Šis išskirtiniame, 2 800 m² ploto, į pietus orientuotame sklype įsikūręs turtas siūlo nuostabius, neužstatytus Viduržemio jūros ir Peñón de Ifach uolos vaizdus. Jo privilegijuota vieta Calpe įėjimo dalyje užtikrina lengvą prieigą ir puikų susisiekimą, todėl tai yra unikali proga tiek gyvenamajam, tiek komerciniam naudojimui. Turtas šiuo metu yra struktūrizuotas keliems naudojimo būdams. Jame yra erdvių svetainių, kurios veikė kaip restoranas, didelė pilnai įrengta virtuvė, trys butai ir rūsys. Dėl savo universalumo ir dizaino jis leidžia įvairias plėtros galimybes, tiek išlaikant jo komercinę paskirtį, tiek paverčiant jį išskirtine rezidencija. Vienas didžiausių privalumų yra galimybė padalinti sklypą, siūlant kelias investicines galimybes. Dalį žemės galima atskirti ir parduoti, kad būtų galima finansuoti esamo pastato renovaciją arba pastatyti naują namą. Alternatyviai, visą sklypą, įskaitant namą, galima parduoti, o gautas pajamas panaudoti įspūdingai prabangiai vilai statyti ant nepanaudotos žemės. Kita galimybė yra išlaikyti sklypą nepaliestą ir pastatyti išskirtinę rezidenciją pirmoje vietoje su kvapą gniaužiančiais vaizdais. Be to, turtas gali būti naudojamas verslui ar kaip nuomos pajamų šaltinis. Siekiant palengvinti sprendimų priėmimą, jau buvo užbaigtas topografinis planas, o preliminaraus projekto siūlo paversti namą aukščiausios klasės vila. Šie dokumentai pateikiami paprašius. Šis turtas yra išskirtinė proga tiek investuotojams, tiek tiems, kurie ieško unikalios vietos savo namams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas įsikūręs Calpe įėjimo dalyje, pasižymi strategine padėtimi su lengva prieiga prie paplūdimio ir miesto centro. Nors ir arti patogumų, didelis sklypo plotas užtikrina tam tikrą privatumo lygį.
Šio turto universalumas daro jį tinkamu įvairiems gyvenimo būdams, ar tai būtų šeimos namai, komerciniam naudojimui, ar kelių kartų būstui.
Šis turtas nėra naujas statinys. Tai esantis objektas, turintis renovacijos ar pertvarkymo potencialą, o ne statybos nuo nulio.
Turto vieta ir dabartinis naudojimas daro jį mažiau tinkamu pirkėjams, ieškantiems visiškos izoliacijos ar grynai kaimiškos aplinkos. Be to, bet kokia esamo pastato renovacija ar pertvarkymas reikalaus vietinių statybos taisyklių laikymosi.
Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems universalią erdvę arti paplūdimių ir patogumų. Jis idealiai tinka investuotojams, nes sklypą galima padalyti, leidžiant plėtoti kelis gyvenamuosius vienetus ar parduoti dalį žemės renovacijos finansavimui. Jis taip pat tinka asmenims, norintiems sujungti komercines ir gyvenamąsias funkcijas, pavyzdžiui, šeimai, kuri nori valdyti restoraną ir gyventi viršutiniame aukšte. Tai taip pat idealus pasirinkimas tiems, kurie vertina nuostabius jūros vaizdus ir artumą prie gamtos teritorijų, tokių kaip Peñón de Ifach gamtos parkas. Jis yra Calpe, gyvybingame pakrantės mieste, siūlančiame daugybę rekreacinių veiklų ir patogumų, todėl puikiai tinka tiems, kurie ieško saulėto gyvenimo būdo ir nori būti arti paplūdimių bei golfo aikštynų.
Šiuo metu turtas apima erdvią patalpą, kuri buvo naudojama kaip restoranas su pilnai įrengta virtuve, taip pat tris atskirus butus. Esamos struktūros ir apdailos medžiagų detalės reikalauja įvertinimo, nes turtas, atrodo, labiau orientuojasi į jo potencialą, o ne į esamą apdailą. Pats 3000 m² sklypas suteikia plačią erdvę tolesnei plėtrai ar kraštovaizdžio formavimui. Dėl universalaus naudojimo pirkėjai gali pritaikyti jį pagal savo specifinius poreikius, ar tai būtų paverčiant jį prabangia rezidencija, ar išlaikant jo komercinę funkciją.
Šios viljos pradinė kaina yra 1 290 000 EUR. Kaip atskira vila su 5 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais 3000 m² ploto sklype, jos kaina atspindi jos erdvų dydį, puikią vietą ir galimą plėtros potencialą. Dėl unikalių turto savybių, įskaitant komercinio naudojimo ir sklypo padalijimo galimybę, ji siūlo įvairiapusę vertę pirkėjams, ieškantiems didelio pelno investicijos ar unikalios gyvenimo būdo. Turtas siūlo daugybę konfigūracijų, įskaitant naudojimą kaip restoraną, butus ar atskirą vilą. Pradinė kaina 1 290 000 EUR, pirkėjai gali pasirinkti renovuoti esamą struktūrą arba plėtoti naują būstą pagal savo konkrečius poreikius ir biudžetą.
Calpe yra pakrantės savivaldybė, esanti prie Viduržemio jūros kranto, Peñón de Ifach gamtos parko papėdėje. Plotas yra 23,5 km², o gyventojų tankumas yra 990 žmonės/km² (2022 m. gyventojų skaičius buvo 24 096). Siūlomas turtas yra miesto įėjimo dalyje ir gali pasigirti nuostabiais jūros vaizdais, taip pat artumu prie paplūdimių ir įvairių patogumų. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, o metinis vidutinis saulės valandų skaičius yra 3 840 valandų, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla ištisus metus. Su 136 restoranų, 2 mokyklų, 9 vaistinių ir 8 bankų per 2 km spinduliu, vieta patenkina įvairius gyvenimo būdo poreikius. Artumas prie daugelio paplūdimių, tokių kaip Cala la Mançanera (1,1 km) ir Platja del Cantal Roig (1,8 km), taip pat golfo aikštynų, tokių kaip Altea Club de Golf (5,3 km), suteikia gyventojams daugybę laisvalaikio pasirinkimo galimybių.
Calpe yra žavus pakrantės miestelis Alikantės provincijoje, žinomas dėl savo ikoniškojo Peñón de Ifach uolos. Turtas yra miesto įėjimo dalyje, pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio ir įvairių patogumų, įskaitant 136 restoranus, 2 mokyklas, 9 vaistines ir 8 bankus. Jis yra vos už 1,1 km nuo Cala la Mançanera paplūdimio, 1,6 km nuo Pasarela Mirador Las Salinas apžvalgos aikštelės ir 1,8 km nuo Puerto Blanco prieplaukos. Pakrantės zona kasmet vidutiniškai džiaugiasi 3840 saulės valandų ir 5 mėnesių maudymosi sezonu (vandens temperatūra ≥ 20°C), todėl ideali lauko veiklai. Vidutinis miesto aukštis yra 14 metrų virš jūros lygio, siūlantis švelnų Viduržemio jūros klimatą.
Žemėlapis parodo Calpe geografinę vietą ir pabrėžia turto strateginę padėtį. Jis pabrėžia artumą prie paplūdimių, pakrantės lankytinų vietų, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip oro uostai ir geležinkelio stotys, suteikdamas vizualinę apžvalgą apie regiono pasiekiamumą ir laisvalaikio galimybes.
Calpe, esanti Marina Alta regione, yra pakrantės anklavas Alikantės provincijoje, besidriekiantis palei Viduržemio jūros pakrantę. Geografiškai ji yra Alikantės provincijoje ir yra Valensijos bendruomenės dalis. Miestas yra didingo Peñón de Ifach gamtos parko papėdėje, gamtos bruožas, kuris žymiai veikia jo kraštovaizdį ir regioninį patrauklumą. Calpe yra žinomas dėl savo paplūdimių, pakrantės promenadų ir gyvybingų uostų, pritraukiančių Viduržemio jūros gyvenimo būdo ieškančius gyventojus ir turistus. Regionas siūlo patogius susisiekimo ryšius, įskaitant artumą prie pagrindinių kelių ir geležinkelio stočių, ir tarnauja kaip vartai į netoliese esančius miestus, tokius kaip Valensija ir Alikantė.
Turtas yra strateginėje vietoje, pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimių (artimiausias Cala la Mançanera – 1,1 km) ir kasdienio poreikio paslaugų, tokių kaip prekybos centrai (1,2 km), vaistinės (805 m) ir restoranai (136). Nors Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug 67 km (apie 70 minučių kelio automobiliu), jis taip pat yra arti kelių traukinių stočių, tokių kaip Calp (1,4 km), užtikrinant gerą susisiekimą. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 2 autobusų linijomis ir 11 autobusų stotelėmis. Golfo entuziastams Altea Club de Golf yra vos už 5,3 km, Club de Golf Ifach – už 8,5 km, o Club de Golf Jávea – už 15 km.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C. Regionas kasmet džiaugiasi maždaug 3840 valandų saulės šviesos, sukuriant malonią aplinką. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai paprastai esant 20°C ar aukštesnei. Įsikūręs 14 metrų aukštyje virš jūros lygio ir netoli Peñón de Ifach gamtos parko, turtas suteikia gyventojams prieigą prie gamtos grožio ir lauko veiklų galimybių. 9 baseinų ir 3 Mėlynosios vėliavos paplūdimių buvimas rajone pabrėžia jo dėmesį lauko rekreacijai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Calpe regionas siūlo platų paplūdimių ir laisvalaikio pramogų pasirinkimą. Netoliese esantys paplūdimiai apima Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) ir Platja del Cantal Roig (1,8 km). Rajone yra 3 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Cantal Roig, La Fossa ir L’Arenal-Bol. Golfo entuziastams yra keletas galimybių: Altea Club de Golf (5,3 km), Club de Golf Ifach (8,5 km) ir Club de Golf Jávea (15 km). Be to, yra keletas sporto centrų, tokių kaip Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) ir Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km), taip pat apžvalgos aikštelės ir prieplaukos, siūlančios daugybę galimybių įvairioms laisvalaikio veikloms.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, esanti Marina Alta regione, yra pakrantės anklavas Alikantės provincijoje, besidriekiantis palei Viduržemio jūros pakrantę. Geografiškai ji yra Alikantės provincijoje ir yra Valensijos bendruomenės dalis. Miestas yra didingo Peñón de Ifach gamtos parko papėdėje, gamtos bruožas, kuris žymiai veikia jo kraštovaizdį ir regioninį patrauklumą. Calpe yra žinomas dėl savo paplūdimių, pakrantės promenadų ir gyvybingų uostų, pritraukiančių Viduržemio jūros gyvenimo būdo ieškančius gyventojus ir turistus. Regionas siūlo patogius susisiekimo ryšius, įskaitant artumą prie pagrindinių kelių ir geležinkelio stočių, ir tarnauja kaip vartai į netoliese esančius miestus, tokius kaip Valensija ir Alikantė.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 41 mm |
| Kovas | 14.1°C | 45 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 43 mm |
| Birželis | 23.0°C | 21 mm |
| Liepa | 26.2°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 44 mm |
| Spalis | 19.8°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 61 mm |
Lygus
Ref: VL028577
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairią aplinką, o šis turtas (pradedant nuo 1,29 mln. EUR) yra unikali galimybė, kainų atžvilgiu žemesnė už kai kurias kitas regiono vilas. Pavyzdžiui, PARTIDA MARYVILLA 59-J prasideda nuo 1,55 mln. EUR, o PROJECT 027 – nuo 1,525 mln. EUR. PROJECT 026 siūlo ekonomiškesnį variantą, pradedant nuo 1,19 mln. EUR. Tačiau šio turto unikalumas slypi jo komercinio naudojimo potenciale, kuris yra neįprastas grynai gyvenamosioms viloms. Jo erdvus 3000 m² sklypas taip pat siūlo galimybes sklypo padalijimui ir tolesnei plėtrai, ko negalima daugelyje nekilnojamojo turto objektų, skirtų tik gyvenamajai paskirčiai. Nors kiti turtai gali pasiūlyti panašias pradinės kainos ar miegamųjų skaičių, šis turtas išsiskiria savo universalumu, sklypo dydžiu ir potencialia investicijų grąža, todėl yra strategiškai svarbus pasiūlymas Calpe rinkoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
