تقع هذه الفيلا في كالب، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، وتوفر مساحات معيشة واسعة وموقعًا مناسبًا. يضم العقار 4 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 384 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 800 متر مربع. يضمن العقار المواجه للجنوب الشرقي ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم، مما يخلق أجواءً دافئة ومشرقة. تنقسم الفيلا إلى طابقين منفصلين يمكن استخدامهما معًا أو بشكل منفصل، مما يجعلها مثالية للسكن أو التأجير. إن قربها من الشواطئ ومختلف المرافق يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل JADE (كالب، تبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (كالب، تبدأ من 628,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا بسعر 690,000 يورو مساحة داخلية وقطعة أرض كبيرة. يمثل OCEANIC APARTMENTS (روخاليس، يبدأ من 475,000 يورو) خيارًا أقل تكلفة ولكنه قد يوفر خصائص مختلفة نظرًا لأنه شقق وليست فيلا منفصلة. إن تكوين هذا العقار المكون من 4 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع، يجعله منافسًا بين المنازل المنفصلة في منطقة كالب. يوفر تصميمها المكون من طابقين ومنفصلين تعدد الاستخدامات للمشترين، مما يسمح باستيعاب العائلات الكبيرة أو التأجير، وهو ما قد يكون أقل شيوعًا في أنواع العقارات الأخرى. وسائل الراحة في المنطقة، مثل القرب من الشواطئ والمتاجر، تشبه تلك الموجودة في مشاريع مثل JADE و SEAWAY TOWER، ولكن تصميمها الفريد وقطعة الأرض الواسعة يجعلانها خيارًا جذابًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كالب، بالقرب من الشواطئ ومرافق المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. في حين أن المطار بعيد، إلا أن المنطقة متصلة بشكل جيد، ويمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يضمن موقعها بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مسكن مريح وواسع وعملي. توفر خطة الطابقين المنفصلة المرونة للعائلات الكبيرة أو لتوليد دخل إضافي. تضمن الكمية الكافية من غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى ثلاث مطابخ مجهزة بالكامل، تلبية الاحتياجات المعيشية المتنوعة. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق بيئة معيشة ممتعة للمقيمين.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، بل هو فيلا قائمة بذاتها. تقع الفيلا على مساحة 800 متر مربع من الأرض، وتبلغ مساحتها المبنية 384 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للانتقال إليها ومجهزة لتوفير الراحة الحديثة وكفاءة الطاقة. يتميز العقار بتدفئة غاز مستقلة، ونظام تكييف هواء كامل، وألواح شمسية، مما يمنحه استقلالية كبيرة في الطاقة.
في حين أن هذا العقار يقدم العديد من وسائل الراحة، إلا أنه لا يقع مباشرة على شاطئ البحر. قد تكون المسافة الكبيرة إلى المطار (999 كم) عاملاً يجب مراعاته للمسافرين المتكررين. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة تقدم مجموعة واسعة من المرافق، فإن الوصول إلى بعض أماكن الترفيه مثل ملاعب الجولف يتطلب قيادة السيارة.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي في بيئة هادئة. يوفر الطابقان المنفصلان الراحة للعائلات الممتدة أو تمنح المالكين القدرة على تأجير جزء من العقار لتوليد دخل إضافي. القرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم المحلية يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والأنشطة الخارجية. سيقدر أصحاب المنازل الذين يحبون الترفيه عن الضيوف في المنزل المطبخ الخارجي ومنطقة الشواء. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود مرآب خاص ومسبح مساحة كافية للاستمتاع بالشمس والاسترخاء. إنه خيار جذاب للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في منطقة أليكانتي.
تتميز الفيلا بمساحة بناء واسعة تبلغ 384 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 800 متر مربع. وهي مجهزة بثلاث مطابخ مجهزة بالكامل، أحدها يقع في الخارج، وهو مثالي للشواء والتجمعات الخارجية. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي للعقار ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم، مما يخلق جوًا دافئًا ومشرقًا. تتميز الفيلا بتدفئة غاز مستقلة (خزان منفصل) ونظام تكييف هواء كامل وألواح شمسية، مما يوفر استقلالية كبيرة في الطاقة. تضم المنطقة الخارجية مسبحًا محاطًا بالطبيعة، وهو مكان مثالي للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يتميز العقار بمرآب خاص ويباع مفروشًا بالكامل وجاهزًا للانتقال إليه.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم في كالب من 690,000 يورو. يقدم العقار، الذي تبلغ مساحته 800 متر مربع ومساحة بناء 384 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة وميزات متعددة. بفضل تصميمها المكون من طابقين ومنفصلين، فإن هذا العقار مناسب كمنزل دائم أو كمنزل للعطلات أو للتأجير.
توفر هذه الفيلا في كالب بيئة سكنية هادئة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يضم العقار الواسع 4 غرف نوم و 5 حمامات موزعة على طابقين منفصلين، مما يوفر مرونة كبيرة للسكن العائلي الكبير أو لتأجير جزء من العقار. تضمن المساحة الداخلية الكبيرة (384 مترًا مربعًا) والقطعة الواسعة (800 متر مربع) تجربة معيشة مريحة. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق جوًا مشرقًا ومرحبًا. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ (أقربها كالا لا مانزانيرا على بعد 1.1 كم فقط) ويحتوي على مسبح خاص وحديقة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والاسترخاء. كالب نفسها هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، وكلها في متناول اليد.
كالب هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي، وتبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة. تقع المدينة عند سفح منتزه سييرا دي إيفاك الطبيعي، مما يوفر جمالًا طبيعيًا فريدًا. تتمتع المنطقة بشبكة مرافق متطورة، حيث تقع 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات و 8 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشواطئ مثل كالا لا مانزانيرا (1.1 كم) وبلايا ديل كانتال رويج (1.8 كم) وكالا ديل موريلا (1.4 كم). تضم المدينة أيضًا العديد من المراكز الرياضية ومناطق الترفيه لتلبية الاهتمامات المختلفة.
يقع هذا العقار في كالب، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا ذاتية الحكم، إسبانيا. يمكنك رؤية قربها من البحر الأبيض المتوسط وجبل إيفاك الشهير على الخريطة. تعرض الخريطة الموقع النسبي للعقار للشواطئ والمتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية القريبة، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه في المناطق الحضرية.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تشتهر برأس إيفاك الشهير وساحلها المتوسطي الخلاب. تعتبر المدينة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. تتمتع كالب بموقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الهامة الأخرى مثل بينيدورم (حوالي 25 كم) وألتييا (حوالي 10 كم)، بالإضافة إلى مدينة أليكانتي (حوالي 70 كم). المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع سهولة الوصول إلى مطاري أليكانتي-إلش وفالنسيا.
يتمتع العقار في كالب بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 163 مترًا، وشاطئ كالا لا مانزانيرا على بعد 757 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل كانتال رويج (1.2 كم) وكالا ديل موريلا (1.4 كم) قريبة أيضًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي جولف إيفاك أو نادي جولف ألتييا في حدود 7 كم. يتم خدمة المنطقة بشكل جيد بواسطة وسائل النقل العام، مع 11 محطة وخطين للحافلات. أقرب محطة قطار هي كالب (1.4 كم)، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. في حين أن المطارات (مثل أليكانتي-إلش) تقع على مسافة 67 كم عبر خط مستقيم، فإن وقت السفر الفعلي بالسيارة قد يكون أطول.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، تتراوح من حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 27 درجة مئوية في الصيف. تستمتع المنطقة بحوالي 3840 ساعة شمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة عند سفح منتزه سييرا دي إيفاك الطبيعي، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. توفر نقاط المراقبة مثل مرصد الطيور في لاس ساليناس (1.6 كم) والممشى المطل على لاس ساليناس (1.7 كم) مناظر رائعة للمناطق المالحة المحيطة وموائل الطيور. تتميز المنطقة بمنطقة منخفضة، حيث تقع على ارتفاع 14 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، حيث يبلغ انحدار الشاطئ 0.9٪ فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم كالب العديد من الشواطئ ومناطق الترفيه. أقرب شاطئ، كالا لا مانزانيرا، يبعد 1.1 كم فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا ديل كانتال رويج (1.8 كم) وكالا لا فوسا (حوالي 2.4 كم). حصل ثلاثة من هذه الشواطئ - كانتال رويج ولا فوسا ول'أرينال-بول - على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي جولف إيفاك ونادي جولف ألتييا في حدود 7 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل بافيليو إسبورتيو إيفاك (0.1 كم) وبيسينا مونيسيبل فرناندو ديلغادو (0.1 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة واللياقة البدنية. تضم المدينة أيضًا العديد من الموانئ مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تشتهر برأس إيفاك الشهير وساحلها المتوسطي الخلاب. تعتبر المدينة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. تتمتع كالب بموقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الهامة الأخرى مثل بينيدورم (حوالي 25 كم) وألتييا (حوالي 10 كم)، بالإضافة إلى مدينة أليكانتي (حوالي 70 كم). المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع سهولة الوصول إلى مطاري أليكانتي-إلش وفالنسيا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL740169
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID