Esta impresionante finca rústica de 79.400 m² en Campanillas, Málaga, ofrece múltiples oportunidades de desarrollo. Ubicada en un entorno urbano con servicios a poca distancia y a solo 7,4 km del aeropuerto, combina la tranquilidad rural con la accesibilidad urbana. El terreno es una opción atractiva para proyectos de turismo rural, retiros en la naturaleza o la ampliación de una propiedad existente. La región de Campanillas está experimentando una creciente demanda, lo que convierte esta oferta en una oportunidad de inversión estratégica, y todos los proyectos deben obtener los permisos necesarios del Ayuntamiento de Málaga y la Junta de Andalucía.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) o 'Alba Benalmádena' en Benalmádena (desde 699.000 €), este terreno en Campanillas se posiciona como una oportunidad de inversión única por su tamaño y su precio de 235.000 €. Mientras que los proyectos mencionados suelen ofrecer unidades residenciales listas para usar, aquí se trata de terreno sin edificar que requiere una estrategia de desarrollo propia. La ubicación en Campanillas, a menos de 10 km de la costa y del aeropuerto, ofrece una alternativa a los desarrollos situados directamente en el litoral. El precio por metro cuadrado es significativamente inferior al de terrenos urbanos o cercanos a la playa, lo que deja espacio para el desarrollo de proyectos de carácter rural o instalaciones de gran escala. La disponibilidad de infraestructuras como supermercados y la proximidad a campos de golf son comparables a muchas otras áreas de la Costa del Sol, pero el tamaño del terreno es aquí una característica destacada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en Campanillas, una zona urbana de Málaga, con servicios como farmacias (138 m) y supermercados (394 m) a poca distancia. La distancia al aeropuerto de Málaga es de solo 7,4 km, mientras que campos de golf como el Club de Golf de Guadalhorce están a 4,0 km. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre aislamiento rural y accesibilidad urbana.
Con una superficie de 79.400 m², este terreno es ideal para proyectos de turismo rural, retiros en la naturaleza, cooperativas agrícolas o comunidades centradas en el desarrollo sostenible. Ofrece espacio suficiente para la construcción de cuadras, el desarrollo de cooperativas o instalaciones centradas en la vida sostenible y el turismo rural. Se dirige a compradores que buscan espacio para proyectos a gran escala y actividades rurales.
Como terreno rústico, esta oferta está destinada principalmente al desarrollo de nuevos proyectos. La aprobación de dichos proyectos requiere coordinación con las autoridades locales del Ayuntamiento de Málaga y la Junta de Andalucía. Actualmente no hay información sobre un plan de construcción existente o una fecha de finalización específica, ya que se trata de un terreno destinado a futuros desarrollos.
Este terreno está clasificado como rústico y requiere los permisos apropiados para cualquier construcción. No está designado como una zona residencial inmediatamente edificable. Su uso se limita a proyectos que cumplan con las normativas locales de construcción y urbanismo de Campanillas y la provincia de Málaga. No hay información disponible sobre edificios o infraestructuras existentes en el terreno.
Este terreno es ideal para inversores que planean un proyecto de turismo rural o un complejo centrado en la naturaleza, aprovechando las 3.867 horas de sol anuales y la temporada de baño de 6 meses en Andalucía. Es adecuado para promotores que buscan un terreno amplio para el desarrollo de proyectos residenciales sostenibles o explotaciones agrícolas, beneficiándose de la proximidad a Málaga (7,4 km del aeropuerto). También es relevante para compradores que buscan una superficie privada y extensa para cuadras o una comunidad rural, y que están dispuestos a emprender los trámites de obtención de permisos necesarios. La ubicación en Campanillas, con servicios como farmacias y supermercados cercanos, ofrece una buena base para tales proyectos, aunque un coche es ventajoso para ciertos desplazamientos.
Como terreno rústico, no hay información específica sobre la calidad y acabado de las superficies o instalaciones, ya que se trata de tierra no edificada. La naturaleza del terreno se clasifica como 'Good', lo que sugiere una base sólida para el desarrollo. La orientación sur ('South') promete una buena exposición solar. Cualquier construcción o desarrollo futuro estaría sujeto a las especificaciones individuales y los requisitos reglamentarios aplicables a proyectos de este tipo en la región de Málaga. La clasificación como 'Bargain' (ganga) e 'Investment' (inversión) sugiere un potencial de apreciación con el desarrollo adecuado.
El terreno se ofrece a un precio de 235.000 €. Con una superficie de 79.400 m², el precio por metro cuadrado es de aproximadamente 2,96 €. Esta tarificación posiciona el terreno en el segmento de oportunidades de inversión para proyectos de desarrollo más amplios. Debido a su tamaño y carácter rural, se clasifica como una ganga para inversores que buscan terrenos extensos cerca de Málaga. Actualmente el terreno está disponible, pero no se proporcionan detalles específicos sobre la disponibilidad de fracciones o permisos de construcción.
Campanillas, parte del distrito 9 de Málaga, ofrece una mezcla de encanto rural e infraestructura urbana. Con una media de 3.867 horas de sol al año y una temporada de baño de 6 meses, el clima es templado y acogedor. La proximidad de 11 restaurantes, 6 farmacias y 5 bancos en un radio de 2 km garantiza un buen abastecimiento. Ubicado a 46 metros sobre el nivel del mar, el entorno ofrece un entorno tranquilo, mientras que las 10 líneas de transporte público permiten una movilidad básica. Las 489 transacciones inmobiliarias realizadas en la región indican una dinámica de mercado activa. Este terreno está situado en un entorno propicio para proyectos que deseen beneficiarse del clima soleado y templado de Andalucía.
Campanillas, parte del distrito 9 de Málaga, ofrece un entorno rural tranquilo, pero bien conectado con los centros urbanos. Con 3.867 horas de sol al año y una temporada de baño de 6 meses, el clima es agradable durante todo el año. La proximidad inmediata a supermercados (394 m) y farmacias (138 m) facilita el día a día. Para necesidades culinarias, hay 11 restaurantes disponibles en un radio de 2 km. La altitud de 46 metros sobre el nivel del mar asegura un microclima agradable, mientras que las 10 líneas de transporte público permiten una movilidad básica sin coche, aunque un vehículo es ventajoso para distancias más largas o compras específicas.
Este terreno rústico en Campanillas, Málaga, se beneficia de una ubicación estratégica. Se encuentra en la zona de influencia de la ciudad de Málaga y ofrece una buena conexión con el aeropuerto y la costa, al tiempo que aprovecha la infraestructura urbana. El mapa muestra la proximidad a las principales vías de comunicación y oportunidades de ocio.
Campanillas forma parte de la ciudad de Málaga y está estratégicamente ubicada en el interior de la Costa del Sol. Esta posición permite una buena conexión con la vibrante ciudad de Málaga (aprox. 10 km al centro) y el aeropuerto internacional (7,4 km). La proximidad a importantes vías de comunicación facilita la exploración de toda la Costa del Sol, desde las localidades costeras del oeste hasta las regiones del este. La ubicación en una zona urbana, pero rodeada de naturaleza, ofrece un compromiso entre comodidad urbana y tranquilidad rural, lo que hace de Campanillas un punto interesante dentro de la región de Málaga.
La accesibilidad es un factor clave para este terreno. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 7,4 km, lo que facilita los viajes internacionales. Playas como Playa de la Misericordia están a unos 10 km. Para los golfistas, hay varios campos accesibles, incluido el Club de Golf de Guadalhorce a 4,0 km. Los supermercados están a 394 m y una farmacia a 138 m. La red de transporte público, con 50 paradas y 10 líneas, ofrece opciones de movilidad básicas, pero se recomienda el uso de un coche para disfrutar plenamente de la región y sus diversas ofertas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Campanillas es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,8°C y una notable media histórica de 3.867 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de 6 meses, donde las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 46 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima agradable, sin temperaturas extremas. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano. El bajo número de festivos locales (32 al año) permite un uso relativamente ininterrumpido del terreno, mientras que el entorno rural y la proximidad a la naturaleza ofrecen posibilidades de recreación.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el terreno está situado en el campo, las costas de Málaga son de fácil acceso. Playas como Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach y Playa de San Andrés están a unos 10 km. Para los entusiastas del golf, hay varias opciones cerca: el Club de Golf de Guadalhorce está a solo 4,0 km, mientras que el Club de Golf Málaga Parador y Lauro Golf están a unos 11 km respectivamente. Los interesados en el deporte encontrarán instalaciones cercanas como el Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) y gimnasios como Evofit Malaga (0,9 km). El entorno ofrece así diversas posibilidades de ocio, desde actividades de playa hasta deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Campanillas forma parte de la ciudad de Málaga y está estratégicamente ubicada en el interior de la Costa del Sol. Esta posición permite una buena conexión con la vibrante ciudad de Málaga (aprox. 10 km al centro) y el aeropuerto internacional (7,4 km). La proximidad a importantes vías de comunicación facilita la exploración de toda la Costa del Sol, desde las localidades costeras del oeste hasta las regiones del este. La ubicación en una zona urbana, pero rodeada de naturaleza, ofrece un compromiso entre comodidad urbana y tranquilidad rural, lo que hace de Campanillas un punto interesante dentro de la región de Málaga.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL463437
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
