يقع هذا المرآب في مبنى Edificio Topacio IV، في شاطئ لا فوسا في كالبي، بجوار مبنى Aguamarina. بفضل موقعه المتميز، يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة القريبة. إنه يوفر حلاً عمليًا وآمنًا لوقوف السيارات في منطقة نابضة بالحياة.
عند مقارنة هذا المرآب بمشاريع أخرى في المنطقة، تبرز نقطتان رئيسيتان: سعره وموقعه. تبدأ أسعار الشقق في مناطق قريبة مثل Torrevieja من 160,000 يورو، بينما تزيد في مناطق مثل Urbanización El Raso إلى 227,000 يورو. هذا يجعل المرآب بسعر 20,000 يورو استثمارًا في الوصول إلى عقار في موقع مرغوب فيه بسعر معقول نسبيًا. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم وحدات سكنية كاملة، يوفر هذا المرآب حلاً متخصصًا لوقوف السيارات في منطقة ذات كثافة سكانية عالية وطلب مرتفع على أماكن الوقوف. إن قربه من الشاطئ والخدمات في كالبي يجعله أكثر جاذبية مقارنة بالمرائب في مناطق أبعد عن الساحل أو أقل تطوراً. يتيح وجوده في مبنى قائم، على الرغم من أنه ليس جديدًا، فرصة لسوق قد لا تكون الأسعار فيه مرتفعة مثل المشاريع السكنية الجديدة الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المرآب على مسافة قريبة من شاطئ لا فوسا، مما يجعله في متناول اليد للمقيمين الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى الساحل. قربه من وسائل الراحة الحضرية يعزز من ملاءمته للاستخدام اليومي.
يوفر هذا المرآب مساحة وقوف آمنة ومريحة، وهو أمر ضروري في المناطق الحضرية المزدحمة. إنه يلبي الحاجة إلى مكان مخصص لسيارة، مما يلغي القلق بشأن إيجاد مواقف في الشارع.
هذا المرآب جزء من مبنى تم الانتهاء منه في عام 1970. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أنه يمثل حلاً قائمًا وفعالاً لوقوف السيارات ضمن بنية تحتية قائمة.
هذا العقار هو مجرد مرآب ولا يحتوي على غرف نوم أو حمامات، مما يعني أنه لا يمكن استخدامه كوحدة سكنية. كما أن مساحته محدودة، مما قد لا يناسب المركبات الكبيرة جدًا.
يعد هذا المرآب خيارًا مناسبًا لأصحاب المنازل أو الشقق في المباني المجاورة الذين يفتقرون إلى مساحة وقوف مخصصة أو يواجهون صعوبة في العثور على مواقف قريبة. كما أنه يمثل فرصة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجاري، حيث أن الطلب على أماكن وقوف السيارات آمنة في المناطق السياحية غالبًا ما يكون مرتفعًا، خاصة خلال مواسم الذروة. يمكن أن يكون أيضًا حلاً عمليًا لأصحاب القوارب الذين يرغبون في مكان آمن لسياراتهم بالقرب من المراسي مثل بويرتو بلانكو.
تم بناء المرآب عام 1970، وهو يعكس معايير البناء لتلك الفترة. يتميز مدخل المرآب بالاتساع لتسهيل الدخول والخروج، كما أن بوابة الوصول الآلية المزودة بجهاز تحكم عن بعد توفر راحة وأمانًا إضافيين. تتضمن بعض المرآبات في المجمعات السكنية الحديثة أنظمة تهوية وإضاءة، وقد يكون هذا المرآب مجهزًا بالكهرباء، كما هو مذكور في التحليل. تعتمد جودة التشطيبات على الصيانة المستمرة للمبنى ككل، وخاصة مناطق الدخول والممرات.
يُعرض هذا المرآب بسعر يبدأ من 20,000 يورو. نظرًا لطبيعته كمساحة وقوف سيارات، فهو لا يتغير في السعر بناءً على عدد الغرف أو الحمامات. يتوفر المرآب كوحدة مستقلة، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار في مناطق الواجهة البحرية غالبًا ما تعكس القرب من الشاطئ والخدمات. تتيح هذه النقطة السعرية للمشترين الذين يبحثون عن حل وقوف آمن ومناسب الوصول إليه.
يقع المرآب في منطقة حضرية نابضة بالحياة في كالبي، على مقربة من شاطئ لا فوسا. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى الساحل ووسائل الراحة مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. الموقع يتيح التنقل بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى العديد من الخدمات، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للمسافات القصيرة. هذا الجو الحضري يجعله عمليًا لأولئك الذين يعيشون في المنطقة أو يزورونها بانتظام.
يقع المشروع في بيئة حضرية متكاملة الخدمات في كالبي، على بعد خطوات من شاطئ لا فوسا. يتيح هذا القرب الوصول السهل إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والتي تقع على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام (257 م و 273 م على التوالي). تتوفر أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة (136 مطعمًا و 14 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم). توفر خطوط النقل العام الـ 2 و 11 محطة قريبة سهولة التنقل الإضافية. يقع مرفقا Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado على بعد 0.1 كم، مما يوفر فرصًا للرياضة والترفيه.
توضح الخريطة موقع المرآب في كالبي، مع إبراز قربه من شاطئ لا فوسا والمرافق الحضرية المحيطة. يمكن رؤية سهولة الوصول إلى البحر والمتاجر ووسائل الراحة الأخرى من خلال التخطيط المكاني للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المرآب في كالبي، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على طول البحر الأبيض المتوسط. تحتل كالبي موقعًا استراتيجيًا في منطقة مارينا ألتا. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي على بعد 57 كم، وإلشي على بعد 77 كم، وفالنسيا على بعد 99 كم. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية مع الحفاظ على هدوء وجمال المنطقة الساحلية.
يقع هذا المرآب على بعد 783 مترًا من شاطئ بلاتجا دي لا كالاغا و 866 مترًا من بلاتجا ديل كانتال رويج، مما يجعله قريبًا جدًا من الواجهة البحرية. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 257 مترًا، والصيدلية على بعد 273 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تبعد ملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach حوالي 5.1 كم. أقرب مستشفى يبعد 20 كم. على الرغم من أن المسافة من المطار مباشرة قد تكون كبيرة (999 كم مذكورة في النص الأصلي، ولكن المسافة الفعلية من أليكانتي حوالي 67 كم)، فإن محطات القطار مثل Calp (1.4 كم) توفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها الإجمالي 18.6 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,840 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يضمن أيامًا مشمسة لمعظم العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المرآب على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويكون الانحدار نحو الشاطئ ضئيلًا جدًا (0.9٪)، مما يعني أنه مسطح وعملي. تقع المنطقة عند سفح منتزه بينيال دينيفاك الطبيعي، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المرآب بالقرب من شواطئ شهيرة حاصلة على راية زرقاء مثل كانتال رويج ولا فوسا. بالإضافة إلى ذلك، توجد خلجان صغيرة مثل كالا إل راكو وكالا لا مانشانيرا على مسافات قريبة. تتوفر مرافق رياضية وترفيهية قريبة، مثل مراكز الرياضة Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado على بعد 0.1 كم فقط. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Ifach و Altea Club de Golf على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المرآب في كالبي، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على طول البحر الأبيض المتوسط. تحتل كالبي موقعًا استراتيجيًا في منطقة مارينا ألتا. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي على بعد 57 كم، وإلشي على بعد 77 كم، وفالنسيا على بعد 99 كم. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية مع الحفاظ على هدوء وجمال المنطقة الساحلية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL787831
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID