Vilă situată în Calpe, Alicante, oferind 315 m² de spațiu locativ pe un teren de 842 m². Proprietatea are 5 dormitoare și 3 băi, incluzând o unitate pentru oaspeți independentă. Amplasată la doar 757 metri de plaja Cala la Mançanera, vila beneficiază de locație urbană cu servicii la distanță de mers pe jos. Construcția este finalizată, permițând ocuparea imediată. Proprietatea include o piscină de 38 metri, terase din piatră bavareză și loc de parcare acoperit. Poziționarea sa aproape de facilitățile urbane, dar cu acces rapid la zonele de coastă, o face o opțiune de locuit practică în regiunea Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona urbană a Calpe, la o distanță scurtă de plajă. Proximitatea față de supermarket (63 metri) și farmacie (163 metri) asigură acces zilnic convenabil la necesități de bază. Distanțele scurte față de plajele locale (0.75-1.4 km) și de centrul orașului Calpe poziționează proprietatea ca o locuință cu acces imediat atât la facilități urbane, cât și la zonele de coastă.
Vila răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Distribuția cu unitate principală și apartament pentru oaspeți oferă flexibilitate în utilizarea spațiului. Terenul generos (842 m²) și piscina exterioară de 38 metri răspund cerințelor de recreere și petrecere a timpului liber. Proximitatea facilităților zilne reduce necesitatea deplasărilor lungi pentru activitățile esențiale.
Proprietatea are statutul de construcție finalizată, fiind gata de ocupare imediată. Fără perioade de așteptare pentru finalizarea lucrărilor, aceasta poate fi utilizată direct după achiziție. Finisajele includ ferestre PVC cu sticlă dublă de siguranță la parter, încălzire prin pardoseală cu pompă de căldură și aer condiționat parțial. Apartamentul pentru oaspeți este complet utilat și funcțional ca locuință independentă.
Proprietatea nu include acces direct la plajă, necesitând o scurtă deplasare pietonală. Lipsa unui spațiu de garaj închis pentru autoturisme poate reprezenta o limitare în anotimpurile cu precipitații. Distanța relativ mare față de spital (18 km) indică necesitatea utilizării transportului pentru asistență medicală specializată. Nu există facilități de încărcare pentru vehicule electrice în incintă, cea mai apropiată fiind la 7.9 km distanță.
Ref: VL842999
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește familiilor numeroase care necesită spațiu generos de locuit, precum și pentru cei care deservesc frecvent oaspeți pentru perioade mai lungi. Distribuția cu unitate principală și apartament independent oferă flexibilitate pentru găzduirea rudelor sau prietenilor, menținând în același timp intimitatea pentru locatarii permanenți. Apartamentul pentru oaspeți, cu living, bucătărie și baie proprii, funcționează ca o locuință autonomă, ideală pentru părinți sau copii adulți care doresc proximitate, dar și independență. Proprietatea este potrivită și pentru cei care lucrează remote și necesită un spațiu de birou dedicat. Biblioteca din locuința principală poate fi transformată cu ușurință în birou, beneficiind de lumină naturală abundentă și de separarea față de zonele de viață comune. Proximitatea față de supermarket, farmacie și restaurante reduce timpul necesar pentru activitățile zilne, eliberând mai mult timp pentru activități profesionale sau recreative. Cei care doresc un stil de viață activ vor aprecia accesul facil la facilitățile sportive din apropiere, inclusiv pavilionul sportiv la 100 de metri și piscinele municipalității. Prezența mai multor plaje la distanță de mers pe jos, împreună cu posibilitatea de înot în piscina privată, oferă multiple opțiuni pentru activități acvatice în funcție de preferințe și anotimp. Această vilă răspunde nevoilor diverse, de la locuința permanentă pentru familie extinsă până la reședința secundară pentru vacanțe prelungite.
Calitatea finisajelor acestei vile este reflectată în materialele și tehnologiile utilizate în construcție. Ferestrele PVC cu sticlă dublă de siguranță de la parter asigură atât siguranță, cât și izolație termică și fonică superioară. Acest tip de tâmplărie este rezistent la condițiile climatice mediteraneene, inclusiv la expunerea prelungită la razele UV, și necesită întreținere minimă. Sistemele de închidere de calitate contribuie la etanșeitatea locuinței, reducând consumul energetic necesar pentru climatizare. Încălzirea prin pardoseala, acționată de o pompă de căldură, reprezintă o soluție eficientă energetic pentru climatizarea locuinței. Distribuția uniformă a căldurii și lipsa elementelor vizibile de încălzire permit un design interior mai curat și o utilizare optimă a spațiului. Pompă de căldură, comparativ cu sistemele tradiționale, oferă un randament superior, reducând costurile cu energia, în special în lunile de iarnă când temperatura medie în Calpe poate scădea la 12°C. Terasele din piatră bavareză nu doar adaugă un element estetic proprietății, ci și asigură durabilitate și rezistență la factorii de mediu. Acest material natural, montat profesional, rezistă la trecerea timpului și la variațiile de temperatură specifice climatului mediteranean. Piscina de 38 metri, înconjurată de gazon artificial și terase generoase, a fost executată cu materiale rezistente la clor și sare, asigurând o durată de viață îndelungată cu întreținere minimă. Calitatea generală a construcției este confirmată și de existența unui atelier acoperit de 24 de metri pătrați și a unei pergole pentru parcare de 32 de metri pătrați, structuri auxiliare care integrează funcționalitatea cu designul general al proprietății. Aceste spații suplimentare au fost construite cu aceleași standarde de calitate ca locuința principală, asigurând coerența întregii proprietăți.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 980.000 de euro, reflectând dimensiunea generoasă a construcției (315 m²) și a terenului (842 m²), precum și poziționarea sa în zona urbană a Calpe. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi PROJECT 026 în Calpe (cu prețuri de la 1.190.000 de euro), această proprietate oferă un raport competitiv între preț și spațiu. Prețul include atât locuința principală, cât și apartamentul pentru oaspeți complet utilat, precum și facilitățile exterioare precum piscina și terasele. În contextul pieței imobiliare din Costa Blanca, prețul se situează în segmentul mediu-superior, reflectând atât caracteristicile proprietății, cât și locația sa în apropierea imediată a plajelor și facilităților urbane.
Viața de zi cu zi în această vilă se caracterizează prin accesibilitate la facilități urbane combinate cu proximitatea zonei costiere. Dimineața, locatarii pot merge pe jos la supermarketul situat la doar 63 de metri pentru cumpărături zilnice, urmat eventual de o cafea la unul dintre cele 14 localuri din apropiere. Plaja Cala la Mançanera, situată la 757 de metri, este accesibilă printr-o plimbare scurtă, permițând baie de dimineață sau plimbări pe faleza maritimei înainte de începerea programului zilnic. Ziua poate continua cu activități sportive la Pavelló Esportiu Ifac, situat la doar 100 de metri distanță, sau cu o sesiune de înot la piscina municipală Fernando Delgado, la aceeași distanță. Pentru copii, cele două școli din raza de 2 km asigură accesul educațional fără necesitatea transportului auto. După-amiaza, piscina privată de 38 metri oferă posibilitatea de relaxare și răcorire fără a părăsi proprietatea. Terasele ample din piatră bavareză permit organizarea meselor în aer liber sau pur și simplu relaxare la soare. Seara, o plimbare pe platja Cantal Roig, distinsă cu steag albastru, oferă o încheiere plăcută a zilei, urmată eventual de o cină la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere. Poziționarea urbană a proprietății asigură că locatarii beneficiază de viața activă a localității Calpe, fără a fi nevoiți să renunțe la confortul unei locuințe spațioase cu facilități private.
Vila se bucură de o poziționare strategică în Calpe, echilibrând accesul la facilitățile urbane cu proximitatea zonei costiere. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu 136 de restaurante, 9 farmacii, 8 bănci și 14 cafenele în raza de 2 kilometri, oferind locatarilor multiple opțiuni pentru nevoile zilne. Stația de tren Calp, situată la 1.4 kilometri, conectează localitatea cu alte orașe din regiune, precum Benidorm și Alicante. Rețeaua de transport public include 2 linii de autobuz și 11 stații în apropiere, asigurând mobilitatea fără a fi necesară utilizarea constantă a autoturismului personal. Pentru deplasările mai lungi, aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 67 de kilometri, accesibil în mai puțin de o oră cu autoturismul. Infrastructura educațională este reprezentată de 2 școli în raza de 2 kilometri, o opțiune convenabilă pentru familiile cu copii. Serviciile medicale sunt asigurate de numeroase farmacii și cabinete stomatologice în proximitate, deși pentru servicii spitalicești specializate este necesară deplasarea la 18 kilometri, în alte localități. Zona combină avantajele unei locații urbane dezvoltate cu accesul facil la zonele naturale și de agrement specifice coastei Costa Blanca.
Harta ilustrează poziția strategică a vilei în Calpe, evidențiind proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Proprietatea este localizată în zona de nord-vest a orașului, la o distanță scurtă de centrul istoric și de principalele artere de circulație. Conturul albastru marchează cele trei plaje cu steag albastru din apropiere, în timp ce simbolurile verzi indică parcurile și zonele verzi urbane accesibile pe jos din vilă. Spania este renumită pentru orașele sale costiere unde viața urbană se îmbină armonios cu frumusețea naturală a Mării Mediterane.
Calpe ocupă o poziție centrală în comarca Marina Alta, între orașele mai mari Benidorm la sud și Denia la nord. Municipiul se întinde pe o suprafață de 23.5 km² și are o densitate a populației de 990 locuitori pe kilometru pătrat, oferind un echilibru între dezvoltarea urbană și spațiile naturale. Poziționarea sa în provincia Alicante, în Comunitatea Valenciană, plasează Calpe într-una dintre cele mai dinamice regiuni turistice din Spania. Calpe beneficiază de o bună conectivitate rutieră cu restul coastei prin intermediul drumului național N-332 și autostrăzii AP-7, care leagă localitatea de aeroporturile internaționale Alicante-Elche și Valencia. În contextul regional, Calpe este apreciat pentru combinația unică între facilitățile urbane moderne, peisajul natural dominat de stânca Penyal d'Ifac și oferta extinsă de plaje și activități recreative.
Plajele mai apropiate de vilă includ Cala la Mançanera, la 757 de metri, Platja del Cantal Roig la 1.2 kilometri și Cala del Morelló la 1.4 kilometri. Toate aceste plaje sunt accesibile pe jos în 10-15 minute, iar Platja del Cantal Roig beneficiază de distincția Blue Flag pentru calitatea apei și serviciilor oferite. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Ifach se află la 6.9 kilometri, în timp ce Altea Club de Golf este la 7.0 kilometri. Ambele terenuri pot fi atinse în aproximativ 15 minute cu autoturismul. Un alt teren de golf, Clubul de Golf Jávea, este localizat la 14 kilometri distanță. Aeroportul internațional cel mai apropiat este Alicante-Elche (ALC), situat la 67 de kilometri, la aproximativ 50 de minute de condus. Aeroportul din Valencia se află la 104 kilometri (aproximativ 1 oră și 15 minute), în timp ce Aeroportul Malaga-Costa del Sol este semnificativ mai departe, la 456 de kilometri. Pentru transportul maritim, marina Puerto Blanco este la 1.8 kilometri, oferind facilități pentru ambarcațiuni de agrement.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.6°C și variații sezoniere între 12°C în ianuarie și 27°C în luna august. Aceste condiții climatice permit o activitate în aer liber pe parcursul întregului an, cu 3.840 de ore de soare anual, superioare mediei europene. Sezonul de îmbăiere se întinde pe 5 luni, de la mijlocul lunii mai până la jumătatea lunii octombrie, când temperatura apei atinge și depășește 20°C. Înălțimea de 14 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.9% către plajă creează un microclimat plăcut, fără variații bruște de temperatură datorate altitudinii. Vila se bucură de o poziționare care maximizează expunerea la soare, benefică pentru sistemul de încălzire pasivă în lunile reci și pentru utilizarea teraselor și piscinei în restul anului. Volumul redus de precipitații medii anuale în regiune (sub 400 mm) combinat cu umiditatea moderată datorită proximității mării creează condiții confortabile pentru locuire, fără extreme de uscăciune sau umiditate excesivă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră a Calpei oferă trei plaje certificate cu steag albastru: Cantal Roig, La Fossa și L'Arenal-Bol. Această distincție internațională atestă calitatea superioară a apei, siguranța și serviciile oferite. Plaja Cala la Mançanara, la 757 de metri de vilă, prezintă un caracter mai izolat și pitoresc, ideală pentru cei care preferă un mediu mai liniștit. Pentru activități nautice, marina Puerto Blanco, la 1.8 kilometri, oferă posibilitatea de închiriere a ambarcațiunilor și servicii conexe. Opțiunile de recreere terestră includ trei terenuri de golf în proximitate: Club de Golf Ifach (6.9 km), Altea Club de Golf (7.0 km) și Club de Golf Jávea (14 km). Acestea sunt complementate de numeroase facilități sportive urbane, precum Pavelló Esportiu Ifac și Piscina Municipală Fernando Delgado, ambele la 100 de metri de proprietate. Pentru iubitorii de drumeții, Parcul Natural Penyal d'Ifac, situat în imediata apropiere, oferă trasee pitorești cu panorame impresionante asupra coastei, transformând zona într-o destinație excelentă atât pentru activități acvatice, cât și terestre.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ocupă o poziție centrală în comarca Marina Alta, între orașele mai mari Benidorm la sud și Denia la nord. Municipiul se întinde pe o suprafață de 23.5 km² și are o densitate a populației de 990 locuitori pe kilometru pătrat, oferind un echilibru între dezvoltarea urbană și spațiile naturale. Poziționarea sa în provincia Alicante, în Comunitatea Valenciană, plasează Calpe într-una dintre cele mai dinamice regiuni turistice din Spania. Calpe beneficiază de o bună conectivitate rutieră cu restul coastei prin intermediul drumului național N-332 și autostrăzii AP-7, care leagă localitatea de aeroporturile internaționale Alicante-Elche și Valencia. În contextul regional, Calpe este apreciat pentru combinația unică între facilitățile urbane moderne, peisajul natural dominat de stânca Penyal d'Ifac și oferta extinsă de plaje și activități recreative.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 68 mm |
| Februarie | 11.7°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 61 mm |
Plat
În comparație cu PROJECT 026, o altă proprietate similară din Calpe cu prețuri de la 1.190.000 de euro, această vilă oferă un avantaj semnificativ de preț, fiind cu aproximativ 210.000 de euro mai accesibilă. Deși ambele proprietăți sunt localizate în aceeași zonă a Calpei, vila analizată prezintă o distribuție internă mai funcțională, cu un apartament pentru oaspeți complet independent, o caracteristică mai rar întâlnită în proprietățile din zonă. Diferența majoră apare la compararea cu OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la 475.000 de euro) și NUEVA DAYA VILA din Daya Nueva (de la 380.000 de euro). Aceste proprietăți, deși semnificativ mai ieftine, sunt localizate în zone mai puțin dezvoltate turistic și la o distanță mai mare de plajă. Calpe, ca destinație turistică bine stabilită pe Costa Blanca, oferă o infrastructură mai completă și o gamă mai largă de servicii, în special în sezonul turistic. În plus, propietatea din Calpe se remarcă prin dimensiunea generoasă a terenului (842 m²) în comparație cu apartamentele și vilele din zonele rezidențiale mai recente, unde terenurile sunt adesea mai mici. Prezența mai multor plaje cu steag albastru în apropiere imediată și a terenurilor de golf la distanță rezonabilă consolidează poziționarea Calpei ca o destinație de prestigiu pe coasta spaniolă. Investiția într-o proprietate aici reprezintă o alegere mai conservatoare, cu potențial de valorizare stabil, în comparație cu zonele în curs de dezvoltare precum Rojales sau Daya Nueva.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
