Denne imponerende landlige tomten på 79 400 m² i Campanillas, Málaga, tilbyr mangfoldige utviklingsmuligheter. Beliggende i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og kun 7,4 km fra flyplassen, kombinerer den landlig ro med urban tilgjengelighet. Tomten er et attraktivt alternativ for landbruksturismprosjekter, naturretreats eller utvidelse av eksisterende eiendommer. Regionen Campanillas opplever økende etterspørsel, noe som gjør dette tilbudet til en strategisk investeringsmulighet, der alle prosjekter må innhente nødvendige tillatelser fra Malagas byråd og den regionale regjeringen i Andalusia.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418 800) eller 'Alba Benalmádena' i Benalmádena (fra €699 000), posisjonerer denne tomten i Campanillas seg som en distinkt investeringsmulighet gjennom sin størrelse og pris på €235 000. Mens de nevnte prosjektene vanligvis tilbyr nøkkelferdige boligenheter, er dette ubebygd land som krever en egen utviklingsstrategi. Beliggenheten i Campanillas, mindre enn 10 km fra kysten og flyplassen, tilbyr et alternativ til direkte kystnære utviklinger. Prisen per kvadratmeter er betydelig lavere enn for urbane eller strandnære tomter, noe som gir rom for utvikling av prosjekter med landlig karakter eller storskala anlegg. Tilgjengeligheten av infrastruktur som supermarkeder og nærheten til golfbaner er sammenlignbar med mange andre områder på Costa del Sol, men tomtens størrelse er her et fremtredende trekk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Campanillas, et byområde i Málaga, med fasiliteter som apotek (138 m) og supermarkeder (394 m) innen gangavstand. Avstanden til Málaga lufthavn er kun 7,4 km, mens golfbaner som Club de Golf de Guadalhorce ligger 4,0 km unna. Denne beliggenheten gir en god balanse mellom landlig isolasjon og urban tilgjengelighet.
Med et areal på 79 400 m² er denne tomten ypperlig egnet for prosjekter innen landbruksturisme, naturretreats, landbrukssamvirkeforetak eller bærekraftige boligprosjekter. Den tilbyr tilstrekkelig plass for bygging av staller, utvikling av samvirkeforetak eller anlegg fokusert på bærekraftig liv og landbruksturisme. Den retter seg mot kjøpere som søker plass for storskala prosjekter og landlige aktiviteter.
Som en landlig tomt er dette tilbudet primært ment for utvikling av nye prosjekter. Godkjenning av slike prosjekter krever koordinering med lokale myndigheter i Málagas byråd og den regionale regjeringen i Andalusia. For tiden er det ingen informasjon om en eksisterende byggeplan eller en spesifikk ferdigstillelsesdato, da det er en tomt beregnet for fremtidig utvikling.
Denne tomten er klassifisert som landlig eiendom og krever relevante tillatelser for all bebyggelse. Den er ikke utpekt som et umiddelbart bebyggelig boligområde. Bruken er begrenset til prosjekter som overholder lokale bygningsregler og arealplanlegging for Campanillas og provinsen Málaga. Ingen informasjon er tilgjengelig om eksisterende bygninger eller infrastruktur på tomten.
Denne tomten passer perfekt for investorer som planlegger et landbruksturismeprosjekt eller et naturbasert anlegg, og som ønsker å utnytte de 3 867 årlige soltimene og den 6-måneders badesesongen i Andalusia. Den egner seg for utbyggere som søker et stort område for utvikling av bærekraftige boligprosjekter eller landbrukseiendommer, og som drar nytte av nærheten til Málaga (7,4 km til flyplassen). Den er også relevant for kjøpere som søker et privat, vidstrakt område for staller eller et landlig samfunn, og som er villige til å gjennomgå de nødvendige tillatelsesprosessene. Beliggenheten i Campanillas, med fasiliteter som apotek og supermarkeder i nærheten, gir et godt grunnlag for slike prosjekter, selv om bil er en fordel for visse reiser.
Som en landlig tomt mangler spesifikk informasjon om kvalitet og utførelse av overflater eller installasjoner, da det er ubebygd mark. Tomtens beskaffenhet er angitt som 'God' ('Good'), noe som antyder et solid grunnlag for utvikling. Den sørlige orienteringen ('South') lover god soleksponering. Enhver fremtidig bebyggelse eller utvikling vil være underlagt individuelle spesifikasjoner og myndighetskrav som gjelder for prosjekter av denne typen i Málaga-regionen. Klassifiseringen som 'Bargain' (godt kjøp) og 'Investment' (investering) antyder potensial for verdistigning ved passende utvikling.
Tomten tilbys til en pris av €235.000. Med et areal på 79 400 m² er prisen per kvadratmeter omtrent €2,96. Denne prisingen plasserer tomten i segmentet for investeringsmuligheter for større utviklingsprosjekter. På grunn av sin størrelse og landlige karakter klassifiseres den som et godt kjøp for investorer som søker omfattende land nær Málaga. Tomten er for øyeblikket tilgjengelig, men spesifikke detaljer om tilgjengelighet av delområder eller byggetillatelser er ikke oppgitt.
Campanillas, som en del av distrikt 9 i Málaga, tilbyr en blanding av landlig sjarm og urban infrastruktur. Med et gjennomsnitt på 3 867 soltimer per år og en 6-måneders badesesong er klimaet temperert og innbydende. Nærheten til 11 restauranter, 6 apotek og 5 banker innen en 2 km radius sikrer gode fasiliteter. Beliggenheten 46 meter over havet gir et fredelig miljø, mens de 10 offentlige transportlinjene muliggjør grunnleggende mobilitet. De 489 eiendomstransaksjonene som er gjennomført i regionen indikerer en aktiv markedsdynamikk. Denne tomten ligger i et miljø som egner seg godt for prosjekter som ønsker å dra nytte av Andalusias solrike og tempererte klima.
Campanillas, som en del av distrikt 9 i Málaga, tilbyr et rolig, landlig miljø som likevel har god tilkobling til urbane sentre. Med 3 867 soltimer per år og en 6-måneders badesesong er klimaet behagelig hele året. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (394 m) og apotek (138 m) forenkler hverdagen. For kulinariske behov finnes 11 restauranter innen en 2 km radius. Høyden på 46 meter over havet sikrer et behagelig mikroklima, mens de 10 offentlige transportlinjene muliggjør grunnleggende mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy er en fordel for lengre avstander eller spesifikke innkjøp.
Denne landlige tomten i Campanillas, Málaga, har en strategisk beliggenhet. Den ligger innenfor Málagas innflytelsessone og tilbyr god tilkobling til flyplassen og kysten, samtidig som den drar nytte av byens infrastruktur. Kartet viser nærheten til viktige transportruter og fritidsmuligheter.
Campanillas er en del av byen Málaga og ligger strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol. Denne posisjonen gir god tilkobling til den pulserende byen Málaga (ca. 10 km til sentrum) og den internasjonale flyplassen (7,4 km). Nærheten til viktige transportveier forenkler utforskningen av hele Costa del Sol, fra kystbyene i vest til de østlige regionene. Beliggenheten i en urban, men likevel naturrik sone, tilbyr et kompromiss mellom urban komfort og landlig ro, noe som gjør Campanillas til et interessant punkt innenfor den større Málaga-regionen.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne tomten. Málaga-Costa del Sols flyplass ligger kun 7,4 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Strender som Playa de la Misericordia ligger ca. 10 km unna. For golfentusiaster finnes det flere alternativer i nærheten: Club de Golf de Guadalhorce ligger kun 4,0 km unna, mens Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf ligger ca. 11 km unna. Supermarkeder ligger 394 m unna, og et apotek 138 m fra tomten. Det offentlige transportnettverket, med 50 holdeplasser og 10 linjer, tilbyr grunnleggende mobilitetsalternativer, men bruk av bil anbefales for å fullt ut nyte regionen og dens mangfoldige tilbud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Campanillas er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C og et bemerkelsesverdig historisk gjennomsnitt på 3 867 soltimer per år. Dette muliggjør en 6-måneders badesesong, der vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Høyden på 46 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima, uten ekstreme temperaturer. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Det lave antallet lokale helligdager (32 per år) betyr en relativt uavbrutt mulighet til å bruke tomten, mens det landlige miljøet og nærheten til naturen gir rom for rekreasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten ligger på landsbygda, er Málagas kystlinjer lett tilgjengelige. Strender som Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach og Playa de San Andrés ligger alle omtrent 10 km unna. For golfentusiaster finnes det flere alternativer i nærheten: Club de Golf de Guadalhorce ligger kun 4,0 km unna, mens Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf ligger omtrent 11 km unna. Sportsinteresserte finner nærliggende fasiliteter som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) og treningssentre som Evofit Malaga (0,9 km). Området tilbyr dermed varierte fritidsmuligheter, fra strandaktiviteter til sport.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er en del av byen Málaga og ligger strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol. Denne posisjonen gir god tilkobling til den pulserende byen Málaga (ca. 10 km til sentrum) og den internasjonale flyplassen (7,4 km). Nærheten til viktige transportveier forenkler utforskningen av hele Costa del Sol, fra kystbyene i vest til de østlige regionene. Beliggenheten i en urban, men likevel naturrik sone, tilbyr et kompromiss mellom urban komfort og landlig ro, noe som gjør Campanillas til et interessant punkt innenfor den større Málaga-regionen.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL463437
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
