Cette villa individuelle à Calpe, sur la Costa Blanca, offre une combinaison unique d'opportunités résidentielles et commerciales. Avec une surface construite de 570 m² sur un terrain spacieux de 3000 m², la propriété est située à quelques pas de la plage et des centres urbains. La propriété est polyvalente et convient aussi bien à un usage privé qu'à des fins d'investissement, avec une vue imprenable sur la mer et le Peñón de Ifach.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Calpe, Alicante, à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée. Son emplacement en périphérie de la ville garantit un accès facile et la proximité de toutes les commodités essentielles. La proximité de plages telles que Cala les Urques et Cala la Mançanera, ainsi que des commerces et des services médicaux, souligne l'attrait de cet emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche de flexibilité. Elle peut être utilisée comme une maison familiale spacieuse offrant de la place pour la famille et les invités, ou conserver sa structure actuelle avec des espaces restaurant et appartements. La possibilité de diviser le terrain ou de reconstruire ouvre de nombreuses options pour les besoins de vie individuels et le développement futur.
Il s'agit d'une propriété existante offrant un potentiel de rénovation et de transformation. Un plan topographique et un avant-projet pour la conversion en villa de luxe sont disponibles sur demande. L'état actuel permet une utilisation immédiate comme bien résidentiel ou commercial, avec la possibilité d'une refonte future.
La propriété est vendue comme une villa individuelle avec un potentiel d'utilisation commerciale. Elle n'offre pas d'option immédiate de nouvelle construction ou de villa de luxe clé en main sans planification et investissement supplémentaires. Les distances indiquées, notamment celle de l'aéroport d'Alicante, sont des distances à vol d'oiseau et peuvent varier en fonction des conditions de circulation.
Cette propriété représente une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens à potentiel de développement. La possibilité de diviser le terrain et de vendre une partie pour financer la rénovation du bâtiment existant ou construire une nouvelle maison est particulièrement attrayante. Elle convient également aux acheteurs qui souhaitent une résidence spacieuse et privée, qu'ils peuvent aménager selon leurs propres idées. Les familles recherchant une combinaison d'espace de vie et de source de revenus potentielle apprécieront sa polyvalence. Les entrepreneurs souhaitant exploiter un restaurant ou une autre entreprise avec vue sur la mer trouveront également ici une opportunité, notamment grâce à sa proximité avec la plage et les zones fréquentées.
La villa offre une surface habitable généreuse de 570 m², comprenant actuellement des espaces pour restaurants, appartements et zones de stockage. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et plusieurs espaces de vie. Les balcons et terrasses avec vue sur la mer et le Peñón de Ifach sont des caractéristiques notables. Des rénovations et modernisations seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de la propriété. La présence d'une alimentation en gaz indique une infrastructure de base. L'agencement des pièces est flexible et peut être adapté aux besoins individuels, que ce soit pour le confort résidentiel privé ou pour un usage commercial.
La villa individuelle de Calpe est proposée à partir de 1.290.000 €. La propriété comprend 5 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 570 m² et un terrain de 3000 m². La tarification reflète la taille, l'emplacement et le potentiel de la propriété, adaptée à la fois comme résidence principale, à des fins commerciales ou comme investissement. La fourchette de prix indiquée laisse une marge de manœuvre pour différentes stratégies, de la rénovation à la nouvelle construction.
Calpe offre une qualité de vie élevée grâce à sa situation en bord de Méditerranée et sa proximité avec des parcs naturels comme le Peñón de Ifac. L'environnement de la villa est urbain, avec de nombreux restaurants, boutiques et services dans un rayon de 2 km. La position stratégique permet des trajets courts vers des plages telles que Cala la Mançanera (1,1 km) et Platja del Cantal Roig (1,8 km). La connexion au réseau de transport est bonne, avec plusieurs lignes de bus et gares à proximité, facilitant les déplacements même sans voiture. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif tout au long de l'année.
Cette villa est située à Calpe, sur la côte de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des plages, des centres-villes et des principales liaisons de transport, soulignant l'emplacement pratique pour les résidents et les investisseurs. Le positionnement dans un environnement urbain tout en ayant accès à la nature et à la mer est une caractéristique clé de cette région.
Calpe est idéalement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les plus grandes villes de Benidorm et Dénia, bénéficiant de la proximité de ces centres touristiques ainsi que de la charmante ville d'Altea. La région de la Marina Alta, dont fait partie Calpe, est connue pour sa diversité paysagère, allant des côtes aux arrière-pays montagneux. La bonne connexion au réseau routier facilite les excursions dans les villes environnantes et l'exploration de toute la Costa Blanca.
La villa est bien desservie et située à Calpe, Alicante. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à seulement 1,1 km. Des commerces et une pharmacie sont également accessibles à pied (1,2 km et 805 m respectivement). La distance des aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) est d'environ 67 km et 104 km respectivement (à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf, tels que l'Altea Club de Golf (5,3 km) et le Club de Golf Ifach (8,5 km), sont facilement accessibles. Le réseau de transports publics, avec 11 arrêts et 2 lignes, offre des alternatives à la voiture, bien que celle-ci soit utile pour certains déplacements. Les hôpitaux sont situés à 17 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes agréables comprises entre 12°C et 27°C, la température moyenne annuelle étant de 18,6°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'une topographie plate, ce qui facilite les déplacements vers les plages et commodités voisines. Sa situation au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac offre également un accès à des zones de randonnée pittoresques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Calpe offre une variété de plages, y compris les plages Pavillon Bleu Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. La villa se trouve à seulement 1,1 km de Cala la Mançanera, et d'autres criques comme Cala les Urques et Cala Gasparet sont également à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont l'Altea Club de Golf (5,3 km) et le Club de Golf Ifach (8,5 km). Des activités nautiques peuvent être pratiquées dans les ports voisins tels que Puerto Blanco (1,8 km). Des centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac sont à proximité immédiate (0,1 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est idéalement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Elle se trouve entre les plus grandes villes de Benidorm et Dénia, bénéficiant de la proximité de ces centres touristiques ainsi que de la charmante ville d'Altea. La région de la Marina Alta, dont fait partie Calpe, est connue pour sa diversité paysagère, allant des côtes aux arrière-pays montagneux. La bonne connexion au réseau routier facilite les excursions dans les villes environnantes et l'exploration de toute la Costa Blanca.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL028577
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Calpe, telles que PARTIDA MARYVILLA 59-J (à partir de 1 550 000 €) et PROJECT 027 (à partir de 1 525 000 €), cette villa, avec un prix de départ de 1 290 000 €, se positionne comme une option plus abordable, surtout compte tenu du potentiel de développement du grand terrain. PROJECT 026 (à partir de 1 190 000 €) est similaire en termes de prix, mais cette propriété se distingue par sa polyvalence pour un usage commercial et son emplacement spécifique avec vue directe sur le Peñón de Ifach. Alors que d'autres villas de la région se concentrent souvent sur l'usage résidentiel pur, cette propriété offre un mélange rare d'opportunités résidentielles et commerciales grâce à sa structure et son emplacement, la différenciant des projets purement résidentiels. La proximité des plages et des commodités urbaines est généralement présente à Calpe, mais la combinaison spécifique de la taille du terrain, de l'orientation et du potentiel de ventes séparées ou de reconfiguration fait de cette offre une opportunité d'investissement particulière sur le segment de marché de Calpe.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
