توفر هذه الفيلا المنفصلة في كالب مساحة معيشة مريحة ومرافق محيطة مريحة. تم بناء العقار في عام 2023، ويضم 3 غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحة البناء الإجمالية 281 مترًا مربعًا، وهو يقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 625 مترًا مربعًا. يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ومختلف الخدمات، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط المشمس.
مقارنة بالعقارات الأخرى في كالب، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة (ابتداءً من 520,000 يورو) يضعها في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق. على سبيل المثال، يبدأ مشروع JADE من 670,000 يورو، بينما يبدأ JADE 2 من 430,000 يورو. يبلغ سعر SEAWAY TOWER 628,000 يورو. قد يكون موقع هذه الفيلا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق، وحداثة بنائها (2023)، من العوامل التي تحدد سعرها. إنها توفر توازنًا بين سهولة الحياة الحضرية وأسلوب الحياة بجوار الشاطئ في كالب. تتميز المنطقة بجمال طبيعي غني، مثل صخرة Penyal d'Ifac، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه في الهواء الطلق، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية، مما يجعلها جذابة لمجموعة متنوعة من المشترين. تبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية البالغة 3840 ساعة وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، مما يؤكد جاذبيتها كمنزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية راسخة في كالب، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية. إنها توفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الراحة والهدوء.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن تجربة معيشة شاملة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، بينما يضمن الحمامان الراحة. توفر قطعة الأرض مع مسبح خاص وحديقة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، وتلبي تطلعات أسلوب الحياة الساحلي المشمس.
تم الانتهاء من العقار في عام 2023، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون وقت انتظار. كونه مبنى حديث البناء، فمن المتوقع أن يفي بمعايير البناء والتشطيب الحديثة، مما يوفر لأصحاب المنازل مساحة معيشة جديدة تتطلب القليل من الصيانة.
على الرغم من قربها من الشاطئ ووسط المدينة، إلا أن هذا العقار يقع على مسافة كبيرة من المطار (999 كم). بالإضافة إلى ذلك، في حين تتوفر مواقف للسيارات، قد تكون مساحة الأرض غير كافية للتصميم المناظر الطبيعية على نطاق واسع مقارنة بمشاريع جديدة أخرى في المنطقة.
هذه الفيلا المنفصلة في كالب مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ومريح. إنها توفر قاعدة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في تجربة حياة البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم. العقار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع إمكانات تأجير جيدة، حيث أن كالب وجهة سياحية شهيرة، خاصة لقربها من Penyal d'Ifac. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق، فإن قطعة الأرض مع مسبح خاص وحديقة مثالية للاستمتاع بالشمس والمناخ اللطيف.
من المتوقع أن تفي الفيلا، التي تم بناؤها في عام 2023، بمعايير البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن العقارات الجديدة عادة ما تتميز بمطابخ وحمامات حديثة، وعزل حراري فعال، وأرضيات وتشطيبات متينة. يضمن نظام التدفئة المركزية الراحة على مدار العام، ويضيف منظر البحر إلى جاذبية مكان الإقامة. كما أن الشرفة الخاصة تعزز تجربة المعيشة، حيث توفر مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 520,000 يورو. تم الانتهاء من العقار في عام 2023، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة بناء تبلغ 281 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 625 مترًا مربعًا. يعكس تسعيرها موقعها المتميز في كالب، والمرافق الحديثة، وجاذبيتها كعقار جديد. توفر خيارات وقوف السيارات المتنوعة، بما في ذلك المرآب ومواقف السيارات المظللة، قيمة إضافية.
توفر هذه الفيلا المنفصلة فرصة رائعة للمقيمين للاستمتاع بحياة البحر الأبيض المتوسط في كالب. يقع العقار في منطقة حضرية، ولكنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمحلات التجارية، مما يشير إلى أسلوب حياة مريح. يمكن للمرء الاستمتاع بقهوة الصباح في الحديقة، أو الاسترخاء في أحد الشواطئ العديدة القريبة بعد الظهر، وتناول العشاء في أحد المطاعم المحلية العديدة في المساء. يضم هذا المجال 136 مطعمًا و9 صيدليات و8 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع المرافق الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للأنشطة الحياتية.
تتميز كالب، وهي مدينة ساحلية يبلغ عدد سكانها 24,096 نسمة، ببيئة معيشية نابضة بالحياة. تقع المدينة في منطقة مارينا ألتا وتحيط بها حديقة بينيال ديفاك الطبيعية، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الجمال الطبيعي والمرافق الحضرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3840 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المدينة 136 مطعمًا ومدرستين و9 صيدليات و8 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية للمقيمين.
يقع هذا العقار في كالب، وهي بلدة ساحلية إسبانية تشتهر بشواطئها وصخرة بينيال ديفاك. تقع في منطقة حضرية، بالقرب من الشواطئ والمرافق المتنوعة، وهي مثالية لمن يبحثون عن أسلوب حياة على الساحل.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا. يمنحها موقعها الاستراتيجي على الخريطة سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والداخلية الأخرى. تشتهر المدينة بصخرة بينيال ديفاك الشهيرة، وهي معلم طبيعي يبرز الجمال الطبيعي للمنطقة. تبلغ مساحة كالب 23.5 كيلومترًا مربعًا وكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يوفر حياة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على قربها من المناطق الطبيعية.
يقع الفيلا في موقع استراتيجي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل Platja del Cantal Roig (1.3 كم) و Cala del Morelló (1.4 كم) و Platja de la Calalga (1.5 كم). تقع المرافق الحضرية مثل السوبر ماركت (754 مترًا) والصيدلية (1.2 كم) أيضًا على مقربة. على الرغم من المسافة من المطارات (مثل أليكانتي-إلش حوالي 67 كم) وفالنسيا (حوالي 104 كم)، فإن محطة قطار كالب (1.4 كم) و 11 محطة حافلات توفر خيارات النقل العام. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بهذه الرياضة في Club de Golf Ifach على بعد 5.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية ومتوسط 3840 ساعة شمس سنويًا. هذا يعني أن حوالي 5 أشهر في السنة تكون درجات حرارة المياه مناسبة للسباحة (≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الشاطئ. يقع هذا المجال على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر وبالقرب من حديقة بينيال ديفاك الطبيعية، ويوفر للمقيمين مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 0.9٪ فقط، مما يشير إلى تضاريس مستوية في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر منطقة كالب بثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Cantal Roig و La Fossa و L'Arenal-Bol، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، يقع على بعد 1.1 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوجد 136 مطعمًا و 8 بنوك و 9 صيدليات في مكان قريب. علاوة على ذلك، هناك 3 مراكز رياضية، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم)، بالإضافة إلى العديد من الموانئ مثل Puerto Blanco (1.8 كم) لمحبي الرياضات المائية. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach على بعد 5.2 كم فقط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا. يمنحها موقعها الاستراتيجي على الخريطة سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والداخلية الأخرى. تشتهر المدينة بصخرة بينيال ديفاك الشهيرة، وهي معلم طبيعي يبرز الجمال الطبيعي للمنطقة. تبلغ مساحة كالب 23.5 كيلومترًا مربعًا وكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يوفر حياة حضرية نابضة بالحياة مع الحفاظ على قربها من المناطق الطبيعية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL106015
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
