Táto nehnuteľnosť sa nachádza na výnimočnom pozemku s rozlohou 2 800 m², orientovanom na juh, a ponúka úchvatný, neobmedzený výhľad na Stredozemné more a skalu Peñón de Ifach. Jeho privilegovaná poloha pri vstupe do mesta Calpe zaisťuje ľahký prístup a vynikajúcu konektivitu, čo z neho robí jedinečnú príležitosť pre rezidenčné aj komerčné využitie. Nehnuteľnosť je v súčasnosti štruktúrovaná pre viacero použití. Zahrňuje priestranné obývacie izby, ktoré fungovali ako reštaurácia, veľkú plne vybavenú kuchyňu, tri apartmány a pivnicu. Vďaka svojej všestrannosti a dizajnu umožňuje rôzne možnosti rozvoja, či už pri zachovaní jeho komerčného využitia, alebo jeho premenou na exkluzívnu rezidenciu. Jednou z najväčších výhod je možnosť rozdelenia pozemku, ktorá ponúka niekoľko investičných príležitostí. Časť pozemku môže byť oddelená a predaná na financovanie rekonštrukcie existujúcej budovy alebo výstavby nového domu. Alternatívne, celý pozemok vrátane domu môže byť predaný a získané prostriedky použité na výstavbu veľkolepej luxusnej vily na nezastavanom pozemku. Ďalšou možnosťou je ponechať pozemok nedotknutý a postaviť exkluzívnu rezidenciu na prvotriednom mieste s úchvatným výhľadom. Okrem toho je možné nehnuteľnosť využiť na podnikanie alebo ako zdroj príjmu z prenájmu. Pre uľahčenie rozhodovania bol už dokončený topografický plán a predbežný projekt navrhuje premenu domu na špičkovú vilu. Tieto dokumenty sú k dispozícii na vyžiadanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú jedinečné miesto pre svoj domov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza pri vstupe do mesta Calpe a ťaží zo strategickej polohy s ľahkým prístupom na pláž a do centra mesta. Napriek blízkosti k vybaveniu, rozľahlý pozemok zaisťuje určitú úroveň súkromia.
Všestrannosť tejto nehnuteľnosti ju robí vhodnou pre rôzne životné štýly, či už ako rodinný dom, na komerčné využitie alebo ako bývanie pre viacero generácií.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba. Ide o existujúcu stavbu s potenciálom na rekonštrukciu alebo prestavbu, nie výstavbu od nuly.
Poloha a súčasné využitie nehnuteľnosti ju robia menej vhodnou pre kupujúcich hľadajúcich úplnú izoláciu alebo čisto vidiecky charakter. Okrem toho, akákoľvek rekonštrukcia alebo prestavba existujúcej budovy bude vyžadovať dodržiavanie miestnych stavebných predpisov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú všestranný priestor v blízkosti pláží a vybavenia. Je ideálna pre investorov, pretože pozemok je možné rozdeliť, čo umožňuje rozvoj viacerých bytových jednotiek alebo predaj časti pozemku na financovanie rekonštrukcie. Je tiež vhodná pre jednotlivcov, ktorí chcú kombinovať komerčné a rezidenčné funkcie, napríklad rodina, ktorá chce prevádzkovať reštauráciu a bývať na hornom poschodí. Je to tiež ideálna voľba pre tých, ktorí oceňujú úžasný výhľad na more a blízkosť prírodných oblastí, ako je prírodný park Peñón de Ifach. Nachádza sa v Calpe, rušnom pobrežnom meste, ktoré ponúka množstvo rekreačných aktivít a vybavenia, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl a chcú byť blízko pláží a golfových ihrísk.
Nehnuteľnosť v súčasnosti zahŕňa priestrannú miestnosť, ktorá slúžila ako reštaurácia s plne vybavenou kuchyňou, plus tri samostatné apartmány. Podrobná štruktúra a dokončovacie materiály existujúcej budovy si vyžadujú posúdenie, keďže nehnuteľnosť sa zdá byť zameraná skôr na svoj potenciál ako na súčasné dokončenie. Samotný pozemok s rozlohou 3000 m² poskytuje rozsiahly priestor na ďalší rozvoj alebo terénne úpravy. Vďaka svojej všestrannej využiteľnosti si ju kupujúci môžu prispôsobiť svojim špecifickým potrebám, či už ju premenia na luxusnú rezidenciu, alebo zachovajú jej komerčnú funkciu.
Počiatočná cena tejto vily je 1 290 000 EUR. Ako samostatná vila s 5 spálňami a 3 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 3000 m² odráža jej cena svoju priestrannú veľkosť, privilegovanú polohu a potenciál rozvoja. Vďaka jedinečným vlastnostiam nehnuteľnosti, vrátane možnosti komerčného využitia a rozdelenia pozemku, ponúka rozmanitú hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich vysokovýnosnú investíciu alebo jedinečný životný štýl. Nehnuteľnosť ponúka možnosti pre viacero konfigurácií, vrátane použitia ako reštaurácia, apartmány alebo samostatná vila. S počiatočnou cenou 1 290 000 EUR si kupujúci môžu zvoliť renováciu existujúcej štruktúry alebo vývoj nového bývania podľa svojich špecifických potrieb a rozpočtu.
Calpe je pobrežná obec nachádzajúca sa na pobreží Stredozemného mora, na úpätí prírodného parku Peñón de Ifach. Oblasť má rozlohu 23,5 km² a hustotu obyvateľstva 990 obyvateľov na kilometer štvorcový (v roku 2022 mal počet obyvateľov 24 096). Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza pri vstupe do mesta a môže sa pochváliť úžasným výhľadom na more, ako aj blízkosťou k plážiam a rôznym zariadeniam. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C a priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 840 hodín, čo z neho robí ideálne miesto na celoročné aktivity v prírode. S 136 reštauráciami, 2 školami, 9 lekárňami a 8 bankami v okruhu 2 km, lokalita uspokojuje rôznorodé potreby životného štýlu. Blízkosť k niekoľkým plážiam, ako je Cala la Mançanera (1,1 km) a Platja del Cantal Roig (1,8 km), ako aj k golfovým ihriskám, ako je Altea Club de Golf (5,3 km), poskytuje obyvateľom množstvo možností na rekreáciu.
Calpe je očarujúce pobrežné mesto v provincii Alicante, známe svojou ikonickou skalou Peñón de Ifach. Nehnuteľnosť sa nachádza pri vstupe do mesta, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení, vrátane 136 reštaurácií, 2 škôl, 9 lekární a 8 bánk. Je vzdialená iba 1,1 km od pláže Cala la Mançanera, 1,6 km od vyhliadky Pasarela Mirador Las Salinas a 1,8 km od prístavu Puerto Blanco. Pobrezna oblasť sa teší priemerne 3 840 slnečným hodinám ročne a 5-mesačnej sezóne kúpania (teplota vody ≥ 20°C), čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Priemerná nadmorská výška mesta je 14 metrov nad morom, čo ponúka miernu stredomorskú klímu.
Mapa zobrazuje geografickú polohu mesta Calpe a zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti. Zdôrazňuje blízkosť k plážam, pobrežným atrakciám, golfovým ihriskám a hlavným dopravným uzlom, ako sú letiská a železničné stanice, čím poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a rekreačných možnostiach v danej oblasti.
Calpe, ktoré sa nachádza v regióne Marina Alta, je pobrežná enkláva provincie Alicante, ktorá sa tiahne pozdĺž stredomorského pobrežia. Geograficky sa nachádza v provincii Alicante a je súčasťou Valencijskej komunity. Mesto sa nachádza na úpätí majestátneho prírodného parku Peñón de Ifach, prírodnej dominanty, ktorá významne ovplyvňuje jeho krajinu a regionálnu príťažlivosť. Calpe je známe svojimi plážami, pobrežnými promenádami a živými prístavmi, ktoré priťahujú obyvateľov a turistov hľadajúcich stredomorský životný štýl. Región ponúka pohodlné dopravné spojenia, vrátane blízkosti hlavných ciest a železničných staníc, a slúži ako brána do blízkych miest, ako je Valencia a Alicante.
Nehnuteľnosť má strategickú polohu na pešej vzdialenosti od pláží (najbližšia Cala la Mançanera 1,1 km) a denných služieb, ako sú supermarkety (1,2 km), lekárne (805 m) a reštaurácie (136). Kým letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 67 km (asi 70 minút jazdy autom), je tiež blízko niekoľkých vlakových staníc, ako je Calp (1,4 km), čo poskytuje dobré spojenie. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 2 autobusovými linkami a 11 autobusovými zastávkami. Pre golfových nadšencov je Altea Club de Golf vzdialený len 5,3 km, Club de Golf Ifach 8,5 km a Club de Golf Jávea 15 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Región má približne 3 840 slnečných hodín ročne, čo vytvára príjemné prostredie. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody sú zvyčajne 20°C alebo vyššie. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 14 metrov nad morom a v blízkosti prírodného parku Peñón de Ifach, čo obyvateľom ponúka prístup k prírodným krásam a možnostiam outdoorových aktivít. Prítomnosť 9 bazénov a 3 pláží s Modrou vlajkou v oblasti zdôrazňuje jej zameranie na rekreačné aktivity vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Calpe ponúka širokú škálu pláží a rekreačných možností. Blízke pláže zahŕňajú Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) a Platja del Cantal Roig (1,8 km). V oblasti sú 3 pláže s Modrou vlajkou: Cantal Roig, La Fossa a L’Arenal-Bol. Pre golfových nadšencov existuje niekoľko možností: Altea Club de Golf (5,3 km), Club de Golf Ifach (8,5 km) a Club de Golf Jávea (15 km). Okrem toho existuje niekoľko športových centier, ako napríklad Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) a Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km), spolu s vyhliadkovými bodmi a prístavmi, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí pre rôzne voľnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, ktoré sa nachádza v regióne Marina Alta, je pobrežná enkláva provincie Alicante, ktorá sa tiahne pozdĺž stredomorského pobrežia. Geograficky sa nachádza v provincii Alicante a je súčasťou Valencijskej komunity. Mesto sa nachádza na úpätí majestátneho prírodného parku Peñón de Ifach, prírodnej dominanty, ktorá významne ovplyvňuje jeho krajinu a regionálnu príťažlivosť. Calpe je známe svojimi plážami, pobrežnými promenádami a živými prístavmi, ktoré priťahujú obyvateľov a turistov hľadajúcich stredomorský životný štýl. Región ponúka pohodlné dopravné spojenia, vrátane blízkosti hlavných ciest a železničných staníc, a slúži ako brána do blízkych miest, ako je Valencia a Alicante.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 43 mm |
| Jún | 23.0°C | 21 mm |
| Júl | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL028577
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami v Calpe ponúka rozmanitú krajinu a táto nehnuteľnosť (od 1,29 milióna EUR) predstavuje jedinečnú príležitosť, ktorá je cenovo pod niektorými inými vilami v oblasti. Napríklad PARTIDA MARYVILLA 59-J začína na 1,55 milióna EUR a PROJECT 027 na 1,525 milióna EUR. PROJECT 026 ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť, začínajúcu na 1,19 milióna EUR. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti však spočíva v jej komerčnom potenciáli, čo je pre čisto obytné vily neobvyklé. Jej rozsiahly pozemok s rozlohou 3000 m² tiež ponúka možnosti rozdelenia a ďalšieho rozvoja, čo nie je bežné pri mnohých nehnuteľnostiach určených len na obytné účely. Kým iné nehnuteľnosti môžu ponúkať podobné počiatočné ceny alebo počet spální, táto nehnuteľnosť vyniká svojou všestrannosťou, veľkosťou pozemku a potenciálnou návratnosťou investícií, čo z nej robí strategicky umiestnenú ponuku na trhu Calpe.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
