Cette villa individuelle est située à Calpe, une municipalité côtière établie dans la province d'Alicante, reconnue pour sa proximité avec le Peñón d'Ifach et ses nombreuses commodités. La propriété offre 281 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 625 m². Classée comme 'Prête à l'emploi' (Gereed), cette propriété est immédiatement disponible, permettant de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. L'emplacement combine la proximité des services urbains avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, en faisant une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire.
Sur le marché immobilier de Calpe, cette villa individuelle se positionne avec un prix de 520 000 €. Comparée à des projets tels que JADE (670 000 €) et SEAWAY TOWER (628 000 €), cette propriété offre un point d'entrée plus bas, tandis que JADE 2 (430 000 €) représente une option comparable, mais potentiellement plus petite ou située différemment. La région de la Marina Alta, dont Calpe fait partie, est connue pour son offre variée de propriétés côtières et de villas, attirant à la fois les résidents permanents et les vacanciers. La Costa Blanca Sud, à laquelle appartient Calpe, se caractérise par un fort ensoleillement et une infrastructure étendue axée sur le tourisme et la résidence. L'accent mis sur ce type de villa à Calpe, avec son mélange spécifique de commodités urbaines et de beauté naturelle (Penyal d'Ifac), la distingue des zones plus résidentielles ou purement touristiques ailleurs sur la côte. La disponibilité d'installations sportives, comme la proximité de terrains de golf et l'infrastructure maritime, renforce son attrait pour un large public.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain de Calpe, offrant des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. Elle fait partie de l'habitat situé au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac. L'emplacement bénéficie de la proximité de plusieurs plages, dont Platja del Cantal Roig (1,3 km) et Cala del Morelló (1,4 km), ainsi que d'un bon accès aux terrains de golf environnants.
Avec 3 chambres et 2 salles de bain réparties sur deux étages, cette villa répond aux besoins typiques des familles ou des couples. La généreuse surface habitable de 281 m² sur un terrain de 625 m² offre un espace pour l'intimité et les activités communes. Les terrasses, le jardin et le garage soulignent la fonctionnalité pour un mode de vie méditerranéen confortable.
La villa est classée comme 'Prête à l'emploi' (Gereed), ce qui signifie que la construction est achevée et que la propriété est immédiatement habitable. Cela élimine les délais d'attente typiquement associés aux nouveaux projets de construction. Les acheteurs peuvent emménager dès l'acquisition et profiter des commodités de la maison et de son environnement sans délai.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et l'accès au terrain se fait par une route avec une légère pente vers la plage (0,9%). L'aéroport de Malaga indiqué est très éloigné, et il est à noter que le stationnement est situé sur le terrain, le garage étant accessible depuis la rue, ce qui peut constituer une limitation en fonction de la disposition des places.
Ce bien convient aux acheteurs à la recherche d'une villa spacieuse et immédiatement habitable dans une ville côtière établie. Les personnes qui apprécient la proximité des commodités et des plages, sans l'agitation d'une grande ville, s'y sentiront chez elles. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les couples et les seniors apprécieront l'environnement résidentiel calme et les possibilités de loisirs. C'est également une option pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété immédiatement louable, grâce à son statut 'Prête à l'emploi' et son emplacement attrayant dans une région populaire.
La villa dispose de 281 m² de surface habitable, répartis sur deux étages, ce qui suggère une taille substantielle et une fonctionnalité potentielle. La présence d'une piscine privée, comme le suggèrent les analyses d'images, et d'un chauffage central (Climate Control) indique un niveau de confort adapté à une utilisation toute l'année. Les photos montrent une finition soignée avec des éléments tels qu'une terrasse carrelée et un gazebo de jardin, suggérant une attention portée aux espaces extérieurs. Le salon avec parquet sur l'une des images implique un certain style et un certain choix de matériaux. Les détails spécifiques sur les matériaux tels que les portes, fenêtres, appareils de cuisine ou sanitaires ne sont pas fournis, mais l'impression générale est celle d'une propriété finie et habitable.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Calpe est de 520 000 €. La maison est 'Prête à l'emploi' (Gereed) et immédiatement disponible. La tarification est compétitive dans le contexte de Calpe, compte tenu de la surface habitable de 281 m² sur un terrain de 625 m². Cette offre se situe entre les prix plus élevés de projets comparables comme JADE (670 000 €) et la gamme de prix inférieure de JADE 2 (430 000 €). Les variations de prix au sein de ce projet spécifique ne sont pas détaillées, puisqu'il s'agit d'une propriété individuelle.
Calpe, située sur la Costa Blanca, est une municipalité célèbre pour son impressionnant Peñón d'Ifac, un symbole naturel qui domine l'horizon. La ville combine une communauté côtière animée avec la proximité de parcs naturels, ce qui se traduit par une vie quotidienne variée. Avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, Calpe offre un climat propice aux activités de plein air toute l'année. La présence de 136 restaurants, 9 pharmacies et diverses installations sportives dans un rayon de 2 km souligne son caractère urbain et ses commodités étendues. La vie quotidienne peut s'articuler entre des matinées détendues sur les plages voisines comme Cala la Mançanera (1,1 km) et des après-midis actifs avec du sport ou des promenades le long de la côte ou dans le parc naturel.
Calpe offre un style de vie méditerranéen animé, en partie grâce à sa situation sur la Costa Blanca et sa proximité avec la nature, comme le parc naturel de Penyal d'Ifac. L'environnement immédiat de la villa est urbain, avec des commodités essentielles telles que des supermarchés (754 m) et des pharmacies (1,2 km) accessibles à pied. Cela favorise un quotidien où de nombreux déplacements peuvent se faire à pied ou à vélo, contribuant à un mode de vie actif. Les nombreux restaurants (136 à moins de 2 km) et cafés invitent à l'interaction sociale et à la dégustation de la gastronomie locale. La proximité de diverses plages, comme Platja del Cantal Roig (1,3 km), fait des activités balnéaires une partie intégrante de la vie ici.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa individuelle à Calpe, Alicante. La position est caractérisée par la proximité des plages, des commodités urbaines et du parc naturel emblématique de Penyal d'Ifac. La carte aide à visualiser le contexte urbain et l'accès aux éléments de loisirs et naturels.
Calpe est située dans la comarque de Marina Alta, au sein de la province d'Alicante sur la Costa Blanca, une région réputée pour son littoral, son climat et son attrait touristique. Elle se trouve stratégiquement entre les villes plus importantes d'Alicante et de Valence, avec les aéroports de ces deux villes à une distance relativement courte. Comparée aux stations balnéaires voisines comme Benidorm (plus touristique) ou Altea (plus artistique), Calpe se positionne comme une ville côtière espagnole authentique axée sur la nature (Penyal d'Ifac) et des commodités variées. La municipalité, avec ses 23,5 km² et près de 25 000 habitants, offre un équilibre entre les installations urbaines et une échelle vivable.
La villa est stratégiquement située avec de nombreuses commodités accessibles à pied, y compris des plages comme Platja del Cantal Roig (1,3 km) et Cala del Morelló (1,4 km). Les terrains de golf tels que le Club de Golf Ifach (5,2 km) et l'Altea Club de Golf (8,5 km) sont facilement accessibles en voiture. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) se trouvent respectivement à environ 67 km et 104 km à vol d'oiseau, assurant des liaisons internationales. Les transports publics sont desservis par 2 lignes et 11 arrêts, facilitant l'accessibilité sans voiture, bien que la distance à l'aéroport de Malaga (456 km) soit considérable. Les gares de Calp (1,4 km) offrent d'autres possibilités de connexion.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et un hiver doux, typique de la Costa Blanca. Avec une moyenne historique de 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région offre d'excellentes conditions pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau agréables pendant cette période (≥20°C). Sa situation à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, en bord de mer et à proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac, combine les avantages d'un climat marin avec la proximité de paysages naturels. La pente vers la plage la plus proche, Cala la Mançanera (1,1 km), est très faible (0,9%), ce qui facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Calpe offre un accès à plusieurs plages, dont les plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. Les plages les plus proches sont Cala la Mançanera (1,1 km) et Platja del Cantal Roig (1,8 km). Pour les amateurs de sports nautiques, plusieurs marinas sont disponibles, telles que Puerto Blanco (1,8 km) et Les Basetes (3,5 km). Les golfeurs peuvent profiter des parcours voisins comme le Club de Golf Ifach (5,2 km) et l'Altea Club de Golf (8,5 km). La présence de centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et la Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) en ville même, offre des possibilités pour diverses activités sportives et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située dans la comarque de Marina Alta, au sein de la province d'Alicante sur la Costa Blanca, une région réputée pour son littoral, son climat et son attrait touristique. Elle se trouve stratégiquement entre les villes plus importantes d'Alicante et de Valence, avec les aéroports de ces deux villes à une distance relativement courte. Comparée aux stations balnéaires voisines comme Benidorm (plus touristique) ou Altea (plus artistique), Calpe se positionne comme une ville côtière espagnole authentique axée sur la nature (Penyal d'Ifac) et des commodités variées. La municipalité, avec ses 23,5 km² et près de 25 000 habitants, offre un équilibre entre les installations urbaines et une échelle vivable.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL106015
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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