Denne imponerende landlige grund på 79.400 m² i Campanillas, Málaga, tilbyder mange udviklingsmuligheder. Beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand og kun 7,4 km fra lufthavnen, kombinerer den landlig ro med bymæssig tilgængelighed. Grunden er et attraktivt valg for landturismeprojekter, naturretreats eller udvidelse af eksisterende ejendomme. Campanillas-regionen oplever stigende efterspørgsel, hvilket gør dette tilbud til en strategisk investeringsmulighed, hvor alle projekter skal indhente de nødvendige tilladelser fra Malagas byråd og den regionale regering i Andalusien.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) eller 'Alba Benalmádena' i Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne grund i Campanillas sig som en unik investeringsmulighed på grund af sin størrelse og pris på €235.000. Mens de nævnte projekter typisk tilbyder nøglefærdige boligenheder, er dette ubebygget jord, der kræver en egen udviklingsstrategi. Beliggenheden i Campanillas, mindre end 10 km fra kysten og lufthavnen, tilbyder et alternativ til direkte kystnære udviklinger. Prisen pr. kvadratmeter er væsentligt lavere end for byjord eller jord nær stranden, hvilket giver plads til udvikling af projekter med landlig karakter eller storskalarelaterede anlæg. Tilgængeligheden af infrastruktur som supermarkeder og nærheden til golfbaner er sammenlignelig med mange andre områder på Costa del Sol, men grundens størrelse er her et fremtrædende træk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Campanillas, et byområde i Málaga, med faciliteter som apoteker (138 m) og supermarkeder (394 m) inden for kort afstand. Afstanden til Málaga lufthavn er kun 7,4 km, mens golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce ligger 4,0 km derfra. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem landlig afsides beliggenhed og bymæssig tilgængelighed.
Med et areal på 79.400 m² er denne grund yderst velegnet til projekter inden for landturisme, naturretreats, landbrugssamarbejder eller bæredygtige boligprojekter. Den tilbyder tilstrækkelig plads til opførelse af stalde, udvikling af kooperativer eller faciliteter med fokus på bæredygtigt liv og landturisme. Den henvender sig til købere, der søger plads til storskalaprojekter og landlige aktiviteter.
Som landlig grund er dette tilbud primært beregnet til udvikling af nye projekter. Godkendelse af sådanne projekter kræver koordination med de lokale myndigheder i Malagas byråd og den regionale regering i Andalusien. Der er i øjeblikket ingen oplysninger om en eksisterende byggeplan eller en specifik færdiggørelsesdato, da det er en grund beregnet til fremtidig udvikling.
Denne grund er klassificeret som landlig ejendom og kræver passende tilladelser for al bebyggelse. Den er ikke udpeget som et umiddelbart bebyggeligt boligområde. Anvendelsen er begrænset til projekter, der overholder de lokale bygningsregler og lokalplanlægning for Campanillas og provinsen Málaga. Der er ingen oplysninger om eksisterende bygninger eller infrastruktur på grunden.
Denne grund passer perfekt til investorer, der planlægger et landturismeprojekt eller et naturbaseret anlæg, der vil udnytte de 3.867 årlige solskinstimer og den 6-måneders badesæson i Andalusien. Den er velegnet til bygherrer, der søger et stort område til udvikling af bæredygtige boligprojekter eller landbrugsejendomme, og som drager fordel af nærheden til Málaga (7,4 km til lufthavnen). Den er også relevant for købere, der søger et privat, vidtstrakt område til stalde eller et landligt fællesskab, og som er villige til at gennemgå de nødvendige tilladelsesprocesser. Beliggenheden i Campanillas, med faciliteter som apoteker og supermarkeder i nærheden, tilbyder et godt grundlag for sådanne projekter, selvom en bil er en fordel for visse rejser.
Som landlig grund mangler der specifikke oplysninger om kvalitet og udførelse af overflader eller installationer, da det er ubebygget jord. Grundens beskaffenhed er angivet som 'God' ('Good'), hvilket antyder et solidt grundlag for udvikling. Den sydlige orientering ('South') lover god soleksponering. Enhver fremtidig bebyggelse eller udvikling vil være underlagt individuelle specifikationer og myndighedskrav, der gælder for projekter af denne type i Málaga-regionen. Klassificeringen som 'Bargain' (godt køb) og 'Investment' (investering) antyder potentiale for værdistigning ved passende udvikling.
Grunden udbydes til en pris på €235.000. Med et areal på 79.400 m² er prisen pr. kvadratmeter ca. €2,96. Denne prissætning placerer grunden i segmentet for investeringsmuligheder for større udviklingsprojekter. På grund af sin størrelse og landlige karakter er den klassificeret som et godt køb for investorer, der søger omfattende jord nær Málaga. Grunden er i øjeblikket tilgængelig, men specifikke detaljer om tilgængelighed af delområder eller byggetilladelser er ikke angivet.
Campanillas, som en del af distrikt 9 i Málaga, tilbyder en blanding af landlig charme og bymæssig infrastruktur. Med et gennemsnit på 3.867 solskinstimer om året og en 6-måneders badesæson er klimaet tempereret og indbydende. Nærheden til 11 restauranter, 6 apoteker og 5 banker inden for en 2 km radius sikrer gode faciliteter. Beliggenheden på 46 meters højde over havets overflade giver et fredeligt miljø, mens de 10 offentlige transportlinjer muliggør grundlæggende mobilitet. De 489 ejendomstransaktioner, der er gennemført i regionen, indikerer en aktiv markedsdynamik. Denne grund er beliggende i et miljø, der er velegnet til projekter, der ønsker at drage fordel af Andalusiens solrige og tempererede klima.
Campanillas, som en del af distrikt 9 i Málaga, tilbyder et roligt, landligt miljø, der alligevel er godt forbundet med bycentre. Med 3.867 solskinstimer om året og en 6-måneders badesæson er klimaet behageligt året rundt. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (394 m) og apoteker (138 m) letter hverdagen. Til kulinariske behov er der 11 restauranter inden for en 2 km radius. Højden på 46 meter over havets overflade sikrer et behageligt mikroklima, mens de 10 offentlige transportlinjer muliggør grundlæggende mobilitet uden bil, selvom et køretøj er en fordel for længere afstande eller specifikke indkøb.
Denne landlige grund i Campanillas, Málaga, nyder godt af en strategisk placering. Den ligger inden for Malagas indflydelsessfære og tilbyder god forbindelse til lufthavnen og kysten, samtidig med at den drager fordel af byens infrastruktur. Kortet viser nærheden til vigtige transportruter og fritidsmuligheder.
Campanillas er en del af byen Málaga og ligger strategisk placeret i baglandet af Costa del Sol. Denne placering giver god forbindelse til den pulserende by Málaga (ca. 10 km til centrum) og den internationale lufthavn (7,4 km). Nærheden til vigtige transportruter letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra kystbyerne mod vest til de østlige regioner. Placeringen i en bymæssig, men alligevel naturskøn zone, tilbyder et kompromis mellem bymæssig komfort og landlig ro, hvilket gør Campanillas til et interessant punkt inden for den større Málaga-region.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne grund. Málaga-Costa del Sols lufthavn ligger kun 7,4 km væk, hvilket letter internationale rejser. Strande som Playa de la Misericordia ligger ca. 10 km derfra. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden: Club de Golf de Guadalhorce ligger kun 4,0 km væk, mens Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf ligger ca. 11 km væk. Supermarkeder ligger 394 m væk, og et apotek 138 m fra grunden. Det offentlige transportnetværk med 50 stoppesteder og 10 linjer tilbyder grundlæggende mobilitetsmuligheder, men det anbefales at bruge bil for at nyde regionen og dens forskellige tilbud fuldt ud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Campanillas er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C og et bemærkelsesværdigt historisk gennemsnit på 3.867 solskinstimer om året. Dette muliggør en 6-måneders badesæson, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 46 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturer. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Det lave antal lokale helligdage (32 om året) betyder en relativt uafbrudt mulighed for at bruge grunden, mens det landlige miljø og nærheden til naturen giver plads til rekreation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger på landet, er Málagas kyster let tilgængelige. Strande som Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach og Playa de San Andrés ligger alle ca. 10 km derfra. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden: Club de Golf de Guadalhorce ligger kun 4,0 km væk, mens Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf ligger ca. 11 km væk. Sportsinteresserede finder nærliggende faciliteter som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) og fitnesscentre som Evofit Malaga (0,9 km). Området tilbyder således forskellige fritidsmuligheder, fra strandaktiviteter til sport.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er en del af byen Málaga og ligger strategisk placeret i baglandet af Costa del Sol. Denne placering giver god forbindelse til den pulserende by Málaga (ca. 10 km til centrum) og den internationale lufthavn (7,4 km). Nærheden til vigtige transportruter letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra kystbyerne mod vest til de østlige regioner. Placeringen i en bymæssig, men alligevel naturskøn zone, tilbyder et kompromis mellem bymæssig komfort og landlig ro, hvilket gør Campanillas til et interessant punkt inden for den større Málaga-region.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL463437
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
