توفر هذه الفيلا الجديدة المطلة على البحر في منطقة Les Bassetes في أليكانت وصولاً مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط. الموقع في بيئة حضرية ولكنه يحافظ على هدوء منتجع ساحلي. تقع العقار على ارتفاع حوالي 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر الحماية من الرياح وإطلالات بحرية. تتوفر جميع الخدمات في القرب، وشاطئ Cala del Mallorquí يبعد أقل من 300 متر. المناخ معتدل، حيث تبلغ درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، وتصل ساعات الشمس إلى 3840 ساعة سنويًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة Les Bassetes في كالب (Calp)، مباشرة على ساحل البحر المتوسط. وهي جزء من منطقة ساحلية مأهولة مع مارينا وممشى بيئي. الموقع بعيد عن ضوضاء المدن الكبرى، ولكن يوفر نطاقًا كاملاً من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أقرب الشواطئ، مثل Cala del Mallorquí، هي على بعد بضع دقائق فقط مشيًا.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم مناسبة للمشترين الذين يقدرون إطلالات البحر والوصول المباشر إلى الشاطئ. تدعم المواد عالية الجودة والتراسات التي تواجه الجنوب الحياة في الهواء الطلق. يلبي المرآب ومساحة التخزين الاحتياجات العملية. تقع ملاعب الغولف القريبة (مثل نادي الغولف Ifach) والمارينا داخل الهوايات الترفيهية.
هذه عقار جديد، وقد اكتملت مرحلة البناء للتو. هذا يعني أن المشتري يمكنه رؤية النتيجة النهائية فورًا دون الحاجة للانتظار. تقنيات البناء حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء ونظام الإنذار.
يقع العقار على منحدر، مما يعني وجود اختلافات في الارتفاع في الموقع. المسافة إلى مطار أليكانتي حوالي 66 كم، مما يتطلب استخدام سيارة خاصة أو تاكسي. أقرب مستشفى كبير يبعد 18 كم، لذا فإن الخدمات اليومية متاحة محليًا، ولكن للرعاية الطبية المتخصصة يجب السفر مسافة أطول.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل مستقر في منطقة مشمسة. يناسب الأزواج أو العائلات التي تقضي جزءًا من السنة أو السنة بأكملها في إسبانيا. غرفة النوم مع حمامها الخاص في الطابق الأرضي تجعل الحياة أسهل إذا كانت السلالم مشكلة. الوصول المباشر إلى الشاطئ والمارينا مثالي للبحارة أو هواة الرياضات المائية. إذا كنت تقدر تناول الطعام في الهواء الطلق وإطلالات البحر، فإن هذا المنزل يناسب نمط الحياة.
تم استخدام أرضيات خشبية دافئة في المنزل. تفتح المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة من خلال أبواب زجاجية كبيرة. يوجد في الطابق السفلي غرفة غسيل ومساحة تخزين، والمجهزة لتحويلها إلى شقة ضيوف مستقلة. تعزز البوابة ونظام الإنذار الأمان. تم اختيار المواد لتتحمل مناخ الساحل، مثل الملوحة والشمس.
السعر يبدأ من 1,500,000 يورو. يشمل السعر 290 م² من مساحة المعيشة و 600 م² من الأرض. متوسط سعر المتر المربع يزيد عن 5000 يورو/م²، مما يعكس موقع السطر الأول والبناء عالي الجودة. السعر يشمل المرآب والفضاء في الطابق السفلي الذي يمكن تحويله إلى شقة ضيوف.
يجمع العيش في Les Bassetes بين عطلة الشاطئ والراحة اليومية. يمكن أن يبدأ الصباح بمشاهدة شروق الشمس على التراس الجنوبي وينتهي بالعشاء على الشاطئ. المنطقة مأهولة طوال العام، لذا الخدمات متاحة على مدار السنة، ولا تتحول المدينة إلى مدينة أشباح في الشتاء. توفر المارينا والممشى البيئي بيئة طبيعية للأنشطة الخارجية. كالب هي مدينة يبلغ عدد سكانها حوالي 12,000 نسمة، مما يوفر الخدمات الضرورية دون ضجيج المدينة الكبيرة.
تدور الحياة اليومية في Les Bassetes حول البحر والشمس. الشواطئ والخلجان القريبة في متناول اليد. منظر قرية الصيد وصخرة Penyal d'Ifach هي جزء من المشهد. تتاح المرافق مثل المطاعم والصيدليات والمتاجر دون الحاجة إلى سيارة. يوجد بالقرب معلم سياحي حيوي Morro del Toix، لكن هذا الجزء أكثر هدوءًا.
تظهر الخريطة الموقع في منطقة Les Bassetes على الساحل مباشرة. يقع بالقرب شاطئ Cala del Mallorquí ونادي الغولف Ifach.
تقع كالب بين أليكانتي وفالنسيا. وهي جزء من منطقة Marina Alta، المشهورة بجمالها الطبيعي وأجواء البلدات الساحلية. تقع الوجهات مثل ألتيا (Altea) وخافيا (Javea) في القرب، ولكن تقدم كالب عادةً المزيد من المرافق وروابط أفضل. هذه المنطقة شائعة لدى المشترين الإسبان والدوليين.
يمكن الوصول إلى الشاطئ مباشرة من المنزل عبر الممشى البيئي. يقع أقرب ملعب غولف، نادي الغولف Ifach، على بعد حوالي 3.6 كم. يقع مطار أليكانت على بعد حوالي 66 كم، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 104 كم. تقع محطة القطار في كالب على بعد 1.3 كم من المنزل، لذا يمكن الوصول إلى أليكانتي بسهولة بالقطار. ومع ذلك، تكون السيارة أكثر ملاءمة للتسوق الكبير والرحلات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بكونه معتدلاً، مع صيف حار وجاف وشتاء دافئ. تبلغ درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة حوالي 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. يوجد في المتوسط 3840 ساعة شمس سنويًا. تقع الأرض على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر دوران هواء وإطلالات بحرية. المسافة من البحر والموقع على منحدر يجلان نسيم البحر المنعش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يعد Cala del Mallorquí (260 م) و Platja de la Calalga (692 م) أقرب الشواطئ. توجد العديد من الخلجان والشواطئ الرملية الأخرى في المنطقة. يمكن السباحة في البحر المتوسط لعدة أشهر في السنة. يقدم نادي الغولف Ifach ملعبًا مكونًا من 18 حفرة على بعد حوالي 3.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من مسارات الدراجات والمشي على طول الساحل وفي الجبال.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كالب بين أليكانتي وفالنسيا. وهي جزء من منطقة Marina Alta، المشهورة بجمالها الطبيعي وأجواء البلدات الساحلية. تقع الوجهات مثل ألتيا (Altea) وخافيا (Javea) في القرب، ولكن تقدم كالب عادةً المزيد من المرافق وروابط أفضل. هذه المنطقة شائعة لدى المشترين الإسبان والدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
معتدل
Ref: VL486339
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في شريحة سعرية أعلى مقارنة بالعيش في المناطق الداخلية في كالب. الفلل في السطر الأول نادرة ومكلفة، لكن قيمتها تظل محفوظة جيدًا. مقارنة بالقصور في ألتيا أو العقارات في خافيا، تقدم كالب عادةً قيمة أفضل مقابل المال، ولكنها توفر بيئة أكثر حضرية.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
