Dit project betreft een vrijstaande villa van 460 m² gesitueerd op een perceel van 1.030 m² in Calpe, provincie Alicante. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers. De ligging biedt panoramische zichten op de Middellandse Zee en de rots van Ifach. Het perceel is gelegen op een verhoogd niveau, wat bijdraagt aan de uitzichtlijnen en privacy. De woning is opgedeeld in meerdere niveaus, inclusief een solarium.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in de wijk Maryvilla in Calpe, kenmerkend door zijn ligging op de hellingen van de Penyal d'Ifac. De omgeving is residentieel met een mix van permanente bewoning en vakantieverhuur. De afstand tot het strand is hemelsbreed circa 900 meter. Door de hoogteverschillen in het terrein is de omgeving heuvelachtig, wat resulteert in veel trappen en hellingen in de directe omgeving.
De indeling van de villa ondersteunt gezinsgebruik en gastenverblijf door de aanwezigheid van twee volledige woonlagen met keukens. Met een totale oppervlakte van 460 m² biedt het voldoende ruimte voor meerdere bewoners of grote gezinnen. De twee woonkamers en diverse terrassen zorgen voor een scheiding van leefruimtes, wat mogelijkheden biedt tot privacy binnen het huishouden.
Dit betreft een bestaande woning. De staat van onderhoud en de technische installaties, zoals de airconditioning en dubbele beglazing, wijzen op moderne specificaties, maar het project is niet te kwalificeren als nieuwbouw. Er is geen opleverdatum van toepassing; beschikbaarheid is afhankelijk van de huidige marktstatus.
De ligging in een doodlopende straat op een heuvel betekent dat de toegangswegen smal kunnen zijn en dat er parkeerdruk kan ontstaan bij bezoek. De afstand tot de benodigde voorzieningen vereist in de praktijk gebruik van een auto. De helling van het perceel (3.7% gemiddeld naar het strand) kan fysieke belasting met zich meebrengen voor mensen die minder mobiel zijn.
Dit project past bij bewoners die prioriteit geven aan ruimte en uitzicht boven directe loopafstand naar het dorpscentrum. Het is geschikt voor gezinnen die meerdere generaties onder één dak willen huisvesten dankzij de dubbele leefruimtes. Ook voor eigenaren die veel waarde hechten aan privacy en een zwembad als centraal element van de woning, is dit een logische keuze. De situatie is minder geschikt voor mensen die een hekel hebben aan autorijden of die寻求 een 'step-to-the-beach' appartement. Mensen die van plan zijn om het grootste deel van het jaar door te brengen, zullen de ruimte en de dubbele inrichting waarderen, terderen puur vakantiegangers de afstand tot de horeca als een nadeel kunnen ervaren.
De villa beschikt over diverse moderne specificaties zoals airconditioning met omvormer en dubbele beglazing. De afwerking van het interieur, zoals zichtbaar op de beelden, toont een mix van tegelwerk en laminaatvloeren. De keukens zijn van het type 'open-plan', wat wijst op een moderne levensstijl. De buitenruimte is ingericht met speciale zones voor 'chill-out' en een barbecue, wat duidt op een focus op buitenleven. De bouwstijl is traditioneel Mediterrane aangevuld met elementen zoals een toren en een solarium, wat zorgt voor een architecturale mengvorm. Technisch is de woning voorzien van twee wasruimtes, wat praktisch is bij grotere gezinnen of verhuur.
De vraagprijs voor dit project begint bij €1.250.000. Dit positioneert de woning in het hogere segment van de Calpese vastgoedmarkt. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van de perceelgrootte van meer dan 1000 m², het私人 zwembad en de zeezichtlocatie. Er is vanuit de data geen variatie in prijscategorieën voor dit specifieke object; de getoonde prijs is de vastgestelde vraagprijs voor de gehele villa.
Wonen in Calpe in deze specifieke setting betekent leven op een afstand van de drukte van de boulevards, maar met binnen enkele minuten rijden toegang tot alle faciliteiten. De wijk Maryvilla is rustiger dan de kustlijn. De zonnedag start op de zuidelijke terrassen en eindigt in de solariumtoren met uitzicht op de baai. Het leven hier is gericht op buiten leven: de zwembadzone van 200 m² fungeert als centraal punt van het huis. 's Avonds is er geluidsoverlast van de omgeving minimaal, voornamelijk afkomstig uit de natuur of verafgelegen verkeer. Voor dagelijkse boodschappen is men, ondanks de korte afstand hemelsbreed, afhankelijk van de auto om naar de supermarkten aan de voet van de berg te rijden.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de Penyal d'Ifac Natural Park, dat domineert in het landschap. De wijk is autovrij voor doorgaand verkeer vanwege de doodlopende straat, wat de verkeersdruk in de straat zelf laag houdt. Voorzieningen zoals een apotheek en restaurants liggen op korte afstand, maar vanwege de hoogteverschillen is een auto praktisch noodzakelijk. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.4 kilometer afstand. De sfeer in de directe wijk is die van een villapark: rustig, groen en gelegen op een helling.
De kaart toont de ligging van de villa in Calpe, Alicante. De blauwe markeringen indiceren de stranden op minder dan 2 kilometer afstand. De groene zone vertegenwoordigt het natuurgebied rondom de Penyal d'Ifac. De isolatie van de wijk is duidelijk zichtbaar door de afwezigheid van grote doorgaande wegen in de directe nabijheid.
Calpe is gelegen in de regio Marina Alta, tussen de grotere steden Benidorm en Denia. De positie aan de kustweg N-332 zorgt voor een goede verbinding met het achterland. Calpe zelf is een toeristische stad met een hogere bevolkingsdichtheid (990 inwoners per km²) dan omliggende dorpen. Dit zorgt voor een levendige omgeving, zeker in de zomer, maar de specifieke wijk Maryvilla biedt een teruggetrokken positie boven het centrum.
Stranden: De dichtstbijzijnde stranden liggen op een afstand van circa 0.9 tot 1.7 kilometer (Cala la Mançanera, Cala de la Fustera). Vanwege de heuvelachtige ligging is dit niet te voet bereikbaar voor iedereen. Golf: Club de Golf Ifach is het dichtstbijzijnde en ligt op 3.4 kilometer. Luchthaven: Luchthaven Alicante-Elche is de voornaamste toegangspoort en ligt op circa 66 kilometer afstand (hemelsbreed). Auto: De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie voertuigen en een garage voor twee voertuigen. Openbaar vervoer: Er zijn twee OV-lijnen en elf haltes in de omgeving, maar de wandeling naar de haltes is lang en steil.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C met historisch gezien 3.840 zonuren per jaar. De ligging op 57 meter boven zeeniveau en de oriëntatie op het zuiden bieden bescherming tegen de noordenwind en zorgen voor langere zonuren op de terrassen. De zeebries zorgt voor verkoeling tijdens de zomermaanden. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer vijf maanden. De nabijheid van de rots van Ifach zorgt voor microklimatologische effecten, waarbij de luchtvochtigheid vaak hoger is dan in het achterland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Calpe telt drie stranden met de 'Blue Flag' status, waaronder het nabijgelegen Platja del Cantal Roig. Naast stranden biedt de omgeving diverse jachthavens (Puerto Blanco op 1.5 km) en sportfaciliteiten zoals het Pabellón Municipal de Deportes. Voor wandelaars en natuurliefhebbers is de Penyal d'Ifac direct toegankelijk. De grote hoeveelheid restaurants (122 binnen 2km radius) benadrukt de gastronomische cultuur van de regio.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe is gelegen in de regio Marina Alta, tussen de grotere steden Benidorm en Denia. De positie aan de kustweg N-332 zorgt voor een goede verbinding met het achterland. Calpe zelf is een toeristische stad met een hogere bevolkingsdichtheid (990 inwoners per km²) dan omliggende dorpen. Dit zorgt voor een levendige omgeving, zeker in de zomer, maar de specifieke wijk Maryvilla biedt een teruggetrokken positie boven het centrum.
Calp is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 24 km². Calp is gelegen aan de Costa Blanca en telt 19.591 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 68 mm |
| Februari | 11.7°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Augustus | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL197189
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in Benissa (Falco 8, vanaf €4.250.000) en Altea (Villa in Altea, vanaf €6.490.000), is dit project in Calpe aanzienlijk scherper geprijsd per vierkante meter woonoppervlakte. Terwijl de concurrerende projecten in de 'Golden Mile' van de Marina Alta vaak nieuw zijn en top-luxe afwerking beloven, biedt deze villa in Calpe een grotere fysieke ruimte (460 m²) en een groter perceel voor een lagere instapprijs. De locatie in Calpe verschilt van die in Benissa of Altea doordat het toerisme en de voorzieningen directer en dichterbij zijn. Terwijl Altea zich meer profileert als cultureel en artistiek centrum, is Calpe gericht op strandtoerisme en watersport, wat terug te zien is in de infrastructuur van jachthavens en strandbars. Voor kopers die kijken naar de Costa Blanca Noord biedt dit project een balance tussen de luxe van een privévilla en de levendigheid van een grote badplaats, zonder de prijskaartje van de meest exclusieve enclave's zoals Moraira of Altea Hills.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
