Esta propriedade independente em Calpe, situada na Costa Blanca, oferece uma generosa área útil de 384 m² num terreno de 800 m². A sua localização tranquila, perto do mar e da natureza, combina privacidade com boa acessibilidade a comodidades urbanas. A orientação sudeste garante divisões luminosas e uma agradável sensação de vida mediterrânica. A casa está dividida em dois pisos independentes, permitindo um uso flexível para habitação principal ou aluguer. Representa uma base sólida para a vida na costa espanhola.
Em comparação com outras ofertas em Calpe, como JADE (a partir de 670.000 €) e SEAWAY TOWER (a partir de 628.000 €), esta villa posiciona-se no segmento de preço mais elevado. Estes dois imóveis comparados são tipicamente apartamentos ou moradias, muitas vezes caracterizados por terrenos menores e maior densidade de construção. A villa aqui descrita, com os seus 384 m² de área útil e 800 m² de terreno, oferece significativamente mais espaço e privacidade. Ao contrário de apartamentos em projetos de torres centrais, que visam frequentemente a utilização máxima do solo edificável, esta villa situa-se numa área urbana mais tranquila com bom acesso a praias e serviços. O projeto OCEANIC APARTMENTS em Rojales, oferecido a partir de 475.000 €, representa uma categoria de preço diferente e provavelmente um tipo de propriedade distinto, possivelmente complexos de apartamentos noutra região costeira. A villa apresentada aqui distingue-se pelo seu tamanho, divisão em duas unidades e a combinação de espaço exterior privado com piscina das ofertas típicas de apartamentos, justificando assim o seu preço mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se em Calpe, um município costeiro na província de Alicante, conhecido pelo Penyal d'Ifac. Situa-se num ambiente urbano com acesso pedonal a praias e supermercados. A proximidade de parques naturais e a sua posição elevada prometem tranquilidade e vistas.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com utilização flexível dos espaços. A possibilidade de criar duas unidades de habitação independentes é adequado para famílias, agregados familiares multigeracionais ou investidores. Aqui assegura-se uma vida perto do mar com boa infraestrutura.
Este projeto refere-se a uma construção existente, não a uma iniciativa de nova construção no sentido clássico. A propriedade apresenta-se como uma casa concluída, concebida de acordo com os padrões atuais. Detalhes sobre a fase de construção ou conclusões planeadas não podem ser classificados como 'nova construção'.
O projeto não oferece novas áreas de construção nem potencial de desenvolvimento no sentido de novas construções. A área indicada é a área habitacional e de terreno existente. Não há informações disponíveis sobre futuras extensões ou intenções de nova construção por parte do vendedor.
Esta casa é adequada para compradores que preferem uma região costeira estabelecida com boa infraestrutura e que valorizam a flexibilidade. A divisão em duas unidades de habitação separadas é adequado para famílias que procuram espaço para várias gerações ou para hóspedes, ou para investidores que desejam uma oportunidade de aluguer atrativa. A proximidade a praias e comodidades urbanas, como supermercados e restaurantes, atrai pessoas que apreciam uma vida ativa ao ar livre e a conveniência de poder chegar a pé a muitos locais. Pessoas que procuram um ambiente tranquilo com vista para o mar, mas sem renunciar ao conforto e acessibilidade, encontrarão aqui o seu lugar. É também relevante para aqueles que procuram uma propriedade com autonomia energética graças aos painéis solares e uma boa base para atividades de lazer como golfe ou desportos aquáticos.
A propriedade oferece uma área útil de 384 m² num terreno de 800 m². A estrutura do edifício e a divisão em dois pisos independentes sugerem uma construção sólida. As três cozinhas, incluindo uma cozinha exterior, indicam uma elevada funcionalidade e uma orientação para a vida mediterrânica. Vários terraços com vista para o mar e para a montanha oferecem espaço de vida exterior adicional. O equipamento com aquecimento a gás, ar condicionado e painéis solares sublinha o foco no conforto e na eficiência energética. O sistema de rega automática para o jardim e a garagem contribuem para a praticidade de utilização. O mobiliário, incluído no preço de compra, permite o uso imediato e reduz o esforço após a aquisição. A descrição das vistas e da orientação sudeste sugere um bom aproveitamento da luz natural e uma atmosfera de vida agradável.
A casa é oferecida a partir de 690.000 €. Possui 4 quartos e 5 casas de banho, distribuídos por uma área útil de 384 m² num terreno de 800 m². A divisão em dois pisos independentes oferece potencial para diversos cenários de uso, seja para uma família numerosa ou para gerar rendimento de aluguer. A propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo o seu uso imediato após a compra. Medidas de eficiência energética, como painéis solares e aquecimento a gás, indicam um design bem pensado.
Calpe, situada na Costa Blanca, oferece um estilo de vida mediterrânico com o imponente Penyal d'Ifac como marco. A propriedade situa-se numa zona urbana que permite o acesso pedonal a praias como Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km). Um supermercado fica apenas a 63 metros e uma farmácia a 163 metros. Isto permite um dia a dia sem dependência obrigatória de veículo para as compras essenciais. As 11 paragens de transporte público e as 2 linhas de transporte público nas proximidades oferecem opções de mobilidade adicionais. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre e uma vida ativa durante grande parte do ano.
Este mapa mostra a localização do projeto em Calpe, Alicante. Destaca a proximidade de pontos importantes como a praia, supermercados e campos de golfe. O posicionamento dentro da estrutura urbana e a acessibilidade a áreas naturais são claramente ilustrados pela representação espacial.
Calpe situa-se na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Está estrategicamente localizada entre as cidades maiores de Benidorm a sul e Dénia a norte. O município é conhecido pela imponente rocha do Penyal d'Ifac, que caracteriza a paisagem. A região da Marina Alta, a que Calpe pertence, distingue-se por uma mistura de costas, praias e zonas agrícolas. A ligação às cidades maiores e a proximidade aos aeroportos de Alicante e Valência fazem de Calpe um local bem acessível dentro da Costa Blanca.
As praias de Cala la Mançanera, Platja del Cantal Roig e Cala del Morelló são acessíveis entre 757 metros e 1,4 km. Um supermercado fica a 63 metros e uma farmácia a 163 metros. O hospital mais próximo fica a 18 km. Campos de golfe como o Club de Golf Ifach ficam a cerca de 6,9 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 67 km (em linha reta), Valência a cerca de 104 km. A estação de comboios de Calp fica a 1,4 km, facilitando a ligação à rede ferroviária regional. A boa acessibilidade a serviços essenciais, praias e a proximidade de campos de golfe, combinada com a acessibilidade geral dos aeroportos, caracterizam a localização.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,6°C e médias de 12-27°C ao longo do ano. Historicamente, a região recebe cerca de 3.800 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, pois as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave para a praia (0,9%), contribui para o clima agradável. A proximidade ao Parque Natural do Penyal d'Ifac oferece oportunidades para explorar a flora e fauna locais. Os miradouros como o Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) e a Pasarela Mirador Las Salinas (1,7 km) oferecem vislumbres da paisagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade está localizada perto de várias praias. Cala la Mançanera fica a 1,1 km, Cala del Morelló a 1,3 km e Platja del Cantal Roig a 1,8 km. Três destas praias, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, possuem a distinção de Bandeira Azul, indicando a qualidade da água e das infraestruturas. Para os golfistas, os campos de golfe Club de Golf Ifach (6,5 km) e Altea Club de Golf (7,3 km) são de fácil acesso. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). As marinas Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) oferecem possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe situa-se na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Está estrategicamente localizada entre as cidades maiores de Benidorm a sul e Dénia a norte. O município é conhecido pela imponente rocha do Penyal d'Ifac, que caracteriza a paisagem. A região da Marina Alta, a que Calpe pertence, distingue-se por uma mistura de costas, praias e zonas agrícolas. A ligação às cidades maiores e a proximidade aos aeroportos de Alicante e Valência fazem de Calpe um local bem acessível dentro da Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL740169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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