Разположен върху изключителен 2 800 кв.м. парцел, ориентиран на юг, този имот предлага зашеметяващи, необезпокоявани гледки към Средиземно море и скалата Пеньон де Ифач. Неговото привилегировано местоположение при входа на Калпе осигурява лесен достъп и отлична свързаност, което го прави уникална възможност както за жилищно, така и за търговско ползване. Имотът в момента е структуриран за множество употреби. Той разполага с просторни салони, които са функционирали като ресторант, голяма напълно оборудвана кухня, три апартамента и мазе. Благодарение на своята гъвкавост и дизайн, той позволява различни възможности за развитие, независимо дали се запазва търговската му употреба или се трансформира в ексклузивно жилище. Едно от най-големите предимства е възможността за разделяне на парцела, предлагайки няколко инвестиционни възможности. Част от земята може да бъде отделена и продадена за финансиране на реконструкцията на съществуващата сграда или за изграждане на нова къща. Алтернативно, целият парцел, включително къщата, може да бъде продаден, а приходите да се използват за изграждане на зрелищна луксозна вила върху незастроената земя. Друга опция е да се запази парцелът непокътнат и да се построи ексклузивно жилище на първокласно място с спиращи дъха гледки. Освен това имотът може да се използва за бизнес или като източник на доход от наем. За да се улесни вземането на решения, вече е завършен топографски план, а предварителен проект предлага трансформирането на къщата в висок клас вила. Тези документи са налични при поискване. Този имот представлява изключителна възможност както за инвеститори, така и за тези, които търсят уникално място за своя дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен при входа на Калпе, имотът се възползва от стратегическо местоположение с лесен достъп до плажа и центъра на града. Въпреки че е в близост до удобства, големият размер на парцела осигурява известна степен на уединение.
Многофункционалността на този имот го прави подходящ за разнообразни стилове на живот, независимо дали като семеен дом, за търговска употреба или като жилище за няколко поколения.
Този имот не е нова конструкция. Това е съществуваща сграда с потенциал за реконструкция или преустройство, а не строителство от нулата.
Местоположението и текущото използване на имота го правят по-малко подходящ за купувачи, търсещи пълна изолация или чисто селска среда. Освен това, всяка реконструкция или преустройство на съществуващата сграда ще изисква съответствие с местните строителни норми.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи гъвкаво пространство в близост до плажове и удобства. Той е идеален за инвеститори, тъй като парцелът може да бъде разделен, което позволява разработването на множество жилищни единици или продажбата на част от земята за финансиране на реконструкцията. Подходящ е и за хора, които искат да комбинират търговски и жилищни функции, например семейство, което иска да управлява ресторант и да живее на горния етаж. Също така е идеален избор за тези, които ценят зашеметяващи морски гледки и близостта до природни зони като природния парк Пеньон де Ифач. Разположен в Калпе, оживен крайбрежен град, предлагащ изобилие от развлекателни дейности и удобства, той е идеален за тези, които търсят слънчев начин на живот и искат да бъдат близо до плажове и голф игрища.
Имотът в момента включва просторно помещение, използвано като ресторант с напълно оборудвана кухня, както и три отделни апартамента. Подробната структура и довършителните материали на съществуващата сграда изискват оценка, тъй като имотът изглежда се фокусира повече върху своя потенциал, отколкото върху текущото си покритие. Самият парцел от 3000 кв.м. предлага обширно пространство за по-нататъшно развитие или озеленяване. Благодарение на многостранната си употреба, купувачите могат да го персонализират според специфичните си нужди, независимо дали го трансформират в луксозен жилищен район или поддържат неговата търговска функция.
Началната цена на тази вила е 1 290 000 евро. Като самостоятелна вила с 5 спални и 3 бани на парцел от 3000 кв.м., нейната цена отразява просторния й размер, привилегированата й локация и потенциала за развитие. Поради уникалните характеристики на имота, включително възможността за търговска употреба и разделяне на парцела, той предлага разнообразна стойност за купувачи, търсещи високодоходна инвестиция или уникален начин на живот. Имотът предлага възможности за множество конфигурации, включително използване като ресторант, апартаменти или самостоятелна вила. С начална цена от 1 290 000 евро, купувачите могат да изберат да обновят съществуващата структура или да разработят ново жилище според своите специфични нужди и бюджет.
Калпе е крайбрежен общински район, разположен по протежение на Средиземно море, в подножието на природния парк Пеньон де Ифач. Районът обхваща 23,5 кв.км. и има гъстота на населението от 990 души на квадратен километър (през 2022 г. населението е било 24 096). Предлаганият имот се намира при входа на града и може да се похвали със зашеметяващи морски гледки, както и с близостта до плажове и различни удобства. Средната годишна температура е 18,6°C, с 3 840 часа слънчеви дни годишно, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито през цялата година. Със своите 136 ресторанта, 2 училища, 9 аптеки и 8 банки в радиус от 2 км, местоположението задоволява разнообразните нужди на начина на живот. Близостта до няколко плажа, като Cala la Mançanera (1,1 км) и Platja del Cantal Roig (1,8 км), както и до голф игрища като Altea Club de Golf (5,3 км), предлага на жителите изобилие от възможности за отдих.
Калпе е очарователен крайбрежен град в провинция Аликанте, известен със своя емблематичен скален феномен Пеньон де Ифач. Имотът се намира при входа на града, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства, включително 136 ресторанта, 2 училища, 9 аптеки и 8 банки. Той е само на 1,1 км от плажа Cala la Mançanera, на 1,6 км от наблюдателната площадка Pasarela Mirador Las Salinas и на 1,8 км от пристанище Puerto Blanco. Крайбрежният район се радва на средно 3 840 часа слънцегреене годишно и 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥ 20°C), което го прави идеален за дейности на открито. Средната надморска височина на града е 14 метра, предлагайки мек средиземноморски климат.
Картата показва географското местоположение на Калпе и подчертава стратегическата позиция на имота. Тя подчертава близостта до плажове, крайбрежни атракции, голф игрища и основни транспортни възли като летища и железопътни гари, предоставяйки визуална обща представа за достъпността и възможностите за отдих в района.
Разположен в региона Марина Алта, Калпе е крайбрежен анклав на провинция Аликанте, простиращ се по протежение на средиземноморското крайбрежие. Географски, той се намира в провинция Аликанте и е част от Общността на Валенсия. Градът се намира в подножието на величествения природен парк Пеньон де Ифач, природна характеристика, която значително влияе върху неговия пейзаж и регионална привлекателност. Калпе е известен със своите плажове, крайбрежни алеи и оживени пристанища, привличащи жители и туристи, търсещи средиземноморски начин на живот. Районът предлага удобни транспортни връзки, включително близостта до основни пътища и железопътни гари, и служи като врата към близките градове като Валенсия и Аликанте.
Имотът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажовете (най-близкият Cala la Mançanera на 1,1 км) и ежедневните услуги като супермаркети (1,2 км), аптеки (805 м) и ресторанти (136). Докато летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 67 км (около 70 минути с кола), то е близо и до няколко железопътни станции като Calp (1,4 км), осигурявайки добра свързаност. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 2 автобусни линии и 11 спирки. За любителите на голфа, Altea Club de Golf е само на 5,3 км, Club de Golf Ifach на 8,5 км, а Club de Golf Jávea на 15 км.
| До плажа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 18,6°C. Регионът се радва на около 3 840 слънчеви часа годишно, създавайки приятна атмосфера. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурите на водата обикновено са 20°C или по-високи. Разположен на 14 метра надморска височина и в близост до природния парк Пеньон де Ифач, имотът предлага на жителите достъп до природна красота и възможности за дейности на открито. Наличието на 9 басейна и 3 плажа със Син флаг в района подчертава неговия фокус върху дейностите на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Калпе предлага широка гама от плажове и възможности за отдих. Близките плажове включват Cala la Mançanera (1,1 км), Cala del Morelló (1,3 км) и Platja del Cantal Roig (1,8 км). В района има 3 плажа със Син флаг: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. За голф ентусиастите има няколко опции: Altea Club de Golf (5,3 км), Club de Golf Ifach (8,5 км) и Club de Golf Jávea (15 км). Освен това има няколко спортни центъра, като Pavelló Esportiu Ifac (0,1 км) и Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 км), заедно с наблюдателни площадки и пристанища, предлагащи изобилие от възможности за различни дейности за свободното време.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Разположен в региона Марина Алта, Калпе е крайбрежен анклав на провинция Аликанте, простиращ се по протежение на средиземноморското крайбрежие. Географски, той се намира в провинция Аликанте и е част от Общността на Валенсия. Градът се намира в подножието на величествения природен парк Пеньон де Ифач, природна характеристика, която значително влияе върху неговия пейзаж и регионална привлекателност. Калпе е известен със своите плажове, крайбрежни алеи и оживени пристанища, привличащи жители и туристи, търсещи средиземноморски начин на живот. Районът предлага удобни транспортни връзки, включително близостта до основни пътища и железопътни гари, и служи като врата към близките градове като Валенсия и Аликанте.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 68 mm |
| Февруари | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Юни | 23.0°C | 21 mm |
| Юли | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септември | 24.0°C | 44 mm |
| Октомври | 19.8°C | 87 mm |
| Ноември | 15.7°C | 76 mm |
| Декември | 12.3°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL028577
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на имоти в Калпе предлага разнообразен пейзаж, като този имот (започващ от €1.29M) представлява уникална възможност, позиционирана под някои други вили в района. Например, PARTIDA MARYVILLA 59-J започва от €1.55M, а PROJECT 027 от €1.525M. PROJECT 026 предлага по-икономичен вариант, започвайки от €1.19M. Въпреки това, уникалността на този имот се крие в неговия търговски потенциал, което е необичайно за чисто жилищни вили. Неговият просторен парцел от 3000 кв.м. също предлага възможности за разделяне и по-нататъшно развитие, което не е характерно за много имоти, предназначени само за жилищна употреба. Докато други имоти могат да предложат сходни начални цени или брой спални, този имот се отличава със своята гъвкавост, размер на парцела и потенциална възвръщаемост на инвестициите, което го прави стратегически позиционирана оферта на пазара в Калпе.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
