Smještena na iznimnom zemljištu od 2800 m² okrenutom prema jugu, ova nekretnina nudi zadivljujući, neometan pogled na Sredozemno more i stijenu Peñón de Ifach. Njezina povlaštena lokacija na ulazu u Calpe osigurava lak pristup i izvrsnu povezanost, čineći je jedinstvenom prilikom za stambenu i komercijalnu upotrebu. Nekretnina je trenutno strukturirana za višestruko korištenje. Sadrži prostrane salone koji su funkcionirali kao restoran, veliku potpuno opremljenu kuhinju, tri apartmana i podrum. Zahvaljujući svojoj svestranosti i dizajnu, omogućuje razne mogućnosti razvoja, bilo da se zadrži njezina komercijalna upotreba ili se transformira u ekskluzivnu rezidenciju. Jedna od najvećih prednosti je mogućnost podjele zemljišta, nudeći nekoliko investicijskih prilika. Dio zemlje može se odvojiti i prodati za financiranje obnove postojeće zgrade ili izgradnju nove kuće. Alternativno, cijelo zemljište, uključujući kuću, može se prodati, a prihod iskoristiti za izgradnju spektakularne luksuzne vile na neizgrađenom zemljištu. Druga mogućnost je zadržati zemljište netaknuto i izgraditi ekskluzivnu rezidenciju na prvoklasnoj lokaciji s prekrasnim pogledom. Dodatno, nekretnina se može koristiti za poslovanje ili kao izvor prihoda od najma. Radi olakšavanja donošenja odluka, već je dovršen topografski plan, a preliminarni projekt sugerira transformaciju kuće u vrhunsku vilu. Ti dokumenti dostupni su na zahtjev. Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku kako za investitore, tako i za one koji traže jedinstvenu lokaciju za svoj dom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na ulazu u Calpe, nekretnina ima strateški položaj s lakim pristupom plaži i centru grada. Iako je blizu sadržaja, prostrana veličina zemljišta osigurava određenu razinu privatnosti.
Svestranost ove nekretnine čini je prikladnom za razne životne stilove, bilo kao obiteljski dom, za komercijalnu upotrebu ili kao rezidenciju za više generacija.
Ova nekretnina nije novogradnja. To je postojeći objekt s potencijalom za obnovu ili prenamjenu, a ne gradnja od nule.
Lokacija i trenutna upotreba nekretnine čine je manje prikladnom za kupce koji traže potpunu izolaciju ili čisto ruralno okruženje. Nadalje, bilo koja obnova ili prenamjena postojeće zgrade zahtijevat će usklađenost s lokalnim građevinskim propisima.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže svestran prostor u blizini plaža i sadržaja. Idealna je za investitore, jer se zemljište može podijeliti, omogućavajući razvoj više stambenih jedinica ili prodaju dijela zemljišta za financiranje obnove. Također je prikladna za pojedince koji žele kombinirati komercijalne i stambene funkcije, kao što je obitelj koja želi voditi restoran i živjeti na gornjem katu. Također je idealan izbor za one koji cijene zadivljujući pogled na more i blizinu prirodnih područja poput parka prirode Peñón de Ifach. Smještena u Calpeu, živopisnom obalnom gradu koji nudi obilje rekreacijskih aktivnosti i sadržaja, idealna je za one koji traže sunčan način života i žele biti blizu plaža i golf terena.
Nekretnina trenutno sadrži prostrani prostor koji je korišten kao restoran s potpuno opremljenom kuhinjom, plus tri odvojena stana. Detaljna struktura i završni materijali postojeće zgrade zahtijevaju procjenu, budući da se nekretnina čini usmjerenom više na svoj potencijal nego na trenutni završetak. Sama parcela od 3000 m² pruža prostrani prostor za daljnji razvoj ili uređenje krajolika. Zahvaljujući svestranoj upotrebi, kupci ga mogu prilagoditi svojim specifičnim potrebama, bilo da ga pretvaraju u luksuznu rezidenciju ili održavaju njegovu komercijalnu funkciju.
Početna cijena ove vile je 1 290 000 €. Kao samostojeća vila s 5 spavaćih soba i 3 kupaonice na parceli od 3000 m², njezina cijena odražava njezinu prostranu veličinu, povlaštenu lokaciju i potencijal za razvoj. Zbog jedinstvenih karakteristika nekretnine, uključujući mogućnost komercijalne upotrebe i podjele zemljišta, nudi raznoliku vrijednost za kupce koji traže visoko prinosnu investiciju ili jedinstveni životni stil. Nekretnina nudi mogućnosti za više konfiguracija, uključujući upotrebu kao restoran, apartmani ili samostojeća vila. S početnom cijenom od 1 290 000 €, kupci mogu odabrati renoviranje postojeće strukture ili razvoj novog doma prema svojim specifičnim potrebama i proračunu.
Calpe je obalna općina smještena uz obalu Sredozemnog mora, u podnožju prirodnog parka Peñón de Ifach. Područje obuhvaća 23,5 km² i ima gustoću naseljenosti od 990 stanovnika po kvadratnom kilometru (u 2022. godini broj stanovnika bio je 24 096). Ponuđena nekretnina nalazi se na ulazu u grad i može se pohvaliti zadivljujućim pogledom na more, kao i blizinom plaža i raznih sadržaja. Prosječna godišnja temperatura je 18,6°C, s prosječnih 3 840 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine. S 136 restorana, 2 škole, 9 ljekarni i 8 banaka u krugu od 2 km, lokacija zadovoljava raznolike potrebe životnog stila. Blizina nekoliko plaža, poput Cala la Mançanera (1,1 km) i Platja del Cantal Roig (1,8 km), kao i golf terena poput Altea Club de Golf (5,3 km), pruža stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju.
Calpe je šarmantni obalni grad u provinciji Alicante, poznat po svojoj ikoničkoj stijeni Peñón de Ifach. Nekretnina se nalazi na ulazu u grad, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja, uključujući 136 restorana, 2 škole, 9 ljekarni i 8 banaka. Udaljen je samo 1,1 km od plaže Cala la Mançanera, 1,6 km od vidikovca Pasarela Mirador Las Salinas i 1,8 km od marine Puerto Blanco. Obalno područje uživa u prosječnih 3.840 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnoj sezoni kupanja (temperatura vode ≥ 20°C), što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Prosječna nadmorska visina grada je 14 metara, nudeći blagu mediteransku klimu.
Karta prikazuje geografski položaj Calpea i naglašava strateško mjesto nekretnine. Ističe blizinu plaža, obalnih atrakcija, golf terena i glavnih prometnih čvorišta poput zračnih luka i željezničkih stanica, pružajući vizualni pregled pristupačnosti i mogućnosti za rekreaciju u području.
Smješten u regiji Marina Alta, Calpe je obalna enklava provincije Alicante koja se proteže duž mediteranske obale. Geografski, nalazi se u provinciji Alicante i dio je Valencijske zajednice. Grad se nalazi u podnožju veličanstvenog parka prirode Peñón de Ifach, prirodne značajke koja značajno utječe na njegov krajolik i regionalnu atraktivnost. Calpe je poznat po svojim plažama, obalnim šetnicama i živopisnim lukama, privlačeći stanovnike i turiste koji traže mediteranski način života. Područje nudi povoljne prometne veze, uključujući blizinu glavnih cesta i željezničkih stanica, te služi kao ulaz u obližnje gradove poput Valencije i Alicante.
Nekretnina ima stratešku lokaciju na pješačkoj udaljenosti od plaža (najbliža Cala la Mançanera na 1,1 km) i dnevnih usluga poput supermarketa (1,2 km), ljekarni (805 m) i restorana (136). Dok je zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 67 km (oko 70 minuta vožnje), također je blizu nekoliko željezničkih stanica kao što je Calp (1,4 km), što osigurava dobru povezanost. Javni prijevoz je lako dostupan, s 2 autobusne linije i 11 autobusnih stanica. Za ljubitelje golfa, Altea Club de Golf udaljen je samo 5,3 km, Club de Golf Ifach 8,5 km, a Club de Golf Jávea 15 km.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Područje ima oko 3.840 sunčanih sati godišnje, stvarajući ugodno okruženje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturama vode obično 20°C ili višim. Smještena na nadmorskoj visini od 14 metara i u blizini prirodnog parka Peñón de Ifach, nekretnina nudi stanovnicima pristup prirodnim ljepotama i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom. Prisutnost 9 bazena i 3 plaže s Plavom zastavom u području naglašava njegov fokus na rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Calpea nudi širok spektar plaža i mogućnosti za rekreaciju. Obližnje plaže uključuju Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) i Platja del Cantal Roig (1,8 km). U području postoje 3 plaže s Plavom zastavom: Cantal Roig, La Fossa i L’Arenal-Bol. Za ljubitelje golfa postoje brojne mogućnosti: Altea Club de Golf (5,3 km), Club de Golf Ifach (8,5 km) i Club de Golf Jávea (15 km). Dodatno, postoji nekoliko sportskih centara kao što su Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) i Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km), zajedno s vidikovcima i marinama, koji nude obilje mogućnosti za razne slobodne aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Smješten u regiji Marina Alta, Calpe je obalna enklava provincije Alicante koja se proteže duž mediteranske obale. Geografski, nalazi se u provinciji Alicante i dio je Valencijske zajednice. Grad se nalazi u podnožju veličanstvenog parka prirode Peñón de Ifach, prirodne značajke koja značajno utječe na njegov krajolik i regionalnu atraktivnost. Calpe je poznat po svojim plažama, obalnim šetnicama i živopisnim lukama, privlačeći stanovnike i turiste koji traže mediteranski način života. Područje nudi povoljne prometne veze, uključujući blizinu glavnih cesta i željezničkih stanica, te služi kao ulaz u obližnje gradove poput Valencije i Alicante.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 68 mm |
| Veljača | 11.7°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.8°C | 87 mm |
| Studeni | 15.7°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL028577
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tržište nekretnina u Calpeu nudi raznolik krajolik, a ova nekretnina (po cijeni od 1,29 milijuna eura) predstavlja jedinstvenu priliku, cjenovno ispod nekih drugih vila u tom području. Na primjer, PARTIDA MARYVILLA 59-J počinje od 1,55 milijuna eura, a PROJECT 027 od 1,525 milijuna eura. PROJECT 026 nudi pristupačniju opciju, počevši od 1,19 milijuna eura. Međutim, jedinstvenost ove nekretnine leži u njezinom komercijalnom potencijalu, što je neobično za čisto stambene vile. Njezina prostrana parcela od 3000 m² također nudi mogućnosti za podjelu i daljnji razvoj, što nije slučaj kod mnogih nekretnina namijenjenih isključivo stambenoj uporabi. Iako druge nekretnine mogu nuditi slične početne cijene ili broj spavaćih soba, ova nekretnina se ističe svojom svestranošću, veličinom parcele i potencijalnim povratom ulaganja, čineći je strateški pozicioniranom ponudom na tržištu Calpea.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
