Questa villa indipendente si trova a Calpe, un comune costiero consolidato nella provincia di Alicante, noto per la sua vicinanza al Peñón de Ifach e i suoi svariati servizi. La proprietà offre 281 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, su un terreno di 625 m². Classificata come 'Pronta' (Gereed), questa proprietà è immediatamente disponibile, consentendo di godere appieno dello stile di vita mediterraneo. La sua posizione combina la vicinanza a servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale, rendendola un'opzione attraente per chi cerca una residenza principale o secondaria.
Nel mercato immobiliare di Calpe, questa Villa Indipendente si posiziona con un prezzo di 520.000 €. Rispetto a progetti come JADE (670.000 €) e SEAWAY TOWER (628.000 €), questa proprietà offre un punto di ingresso più basso, mentre JADE 2 (430.000 €) rappresenta un'opzione comparabile, ma potenzialmente più piccola o situata diversamente. La regione della Marina Alta, di cui Calpe fa parte, è nota per la sua variegata offerta di proprietà costiere e ville, che attraggono sia residenti permanenti che turisti. La Costa Blanca Sud, a cui appartiene Calpe, è caratterizzata da un elevato indice di soleggiamento e da un'infrastruttura estesa orientata al turismo e alla residenza. L'attenzione a questo tipo di villa a Calpe, con il suo specifico mix di servizi urbani e bellezza naturale (Peñón de Ifach), la distingue da zone più residenziali o puramente turistiche altrove sulla costa. La disponibilità di strutture sportive, come la vicinanza a campi da golf e l'infrastruttura marittima, ne rafforza l'attrattiva per un vasto pubblico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano di Calpe, che offre servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Fa parte dell'habitat situato ai piedi del Parco Naturale del Peñón de Ifach. La posizione beneficia della vicinanza a diverse spiagge, tra cui Platja del Cantal Roig (1,3 km) e Cala del Morelló (1,4 km), nonché di un buon accesso ai campi da golf circostanti.
Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su due piani, questa villa risponde alle esigenze tipiche di famiglie o coppie. La generosa superficie abitabile di 281 m² su un terreno di 625 m² offre spazio per la privacy e le attività comuni. Le terrazze, il giardino e il garage sottolineano la sua funzionalità per una vita mediterranea confortevole.
La villa è classificata come 'Pronta' (Gereed), il che significa che la costruzione è completata e la proprietà è immediatamente abitabile. Questo elimina i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti di costruzione. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto e godere dei servizi della casa e del suo ambiente senza indugio.
Questa villa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e l'accesso al terreno avviene tramite una strada con una leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%). L'aeroporto di Malaga indicato è molto lontano, e si segnala che il parcheggio si trova all'interno della proprietà, con il garage accessibile dalla strada, il che può rappresentare una limitazione a seconda della disposizione dei posti auto.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa spaziosa e immediatamente abitabile in una città costiera consolidata. Le persone che apprezzano la vicinanza ai servizi e alle spiagge, senza il trambusto di una grande città, si sentiranno qui a casa. Le famiglie beneficeranno della vicinanza a scuole e impianti sportivi, mentre coppie e anziani apprezzeranno il tranquillo ambiente residenziale e le opportunità di svago. È anche un'opzione per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà immediatamente affittabile, grazie al suo status 'Pronta' e alla sua attraente posizione in una regione popolare.
La villa dispone di 281 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, il che suggerisce una dimensione considerevole e una potenziale funzionalità. La presenza di una piscina privata, come suggerito dalle analisi delle immagini, e del riscaldamento centralizzato (Climate Control) indica un livello di comfort adatto per tutto l'anno. Le foto mostrano una finitura curata con elementi come una terrazza piastrellata e un gazebo da giardino, che suggeriscono attenzione agli spazi esterni. Il soggiorno con pavimento in legno in una delle immagini implica un certo stile e un certo uso di materiali. Dettagli specifici su materiali come porte, finestre, elettrodomestici da cucina o sanitari non sono forniti, ma l'impressione generale è quella di una proprietà finita e abitabile.
Il prezzo richiesto per questa Villa Indipendente a Calpe è di € 520.000. La casa è 'Pronta' (Gereed) e immediatamente disponibile. La tariffazione è competitiva nel contesto di Calpe, tenendo conto della superficie abitabile di 281 m² su un terreno di 625 m². Questa offerta si posiziona tra i prezzi più alti di progetti comparabili come JADE (€ 670.000) e la fascia di prezzo inferiore di JADE 2 (€ 430.000). Le variazioni di prezzo all'interno di questo specifico progetto non sono dettagliate, trattandosi di una proprietà individuale.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, è un comune famoso per l'imponente Peñón de Ifach, simbolo naturale che domina l'orizzonte. La città combina un'animata comunità costiera con la vicinanza a parchi naturali, il che si traduce in una vita quotidiana variegata. Con una temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, Calpe offre un clima favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno. La presenza di 136 ristoranti, 9 farmacie e diverse strutture sportive in un raggio di 2 km sottolinea il suo carattere urbano e i suoi ampi servizi. La vita quotidiana può svolgersi tra mattinate rilassate sulle spiagge vicine come Cala la Mançanera (1,1 km) e pomeriggi attivi con sport o passeggiate lungo la costa o nel parco naturale.
Calpe offre uno stile di vita mediterraneo vivace, in parte grazie alla sua posizione sulla Costa Blanca e alla vicinanza alla natura, come il Parco Naturale del Peñón de Ifach. L'ambiente immediato della villa è urbano, con servizi essenziali come supermercati (754 m) e farmacie (1,2 km) raggiungibili a piedi. Questo favorisce una quotidianità in cui molti spostamenti possono essere fatti a piedi o in bicicletta, contribuendo a uno stile di vita attivo. I numerosi ristoranti (136 entro 2 km) e caffè invitano all'interazione sociale e al godimento della gastronomia locale. La vicinanza a diverse spiagge, come Platja del Cantal Roig (1,3 km), rende le attività balneari parte integrante della vita qui.
Questa mappa mostra la posizione della Villa Indipendente a Calpe, Alicante. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a spiagge, servizi urbani e dall'iconico Parco Naturale del Peñón de Ifach. La mappa aiuta a visualizzare il contesto urbano e l'accesso a elementi ricreativi e naturali.
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta, all'interno della provincia di Alicante sulla Costa Blanca, una regione nota per la sua costa, il clima e l'attrattiva turistica. È strategicamente situata tra le città più grandi di Alicante e Valencia, con gli aeroporti di entrambe a una distanza relativamente breve. Rispetto alle località costiere vicine come Benidorm (più turistica) o Altea (più artistica), Calpe si posiziona come un'autentica città costiera spagnola incentrata sulla natura (Peñón de Ifach) e su vari servizi. Il comune, con 23,5 km² e quasi 25.000 abitanti, offre un equilibrio tra strutture urbane e una scala vivibile.
La villa è strategicamente situata con numerosi servizi a breve distanza a piedi, comprese spiagge come Platja del Cantal Roig (1,3 km) e Cala del Morelló (1,4 km). I campi da golf come il Club de Golf Ifach (5,2 km) e l'Altea Club de Golf (8,5 km) sono facilmente raggiungibili in auto. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 67 km e 104 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. Il trasporto pubblico è servito da 2 linee e 11 fermate, facilitando l'accessibilità senza auto, anche se la distanza dall'aeroporto di Malaga (456 km) è considerevole. Le stazioni ferroviarie di Calp (1,4 km) offrono ulteriori possibilità di collegamento.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e un inverno mite, tipico della Costa Blanca. Con una media storica di 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre eccellenti condizioni per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua piacevoli durante questo periodo (≥20°C). La sua posizione a soli 14 metri sul livello del mare, direttamente sulla costa e vicino al Parco Naturale del Peñón de Ifach, combina i vantaggi di un clima marittimo con la vicinanza a paesaggi naturali. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Cala la Mançanera (1,1 km), è molto dolce (0,9%), il che facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre accesso a diverse spiagge, comprese le spiagge Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Le spiagge più vicine sono Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Per gli appassionati di sport acquatici, ci sono diversi porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km). I golfisti possono godere dei campi vicini come il Club de Golf Ifach (5,2 km) e l'Altea Club de Golf (8,5 km). La presenza di centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e la Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) nella città stessa, offre possibilità per diverse attività sportive e ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta, all'interno della provincia di Alicante sulla Costa Blanca, una regione nota per la sua costa, il clima e l'attrattiva turistica. È strategicamente situata tra le città più grandi di Alicante e Valencia, con gli aeroporti di entrambe a una distanza relativamente breve. Rispetto alle località costiere vicine come Benidorm (più turistica) o Altea (più artistica), Calpe si posiziona come un'autentica città costiera spagnola incentrata sulla natura (Peñón de Ifach) e su vari servizi. Il comune, con 23,5 km² e quasi 25.000 abitanti, offre un equilibrio tra strutture urbane e una scala vivibile.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL106015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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