Esta villa independiente en Calpe, en la Costa Blanca, ofrece una combinación única de oportunidades residenciales y comerciales. Con una superficie construida de 570 m² sobre una generosa parcela de 3000 m², la propiedad se encuentra a poca distancia de la playa y de los centros urbanos. La propiedad es versátil y adecuada tanto para uso privado como para fines de inversión, con impresionantes vistas al mar y al Peñón de Ifach.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Calpe, Alicante, a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo. Su ubicación en las afueras de la ciudad garantiza un fácil acceso y proximidad a todos los servicios esenciales. La cercanía a playas como Cala les Urques y Cala la Mançanera, así como a comercios y servicios médicos, subraya el atractivo de esta localización.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan flexibilidad. Puede ser utilizada como una espaciosa casa familiar que ofrezca espacio para la familia e invitados, o conservar su estructura actual con áreas de restaurante y apartamentos. La posibilidad de dividir la parcela o reconstruir abre numerosas opciones para las necesidades de vida individuales y el desarrollo futuro.
Se trata de una propiedad existente con potencial de renovación y transformación. Un plan topográfico y un anteproyecto para la conversión en villa de lujo están disponibles bajo petición. El estado actual permite un uso inmediato como bien residencial o comercial, con la opción de una futura reconfiguración.
La propiedad se vende como una villa independiente con potencial de uso comercial. No ofrece una opción inmediata de nueva construcción o de villa de lujo llave en mano sin planificación e inversión adicionales. Las distancias indicadas, en particular la del aeropuerto de Alicante, son distancias a vuelo de pájaro y pueden variar según las condiciones del tráfico.
Esta propiedad representa una opción interesante para inversores que buscan propiedades con potencial de desarrollo. La posibilidad de dividir la parcela y vender una parte para financiar la renovación del edificio existente o construir una nueva casa es particularmente atractiva. También es adecuada para compradores que desean una residencia espaciosa y privada, que puedan diseñar según sus propias ideas. Las familias que buscan una combinación de espacio habitable y posible fuente de ingresos apreciarán su versatilidad. Los empresarios que deseen operar un restaurante u otro negocio con vistas al mar también encontrarán aquí una oportunidad, especialmente por su proximidad a la playa y a zonas concurridas.
La villa ofrece una generosa superficie habitable de 570 m², que actualmente incluye espacios para restaurantes, apartamentos y trasteros. El equipamiento incluye una cocina totalmente equipada y varias zonas de estar. Los balcones y terrazas con vistas al mar y al Peñón de Ifach son características notables. Se requerirán reformas y modernizaciones para aprovechar todo el potencial de la propiedad. La presencia de suministro de gas indica una infraestructura básica. La distribución de las habitaciones es flexible y puede adaptarse a las necesidades individuales, ya sea para el confort residencial privado o para uso comercial.
La villa independiente en Calpe está disponible desde 1.290.000 €. La propiedad consta de 5 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 570 m² y una parcela de 3000 m². La fijación de precios refleja el tamaño, la ubicación y el potencial de la propiedad, adecuada tanto como residencia principal, para uso comercial o como inversión. El rango de precios indicado deja margen para diferentes estrategias, desde la renovación hasta la nueva construcción.
Calpe ofrece una alta calidad de vida gracias a su ubicación en el Mediterráneo y su proximidad a parques naturales como el Peñón de Ifach. El entorno de la villa es urbano, con numerosos restaurantes, tiendas y servicios en un radio de 2 km. La posición estratégica permite desplazamientos cortos a playas como Cala la Mançanera (1,1 km) y Platja del Cantal Roig (1,8 km). La conexión a la red de transporte es buena, con varias líneas de autobús y estaciones de tren cercanas, lo que facilita el movimiento incluso sin coche. La temperatura media anual de 18,6°C y más de 3.800 horas de sol favorecen un estilo de vida activo durante todo el año.
Esta villa se encuentra en Calpe, en la costa de la provincia de Alicante. El mapa muestra la proximidad a playas, centros urbanos y conexiones de transporte importantes, lo que subraya la ubicación práctica para residentes e inversores. El posicionamiento en un entorno urbano con acceso simultáneo a la naturaleza y al mar es una característica clave de esta zona.
Calpe está estratégicamente situada en la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. Se encuentra entre las ciudades más grandes de Benidorm y Dénia, beneficiándose de la proximidad a estos centros turísticos, así como a la encantadora ciudad de Altea. La comarca de la Marina Alta, a la que pertenece Calpe, es conocida por su diversidad paisajística, desde tramos de costa hasta el interior montañoso. La buena conexión con la red de carreteras facilita las excursiones a las ciudades circundantes y la exploración de toda la Costa Blanca.
La villa está bien comunicada y situada en Calpe, Alicante. La playa más cercana, Cala la Mançanera, se encuentra a solo 1,1 km. También se puede acceder a tiendas y una farmacia a pie (1,2 km y 805 m respectivamente). La distancia a los aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) y Valencia (VLC) es de aproximadamente 67 km y 104 km respectivamente (a vuelo de pájaro). Varios campos de golf, como el Altea Club de Golf (5,3 km) y el Club de Golf Ifach (8,5 km), son de fácil acceso. La red de transporte público, con 11 paradas y 2 líneas, ofrece alternativas al coche, aunque este último es útil para algunos desplazamientos. Los hospitales se encuentran a 17 km.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias agradables entre 12°C y 27°C, con una temperatura media anual de 18,6°C. Con históricamente más de 3.800 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa está situada a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de una topografía llana, lo que facilita los desplazamientos a las playas y servicios cercanos. Su ubicación al pie del Parque Natural del Peñón de Ifach también ofrece acceso a pintorescas rutas de senderismo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Calpe ofrece una variedad de playas, incluidas las playas con Bandera Azul Cantal Roig, La Fossa y L’Arenal-Bol. La villa se encuentra a solo 1,1 km de Cala la Mançanera, y otras calas como Cala les Urques y Cala Gasparet también están cerca. Para los golfistas, hay varios campos disponibles, incluido el Altea Club de Golf (5,3 km) y el Club de Golf Ifach (8,5 km). Se pueden practicar deportes acuáticos en los puertos cercanos como Puerto Blanco (1,8 km). Los centros deportivos como el Pavelló Esportiu Ifac se encuentran en las inmediaciones (0,1 km).
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estratégicamente situada en la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. Se encuentra entre las ciudades más grandes de Benidorm y Dénia, beneficiándose de la proximidad a estos centros turísticos, así como a la encantadora ciudad de Altea. La comarca de la Marina Alta, a la que pertenece Calpe, es conocida por su diversidad paisajística, desde tramos de costa hasta el interior montañoso. La buena conexión con la red de carreteras facilita las excursiones a las ciudades circundantes y la exploración de toda la Costa Blanca.
Calpe es un municipio de la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana (España), situado en la costa norte de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 27 616 habitantes . En su costa se alza el peñón de Ifach, una mole rocosa de 332 m de altura. Dicho peñón es uno de los símbolos de la Costa Blanca.[cita requerida]
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 68 mm |
| Febrero | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 43 mm |
| Junio | 23.0°C | 21 mm |
| Julio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.8°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL028577
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Calpe, como PARTIDA MARYVILLA 59-J (desde 1.550.000 €) y PROJECT 027 (desde 1.525.000 €), esta villa, con un precio de partida de 1.290.000 €, se posiciona como una opción más asequible, especialmente considerando el potencial de desarrollo de la gran parcela. PROJECT 026 (desde 1.190.000 €) es similar en precio, pero esta propiedad se distingue por su versatilidad para uso comercial y su ubicación específica con vista directa al Peñón de Ifach. Mientras que otras villas en la región a menudo se centran en el uso residencial puro, esta propiedad ofrece una rara mezcla de oportunidades residenciales y comerciales gracias a su estructura y ubicación, diferenciándola de los proyectos puramente residenciales. La proximidad a playas y servicios urbanos está generalmente presente en Calpe, pero la combinación específica de tamaño de parcela, orientación y potencial de ventas separadas o reconfiguración hace de esta oferta una oportunidad de inversión particular en el segmento de mercado de Calpe.
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