Questa proprietà indipendente a Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre una generosa superficie abitabile di 384 m² su un terreno di 800 m². La sua posizione tranquilla, vicina al mare e alla natura, combina privacy con una buona accessibilità ai servizi urbani. L'orientamento a sud-est garantisce ambienti luminosi e un'agrévole sensazione di vita mediterranea. La casa è suddivisa in due piani indipendenti, consentendo un uso flessibile per l'abitazione principale o l'affitto. Rappresenta una solida base per la vita sulla costa spagnola.
Rispetto ad altre offerte a Calpe, come JADE (da 670.000 €) e SEAWAY TOWER (da 628.000 €), questa villa si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Questi due progetti di confronto sono tipicamente appartamenti o villette a schiera, spesso caratterizzati da dimensioni del terreno inferiori e una maggiore densità edilizia. La villa qui descritta, con i suoi 384 m² di superficie abitabile e 800 m² di terreno, offre significativamente più spazio e privacy. A differenza degli appartamenti in progetti di torri centrali, che spesso puntano alla massima utilizzazione del suolo edificabile, questa villa si trova in un'area urbana più tranquilla con un buon accesso a spiagge e servizi. Il progetto OCEANIC APARTMENTS a Rojales, offerto a partire da 475.000 €, rappresenta una categoria di prezzo diversa e probabilmente un tipo di proprietà distinto, forse complessi di appartamenti in un'altra regione costiera. La villa qui presentata si distingue per le sue dimensioni, la suddivisione in due unità e la combinazione di spazio esterno privato con piscina dalle offerte tipiche di appartamenti, giustificando così il suo prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Calpe, un comune costiero della provincia di Alicante, noto per il Penyal d'Ifac. È situata in un ambiente urbano con accesso pedonale a spiagge e supermercati. La vicinanza a parchi naturali e la sua posizione elevata promettono tranquillità e viste.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano una residenza spaziosa con un uso flessibile degli spazi. La possibilità di creare due unità abitative indipendenti è adatto per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o investitori. Qui è assicurata una vita vicina al mare con una buona infrastruttura.
Questo progetto si riferisce a una costruzione esistente, non a un'iniziativa di nuova costruzione nel senso classico. La proprietà si presenta come una casa completata, progettata secondo gli standard attuali. Dettagli sulla fase di costruzione o sui completamenti pianificati non possono essere classificati come 'nuova costruzione'.
Il progetto non offre nuove aree edificabili né potenziale di sviluppo nel senso di nuove costruzioni. La superficie indicata è la superficie abitabile e di terreno esistente. Non sono disponibili informazioni su future estensioni o intenzioni di nuova costruzione da parte del venditore.
Questa casa è adatta per acquirenti che preferiscono una regione costiera consolidata con buona infrastruttura e che apprezzano la flessibilità. La suddivisione in due unità abitative separate è adatto per famiglie che cercano spazio per più generazioni o per ospiti, o per investitori che desiderano un'opportunità di locazione attraente. La vicinanza a spiagge e servizi urbani come supermercati e ristoranti attira persone che apprezzano una vita attiva all'aperto e la comodità di poter raggiungere a piedi molti luoghi. Coloro che cercano un ambiente tranquillo con vista sul mare, ma senza rinunciare al comfort e all'accessibilità, troveranno qui il loro posto. È anche rilevante per coloro che cercano una proprietà con autonomia energetica grazie ai pannelli solari e una buona base per attività ricreative come il golf o gli sport acquatici.
La proprietà offre una superficie abitabile di 384 m² su un terreno di 800 m². La struttura dell'edificio e la suddivisione in due piani indipendenti suggeriscono una costruzione solida. Le tre cucine, inclusa una cucina esterna, indicano un'elevata funzionalità e un orientamento verso la vita mediterranea. Diverse terrazze con vista sul mare e sulle montagne offrono ulteriore spazio abitativo esterno. L'equipaggiamento con riscaldamento a gas, aria condizionata e pannelli solari sottolinea l'attenzione al comfort e all'efficienza energetica. Il sistema di irrigazione automatica per il giardino e il garage contribuiscono alla praticità d'uso. L'arredamento, incluso nel prezzo di acquisto, consente l'uso immediato e riduce lo sforzo dopo l'acquisizione. La descrizione delle viste e dell'orientamento a sud-est suggerisce un buon sfruttamento della luce naturale e un'atmosfera abitativa piacevole.
La casa è offerta a partire da 690.000 €. Dispone di 4 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su una superficie abitabile di 384 m² su un terreno di 800 m². La suddivisione in due piani indipendenti offre potenziale per diversi scenari di utilizzo, sia per una famiglia numerosa che per generare reddito da locazione. La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo l'uso immediato dopo l'acquisto. Misure di efficienza energetica come pannelli solari e riscaldamento a gas indicano un progetto ben studiato.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre uno stile di vita mediterraneo con l'imponente Penyal d'Ifac come punto di riferimento. La proprietà si trova in una zona urbana che consente l'accesso pedonale a spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km). Un supermercato si trova a soli 63 metri e una farmacia a 163 metri. Ciò consente una vita quotidiana senza dipendenza obbligatoria da un veicolo per le necessità di base. Le 11 fermate dei trasporti pubblici e le 2 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze offrono ulteriori opzioni di mobilità. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto e una vita attiva durante gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Calpe, Alicante. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, i supermercati e i campi da golf. Il posizionamento all'interno della struttura urbana e l'accessibilità alle aree naturali sono chiaramente illustrati dalla rappresentazione spaziale.
Calpe si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le città più grandi di Benidorm a sud e Denia a nord. Il comune è noto per l'imponente rocca del Penyal d'Ifac, che caratterizza il paesaggio. La regione della Marina Alta, di cui Calpe fa parte, si distingue per un mix di coste, spiagge e aree agricole. Il collegamento con le città più grandi e la vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia rendono Calpe una località ben accessibile all'interno della Costa Blanca.
Le spiagge di Cala la Mançanera, Platja del Cantal Roig e Cala del Morelló sono raggiungibili tra 757 metri e 1,4 km. Un supermercato si trova a 63 metri e una farmacia a 163 metri. L'ospedale più vicino si trova a 18 km. I campi da golf come il Club de Golf Ifach si trovano a circa 6,9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 67 km (in linea d'aria), Valencia circa 104 km. La stazione ferroviaria di Calp si trova a 1,4 km, facilitando il collegamento alla rete ferroviaria regionale. La buona accessibilità ai servizi di base, alle spiagge e la vicinanza ai campi da golf, combinata con l'accessibilità generale degli aeroporti, caratterizzano la posizione.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,6°C e medie di 12-27°C durante l'anno. Storicamente, la regione riceve circa 3.800 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce verso la spiaggia (0,9%), contribuisce al clima piacevole. La vicinanza al Parco Naturale del Penyal d'Ifac offre opportunità per esplorare la flora e la fauna locali. I punti panoramici come l'Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) e la Pasarela Mirador Las Salinas (1,7 km) offrono scorci del paesaggio naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà si trova vicino a diverse spiagge. Cala la Mançanera si trova a 1,1 km, Cala del Morelló a 1,3 km e Platja del Cantal Roig a 1,8 km. Tre di queste spiagge, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle loro acque e infrastrutture. Per i golfisti, i campi da golf Club de Golf Ifach (6,5 km) e Altea Club de Golf (7,3 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). I porti turistici Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le città più grandi di Benidorm a sud e Denia a nord. Il comune è noto per l'imponente rocca del Penyal d'Ifac, che caratterizza il paesaggio. La regione della Marina Alta, di cui Calpe fa parte, si distingue per un mix di coste, spiagge e aree agricole. Il collegamento con le città più grandi e la vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia rendono Calpe una località ben accessibile all'interno della Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL740169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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