Cette propriété individuelle à Campo Mijas, Málaga, représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse dotée d'un grand potentiel. Avec une surface construite de 250 m² sur un terrain généreux de 2 300 m², cette villa allie intimité et espace à la proximité des commodités urbaines. Situé à l'intérieur des terres mais facilement accessible, le site offre un environnement de vie paisible, tandis que la proximité des plages et des terrains de golf renforce son attrait.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Campo Mijas, à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain établi qui combine commodité et tranquillité. La proximité immédiate des supermarchés et des pharmacies facilite la vie quotidienne, tandis que l'infrastructure bien développée assure un accès rapide aux autres régions.
Avec sept chambres et six salles de bains, cette résidence est idéale pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La configuration polyvalente, y compris un appartement potentiellement indépendant au sous-sol, permet une utilisation flexible.
Cette villa est une propriété existante en excellent état. Aucune information n'a été fournie concernant de nouveaux travaux de construction ou une phase de construction spécifique, ce qui suggère que la propriété est prête à être occupée ou peut être adaptée selon les préférences personnelles.
Ce projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni d'équipements communautaires modernes tels qu'une piscine commune ou des salles de sport. L'accent est clairement mis sur l'espace individuel et l'intimité du grand terrain, et non sur des offres communautaires.
Ref: VL617049
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec beaucoup d'intimité et de terrain, tout en appréciant une bonne accessibilité. Les familles multigénérationnelles ou celles qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile trouveront ici des conditions idéales. L'emplacement à Campo Mijas est attrayant pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une saison de baignade agréable de quatre mois. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf, tandis que les amateurs de plage pourront rejoindre la côte après un court trajet. Ceux qui préfèrent un environnement calme mais ne veulent pas renoncer aux commodités urbaines s'y sentiront bien. Le grand terrain offre également de la flexibilité aux acheteurs à la recherche d'un potentiel d'aménagement personnalisé ou d'extension.
La villa est en excellent état, ce qui suggère une construction de haute qualité et un bon entretien. Des équipements tels que la climatisation, les armoires encastrées et les salles de bains privatives contribuent au confort de vie. L'orientation sud et sud-ouest assure beaucoup de lumière naturelle et une agréable exposition au soleil, en particulier sur les terrasses. Une piscine privée et une terrasse couverte étendent l'espace de vie vers l'extérieur. La description mentionne également une maison d'invités séparée, offrant une flexibilité d'utilisation supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée et les espaces de vie sont spacieux et lumineux. Il y a des indications d'une zone de solarium et d'une buanderie, ce qui souligne l'utilité pratique de la maison.
La villa individuelle de Campo Mijas est proposée à un prix de départ de 1 215 000 €. La propriété dispose de sept chambres et six salles de bains, ce qui la rend attrayante pour les grands ménages ou comme maison intergénérationnelle. Avec une surface construite de 250 m² sur un terrain de 2 300 m², elle offre un espace considérable. Le prix indiqué reflète la taille, l'emplacement et les équipements de la propriété. Aucune information n'est disponible sur d'autres échelons de prix ou différentes options d'équipement, ce qui suggère que ce prix s'applique à l'ensemble de la propriété.
Campo Mijas est un lieu qui combine les avantages de la vie à la campagne avec la proximité des centres urbains. La villa elle-même est située dans une zone urbanisée, ce qui signifie que les services de base tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Cela crée un environnement où les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans voiture. Les environs sont caractérisés par un mélange de maisons résidentielles et d'espaces verts, donnant une impression d'espace. La température annuelle moyenne de 16,8°C et les 3 875 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat méditerranéen agréable qui favorise les activités de plein air. Le terrain en pente, avec une inclinaison de 7,4% vers la plage, confère du caractère à la région et offre potentiellement des vues, mais nécessite également une certaine mobilité. La présence de 31 restaurants et de 4 banques à proximité suggère une communauté animée, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Campo Mijas offre un équilibre entre le calme de la campagne et la proximité de la ville. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, y compris des supermarchés et des pharmacies à moins d'un kilomètre. Les 31 restaurants et 3 cafés à proximité offrent de nombreuses possibilités culinaires. Pour les familles, la proximité d'établissements d'enseignement tels que l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) est un avantage. La région est également riche en possibilités de loisirs, avec plusieurs centres sportifs et courts de tennis à proximité. Les points de vue comme le Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km) offrent de belles vues panoramiques sur la région.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Campo Mijas, Málaga. Elle visualise la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga, ainsi que la connexion aux commodités locales telles que les supermarchés et les restaurants. Le positionnement à l'intérieur des terres, mais à proximité de la ville, y est clairement indiqué.
Campo Mijas est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol. C'est une région qui combine la proximité de la côte animée avec la tranquillité de l'arrière-pays. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (environ 5,9 km du centre en train) et Málaga (16 km de l'aéroport) permet un accès facile aux commodités urbaines, à la culture et à la connectivité internationale. La région est connue pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages, ce qui fait de Campo Mijas un lieu attrayant pour différents styles de vie.
L'accessibilité est un facteur important pour cette villa. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 16 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 5 km, avec une pente de 7,4% vers la plage. Plusieurs terrains de golf, dont Mijas Golf et Campo Los Olivos, sont accessibles dans un rayon d'environ 5 km. Les transports publics sont bien représentés avec 5 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont à moins de 700 mètres, assurant les provisions quotidiennes.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie du climat méditerranéen de l'Andalousie, avec une température annuelle moyenne de 16,8°C et 3 875 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter des activités de plein air pendant une longue période, avec une saison de baignade établie de quatre mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 372 mètres d'altitude offre un climat plus tempéré par rapport à la côte directe et peut contribuer à des nuits d'été plus agréables. Les environs sont caractérisés par la nature, même s'ils sont classés comme urbains, ce qui est souligné par la proximité de points de vue et les vastes terrains.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, est à environ 5 km. Pour les golfeurs, il existe un choix de parcours dans un rayon de 5 km, notamment Mijas Golf et Campo Los Olivos. Les amateurs de sports nautiques et de loisirs peuvent utiliser le port de plaisance de Fuengirola (6,2 km). Les nombreux centres sportifs et courts de tennis à proximité, tels que l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,9 km), offrent d'autres options d'activités. Une piscine privée sur la propriété complète les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Campo Mijas est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol. C'est une région qui combine la proximité de la côte animée avec la tranquillité de l'arrière-pays. La proximité de grandes villes comme Fuengirola (environ 5,9 km du centre en train) et Málaga (16 km de l'aéroport) permet un accès facile aux commodités urbaines, à la culture et à la connectivité internationale. La région est connue pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages, ce qui fait de Campo Mijas un lieu attrayant pour différents styles de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé aux offres à Estepona telles qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui se concentrent davantage sur des complexes d'appartements modernes avec des équipements communautaires, ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), également proche des commodités, la villa de Campo Mijas se positionne par sa taille et son grand terrain. Alors que les propriétés comparables mentionnées représentent souvent des unités plus petites dans des zones plus densément peuplées, cette villa à Campo Mijas offre un plus grand degré d'intimité et d'espace, ce qui se reflète dans le prix de départ nettement plus élevé de 1 215 000 €. Les 7 chambres et 6 salles de bains sur un terrain de 2 300 m² sont des caractéristiques que l'on ne trouve généralement pas dans les propriétés comparables moins chères. L'emplacement à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès à la côte et à l'aéroport, la distingue des emplacements purement en bord de mer et en fait une option pour les acheteurs qui apprécient l'espace et un environnement plus calme, sans renoncer au confort.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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