Denne fritliggende villa i Calpe, på Costa Blanca, tilbyder en unik kombination af bolig- og erhvervsmuligheder. Med et bebygget areal på 570 m² på en generøs grund på 3000 m² ligger ejendommen i gåafstand fra stranden og byens centre. Ejendommen er alsidig og velegnet til både privat brug og investeringsformål, med imponerende havudsigt og udsigt over Peñón de Ifach.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Calpe, Alicante, kun få minutters gang fra Middelhavet. Beliggenheden i udkanten af byen sikrer nem adgang og nærhed til alle væsentlige faciliteter. Nærheden til strande som Cala les Urques og Cala la Mançanera, samt til butikker og medicinske tjenester, understreger attraktiviteten af denne beliggenhed.
Dette objekt henvender sig til købere, der søger fleksibilitet. Den kan bruges som et rummeligt familiehjem, der tilbyder plads til familie og gæster, eller beholde sin nuværende struktur med restaurant- og lejlighedsområder. Muligheden for at opdele grunden eller genopbygge åbner op for mange forskellige muligheder for individuelle boligbehov og fremtidig udvikling.
Dette er en eksisterende ejendom med potentiale for modernisering og ombygning. En topografisk plan og et forprojekt til omdannelse til en luksusvilla er tilgængelige efter anmodning. Den nuværende tilstand muliggør øjeblikkelig brug som bolig- eller erhvervsejendom med mulighed for fremtidig omstrukturering.
Ejendommen sælges som en fritliggende villa med potentiale for erhvervsmæssig brug. Den tilbyder ikke en øjeblikkelig nybygnings- eller nøglefærdig luksusvilla-mulighed uden yderligere planlægning og investering. De angivne afstande, især til Alicante lufthavn, er i luftlinje og kan variere afhængigt af trafikforholdene.
Denne ejendom repræsenterer en interessant mulighed for investorer, der søger ejendomme med udviklingspotentiale. Muligheden for at opdele grunden og sælge en del for at finansiere renoveringen af den eksisterende bygning eller bygge et nyt hjem er særligt attraktiv. Den er også velegnet til købere, der ønsker en rummelig og privat bolig, som de kan indrette efter egne idéer. Familier, der søger en kombination af boligareal og potentiel indtægtskilde, vil sætte pris på dens alsidighed. Selv iværksættere, der ønsker at drive en restaurant eller en anden kommerciel virksomhed med havudsigt, vil finde en mulighed her, især på grund af dens nærhed til stranden og godt besøgte områder.
Villaen har et generøst boligareal på 570 m², som i øjeblikket omfatter restaurationslokaler, lejligheder og opbevaringsrum. Udstyret inkluderer et fuldt udstyret køkken og flere opholdsrum. Balkoner og terrasser med udsigt over havet og Peñón de Ifach er fremtrædende træk. Renoveringer og moderniseringer vil være nødvendige for at udnytte ejendommens fulde potentiale. Tilstedeværelsen af gasforsyning indikerer en grundlæggende infrastruktur. Rumfordelingen er fleksibel og kan tilpasses individuelle behov, hvad enten det er til privat boligkomfort eller erhvervsmæssig brug.
Den fritliggende villa i Calpe er til salg fra 1.290.000 €. Ejendommen har 5 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 570 m² og en grund på 3000 m². Prissætningen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og potentiale, velegnet som privat bolig, til erhvervsmæssig brug eller som investeringsobjekt. Det angivne prisinterval giver plads til forskellige strategier, fra renovering til nybyggeri.
Calpe tilbyder en høj livskvalitet takket være sin beliggenhed ved Middelhavet og nærheden til naturparker som Peñón de Ifach. Villaens omgivelser er bymæssige, med mange restauranter, butikker og servicefaciliteter inden for en radius af 2 km. Den strategiske placering muliggør korte afstande til strande som Cala la Mançanera (1,1 km) og Platja del Cantal Roig (1,8 km). Forbindelsen til transportnettet er god, med flere buslinjer og togstationer i nærheden, hvilket letter bevægelse selv uden bil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,6°C og over 3.800 solskinstimer fremmer en aktiv livsstil året rundt.
Denne villa ligger i Calpe, på kysten af provinsen Alicante. Kortet viser nærheden til strande, bycentre og vigtige transportforbindelser, hvilket understreger den praktiske beliggenhed for beboere og investorer. Placeringen i et bymiljø med samtidig adgang til natur og hav er et nøglekarakteristikum for dette område.
Calpe er strategisk placeret på Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger mellem de større byer Benidorm og Dénia og drager fordel af nærheden til disse turistcentre samt den charmerende by Altea. Regionen Marina Alta, som Calpe tilhører, er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, fra kyststrækninger til bjergrige baglande. Den gode forbindelse til vejnettet letter udflugter til de omkringliggende byer og udforskningen af hele Costa Blanca.
Villaen er godt forbundet og beliggende i Calpe, Alicante. Den nærmeste strand, Cala la Mançanera, ligger kun 1,1 km væk. Butikker og et apotek er også tilgængelige til fods (1,2 km henholdsvis 805 m). Afstanden til lufthavnene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) er henholdsvis ca. 67 km og 104 km (i luftlinje). Flere golfbaner, som Altea Club de Golf (5,3 km) og Club de Golf Ifach (8,5 km), er let tilgængelige. Kollektivtransportnettet med 11 stoppesteder og 2 linjer tilbyder alternativer til bilen, selvom sidstnævnte er nyttig til visse ærinder. Hospitaler ligger 17 km væk.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe nyder et middelhavsklima med behagelige gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 14 meter over havets overflade og drager fordel af en flad topografi, hvilket letter bevægelsen til nærliggende strande og faciliteter. Beliggenheden ved foden af naturparken Peñón de Ifach giver også adgang til naturskønne vandrestier.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Calpe tilbyder en række strande, herunder Blå Flag-strandene Cantal Roig, La Fossa og L’Arenal-Bol. Villaen ligger kun 1,1 km fra Cala la Mançanera, og andre bugter som Cala les Urques og Cala Gasparet er også inden for rækkevidde. For golfspillere er flere baner tilgængelige, herunder Altea Club de Golf (5,3 km) og Club de Golf Ifach (8,5 km). Vandaktiviteter kan udøves i de nærliggende havne som Puerto Blanco (1,8 km). Sportscentre som Pavelló Esportiu Ifac ligger i umiddelbar nærhed (0,1 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe er strategisk placeret på Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger mellem de større byer Benidorm og Dénia og drager fordel af nærheden til disse turistcentre samt den charmerende by Altea. Regionen Marina Alta, som Calpe tilhører, er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, fra kyststrækninger til bjergrige baglande. Den gode forbindelse til vejnettet letter udflugter til de omkringliggende byer og udforskningen af hele Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marts | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL028577
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Calpe, som PARTIDA MARYVILLA 59-J (fra 1.550.000 €) og PROJECT 027 (fra 1.525.000 €), positionerer denne villa sig med en startpris på 1.290.000 € som en mere prisvenlig mulighed, især med tanke på udviklingspotentialet på den store grund. PROJECT 026 (fra 1.190.000 €) ligger prismæssigt lignende, men denne ejendom udmærker sig ved sin alsidighed til erhvervsmæssig brug og sin specifikke beliggenhed med direkte udsigt over Peñón de Ifach. Mens andre villaer i regionen ofte fokuserer på ren boligbrug, tilbyder dette objekt en sjælden blanding af bolig- og forretningsmuligheder takket være sin struktur og beliggenhed, hvilket adskiller den fra rene boligprojekter. Nærheden til strande og byens faciliteter er generelt til stede i Calpe, men den specifikke kombination af grundstørrelse, orientering og potentiale for separate salg eller ombygning gør dette tilbud til en særlig investeringsmulighed i Calpe-markedet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
