Denna friliggande villa i Calpe, på Costa Blanca, erbjuder en unik kombination av bostads- och kommersiella möjligheter. Med en bebyggd yta på 570 m² på en generös tomt på 3000 m² ligger fastigheten på gångavstånd från stranden och stadskärnor. Fastigheten är mångsidig och lämpar sig både för privat bruk och som investeringsobjekt, med imponerande havsutsikt och utsikt över Peñón de Ifach.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Calpe, Alicante, bara några minuters promenad från Medelhavet. Läget i stadens utkant garanterar god tillgänglighet och närhet till all viktig infrastruktur. Närheten till stränder som Cala les Urques och Cala la Mançanera, samt till affärer och medicinsk service, understryker attraktiviteten hos denna plats.
Detta objekt tilltalar köpare som söker flexibilitet. Det kan användas som ett rymligt enfamiljshus som erbjuder plats för familj och gäster, eller behålla sin befintliga struktur med restaurang- och lägenhetsutrymmen. Möjligheten att dela tomten eller bygga om öppnar upp för mångfacetterade alternativ för individuella boendebehov och framtida utveckling.
Detta är en befintlig fastighet med potential för modernisering och ombyggnad. En topografisk plan och ett förprojekt för omvandling till en lyxvilla finns tillgängliga på begäran. Det nuvarande skicket möjliggör omedelbar användning som bostad eller kommersiell fastighet med möjlighet till framtida omgestaltning.
Fastigheten säljs som en friliggande villa med potential för kommersiell användning. Den erbjuder ingen omedelbar möjlighet till nybyggnation eller en nyckelfärdig lyxvilla utan ytterligare planering och investering. De angivna avstånden, särskilt till Alicante flygplats, är fågelväg och kan variera beroende på trafikförhållanden.
Denna fastighet är ett intressant alternativ för investerare som söker objekt med utvecklingspotential. Möjligheten att dela tomten och sälja en del för att finansiera renoveringen av den befintliga byggnaden eller bygga ett nytt hem är särskilt lockande. Den är också lämplig för köpare som vill ha en bostad med gott om utrymme och avskildhet, som de kan utforma enligt sina egna idéer. Familjer som söker en kombination av boyta och potentiell inkomstkälla kommer att uppskatta dess mångsidighet. Även företagare som vill driva en restaurang eller annan kommersiell verksamhet med havsutsikt hittar här en möjlighet, särskilt med tanke på läget nära stranden och välbesökta områden.
Villan har en generös boyta på 570 m², som för närvarande rymmer restauranger, lägenheter och förrådsutrymmen. Utrustningen inkluderar ett fullt utrustat kök och flera vardagsrum. Balkonger och terrasser med utsikt över havet och Peñón de Ifach är framstående särdrag. Renoveringar och moderniseringar kommer att krävas för att utnyttja fastighetens fulla potential. Närvaron av gasförsörjning indikerar en grundläggande infrastruktur. Planlösningen är flexibel och kan anpassas till individuella behov, vare sig det gäller privat boendekomfort eller kommersiellt bruk.
Den friliggande villan i Calpe är till salu från 1.290.000 €. Fastigheten har 5 sovrum och 3 badrum på en boyta av 570 m² och en tomt på 3000 m². Prissättningen återspeglar fastighetens storlek, läge och potential, lämplig som privatbostad, för kommersiellt bruk eller som investeringsobjekt. Det angivna prisintervallet ger utrymme för olika strategier, från renovering till nybyggnation.
Calpe erbjuder en hög livskvalitet tack vare sitt läge vid Medelhavet och närheten till naturparker som Peñón de Ifach. Villans omgivning är urban, med många restauranger, butiker och serviceinrättningar inom en radie av 2 km. Den strategiska placeringen möjliggör korta avstånd till stränder som Cala la Mançanera (1,1 km) och Platja del Cantal Roig (1,8 km). Anslutningen till transportnätet är god, med flera busslinjer och tågstationer i närheten, vilket underlättar förflyttning även utan bil. Medeltemperaturen på 18,6°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv livsstil året runt.
Denna villa ligger i Calpe, på kusten av provinsen Alicante. Kartan visar närheten till stränder, stadskärnor och viktiga transportförbindelser, vilket understryker det praktiska läget för boende och investerare. Placeringen i en urban miljö med samtidig tillgång till natur och hav är en nyckelfunktion i detta område.
Calpe är strategiskt beläget på Costa Blanca i provinsen Alicante. Det ligger mellan de större städerna Benidorm och Dénia och drar nytta av närheten till dessa turistcentrum samt den charmiga staden Altea. Regionen Marina Alta, som Calpe tillhör, är känd för sin landskapsmässiga mångfald, från kuststräckor till bergiga inland. Den goda anslutningen till vägnätet underlättar utflykter till omgivande städer och utforskningen av hela Costa Blanca.
Villan är väl ansluten och belägen i Calpe, Alicante. Den närmaste stranden, Cala la Mançanera, ligger endast 1,1 km bort. Affärer och ett apotek finns också inom gångavstånd (1,2 km respektive 805 m). Avståndet till flygplatserna Alicante-Elche (ALC) och Valencia (VLC) är cirka 67 km respektive 104 km (fågelvägen). Flera golfbanor, som Altea Club de Golf (5,3 km) och Club de Golf Ifach (8,5 km), är lättillgängliga. Kollektivtrafiknätet med 11 hållplatser och 2 linjer erbjuder alternativ till bil, även om en bil är användbar för vissa ärenden. Sjukhus ligger 17 km bort.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe åtnjuter ett medelhavsklimat med behagliga medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. Med historiskt över 3 800 soltimmar per år är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 14 meter över havet och drar nytta av en platt topografi, vilket underlättar förflyttning till närliggande stränder och bekvämligheter. Läget vid foten av naturparken Peñón de Ifach erbjuder också tillgång till natursköna vandringsleder.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Calpe erbjuder en variation av stränder, inklusive Blå Flagg-stränderna Cantal Roig, La Fossa och L’Arenal-Bol. Villan ligger endast 1,1 km från Cala la Mançanera, och andra vikar som Cala les Urques och Cala Gasparet är också inom räckhåll. För golfare finns flera banor tillgängliga, inklusive Altea Club de Golf (5,3 km) och Club de Golf Ifach (8,5 km). Vattensporter kan utövas i närliggande hamnar som Puerto Blanco (1,8 km). Sportcenter som Pavelló Esportiu Ifac ligger i omedelbar närhet (0,1 km).
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe är strategiskt beläget på Costa Blanca i provinsen Alicante. Det ligger mellan de större städerna Benidorm och Dénia och drar nytta av närheten till dessa turistcentrum samt den charmiga staden Altea. Regionen Marina Alta, som Calpe tillhör, är känd för sin landskapsmässiga mångfald, från kuststräckor till bergiga inland. Den goda anslutningen till vägnätet underlättar utflykter till omgivande städer och utforskningen av hela Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 68 mm |
| Februari | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Augusti | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Platt
Ref: VL028577
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Calpe, som PARTIDA MARYVILLA 59-J (från 1 550 000 €) och PROJECT 027 (från 1 525 000 €), positionerar sig denna villa med ett startpris på 1 290 000 € som ett mer prisvärt alternativ, särskilt med tanke på utvecklingspotentialen på den stora tomten. PROJECT 026 (från 1 190 000 €) ligger prismässigt liknande, men denna fastighet utmärker sig genom sin mångsidighet för kommersiellt bruk och sitt specifika läge med direkt utsikt över Peñón de Ifach. Medan andra villor i regionen ofta fokuserar på ren bostadsanvändning, erbjuder detta objekt en sällsynt blandning av boende- och affärsmöjligheter tack vare sin struktur och sitt läge, vilket skiljer den från rena bostadsprojekt. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter är generellt närvarande i Calpe, men den specifika kombinationen av tomtstorlek, orientering och potential för separata försäljningar eller ombyggnad gör detta erbjudande till en särskild investeringsmöjlighet inom Calpes marknadssegment.
Maiko är fastighetsexpert med fokus på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
