunkte wie Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) und Pasarela Mirador Las Salinas (1,7 km) bieten Einblicke in die Naturlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Immobilie liegt in der Nähe mehrerer Strände. Cala la Mançanera ist 1,1 km entfernt, Cala del Morelló 1,3 km und Platja del Cantal Roig 1,8 km. Drei dieser Strände, Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Infrastruktur spricht. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Ifach (6,5 km) und Altea Club de Golf (7,3 km) gut erreichbar. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). Die Marinas Puerto Blanco (1,8 km) und Les Basetes (3,5 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Benidorm im Süden und Denia im Norden. Die Gemeinde ist bekannt für den imposanten Felsen Penyal d'Ifac, der das Landschaftsbild prägt. Die Region Marina Alta, zu der Calpe gehört, zeichnet sich durch eine Mischung aus Küstenabschnitten, Stränden und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Die Anbindung an die größeren Städte und die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia machen Calpe zu einem gut erreichbaren Standort innerhalb der Costa Blanca.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL740169
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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