Alicante'ın Les Bassetes bölgesinde, doğrudan Akdeniz kıyısında konumlanan bu müstakil villa, kentsel bir ortamda denize sıfır bir yaşam imkanı sunmaktadır. Proje, 290 m² genişliğindeki yaşam alanı ile üç yatak odası ve üç banyodan oluşmaktadır. Eko-yürüyüş yoluna özel erişimi olan yapı, deniz manzaralı terasları ve hafif eğimli arazisi ile karakterize edilir. Kıyı şeridindeki bu konum, marinaya ve plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Les Bassetes marinasının hemen yanında, ekolojik bir yürüyüş yoluna doğrudan erişim imkanı veren bir arazi parçası üzerinde yer almaktadır. Deniz seviyesinden 57 metre yükseklikte bulunan yapı, kıyı şeridine doğru %3.7'lik hafif bir eğime sahiptir. Konum, kalabalık turistik merkezlerden uzaklaşarak, marina ve doğal kıyı manzaralarının baskın olduğu bir çevre sunar.
Bu yapı, kentsel bir alanda yaşarken denize sıfır olma arzusu taşıyanlar için tasarlanmıştır. Geniş açık plan mutfağı ve cam kapıları ile sosyal yaşam alanlarını dış mekanla birleştiren yapı, güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanır. Kullanıcıya, denize yakın konumunun avantajlarından yararlanırken, kent içindeki gerekli günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olması dengesini sunar.
Proje, kullanıma hazır bir yapı olarak sunulmaktadır. Binada iklim kontrolü (klima) ve güvenlik sistemleri (alarm ve kapalı site girişi) mevcuttur. Özel garaj ve çamaşır odası gibi altyapı unsurları standart olarak düşünülmüştür. Bodrum katta misafir dairesi oluşturulması için gerekli mekânsal hazırlık yapılmış durumdadır.
Bu proje yoğun bir turistik kompleks veya tatil köyü değildir; bu nedenle ortak yüzme havuzu veya site tesisleri gibi paylaşılan olanaklar sunmamaktadır. Arazi, deniz seviyesinden yukarıda olduğu için denize gidişte hafif bir yokuş yürünmesi gerekir. Kıyıya yakın konumda olmasına rağmen, mülk içinde özel güneşlenme terası haricinde kapalı havuz bulunmamaktadır.
Bu konut, kent hayatının hareketliliğinden tamamen kopmadan, denize sıfır bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Kalıcı ikamet etmek isteyenler için, tüm yıl açık olan yerel marketlerin ve restoranların yürüme mesafesinde olması büyük bir avantajdır. Ayrıca, deniz sporlarına veya yat turizmine ilgi duyanlar için marinaya komşu bir konumda bulunması pratik bir fayda sağlar. Yaz aylarında aile ve misafir ağırlamayı sevenler için bodrum katın misafir dairesine dönüştürülebilmesi, esnek bir yaşam alanı sunar. Güvenlik sistemlerine ve kapalı alana ihtiyaç duyan ancak bahçeli eve alışkın olan kuzey Avrupalı alıcılar için de uygun bir yapıdadır.
Villa, ılıman iklim koşullarına uygun malzemeler ile inşa edilmiştir. Zeminlerde ahşap kaplama kullanımı, mekanlara sıcak ve doğal bir hava katmaktadır. Tüm katlarda camdan tabana sürgülü kapılar, yaşam alanlarını teraslarla birleştirerek doğal aydınlatmayı maksimize eder. Mutfak, açık plan konseptli olup modern bir akışa sahiptir. Yatak odalarının tamamı banyo ile donatılmıştır ve teras erişimi bulunmaktadır. Bodrum kat, kuru ve rahat bir depolama veya yaşam alanı olacak şekilde planlanmıştır. Kullanılan malzemelerin, deniz yakın olduğu için tuzluluğa karşı dayanıklılığı gözetilerek seçilmiş olması muhtemeldir.
Bu müstakil villanın satış fiyatı €1.500.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip (denize sıfır, özel arazi) konutlar için arz talep dengesine göre belirlenmiştir. Bölgedeki emlak karşılaştırmalarına bakıldığında, bu fiyat noktası lüks segmentte yer almakta olup, konum ve kullanım alanı göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Fiyat, mülkün denize olan doğrudan yakınlığı ve özel garaj gibi ekstraları desteklenmektedir.
Les Bassetes, Kalp (Calp) belediyesinin daha sakin ve yerel dokunun korunduğu bir bölümüdür. Buradaki yaşam ritmi, marinadaki teknik hareketlilik ile ekolojik yürüyüş yolundaki sakinlik arasında dengelenir. Sabahları, deniz manzaralı terasta kahvaltı etmek akustik olarak sadece kuş sesleri ve hafif dalga sesleriyle mümkündür. Bölge, yerel halkın ve yazlıkçıların harmanlandığı, restoranların ve kafelerin yoğunlaştığı ancak kalabalıktan uzak bir atmosfer sunar. Konum itibarıyla, Akdeniz'in sunduğu ılıman iklimin, 3.840 yıllık ortalama güneşlenme saatiyle birleştiği bir ortamda bulunmaktadır. Akşamları, marina fenerlerinin ışıkları altında yürüyüş yapmak, bölgenin karakteristik özelliklerinden biridir.
Les Bassetes bölgesi, yerel yaşamın merkezinde yer alır. En yakın market 478 metre, eczane ise 1.2 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafeler, günlük alışverişlerin otomobil kullanılmadan yapılabilmesine olanak tanır. Bölgede 2 kilometre yarıçapı içinde 122 restoran bulunması, yemek kültürünün zenginliğini gösterir. Ancak, konum daha çok sahil kenarı bir yaşam tarzına odaklıdır. Kalp şehir merkezine 1.3 kilometrelik bir yürüyüş veya kısa bir sürüş mesafesindedir. Toplu taşıma araçları ise 2 farklı hat ile hizmet vermektedir.
Bu harita, villanın marina ile doğrudan sınır komşuluğunu ve ekolojik yürüyüş yoluna olan erişimini göstermektedir. Ayrıca kıyı şeridine olan 260 metrelik mesafe ve bölgedeki golf tesislerinin konumu da harita üzerinde görülmektedir.
Alicante ili içinde, Kalp (Calp) şehrinin kuzeydoğu ucunda yer alan Les Bassetes, marina ve doğal kıyı manzarası ile ayrışmaktadır. Costa Blanca'nın bu kesimi, daha fazla doğal peyzajı korurken, Benidorm gibi turistik merkezlerin yoğunluğundan uzaktır. Bölge, kuzeyde Benissa ve güneyde Altea ile sınırdır.
Mülk, ulaşım bağlantıları açısından avantajlı bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Cala del Mallorquí sadece 260 metre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 66 kilometre, Valencia Havalimanı ise 104 kilometre uzaklıktadır. Her iki havaalanı da otoyol bağlantıları ile rahatça ulaşılabilmektedir. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach 3.6 kilometre mesafededir. Yakın çevredeki demiryolu bağlantıları (Kalp istasyonu 1.3 km), bölgeyi diğer sahil kentlerine bağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C olup, yazın ortalama 26°C, kışın 11°C civarındadır. Yıllık 3.840 saat güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için elverişli bir zemin hazırlar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi 5 ay boyunca sürer. Deniz seviyesinden 57 metre yükseklikteki konum, deniz esintilerini hissettirirken, aşırı nemi bir nebze olsa da azaltır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridinin hemen yanında bulunan mülk, 260 metre mesafedeki Cala del Mallorquí plajına kolay erişim sağlar. Bölgedeki Blue Flag (Mavi Bayrak) statüsüne sahip veya doğal koylardaki plajlar, balıkçı teknelerinin ve yatların demir attığı sakin bir atmosfer sunar. Ekolojik yürüyüş yolu, deniz kenarındaki spor aktiviteleri için idealdir. 3.6 kilometre mesafedeki Club de Golf Ifach, spor imkanlarını destekler.
Kaynak: OpenStreetMap
Alicante ili içinde, Kalp (Calp) şehrinin kuzeydoğu ucunda yer alan Les Bassetes, marina ve doğal kıyı manzarası ile ayrışmaktadır. Costa Blanca'nın bu kesimi, daha fazla doğal peyzajı korurken, Benidorm gibi turistik merkezlerin yoğunluğundan uzaktır. Bölge, kuzeyde Benissa ve güneyde Altea ile sınırdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Orta
Ref: VL486339
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Les Bassetes'teki bu €1.500.000 değerindeki villa, diğer sahil şeridi bölgelerindeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında farklı bir profil sunar. Örneğin, FALCO 8 LUXURY HOUSE (Benissa) €4.250.000 seviyesindeyken, bu proje daha uygun bir fiyat noktasında sunulmaktadır. Benzer şekilde, Altea'daki mülkler €6.490.000 civarındayken, Les Bassetes hem fiyat hem de marina erişimi açısından 'value for money' (fiyat/performans) oranı yüksek bir seçenektir. Finestrat'taki VILLA ROMA 15 (€4.450.000) ile kıyaslandığında ise, Les Bassetes daha sakin ve doğal bir çevre sunar. Bu karşılaştırma, projenin lüks segmentte olmakla birlikte rakiplerine göre daha erişilebilir olduğunu göstermektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru evi bulmaları için konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve satın alma süreci boyunca şeffaf, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
