וילה עצמאית זו בקאמפו מיחאס, הממוקמת באזור עירוני שקט המוקף בטבע, מציעה הזדמנות מצוינת לקונים המחפשים מרחב, פרטיות ואיכות חיים במרחק דקות ספורות מפוראנג'ולה וקוסטה דל סול. הנכס משתרע על פני שטח של כ-2300 מ"ר ומציע כ-250 מ"ר בנוי, המחולק על פני שלוש קומות, כולל מרתף. המיקום מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים, ובמקביל נמצא במרחק נסיעה קצר מהחופים ומרכזי התחבורה הראשיים, מה שהופך אותו לבחירה נוחה ומושכת עבור אלו המחפשים אורח חיים אנדלוסי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בקאמפו מיחאס, אזור עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי ספר מקומיים. למרות המיקום העירוני, השטח הגדול מספק פרטיות משמעותית. המיקום מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף תוך שמירה על שקט יחסי.
וילה זו עם שבעה חדרי שינה אידיאלית למשפחות גדולות או לקונים הדורשים שטח נוסף. יחידת מרתף נפרדת מציעה אפשרות לאירוח נוסף או להשכרה. שטח החלקה הנרחב מאפשר פעילויות בחוץ ונופש, תוך סיפוק צרכים של מרחב מחיה ורבגוניות.
הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי ללא צורך בהמתנה ארוכה. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מתוחזק היטב ומציע מקום לשדרוג בהתאם להעדפות אישיות.
נכס זה אינו מבטיח בנייה חדשה. מיקומו, למרות נוחותו, נמצא במרחק מסוים מהחופים הראשיים (כ-5 ק"מ) ויידרש רכב כדי לנצל את מלוא האפשרויות של האזור שמסביב. ייתכן שיהיה צורך להתקין מטבח במרתף.
Ref: VL617049
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות נכס המשלב מרחב, פרטיות ונוחות. שבעת חדרי השינה וששת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. יחידת המרתף הנפרדת מועילה במיוחד למשפחות רב-דוריות או לאלו הזקוקים למרחב מחיה נפרד (למשל, למשרד ביתי או לאירוח ילדים בוגרים). הקרבה לבתי ספר (0.1 ק"מ) ולמתקנים (סופרמרקט 682 מ', בית מרקחת 685 מ') הופכת אותה לבחירה מעשית עבור משפחות עם ילדים. בנוסף, החופים הנמצאים במרחק של כ-5 ק"מ ומספר מגרשי גולף סמוכים (החל מ-4.8 ק"מ) הופכים אותה למקום אידיאלי לסגנון חיים פעיל.
הווילה במצב מצוין ומצוידת במגוון מתקנים שמטרתם לשפר את הנוחות והפונקציונליות. מותקן מזגן כדי להבטיח סביבה נוחה לאורך כל השנה. אזור המגורים והאוכל המרווח מציעים גישה ישירה למרפסת מקורה בשטח של כ-25 מ"ר, המציעה מרחב מחיה חיצוני. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחלקם מציעים גישה למרפסת פרטית. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, המוסיף לנוחות. שטח הגן הנרחב והבריכה הפרטית מספקים שפע של מקום לפעילויות בחוץ, בעוד שאזור הברביקיו אידיאלי לארוחות בחוץ. הסולריום מציע שטח חיצוני נוסף שיכול לשמש למנוחה או להנאה מהנוף.
וילה זו עם שבעה חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 1,215,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין בקאמפו מיחאס, שטח החלקה הנרחב (2300 מ"ר) והשטח הבנוי (250 מ"ר). הנכס מציע אפשרויות רבות, כולל דירת מרתף נפרדת, שיכולה לספק מקור הכנסה נוסף לקונים פוטנציאליים. כיום אין מידע על יחידות נוספות זמינות או שינויים במחירים, מה שמעיד על הזדמנות מכירה ייחודית.
החיים בקאמפו מיחאס משלבים את השלווה של הכפר עם הנוחות של העיר. הווילה, הממוקמת בגובה של כ-372 מטר מעל פני הים, מציעה סביבה שלווה יחסית הרחק מההמולה של החוף, אך קרובה מספיק כדי ליהנות בקלות משירותי החופים והעיירות של החוף. האזור העירוני שמסביב, עם למעלה מ-30 מסעדות, מספר בתי מרקחת ובנקים, פירושו שצרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד. ניתן לבלות את סופי השבוע בארוחת צהריים באחת מ-31 המסעדות הסמוכות, או לבקר בתחנת הרכבת קרבאחל, הנמצאת במרחק 5.3 ק"מ. האזור, עם 3,875 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ, כולל גולף באחד ממגרשי הגולף הסמוכים של מיחאס גולף, שנמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. שטח הווילה הנרחב והמרתף הנפרד מספקים מספיק מקום למשפחות לבילוי, עבודה או אירוח אורחים.
החיים בקאמפו מיחאס משלבים את שלוות הכפר עם הנוחות העירונית. הגובה הממוצע של האזור, 372 מטר, מציע אקלים נעים והזדמנות ליהנות מהנופים שמסביב. הווילה נמצאת במרחק צעדים ספורים מחנויות מכולת (682 מ') ובתי מרקחת (685 מ'), מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות. האזור כולל 31 מסעדות ומספר בנקים, המספקים את הצרכים החברתיים והפיננסיים. עבור משפחות, הנוכחות של מוסדות חינוך (0.1 ק"מ) ומרכזי ספורט (2.5 ק"מ) מספקת נוחות חשובה. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ, מגרשי הגולף הסמוכים (החל מ-4.8 ק"מ) מציעים גישה קלה לחובבי הספורט.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה בקאמפו מיחאס, ומדגישה את מיקומה הנוח בתוך אזור עירוני. היא מציגה את המרחקים לחופים, מגרשי גולף, שדה התעופה ומתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומספקת סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור עבור קונים פוטנציאליים.
קאמפו מיחאס ממוקם בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. הוא ממוקם על גבעות המשקיפות אל חוף הים התיכון, מציע אווירה כפרית שלווה תוך שהוא נגיש בקלות לעיירות החוף כמו פוראנג'ולה. הוא מאפשר סביבת מגורים שלווה תוך מתן גישה נוחה ליעדים רבים בקוסטה דל סול, כולל החופים המפורסמים שלה, מגרשי גולף וחיי לילה תוססים.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי, כ-5.2 ק"מ מהחופים (Playa Torreblanca-Carvajal) וכ-16 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP). תחנות הרכבת הסמוכות (Carvajal, 5.3 ק"מ) וחמש קווי תחבורה ציבורית, כולל 50 תחנות אוטובוס, מספקות חלופות תחבורה. עבור בעלי מכוניות, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (4.4 ק"מ) והערים הסמוכות מציעות שירותים נוספים. הקרבה למתקנים רפואיים מרכזיים (בית חולים) במרחק של כ-7.9 ק"מ מבטיחה גישה לשירותי בריאות חשובים.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאמפו מיחאס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.8 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורף מתון. יש בממוצע 3,875 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 372 מטר מעל פני הים מספק אוויר קריר יותר בהשוואה לחוף, תוך ניצול אור השמש. הנוף ההררי (בשיפוע של 7.4% אל החוף) מוסיף נופך נופי לאזור, אך עשוי להוות אתגר להליכה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה עצמה אינה על קו החוף, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מכמה חופים פופולריים, כולל פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (5.0 ק"מ). חופים אלו זוכים לעיתים קרובות בדגל כחול ומציעים הזדמנויות למנוחה וספורט ימי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק באחד מהמסלולים הסמוכים, כמו מיחאס גולף (4.8 ק"מ) או קאמפו לוֹס אוליבוס (5.1 ק"מ). האזור מציע גם מספר מרכזי ספורט ומועדוני טניס (למשל, מועדון הטניס והפאדל לו הייד, 2.9 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
קאמפו מיחאס ממוקם בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. הוא ממוקם על גבעות המשקיפות אל חוף הים התיכון, מציע אווירה כפרית שלווה תוך שהוא נגיש בקלות לעיירות החוף כמו פוראנג'ולה. הוא מאפשר סביבת מגורים שלווה תוך מתן גישה נוחה ליעדים רבים בקוסטה דל סול, כולל החופים המפורסמים שלה, מגרשי גולף וחיי לילה תוססים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 61 mm |
| פברואר | 9.9°C | 64 mm |
| מרץ | 11.9°C | 53 mm |
| אפריל | 13.8°C | 37 mm |
| מאי | 16.0°C | 34 mm |
| יוני | 20.1°C | 7 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה, וילה זו בקאמפו מיחאס מציעה שטח גדול יותר ומספר רב יותר של חדרי שינה במחיר גבוה יותר באופן יחסי. Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מתחילים מ-€418,800 ו-€320,000 בהתאמה, אך אלו עשויים להיות דירות או בתי טאון, ולא וילות עצמאיות גדולות. Alba Benalmádena בבנלמדנה מתחיל מ-€699,000 ואולי קרוב יותר לוילה עצמאית, אך עדיין פחות יקר מנכס בקאמפו מיחאס. נכס בקאמפו מיחאס משקף את מחירו עבור השטח הגדול יותר והתצורה של שבעה חדרי שינה, מה שממקם אותו בטווח המחירים הגבוה יותר של קוסטה דל סול. הוא מתאים לקונים המעדיפים מרחב ופרטיות ובעלי תקציב מתאים. האזור גם קצת יותר פנימי מאסטפונה, אך קרוב למתקנים של פוראנג'ולה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
