Questa residenza di nuova costruzione è situata nella zona di Les Bassetes, ad Alicante, e offre una superficie abitabile di 290 m² su un lotto di 600 m². La proprietà si sviluppa su due livelli principali più un seminterrato, con tre camere da letto e tre bagni. La posizione definisce il progetto: si trova a breve distanza a piedi dal mare, con vista diretta sulla costa. La proprietà include un garage privato e un soggiorno open-plan con accesso a una terrazza abitabile. L'ubicazione offre un ambiente urbano con servizi a portata di mano, pur mantenendo un collegamento diretto con il lungomare ecologico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Les Bassetes, un'area costiera urbanizzata nel comune di Alicante. La vicinanza alla costa è un fattore determinante, con la spiaggia più vicina, Cala del Mallorquí, situata a circa 260 metri di distanza. L'area è caratterizzata da una presenza residenziale consolidata e servizi essenziali nelle vicinanze. L'altezza sul livello del mare è di circa 57 metri, il che offre una prospettiva elevata rispetto alla linea costiera.
La distribuzione interna prevede una zona giorno al piano terra con cucina aperta e sala da pranzo, progettata per massimizzare l'illuminazione naturale attraverso grandi vetrate. Al piano superiore sono presenti due camere da letto con bagno en-suite, entrambe con accesso a terrazzi privati. Un seminterrato offre spazio aggiuntivo che può essere destinato a lavanderia o a un appartamento per gli ospiti, rispondendo alla necessità di spazi versatili.
Il progetto è classificato come una residenza unifamiliare detached. La costruzione prevede materiali quali pavimenti in legno e infissi a vetro esteso per integrare gli spazi interni con l'esterno. Il design include un sistema di controllo del clima e aria condizionata. Il garage chiuso e il sistema di allarme sono inclusi come standard di sicurezza nella fase di costruzione.
Il design non prevede una piscina privata all'interno dei 600 m² di terreno, concentrandosi invece sugli spazi abitativi interni e sulle terrazze. La posizione in un ambiente urbano costiero implica una vicinanza ad altre residenze, pertanto non si tratta di una proprietà isolata. L'accesso alla proprietà avviene tramite un complesso recintato, il che significa che ci sono spazi comuni da considerare.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa connessa all'ambiente marino. La presenza di un seminterrato con possibilità di appartamento per gli ospiti la rende interessante per nuclei familiari che prevedono visite frequenti. È anche adatta a chi non vuole dipendere dall'auto per ogni spostamento, dato che servizi e spiaggia sono raggiungibili a piedi. La configurazione su tre livelli richiede però la capacità di gestire scale, il che è un fattore da considerare per la mobilità interna.
La costruzione utilizza pavimenti in legno riscaldanti che creano un contrasto visivo con la luce mediterranea. L'architettura enfatizza la trasparenza attraverso porte a vetro dal pavimento al soffitto, un elemento tecnico che facilita la ventilazione incrociata e la luce naturale. Il sistema di climatizzazione è integrato per garantire il controllo della temperatura durante i mesi più caldi. L'inclusione di un sistema di allarme e un garage chiuso aggiunge un livello di sicurezza fisica alla proprietà.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €1.500.000. Questa cifra posiziona il residence nel segmento di lusso della zona di Alicante. Il costo per metro quadro si riflette nella metratura generosa di 290 m² e nella posizione fronte mare. È importante considerare che i prezzi di mercato nella zona di Les Bassetes variano in base alla distanza esatta dal mare e alla vista. Confrontando con le aree circostanti, questa richiesta si situa al di sotto di ville di lusso in località come Altea, ma mantiene un livello di esclusività dovuto alla costruzione recente.
Vivere a Les Bassetes significa avere un ritmo quotidiano legato al mare. La vicinanza alla passeggiata ecologica permette di integrare passeggiate costiere nella routine senza la necessità di usare l'auto. L'ubicazione pedonale facilita l'accesso a servizi locali come supermercati e caffè. I 3.840 ore di sole annue favoriscono l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno, rendendo le terrazza un'estensione naturale della sala da soggiorno. L'ambiente è residenziale, con un mix di abitanti permanenti e presence turistica, tipico della Costa Blanca.
La vita quotidiana qui è definita dalla dualità tra accessibilità e privacy. A differenza di zone più isolate, qui si ha un'infrastruttura urbana: la stazione ferroviaria di Calp dista 1,3 km, e ci sono 11 fermate di trasporto pubblico entro un raggio rilevante. La densità di ristoranti (122 entro 2 km) suggerisce un'offerta culinaria varia e accessibile. Tuttavia, la presenza della passeggiata ecologica privata offre una via di fuga verso la natura senza dover attraversare traffico veicolare.
La mappa mostra la posizione di Les Bassetes sulla costa, evidenziando la breve distanza a piedi dalla proprietà alle insenature della costa e al porto. Notare la vicinanza del Club de Golf Ifach a ovest e l'accesso stradale verso la AP-7 verso nord e sud.
Les Bassetes si colloca nella parte settentrionale della Costa Blanca, vicino a Calp. Questa posizione è strategica perché si trova tra i centri più grandi di Alicante a sud e Valencia a nord, ma mantiene un'identità locale definita. Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, qui si è più vicini alle isole Baleari per via geografica. L'area è meno urbanizzata di Benidorm ma più servita delle zone rurali interne della provincia.
La proprietà si trova a 478 metri da un supermercato, rendendo la spesa quotidiana gestibile a piedi. Per la sanità, una farmacia è accessibile a 1,2 km, mentre l'ospedale più vicino si trova a 18 km, richiedendo l'uso di un veicolo. L'accesso aereo è facilitato dalla vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 66 km), mentre Valencia dista circa 104 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach è a circa 3,6 km, rendendolo un'attività praticabile tutto l'anno.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Alicante in questa zona è caratterizzato da una temperatura media annua di 18,3°C, con un range storico tra 11°C e 26°C. La posizione a 57 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale che mitiga l'umidità. Lo zwemseizonen, definito da una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi, consentendo l'uso del mare dalla primavera fino all'autunno inoltrato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La caratteristica distintiva è l'accesso alla Cala del Mallorquí a 260 metri. Questa vicinanza permette di utilizzare la spiaggia per brevi interludi durante la giornata. Il lungomare ecologico offre un'alternativa ricreativa alla spiaggia sabbiosa, ideale per footing o passeggiate panoramiche. Per gli sportivi, la presenza di tre campi da golf entro un raggio di 11 km indica una forte vocazione ricettiva per il turismo sportivo attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Les Bassetes si colloca nella parte settentrionale della Costa Blanca, vicino a Calp. Questa posizione è strategica perché si trova tra i centri più grandi di Alicante a sud e Valencia a nord, ma mantiene un'identità locale definita. Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, qui si è più vicini alle isole Baleari per via geografica. L'area è meno urbanizzata di Benidorm ma più servita delle zone rurali interne della provincia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Moderato
Ref: VL486339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto con Ville di lusso in località vicine come Altea (dove i prezzi partono da €6.490.000) o Benissa (da €4.250.000), Les Bassetes offre un punto di accesso significativamente più basso pur mantenendo una posizione fronte mare. Mentre Altea è spesso definita dal suo scenario artistico e collinare, Les Bassetes offre una planimetria più accessibile e una connessione diretta alla spiaggia piatto. Rispetto a zone più a sud come Benidorm, qui si trova un ambiente più silenzioso e residenziale, con meno densità turistica di massa. Il prezzo di €1.500.000 riflette quindi un compromesso tra la posizione esclusiva di Altea e la convenienza di aree più sviluppate.
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