Cette propriété indépendante à Calpe, située sur la Costa Blanca, offre une surface habitable généreuse de 384 m² sur un terrain de 800 m². Son emplacement paisible, à proximité de la mer et de la nature, allie intimité et bonne accessibilité aux commodités urbaines. L'orientation sud-est assure des pièces lumineuses et une agréable sensation de vie méditerranéenne. La maison est divisée en deux étages indépendants, permettant une utilisation flexible pour l'habitation principale ou la location. Elle constitue une base solide pour une vie sur la côte espagnole.
Comparée à d'autres offres à Calpe, comme JADE (à partir de 670 000 €) et SEAWAY TOWER (à partir de 628 000 €), cette villa se situe dans le segment de prix supérieur. Ces deux propriétés comparées sont généralement des appartements ou des maisons de ville, souvent caractérisés par des tailles de terrain plus petites et une densité de construction plus élevée. La villa décrite ici, avec ses 384 m² habitables et son terrain de 800 m², offre nettement plus d'espace et d'intimité. Contrairement aux appartements dans des projets de tours centrales, qui visent souvent une utilisation maximale du terrain constructible, cette villa est située dans un quartier urbain plus calme avec un bon accès aux plages et aux services. Le projet OCEANIC APARTMENTS à Rojales, proposé à partir de 475 000 €, représente une autre catégorie de prix et probablement un autre type de propriété, potentiellement des complexes d'appartements dans une autre région côtière. La villa présentée ici se distingue par sa taille, sa division en deux unités et la combinaison d'un espace extérieur privé avec piscine des offres d'appartements typiques, justifiant ainsi son prix plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Calpe, une municipalité côtière de la province d'Alicante, connue pour le Penyal d'Ifac. Elle se trouve dans un environnement urbain offrant un accès à pied aux plages et aux supermarchés. La proximité des parcs naturels et sa position surélevée promettent calme et vues dégagées.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec une utilisation flexible des espaces. La possibilité de créer deux unités de vie indépendantes convient aux familles, aux ménages multigénérationnels ou aux investisseurs. Une vie proche de la mer avec une bonne infrastructure est assurée ici.
Ce projet concerne une construction existante, pas une initiative de nouvelle construction au sens classique. La propriété se présente comme une maison achevée, conçue selon les normes actuelles. Les détails sur la phase de construction ou les achèvements prévus ne peuvent être classés comme 'nouvelle construction'.
Le projet n'offre pas de nouvelles surfaces de construction ni de potentiel de développement au sens de nouvelles constructions. La surface indiquée est la surface habitable et foncière existante. Aucune information concernant des extensions futures ou des intentions de nouvelle construction de la part du vendeur n'est disponible.
Cette maison convient aux acheteurs qui préfèrent une région côtière établie avec une bonne infrastructure et qui apprécient la flexibilité. La division en deux unités de vie séparées convient aux familles qui recherchent de l'espace pour plusieurs générations ou pour les invités, ou aux investisseurs qui souhaitent une opportunité de location attrayante. La proximité des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants s'adresse aux personnes qui apprécient une vie active en plein air et la commodité d'atteindre de nombreux endroits à pied. Les personnes recherchant un environnement calme avec vue sur la mer, mais sans renoncer au confort et à l'accessibilité, trouveront leur bonheur ici. Elle est également pertinente pour ceux qui recherchent une propriété avec une autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires et une bonne base pour les activités de loisirs comme le golf ou les sports nautiques.
La propriété offre une surface habitable de 384 m² sur un terrain de 800 m². La structure du bâtiment et la division en deux étages indépendants suggèrent une construction solide. Les trois cuisines, dont une cuisine extérieure, indiquent une fonctionnalité élevée et une orientation vers la vie méditerranéenne. Plusieurs terrasses avec vue sur la mer et les montagnes offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. L'équipement avec chauffage au gaz, climatisation et panneaux solaires souligne l'accent mis sur le confort et l'efficacité énergétique. Le système d'irrigation automatique pour le jardin et le garage contribuent à la praticité d'utilisation. Le mobilier, inclus dans le prix d'achat, permet une utilisation immédiate et réduit les efforts après l'acquisition. La description des vues et de l'orientation sud-est suggère une bonne utilisation de la lumière du jour et une atmosphère de vie agréable.
La maison est proposée à partir de 690 000 €. Elle comprend 4 chambres et 5 salles de bain, réparties sur une surface habitable de 384 m² sur un terrain de 800 m². La division en deux étages indépendants offre un potentiel d'utilisation varié, que ce soit pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate après l'achat. Les mesures d'efficacité énergétique telles que les panneaux solaires et le chauffage au gaz indiquent une conception réfléchie.
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre une atmosphère de vie méditerranéenne avec le spectaculaire Penyal d'Ifac comme emblème. La propriété est située dans une zone urbaine qui permet d'accéder à pied aux plages comme Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1,2 km). Un supermarché n'est qu'à 63 mètres, une pharmacie à 163 mètres. Cela permet un quotidien sans dépendance obligatoire d'un véhicule pour les courses essentielles. Les 11 arrêts de transports en commun et les 2 lignes de transports en commun à proximité offrent des options de mobilité supplémentaires. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air et une vie active pendant une grande partie de l'année.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Calpe, Alicante. Elle met en évidence la proximité de points importants tels que la plage, les supermarchés et les terrains de golf. Le positionnement au sein de la structure urbaine et l'accessibilité des zones naturelles sont clairement indiqués par la représentation spatiale.
Calpe est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes plus grandes de Benidorm au sud et Denia au nord. La municipalité est connue pour l'imposant rocher du Penyal d'Ifac, qui caractérise le paysage. La région de la Marina Alta, dont fait partie Calpe, se distingue par un mélange de côtes, de plages et de terres agricoles. La connexion aux villes plus grandes et la proximité des aéroports d'Alicante et de Valence font de Calpe un lieu bien accessible au sein de la Costa Blanca.
Les plages de Cala la Mançanera, Platja del Cantal Roig et Cala del Morelló sont accessibles entre 757 mètres et 1,4 km. Un supermarché est à 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres. L'hôpital le plus proche est à 18 km. Les terrains de golf comme le Club de Golf Ifach sont à environ 6,9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 67 km (à vol d'oiseau), Valence à environ 104 km. La gare de Calp est à 1,4 km, facilitant la connexion au réseau ferroviaire régional. La bonne accessibilité des services de base, des plages et la proximité des terrains de golf, combinées à l'accessibilité générale des aéroports, caractérisent l'emplacement.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et des moyennes de 12-27°C sur l'année. La région reçoit historiquement environ 3 800 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités extérieures. La saison de baignade dure environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente vers la plage (0,9%), contribue au climat agréable. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac offre des possibilités d'exploration de la flore et de la faune locales. Les points de vue tels que l'Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) et la Pasarela Mirador Las Salinas (1,7 km) offrent des aperçus du paysage naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété est située à proximité de plusieurs plages. Cala la Mançanera est à 1,1 km, Cala del Morelló à 1,3 km et Platja del Cantal Roig à 1,8 km. Trois de ces plages, Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de la qualité de l'eau et des infrastructures. Pour les golfeurs, les terrains de golf Club de Golf Ifach (6,5 km) et Altea Club de Golf (7,3 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). Les marinas Puerto Blanco (1,8 km) et Les Basetes (3,5 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes plus grandes de Benidorm au sud et Denia au nord. La municipalité est connue pour l'imposant rocher du Penyal d'Ifac, qui caractérise le paysage. La région de la Marina Alta, dont fait partie Calpe, se distingue par un mélange de côtes, de plages et de terres agricoles. La connexion aux villes plus grandes et la proximité des aéroports d'Alicante et de Valence font de Calpe un lieu bien accessible au sein de la Costa Blanca.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL740169
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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