Diese freistehende Villa in Calpe, an der Costa Blanca, bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbemöglichkeiten. Mit einer bebauten Fläche von 570 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3000 m² liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Strand und urbanen Zentren. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Investitionszwecke, mit beeindruckendem Meerblick und Blick auf den Peñón de Ifach.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Calpe, Alicante, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die Lage am Rande der Stadt garantiert gute Erreichbarkeit und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu Stränden wie Cala les Urques und Cala la Mançanera sowie Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die Flexibilität suchen. Es kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, das Platz für Familie und Gäste bietet, oder es behält seine bestehende Struktur mit Restaurant- und Apartmentbereichen. Die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen oder neu zu bebauen, eröffnet vielfältige Optionen für individuelle Wohnbedürfnisse und zukünftige Entwicklung.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die Potenzial für Modernisierung und Umbau bietet. Ein topografischer Plan und ein Vorprojekt zur Umwandlung in eine Luxusvilla sind auf Anfrage erhältlich. Der aktuelle Zustand ermöglicht sofortige Nutzung als Wohn- oder Gewerbeimmobilie mit der Option auf zukünftige Neugestaltung.
Die Immobilie wird als freistehende Villa mit Potenzial für gewerbliche Nutzung verkauft. Sie bietet keine sofortige Neubau- oder schlüsselfertige Luxusvilla-Option ohne weitere Planung und Investition. Die angegebenen Abstände, insbesondere die zum Flughafen Alicante, sind als himmlische Entfernungen zu verstehen und können je nach Verkehrslage variieren.
Diese Immobilie ist eine interessante Option für Investoren, die nach Objekten mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und einen Teil zu verkaufen, um die Renovierung des bestehenden Gebäudes zu finanzieren oder ein neues Zuhause zu bauen, ist besonders reizvoll. Ebenso geeignet ist sie für Käufer, die eine Residenz mit viel Platz und Privatsphäre wünschen, die sie nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Familien, die eine Kombination aus Wohnraum und potenzieller Einnahmequelle suchen, werden die Vielseitigkeit schätzen. Auch für Unternehmer, die ein Restaurant oder eine andere gewerbliche Einrichtung mit Meerblick betreiben möchten, bietet sich hier eine Gelegenheit, insbesondere durch die Lage nahe dem Strand und gut frequentierten Gebieten.
Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 570 m², die derzeit Raum für Restaurants, Apartments und Lagerräume bietet. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und mehrere Wohnbereiche. Besondere Merkmale sind die Balkone und Terrassen mit Blick auf das Meer und den Peñón de Ifach. Es sind Ausbesserungen und Modernisierungen erforderlich, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen. Die vorhandene Gasversorgung deutet auf eine grundlegende Infrastruktur hin. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, sei es für den privaten Wohnkomfort oder für gewerbliche Zwecke.
Die freistehende Villa in Calpe steht ab einem Preis von 1.290.000 € zum Verkauf. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 570 m² und einem Grundstück von 3000 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Größe, die Lage und das Potenzial der Immobilie wider, die sowohl für den privaten Wohnsitz als auch für gewerbliche Zwecke oder als Investitionsobjekt geeignet ist. Die angegebene Preisspanne deckt verschiedene Nutzungsszenarien ab, von der Renovierung bis zur Neubebauung, und bietet Investoren Spielraum für unterschiedliche Strategien.
Calpe bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Lage am Mittelmeer und die Nähe zu Naturparks wie dem Penyal d'Ifac. Die Umgebung der Villa ist städtisch geprägt, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km. Die strategische Positionierung ermöglicht kurze Wege zu Stränden wie Cala la Mançanera (1,1 km) und Platja del Cantal Roig (1,8 km). Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit mehreren Buslinien und Bahnhöfen in der Nähe, was die Fortbewegung auch ohne Auto erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und mehr als 3.800 Sonnenstunden begünstigen einen aktiven Lebensstil das ganze Jahr über.
Diese Villa liegt in Calpe, an der Küste der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Stadtzentren und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die praktische Lage für Bewohner und Investoren unterstreicht. Die Positionierung im urbanen Raum mit gleichzeitigem Zugang zur Natur und zum Meer ist ein Schlüsselmerkmal dieser Gegend.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Benidorm und Dénia und profitiert von der Nähe zu diesen touristischen Zentren sowie zur charmanten Stadt Altea. Die Region Marina Alta, zu der Calpe gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von Küstenabschnitten bis hin zu bergigen Hinterland. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und die Erkundung der gesamten Costa Blanca.
Die Villa ist gut angebunden und befindet sich in Calpe, Alicante. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 1,1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar (1,2 km bzw. 805 m). Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) beträgt jeweils rund 67 km bzw. 104 km (himmlische Entfernung). Mehrere Golfplätze wie der Altea Club de Golf (5,3 km) und der Club de Golf Ifach (8,5 km) sind gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Haltestellen und 2 Linien bietet Alternativen zum Auto, das jedoch für einige Erledigungen von Vorteil ist. Krankenhäuser sind 17 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit angenehmen Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,6°C liegt. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einer flachen Topographie, was die Wege zu den nahegelegenen Stränden und Annehmlichkeiten erleichtert. Die Lage am Fuße des Penyal d'Ifac Natural Park bietet zudem Zugang zu landschaftlich reizvollen Wandergebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Die Villa ist nur 1,1 km von der Cala la Mançanera entfernt und weitere Buchten wie Cala les Urques und Cala Gasparet sind ebenfalls in Reichweite. Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, darunter der Altea Club de Golf (5,3 km) und der Club de Golf Ifach (8,5 km). Wassersportaktivitäten können in den nahegelegenen Häfen wie Puerto Blanco (1,8 km) ausgeübt werden. Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac befinden sich in unmittelbarer Nähe (0,1 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Benidorm und Dénia und profitiert von der Nähe zu diesen touristischen Zentren sowie zur charmanten Stadt Altea. Die Region Marina Alta, zu der Calpe gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von Küstenabschnitten bis hin zu bergigen Hinterland. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und die Erkundung der gesamten Costa Blanca.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL028577
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Calpe, wie PARTIDA MARYVILLA 59-J (ab 1.550.000 €) und PROJECT 027 (ab 1.525.000 €), positioniert sich diese Villa mit einem Einstiegspreis von 1.290.000 € als eine preislich zugänglichere Option, insbesondere wenn man das Entwicklungspotenzial des großen Grundstücks berücksichtigt. PROJECT 026 (ab 1.190.000 €) liegt preislich ähnlich, doch die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit für gewerbliche Nutzung und die spezifische Lage mit direktem Blick auf den Peñón de Ifach aus. Während andere Villen in der Region oft auf reine Wohnnutzung fokussiert sind, bietet dieses Objekt durch seine Struktur und Lage eine seltene Mischung aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten, was es von reinen Wohnprojekten abhebt. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist in Calpe generell gegeben, doch die spezifische Kombination aus Grundstücksgröße, Ausrichtung und Potenzial für separate Verkäufe oder Neugestaltung macht dieses Angebot zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit im Marktsegment von Calpe.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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