Este proyecto consta de una amplia parcela residencial de 6.000 m² situada en el barrio de Cucarres en Calpe, provincia de Alicante. La propiedad se encuentra en una ladera a una altitud de aproximadamente 57 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una posición abierta respecto al entorno. Los datos indican que las conexiones de agua y electricidad ya están disponibles en la parcela, lo que facilita un inicio inmediato de la construcción. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano con servicios a corta distancia y una distancia en línea recta de aproximadamente 900 metros hasta la costa de Cala la Mançanera.
En comparación con proyectos en los alrededores inmediatos, como las villas de lujo en Benissa (desde 4.250.000 €) y Altea (desde 6.490.000 €), esta parcela en Calpe es significativamente más barata. Sin embargo, es importante tener en cuenta que los precios de comparación en la base de datos se refieren a villas completamente terminadas, mientras que este objeto solo involucra el terreno. Si se suman los costos de construcción al precio de compra de 1.150.000 €, el presupuesto total para una casa en esta ubicación probablemente caerá en el mismo segmento o superior. La ubicación de Calpe es más turística y concurrida que el campo de Benissa, pero ofrece más servicios a distancia de pie. A diferencia de Finestrat, que está más cerca de Benidorm, Calpe está situada en la 'Costa Norte' de la Costa Blanca, con un carácter más típicamente español que el sur internacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en un vecindario residencial consolidado en una ladera en Calpe. Esta ubicación ofrece una visión general del paisaje circundante. La costa del Mediterráneo se encuentra a una distancia de menos de 1 kilómetro. El entorno inmediato está construido con otras viviendas, lo que indica un área residencial desarrollada. La posición en ladera contribuye al potencial de creación de líneas de vista despejadas.
Debido al tamaño de 6.000 m², esta parcela ofrece el espacio para realizar un entorno de vida verde. La disponibilidad de servicios públicos apoya el desarrollo de una vivienda moderna. Para los compradores que priorizan el espacio exterior y la posibilidad de paisajismo, esta parcela proporciona la base para un hogar configurado a su propio gusto. La distancia a las playas e instalaciones hace que la ubicación sea adecuada para residentes permanentes que desean utilizar las instalaciones costeras.
Se trata de una parcela residencial (suelo edificable) sobre la que aún se debe construir. No hay residencia existente ni base de construcción lista. La fase del proyecto se encuentra en la etapa de disponibilidad de terrenos. Cualquier solicitud de permiso y plan de construcción aún deben ser presentados y aprobados por el comprador de conformidad con la normativa local de Calpe y la región de Valencia.
El proyecto consta únicamente del terreno; no hay residencia presente. El precio mencionado aquí es un precio de inicio excluyendo los costos de construcción. Dadas las diferencias de elevación en el vecindario (porcentaje de pendiente de aproximadamente 3,7 %), el paisajismo o la construcción de una piscina pueden requerir medidas técnicas adicionales. No hay instalaciones comunitarias como una piscina o campos deportivos en la parcela misma.
Esta parcela es adecuada para inversores o particulares que desean diseñar y construir su propio hogar en Calpe. Es apropiada para compradores que buscan mucho espacio al aire libre (6.000 m²) y autonomía en el proceso de construcción. Para familias que requieren espacio y la posibilidad de crear un entorno de vida autosuficiente, esto ofrece la superficie necesaria. También es aplicable en situaciones donde se busca privacidad en un área rodeada por la vida urbana.
Dado que es una parcela para construir, no hay un acabado estándar. La calidad de la vivienda eventual está determinada completamente por el plan de construcción del comprador. Sin embargo, se sabe que los servicios básicos en la parcela, como agua y electricidad, han sido instalados. En la región de Alicante, la nueva construcción generalmente utiliza materiales resistentes al clima mediterráneo, como mampostería aislante y acristalamiento doble, pero esto depende del proyecto.
El precio de venta para esta parcela es de 1.150.000 €. Este es un precio de inicio para la compra del terreno. Los costos adicionales, como impuestos, honorarios notariales y costos de construcción, no están incluidos. En comparación con los proyectos circundantes en Benissa y Altea, donde los precios de las villas comienzan desde 4.250.000 €, el precio de entrada aquí es más bajo, principalmente porque aún se requiere construcción. El valor está determinado por el tamaño y la ubicación de la parcela.
El barrio Cucarres es un entorno urbano caracterizado por una mezcla de residencia permanente y turismo. La presencia de varios restaurantes y cafés en los alrededores (dentro de un radio de 2 km) indica un entorno de vida activo. Para las compras diarias, hay un supermercado a distancia de pie (aproximadamente 900 metros). La proximidad al Pavelló Esportiu Ifac y a la piscina Fernando Delgado, ambos a aproximadamente 300 metros, hace que el área sea adecuada para residentes orientados al deporte. La experiencia callejera en estos distritos de Calpe es generalmente animada, en parte debido a la presencia de varias nacionalidades.
El entorno de vida en esta parte de Calpe está organizado prácticamente. Una farmacia es accesible a menos de 900 metros de distancia. Para el recreo en el mar, se pueden visitar varias playas, incluidas Cala la Mançanera y Platja del Cantal Roig, ambas dentro de 1,5 kilómetros. La infraestructura alrededor de Calpe asegura que se puedan alcanzar instalaciones importantes tanto a pie como en coche. La presencia de varios miradores, como Mirador Monte Toix, ofrece oportunidades para caminatas con vistas panorámicas de la línea costera.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela en el barrio Cucarres en Calpe. Se puede ver la proximidad a la línea de costa con varias playas (en azul), la presencia de áreas verdes alrededor del Penyal d'Ifac y las carreteras de conexión a ciudades y aeropuertos circundantes.
Calpe se encuentra en la comarca de la Marina Alta en la provincia de Alicante. Es una ciudad costera conocida en la Costa Blanca. La posición de la parcela ofrece acceso tanto al centro urbano más animado como a las áreas más tranquilas y naturales alrededor de la roca de Ifac. En comparación con otras ciudades de la Costa Blanca, como Benissa o Altea, Calpe es más comercial y turística, con una alta oferta de servicios y una población internacional más grande.
La parcela es accesible a través de la red de carreteras local de Calpe. Las playas más cercanas se encuentran a aproximadamente 1 kilómetro, lo cual es fácilmente alcanzable a pie o en bicicleta. Para los golfistas, los campos de Altea Club de Golf y Club de Golf Ifach se encuentran a 5,8 km y 7,7 km respectivamente. Los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (aproximadamente 66 km en línea recta) y Valencia (aproximadamente 104 km en línea recta). La estación de tren de Calp se encuentra a 1,3 kilómetros, ofreciendo conexiones a ciudades como Alicante y Denia.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe disfruta de un clima mediterráneo con un promedio histórico de 3.840 horas de sol al año. La temperatura del agua está en o por encima de 20°C durante cinco meses del año, lo que garantiza una larga temporada de baño. La temperatura anual promedio es de alrededor de 18,3°C. La ubicación al pie del Parque Natural de Penyal d'Ifac proporciona un microclima con a menudo menos viento y protección. La elevación de la parcela (57 m) puede proporcionar una brisa ligeramente refrescante en los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En los alrededores inmediatos hay tres playas con Bandera Azul: Cantal Roig, La Fossa y L’Arenal-Bol. La distancia a la playa más cercana (Cala la Mançanera) es de 0,9 kilómetros. Además del recreo playero, el entorno ofrece oportunidades para deportes acuáticos y golf. el puerto deportivo Puerto Blanco se encuentra a 1,5 kilómetros. Para el ejercicio diario, el centro deportivo local y la piscina están situados a muy corta distancia (300 metros).
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se encuentra en la comarca de la Marina Alta en la provincia de Alicante. Es una ciudad costera conocida en la Costa Blanca. La posición de la parcela ofrece acceso tanto al centro urbano más animado como a las áreas más tranquilas y naturales alrededor de la roca de Ifac. En comparación con otras ciudades de la Costa Blanca, como Benissa o Altea, Calpe es más comercial y turística, con una alta oferta de servicios y una población internacional más grande.
Calpe es un municipio de la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana (España), situado en la costa norte de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 27 616 habitantes . En su costa se alza el peñón de Ifach, una mole rocosa de 332 m de altura. Dicho peñón es uno de los símbolos de la Costa Blanca.[cita requerida]
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 68 mm |
| Febrero | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 43 mm |
| Junio | 23.0°C | 21 mm |
| Julio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.8°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL253886
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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