Ce garage est situé dans l'immeuble Edificio Topacio IV, dans le quartier La Fossa à Calpe, à proximité immédiate de la plage et de la mer Méditerranée. Cette localisation privilégiée place les commodités essentielles à une courte distance de marche, offrant un accès aisé aux services quotidiens. Le projet, bien que datant de 1970, est prêt à l'emploi et constitue une solution de stationnement pratique dans un environnement urbain dynamique.
Par rapport à des projets résidentiels comme ceux de Torrevieja ou d'Urbanización El Raso, qui proposent des appartements à partir de 160 000 € et 227 000 € respectivement, ce garage à Calpe se distingue par son positionnement tarifaire très différent. Son prix de 20 000 € le situe dans une catégorie d'acquisition purement utilitaire ou d'investissement locatif à plus petite échelle. Alors que les autres projets ciblent l'achat de résidences principales ou secondaires, ce garage s'adresse à un besoin spécifique de stationnement dans une zone où la disponibilité peut être limitée, surtout en haute saison. La valeur ajoutée réside dans la localisation côtière et la proximité immédiate des plages et des services, un facteur clé pour les propriétaires de biens dans les environs. Il n'est pas directement comparable en termes de style de vie ou d'espace de vie, mais plutôt comme un complément fonctionnel à un investissement immobilier résidentiel déjà existant ou envisagé dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le garage bénéficie d'un emplacement stratégique à Calpe, à quelques pas de la plage de La Fossa. Il est niché dans un environnement urbain dense où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, optimisant ainsi la vie quotidienne sans dépendre systématiquement d'un véhicule pour les courses ou les loisirs de proximité.
Ce garage répond aux besoins pratiques de stationnement dans une zone à forte densité urbaine et touristique. Il offre une solution sécurisée et accessible pour un véhicule, libérant ainsi l'espace résidentiel et simplifiant la logistique quotidienne, notamment lors des périodes d'affluence touristique.
Bien que la construction de l'immeuble Edificio Topacio IV date de 1970, ce garage est considéré comme achevé et prêt à l'emploi. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens traditionnel, mais d'une unité existante qui est désormais disponible sur le marché, offrant une disponibilité immédiate.
Ce bien n'offre pas de surface habitable, de chambres ou de salles de bain, car il s'agit exclusivement d'un espace de stationnement. Il ne dispose pas non plus des commodités modernes attendues dans une nouvelle construction, son infrastructure datant de 1970.
Ce garage convient aux propriétaires de résidences secondaires dans le quartier de La Fossa à Calpe, qui cherchent une solution de stationnement sécurisée et pratique à proximité de leur logement, particulièrement pendant les mois d'été où le stationnement peut être limité. Il peut également intéresser les résidents permanents qui souhaitent éviter les désagréments liés à la recherche de place, ou ceux qui cherchent un espace de stockage supplémentaire pour des équipements de loisirs comme du matériel de plage ou de sports nautiques. Les investisseurs peuvent également envisager ce bien pour sa potentielle location à court ou long terme, compte tenu de la demande constante de places de parking dans les zones côtières touristiques.
Le garage est situé dans l'immeuble Edificio Topacio IV, dont la construction remonte à 1970. Bien que la description mentionne un accès facile, une large entrée et une porte automatique avec télécommande, les détails précis sur les matériaux de construction des murs, du sol ou du plafond ne sont pas fournis. L'installation électrique est présente, offrant une fonctionnalité basique. Il est indiqué que le garage est proche de l'entrée du complexe, ce qui peut impliquer une certaine commodité d'accès. L'état général est supposé être fonctionnel, étant donné que le bien est déclaré comme achevé. Cependant, pour une évaluation exhaustive de la qualité, une inspection physique serait nécessaire pour juger de l'état des structures, de la peinture, de l'étanchéité et des systèmes de sécurité au-delà de la porte automatique.
Ce garage est proposé au prix de départ de 20 000 €. Cette tarification le positionne comme une option d'acquisition abordable pour sécuriser un espace de stationnement dans une zone côtière prisée. Le prix reflète principalement la valeur locative potentielle ou l'utilité comme espace de stockage sécurisé, plutôt qu'une valeur immobilière résidentielle. Le marché local des garages peut varier, mais ce prix suggère une opportunité pour ceux qui recherchent une solution de stationnement dans cette zone spécifique de Calpe, sans l'engagement financier d'un bien résidentiel.
Ce garage se situe dans un quartier animé de Calpe, très proche de la plage de La Fossa. L'environnement immédiat est typiquement urbain, avec une concentration élevée de commerces, restaurants et services accessibles en quelques minutes de marche. Ceci implique une vie quotidienne rythmée par l'activité locale, particulièrement durant la saison touristique. La proximité de la mer est un atout majeur, offrant un accès rapide aux loisirs balnéaires. Cependant, la densité urbaine suggère aussi un environnement potentiellement plus bruyant et moins d'espaces verts privés. L'existence de plusieurs lignes de transport public et de nombreuses arrêts à proximité facilite le déplacement vers d'autres zones de Calpe ou des environs sans nécessiter de véhicule personnel pour chaque déplacement.
Vivre à proximité de ce garage à Calpe signifie être immergé dans un environnement urbain dynamique, à quelques pas de la plage de La Fossa. La vie quotidienne est marquée par la proximité des commodités : supermarchés à 257 mètres, pharmacies à 273 mètres, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Les infrastructures sportives comme le Pavelló Esportiu Ifac sont également très proches. Cette concentration de services rend les déplacements à pied ou à vélo très pratiques pour les courses et les loisirs. La présence de 2 lignes de transport public et de 11 arrêts de bus dans le voisinage élargit les possibilités de mobilité, reliant Calpe aux villes voisines et à l'aéroport. L'environnement est donc conçu pour une vie pratique et active, avec un accès facile aux activités balnéaires et aux services essentiels.
Ce garage est situé dans la zone côtière de Calpe, une ville dynamique de la province d'Alicante. La carte montre sa proximité avec les plages, le centre-ville et les principales infrastructures, soulignant son intégration dans un environnement urbain et balnéaire animé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calpe est stratégiquement positionné sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il se situe entre les villes plus importantes d'Alicante (57 km) au sud et de Valencia (99 km) au nord, offrant un accès aisé aux grandes métropoles tout en conservant son caractère de ville côtière. La proximité de centres urbains comme Benidorm (environ 25 km) ajoute à son attractivité régionale. Calpe est également entourée de municipalités plus petites, formant un réseau de localités dynamiques sur le littoral méditerranéen, facilitant les excursions et la découverte de la région.
Ce garage bénéficie d'une accessibilité remarquable aux commodités locales. La plage de La Fossa est à moins de 800 mètres, avec d'autres criques et plages à moins de 1,2 km. Un supermarché est situé à 257 mètres et une pharmacie à 273 mètres. Les parcours de golf les plus proches, Club de Golf Ifach et Altea Club de Golf, se trouvent respectivement à 5,1 km et 9,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 67 km en ligne droite, et celui de Valence à 104 km, rendant les déplacements internationaux relativement aisés. Les gares de Calp et Olla Altea sont également accessibles, facilitant les liaisons ferroviaires.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C, oscillant entre 12°C et 27°C selon les saisons. L'ensoleillement y est généreux, avec historiquement 3 840 heures de soleil par an, prolongeant la période agréable pour les activités extérieures. La baignade est possible pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est majoritairement plat, avec une légère pente de 0,9% vers la plage la plus proche. Le paysage est dominé par la présence du parc naturel Penyal d'Ifac, offrant un cadre naturel distinctif à la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage de La Fossa est un atout majeur, avec des étendues comme Platja de la Calalga (783 m) et Platja del Cantal Roig (866 m) facilement accessibles. Calpe compte trois plages pavillon bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, garantissant une qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à 5,1 km et Altea Club de Golf à 9,5 km. Les installations sportives locales, telles que le Pavelló Esportiu Ifac et la Piscina Municipal Fernando Delgado, sont situées à seulement 100 mètres, offrant des options de loisirs et de sport variées à courte distance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement positionné sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Il se situe entre les villes plus importantes d'Alicante (57 km) au sud et de Valencia (99 km) au nord, offrant un accès aisé aux grandes métropoles tout en conservant son caractère de ville côtière. La proximité de centres urbains comme Benidorm (environ 25 km) ajoute à son attractivité régionale. Calpe est également entourée de municipalités plus petites, formant un réseau de localités dynamiques sur le littoral méditerranéen, facilitant les excursions et la découverte de la région.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL787831
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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