Ez a dél felé tájolt, kivételes, 2.800 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan lenyűgöző, akadálytalan kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a Peñón de Ifach sziklára. Calpe bejáratánál található kiváltságos elhelyezkedése könnyű megközelítést és kiváló összeköttetést biztosít, így egyedülálló lehetőséget kínál mind lakossági, mind kereskedelmi célokra. Az ingatlan jelenleg többféle felhasználásra van strukturálva. Tágas társalgókat tartalmaz, amelyeket étteremként üzemeltettek, egy nagy, teljesen felszerelt konyhát, három lakást és egy pincét. Sokoldalúságának és kialakításának köszönhetően különféle fejlesztési lehetőségeket tesz lehetővé, akár kereskedelmi használatának fenntartásával, akár exkluzív rezidenciává történő átalakításával. Az egyik legnagyobb előnye a telek osztási lehetőség, amely számos befektetési lehetőséget kínál. A telek egy része elválasztható és eladható a meglévő épület felújításának finanszírozására vagy egy új otthon építésére. Alternatívként a teljes telek, beleértve a házat is, eladható, a bevételt pedig egy látványos luxusvilla építésére lehet felhasználni a beépítetlen területen. Egy másik lehetőség a telek érintetlenül tartása és egy exkluzív rezidencia építése egy elsőrangú helyen, lélegzetelállító kilátással. Ezenkívül az ingatlan üzleti célokra vagy bérleti jövedelemforrásként is használható. A döntéshozatal megkönnyítése érdekében tereprendezési tervet már elkészítettek, és egy előzetes projekt javasolja a ház átalakítását egy magas színvonalú villává. Ezek a dokumentumok kérésre elérhetők. Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál mind a befektetők, mind azok számára, akik egyedi helyet keresnek otthonuk számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Calpe bejáratánál fekszik, az ingatlan stratégiai helyen található, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és a városközponthoz. Bár közel van a kényelmi szolgáltatásokhoz, a telek nagy mérete bizonyos fokú magánéletet biztosít.
Az ingatlan sokoldalúsága alkalmassá teszi különféle életstílusokhoz, legyen az családi otthon, kereskedelmi használat, vagy több generáció számára fenntartott lakóhely.
Ez az ingatlan nem új építésű. Meglévő épületről van szó, amely felújítási vagy átalakítási potenciállal rendelkezik, nem pedig nulláról épített.
Az ingatlan elhelyezkedése és jelenlegi használata kevésbé alkalmassá teszi a vásárlók számára, akik teljes elszigeteltséget vagy tiszta vidéki környezetet keresnek. Továbbá, a meglévő épület bármilyen felújítása vagy átalakítása megköveteli a helyi építési szabályok betartását.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik sokoldalú teret keresnek a strandok és a kényelmi szolgáltatások közelében. Ideális befektetők számára, mivel a telek felosztható, lehetővé téve több lakóegység fejlesztését vagy a telek részbeni eladását a felújítás finanszírozására. Szintén alkalmas azoknak az egyéneknek, akik szeretnék kombinálni a kereskedelmi és lakossági funkciókat, mint például egy család, amely éttermet szeretne működtetni és a felső emeleten lakni. Ideális választás azok számára is, akik értékelik a lenyűgöző tengeri kilátást és a természetes területek, például a Peñón de Ifach Természetvédelmi Terület közelségét. A napfényes életmódot keresők, valamint a strandok és golfpályák közelségét élvezni kívánók számára tökéletes, mivel Calpe-ben, egy élénk tengerparti városban található, amely számos szabadidős tevékenységet és létesítményt kínál.
Az ingatlan jelenleg egy tágas, étteremként használt területtel, teljesen felszerelt konyhával, valamint három különálló apartmannal rendelkezik. A meglévő épület részletes szerkezete és kivitelezési anyagai értékelést igényelnek, mivel az ingatlan úgy tűnik, hogy a jelenlegi befejezés helyett inkább a potenciáljára összpontosít. Maga a 3000 m²-es telek tágas teret kínál további fejlesztésre vagy tereprendezésre. Sokoldalú felhasználásának köszönhetően a vásárlók az igényeiknek megfelelően testre szabhatják, akár luxus lakóhellyé alakítják, akár kereskedelmi funkcióját megtartják.
Ez a villa kezdőára 1.290.000 €. Mint egy 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, 3000 m²-es telken elhelyezkedő különálló villa, az ára tükrözi tágas méretét, kiváló elhelyezkedését és a fejlesztésben rejlő lehetőségeket. Az ingatlan egyedisége, beleértve a kereskedelmi hasznosítási lehetőséget és a telek feloszthatóságát, változatos értéket kínál a magas hozamú befektetést vagy egyedi életmódot kereső vásárlók számára. Az ingatlan több konfigurációs lehetőséget kínál, beleértve étteremként, apartmanként vagy különálló villaként való használatot. A 1,290,000 € kezdőár mellett a vásárlók választhatják a meglévő épület felújítását vagy új lakóépület fejlesztését, a saját igényeik és költségvetésük szerint.
Calpe egy tengerparti település, amely a Földközi-tenger partján fekszik, a Peñón de Ifach Természetvédelmi Terület lábánál. A terület 23,5 km²-es, népsűrűsége 990 fő/km² (2022-ben a lakosság 24 096 fő volt). Az ingatlan a város bejáratánál helyezkedik el, lenyűgöző tengeri kilátással, valamint a strandok és a különféle létesítmények közelségével. Az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3840 óra, így ideális hely a szabadtéri tevékenységek egész évben. A 2 km-es körzetben 136 étterem, 2 iskola, 9 gyógyszertár és 8 bank található, kielégítve a változatos életmódbeli igényeket. A Cala la Mançanera (1,1 km) és a Platja del Cantal Roig (1,8 km) strandok, valamint az Altea Club de Golf (5,3 km) golfpálya közelsége bőséges rekreációs lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Calpe egy bájos tengerparti város Alicante tartományban, amely ikonikus Peñón de Ifach sziklájáról ismert. Az ingatlan a város bejáratánál található, sétatávolságra a strandtól és a különféle létesítményektől, beleértve 136 éttermet, 2 iskolát, 9 gyógyszertárat és 8 bankot. Mindössze 1,1 km-re található a Cala la Mançanera strandtól, 1,6 km-re a Pasarela Mirador Las Salinas kilátótól és 1,8 km-re a Puerto Blanco kikötőtől. A tengerparti területen évente átlagosan 3 840 napsütéses óra és 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥ 20°C) van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A város átlagos tengerszint feletti magassága 14 méter, mérsékelt mediterrán éghajlatot kínálva.
A térkép Calpe földrajzi elhelyezkedését mutatja, és kiemeli az ingatlan stratégiai helyét. Hangsúlyozza a strandokhoz, tengerparti látnivalókhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési csomópontokhoz, mint például repülőterek és vasútállomások, közelségét, vizuális áttekintést nyújtva a környék megközelíthetőségéről és szabadidős lehetőségeiről.
A Marina Alta régióban található Calpe Alicante tartomány egyik tengerparti exklávéja, amely a Földközi-tenger partvonala mentén terül el. Földrajzilag Alicante tartományban fekszik, és a Valenciai Közösség részét képezi. A város a fenséges Peñón de Ifach Természetvédelmi Terület lábánál fekszik, amely természeti jellemző jelentősen befolyásolja tájképét és regionális vonzerejét. Calpe híres strandjairól, tengerparti sétányairól és élénk kikötőiről, amelyek vonzzák a mediterrán életmódot kereső lakosokat és turistákat. A régió kényelmes közlekedési kapcsolatokat kínál, beleértve a főutakhoz és vasútállomásokhoz való közelséget, és kapuként szolgál a közeli városokhoz, mint Valencia és Alicante.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik, sétatávolságra a strandoktól (a legközelebbi Cala la Mançanera 1,1 km-re) és a napi szolgáltatásoktól, mint például szupermarketek (1,2 km), gyógyszertárak (805 m) és éttermek (136). Míg az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 67 km-re (kb. 70 perces autóútra) található, közel van több vasútállomáshoz is, mint például Calp (1,4 km), így jó összeköttetést biztosít. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 2 buszjárattal és 11 buszmegállóval. Golfrajongók számára az Altea Club de Golf mindössze 5,3 km-re, a Club de Golf Ifach 8,5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 15 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között változik, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,6°C. A régióban évente körülbelül 3 840 napsütéses óra van, ami kellemes környezetet teremt. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet általában 20°C vagy magasabb. A tengerszint felett 14 méter magasságban elhelyezkedő és a Peñón de Ifach Természetvédelmi Területhez közeli ingatlan hozzáférést biztosít a természeti szépségekhez és a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban 9 medence és 3 Kék Zászló strand található, ami hangsúlyozza a szabadtéri kikapcsolódásra való összpontosítást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Calpe régió széles skáláját kínálja strandoknak és szabadidős lehetőségeknek. A közeli strandok közé tartozik a Cala la Mançanera (1,1 km), a Cala del Morelló (1,3 km) és a Platja del Cantal Roig (1,8 km). A területen 3 Kék Zászló strand található: Cantal Roig, La Fossa és L’Arenal-Bol. Golfrajongók számára számos lehetőség kínálkozik: Altea Club de Golf (5,3 km), Club de Golf Ifach (8,5 km) és Club de Golf Jávea (15 km). Ezenkívül számos sportközpont is található, mint például a Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) és a Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km), valamint kilátópontok és marinák, amelyek bőséges lehetőséget kínálnak különféle szabadidős tevékenységekre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A Marina Alta régióban található Calpe Alicante tartomány egyik tengerparti exklávéja, amely a Földközi-tenger partvonala mentén terül el. Földrajzilag Alicante tartományban fekszik, és a Valenciai Közösség részét képezi. A város a fenséges Peñón de Ifach Természetvédelmi Terület lábánál fekszik, amely természeti jellemző jelentősen befolyásolja tájképét és regionális vonzerejét. Calpe híres strandjairól, tengerparti sétányairól és élénk kikötőiről, amelyek vonzzák a mediterrán életmódot kereső lakosokat és turistákat. A régió kényelmes közlekedési kapcsolatokat kínál, beleértve a főutakhoz és vasútállomásokhoz való közelséget, és kapuként szolgál a közeli városokhoz, mint Valencia és Alicante.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 43 mm |
| Június | 23.0°C | 21 mm |
| Július | 26.2°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL028577
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Calpe-i ingatlanpiac sokszínű tájat kínál, és ez az ingatlan (1,29 millió eurótól kezdődően) egyedülálló lehetőséget képvisel, amely árban alacsonyabb, mint néhány más környékbeli villa. Például a PARTIDA MARYVILLA 59-J 1,55 millió eurótól, a PROJECT 027 pedig 1,525 millió eurótól indul. A PROJECT 026 egy költséghatékonyabb lehetőséget kínál, 1,19 millió eurótól kezdődően. Azonban ennek az ingatlannak az egyedisége kereskedelmi hasznosítási potenciáljában rejlik, ami a tisztán lakó villák esetében nem gyakori. A 3000 m²-es nagy telek is kínál lehetőségeket a felosztásra és további fejlesztésre, ami sok, csak lakó célra szánt ingatlanról nem mondható el. Míg más ingatlanok kínálhatnak hasonló kezdőárakat vagy hálószobaszámot, ez az ingatlan kiemelkedik sokoldalúságával, telekméretével és potenciális befektetési megtérülésével, ami stratégiailag elhelyezkedő ajánlattá teszi a Calpe-i piacon.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeinek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
