Dieses freistehende Haus befindet sich in Calpe, einem etablierten Küstenort in der Provinz Alicante, bekannt für seine Nähe zum Peñón de Ifach und seine vielfältigen Annehmlichkeiten. Die Immobilie bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 281 m² auf einem 625 m² großen Grundstück. Als 'Gereed' klassifiziert, steht dieses Objekt für sofortige Verfügbarkeit und ermöglicht den direkten Genuss der mediterranen Lebensweise. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Dienstleistungen mit der Ruhe einer Wohngegend, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine feste Residenz oder ein Feriendomizil suchen.
In de vastgoedmarkt van Calpe positioneert deze Freistehende Villa zich met een prijs van €520.000. Vergeleken met projecten als JADE (€670.000) en SEAWAY TOWER (€628.000), biedt deze woning een lager instapniveau, terwijl JADE 2 (€430.000) een vergelijkbare, maar mogelijk kleinere of anders gesitueerde optie vertegenwoordigt. De regio Marina Alta, waar Calpe deel van uitmaakt, staat bekend om zijn gevarieerde aanbod van kustwoningen en villa's, die zowel permanente bewoners als vakantiegangers aantrekken. De Costa Blanca Zuid, waartoe Calpe behoort, kenmerkt zich door een hoge zonzekerheid en een uitgebreide infrastructuur gericht op toerisme en residentiële bewoning. De focus op dit type villa in Calpe, met zijn specifieke mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid (Penyal d'Ifac), onderscheidt het van meer residentiële of puur toeristische gebieden elders aan de kust. De beschikbaarheid van sportfaciliteiten, zoals de nabijheid van golfbanen en de maritieme infrastructuur, versterkt de aantrekkelijkheid voor een breed publiek.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Calpe, die Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung bietet. Sie ist Teil des Lebensraums am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifac. Die Lage profitiert von der Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Platja del Cantal Roig (1,3 km) und Cala del Morelló (1,4 km), sowie von der guten Erreichbarkeit der Golfplätze in der Umgebung.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern aufgeteilt auf zwei Ebenen, adressiert diese Villa typische Wohnbedürfnisse für Familien oder Paare. Die großzügige Wohnfläche von 281 m² auf einem 625 m² Grundstück bietet Raum für Privatsphäre und gemeinschaftliche Aktivitäten. Die vorhandenen Terrassen, der Garten und die Garage unterstreichen die Funktionalität für ein komfortables, mediterranes Wohnen.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Annehmlichkeiten des Hauses und der Umgebung genießen, ohne auf eine Fertigstellung warten zu müssen.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Straße mit einer leichten Neigung zum Strand (0,9 %). Der angegebene Flughafen Malaga ist weit entfernt, und es ist zu beachten, dass die Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks liegen, die Garage jedoch von der Straße aus zugänglich ist, was je nach Stellplatzbeschaffenheit eine Einschränkung darstellen kann.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, direct bewoonbare villa in een gevestigde kustplaats. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van voorzieningen en stranden, zonder de drukte van een grote stad, zullen zich hier thuis voelen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, terwijl stellen en senioren de rustige woonomgeving en de mogelijkheden voor recreatie waarderen. Het is ook een optie voor investeerders die een woning willen verwerven die direct verhuurd kan worden, dankzij de 'Gereed' status en de aantrekkelijke locatie in een populaire regio.
De villa beschikt over 281 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, wat duidt op een aanzienlijke omvang en potentiële functionaliteit. De aanwezigheid van een privézwembad, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, en centrale verwarming (Climate Control) duidt op een comfortniveau dat geschikt is voor het hele jaar door. De foto's tonen een nette afwerking met elementen als een betegeld terras en een tuinpaviljoen, wat wijst op aandacht voor buitenruimtes. De woonkamer met houten vloer op een van de afbeeldingen impliceert een bepaalde stijl en materiaalgebruik. Specifieke details over materialen zoals deuren, ramen, keukenapparatuur of sanitair worden niet verstrekt, maar de algemene indruk is die van een afgewerkte en bewoonbare woning.
De vraagprijs voor deze Freistehende Villa in Calpe bedraagt €520.000. De woning is 'Gereed' en direct beschikbaar. De prijsstelling is competitief binnen de context van Calpe, waarbij rekening gehouden wordt met de woonoppervlakte van 281 m² op een perceel van 625 m². Dit aanbod positioneert zich tussen de hogere prijsklassen van vergelijkbare projecten zoals JADE (€670.000) en de lagere prijsklasse van JADE 2 (€430.000). Variaties in prijs binnen dit specifieke project worden niet gespecificeerd, aangezien het om een individuele woning gaat.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, is een gemeente die bekend staat om zijn indrukwekkende Penyal d'Ifac, een natuurlijk symbool dat de skyline domineert. De stad combineert een levendige kustgemeenschap met de nabijheid van natuurparken, wat resulteert in een gevarieerd dagelijks leven. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, biedt Calpe een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door bevordert. De aanwezigheid van 136 restaurants, 9 apotheken en diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km onderstreept het stedelijke karakter en de uitgebreide voorzieningen. Het dagelijkse leven hier kan zich afspelen tussen ontspannen ochtenden op de nabijgelegen stranden zoals Cala la Mançanera (1,1 km) en actieve middagen met sport of wandelingen langs de kustlijn of in het natuurpark.
Calpe biedt een levendige mediterrane levensstijl, mede dankzij de ligging aan de Costa Blanca en de nabijheid van de natuur, zoals het Penyal d'Ifac Natural Park. De directe omgeving van de villa is stedelijk, met essentiele voorzieningen zoals supermarkten (754 m) en apotheken (1,2 km) op loopafstand. Dit bevordert een dagelijks leven waarin veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen gebeuren, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De vele restaurants (136 binnen 2 km) en cafés nodigen uit tot sociale interactie en het genieten van de lokale gastronomie. De nabijheid van diverse stranden, zoals Platja del Cantal Roig (1,3 km), maakt strandactiviteiten een integraal onderdeel van het leven hier.
Deze kaart toont de ligging van de Freistehende Villa in Calpe, Alicante. De positie wordt gekenmerkt door de nabijheid van stranden, stedelijke voorzieningen en het iconische Penyal d'Ifac Natural Park. De kaart helpt om de stedelijke context en de toegang tot recreatieve en natuurlijke elementen te visualiseren.
Calpe bevindt zich in de Marina Alta comarca, binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Alicante en Valencia, met de luchthavens van beide op relatief korte afstand. In vergelijking met naburige badplaatsen zoals Benidorm (meer toeristisch) of Altea (meer artistiek), positioneert Calpe zich als een authentieke Spaanse kuststad met een focus op natuur (Penyal d'Ifac) en diverse voorzieningen. De gemeente, met 23,5 km² en bijna 25.000 inwoners, biedt een balans tussen stedelijke faciliteiten en een leefbare schaal.
De villa is strategisch gelegen met veel voorzieningen op loopafstand, waaronder stranden zoals Platja del Cantal Roig (1,3 km) en Cala del Morelló (1,4 km). Golfbanen zoals Club de Golf Ifach (5,2 km) en Altea Club de Golf (8,5 km) zijn goed bereikbaar per auto. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen respectievelijk circa 67 km en 104 km, wat zorgt voor internationale verbindingen. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 2 OV-lijnen en 11 haltes, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt, hoewel de afstand tot de luchthaven Malaga (456 km) aanzienlijk is. Treinstations in Calp (1,4 km) bieden verdere verbindingsmogelijkheden.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en een mild winterklimaat, typisch voor de Costa Blanca. Met historisch gemiddeld 3.840 zonuren per jaar, biedt de regio uitstekende omstandigheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die gedurende deze periode aangenaam zijn (≥20°C). De ligging op slechts 14 meter boven zeeniveau, direct aan de kust en nabij het Penyal d'Ifac Natural Park, combineert de voordelen van een zeeklimaat met de nabijheid van natuurlijke landschappen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera (1,1 km), is met 0,9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Calpe biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder de Blue Flag-stranden Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol. Dichtstbijzijnde stranden zijn Cala la Mançanera (1,1 km) en Platja del Cantal Roig (1,8 km). Voor watersporters zijn er diverse jachthavens zoals Puerto Blanco (1,8 km) en Les Basetes (3,5 km). Golfers kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Club de Golf Ifach (5,2 km) en Altea Club de Golf (8,5 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) en Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) binnen de stad zelf, biedt mogelijkheden voor diverse sportieve activiteiten en recreatie.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe bevindt zich in de Marina Alta comarca, binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Alicante en Valencia, met de luchthavens van beide op relatief korte afstand. In vergelijking met naburige badplaatsen zoals Benidorm (meer toeristisch) of Altea (meer artistiek), positioneert Calpe zich als een authentieke Spaanse kuststad met een focus op natuur (Penyal d'Ifac) en diverse voorzieningen. De gemeente, met 23,5 km² en bijna 25.000 inwoners, biedt een balans tussen stedelijke faciliteiten en een leefbare schaal.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL106015
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
