Acest proiect rezidențial din Calpe, Alicante, oferă o oportunitate distinctă pe piața imobiliară. Cu o suprafață construită de 230 m² pe un teren generos de 807 m², această vilă detașată dispune de 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea se află într-o zonă urbană, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de diverse facilități, combinând astfel confortul urban cu proximitatea față de litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropiere de Platja de la Calalga (1.0 km) și Cala del Morelló (1.3 km), proprietatea beneficiază de accesibilitate la plajă. Amplasarea în apropierea centrului urban facilitează accesul la servicii, iar proximitatea față de zone de agrement nautic sugerează un stil de viață activ pe coastă.
Această vilă răspunde nevoilor celor care caută o reședință cu potențial de personalizare, având o unitate separată pentru oaspeți. Spațiul exterior, inclusiv piscina, necesită renovare, oferind posibilitatea adaptării la preferințe individuale, în timp ce zona principală de locuit este gata de utilizare.
Construcția este finalizată, iar proprietatea este gata de ocupare, cu mențiunea că anumite zone, precum unitatea de oaspeți și spațiile exterioare, necesită renovări. Instalația electrică a fost modernizată în 2023, iar panourile solare adaugă un element de eficiență energetică.
Proiectul nu dispune de facilități comune, cum ar fi piscine sau grădini partajate. De asemenea, este important de notat că anumite secțiuni ale proprietății, inclusiv piscina exterioară și unitatea de oaspeți, necesită lucrări de renovare substanțiale.
Ref: VL861431
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru investitori sau pentru persoane fizice care doresc să achiziționeze o reședință cu potențial de personalizare extinsă. Cei care caută un proiect de renovare, cu o structură de bază solidă (instalație electrică nouă, panouri solare), pot valorifica această oportunitate. Este ideală pentru cei care doresc să fie aproape de plajă și de centrul urban din Calpe, dar sunt dispuși să investească timp și resurse în modernizarea zonelor exterioare și a unității de oaspeți. Familiile sau cuplurile care necesită spațiu separat pentru oaspeți sau birou la domiciliu vor aprecia configurația cu unitate de oaspeți și spațiul de pe acoperiș.
Proprietatea prezintă finisaje mixte, caracteristice unei locuințe cu etape de construcție și modernizare diferite. Instalația electrică a fost complet înlocuită în 2023, iar panourile solare adaugă un element de eficiență energetică, beneficiind de un sistem de alarmă pentru securitate. Partea principală a locuinței dispune de ferestre parțial duble și aer condiționat. Cu toate acestea, unitatea de oaspeți și spațiile exterioare, inclusiv piscina, necesită renovări, ceea ce implică o evaluare atentă a materialelor și finisajelor necesare pentru a aduce proprietatea la standardele dorite de către noul proprietar.
Vila este listată la un preț de pornire de 490.000 €. Fiind o proprietate finalizată, dar necesitând renovări parțiale, prețul reflectă starea actuală și potențialul de valorificare post-renovare. Diversitatea spațiilor – unitatea principală locuibilă, unitatea de oaspeți și spațiul de pe acoperiș – oferă flexibilitate pentru diferite nevoi, fie rezidențiale, fie investiționale, cu posibilitatea ajustării ulterioare a spațiilor exterioare.
Această vilă din Calpe se adresează unui segment de cumpărători care apreciază un echilibru între proximitatea față de facilități și intimitate. Zona rezidențială, situată la capătul unui drum fără ieșire (cul-de-sac), oferă un grad sporit de liniște. Suprafața terenului permite activități exterioare, iar proximitatea față de plajă (1.0 km) și servicii precum supermarketuri (317 m) și farmacii (801 m) conturează un cadru de viață practic. Vederile panoramice de pe terasa de pe acoperiș, către Calpe și munții Bernia, adaugă un element estetic deosebit, dar necesită adaptare la un proiect de renovare în curs.
Locuința este situată într-un cartier urban din Calpe, la o distanță de mers pe jos de facilitățile esențiale. Prezența a 136 de restaurante, 9 farmacii, 8 bănci și 14 cafenele în raza de 2 km indică un mediu urban activ și bine deservit. De asemenea, proximitatea față de centre sportive precum Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) și Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km) subliniază opțiunile de recreere activă. Vecinătatea parcului natural Penyal d'Ifac și a zonelor de observare a păsărilor (Observatorio Aves en Las Salinas) oferă oportunități de explorare a naturii.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Calpe, evidențiind proximitatea față de plaje, zone urbane și puncte de interes natural. Plasarea pe coasta mediteraneană a Alicante oferă acces la facilități și oportunități de recreere specifice regiunii.
Calpe este poziționat strategic pe coasta mediteraneană, în provincia Alicante, între stațiunile populare Benidorm și Denia. Această amplasare oferă acces la o rețea diversă de servicii și atracții turistice. Fiind parte din comarca Marina Alta, zona este cunoscută pentru peisajele sale, inclusiv faimosul Penyal d'Ifac, un parc natural ce domină orizontul.
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Platja de la Calalga la 1.0 km și alte plaje la distanțe similare. Centrul urban oferă acces facil la supermarketuri (317 m), farmacii (801 m) și alte servicii. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Ifach se află la 4.9 km, iar Altea Club de Golf la 8.9 km. Deși aeroporturile Alicante-Elche (67 km hemelsbreed) și Valencia (104 km hemelsbreed) sunt accesibile, distanța necesită planificare pentru călătorii internaționale. Stația de tren Calp (1.4 km) și cele 11 opriri de transport public din apropiere facilitează mobilitatea locală.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C și variații între 12°C și 27°C. Numărul de 3.840 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni (cu temperaturi ale apei de peste 20°C) creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Locuința este situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă aproape plană (0.9%) spre plajă, ceea ce facilitează accesul și utilizarea spațiului exterior. Vederile către munții Bernia contribuie la peisajul natural al zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea se mândrește cu trei plaje cu Steagul Albastru: Cantal Roig, La Fossa și L’Arenal-Bol, cea mai apropiată fiind Cala la Mançanera la 1.1 km. Opțiunile de agrement includ, de asemenea, porturi de agrement precum Puerto Blanco (1.8 km) și Les Basetes (3.5 km), precum și o varietate de centre sportive și de agrement, cum ar fi Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km). Pentru amatorii de golf, Club de Golf Ifach se află la o distanță rezonabilă (4.9 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe este poziționat strategic pe coasta mediteraneană, în provincia Alicante, între stațiunile populare Benidorm și Denia. Această amplasare oferă acces la o rețea diversă de servicii și atracții turistice. Fiind parte din comarca Marina Alta, zona este cunoscută pentru peisajele sale, inclusiv faimosul Penyal d'Ifac, un parc natural ce domină orizontul.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 68 mm |
| Februarie | 11.7°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Calpe, precum JADE 2 (vanaf 430.000 €) sau SALINAS TOWER - TORRE 1 (vanaf 435.000 €), această vilă detașată se distinge prin suprafața terenului și potențialul de dezvoltare individuală, deși prețul de 490.000 € reflectă necesitatea unor investiții suplimentare în renovare. SEAWAY TOWER, listat la 628.000 €, reprezintă o opțiune cu un profil diferit, posibil modernă și complet finalizată. Zona Calpe, în general, oferă o gamă variată de proprietăți, de la apartamente în clădiri noi pe malul mării la vile pe dealuri cu vederi panoramice. Această proprietate se încadrează în segmentul de vile care necesită personalizare, poziționându-se între proiectele noi, gata de locuit, și proprietățile mai vechi, care pot necesita renovări extensive. Piața imobiliară din Calpe este influențată de atracțiile sale naturale, cum ar fi Penyal d'Ifac, și de accesul la facilități urbane și plaje, ceea ce menține o cerere constantă pentru locuințe diverse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
