Campo Mijas, Málaga, predstavlja območje, ki združuje mir podeželja s priročnostjo mestnih storitev. Ta nepremičnina se nahaja v zelenem okolju, z razgledom, ki sega proti jugu in jugozahodu, kar zagotavlja obilo sončne svetlobe. Območje je znano po svoji dostopnosti do ključnih točk, kot so letališče Málaga, plaže in golf igrišča, hkrati pa ohranja občutek miru in zasebnosti. To omogoča uravnotežen življenjski slog med sprostitvijo in aktivnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Campo Mijas, območju z urbanimi značilnostmi, ki ponuja neposreden dostop do storitev. Kljub bližini mestnih centrov, kot je Fuengirola, lokacija omogoča dostop do naravnih lepot in mirnejšega okolja. Ta strateški položaj omogoča, da so ključne infrastrukture in rekreativne dejavnosti dosegljive z minimalnim naporom, kar izboljšuje vsakodnevno udobje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostornost in vsestranskost. Z velikim zemljiščem, več stanovanjskimi enotami in možnostjo prilagoditve prostorov, je primerna za večnamensko uporabo – od družinskega bivanja do gostinskih ali naložbenih priložnosti. Osredotoča se na zagotavljanje udobnega bivalnega okolja z dodatnimi funkcionalnostmi, ki podpirajo različne življenjske sloge.
Projekt predstavlja samostojno vilo, ki je v odličnem stanju. Čeprav ni popolnoma novogradnja, njeno vzdrževanje in značilnosti, kot so kletne prostore in dodatno stanovanjsko enoto, kažejo na skrbno nego. Osredotoča se na obstoječo strukturo z možnostjo nadaljnjih prilagoditev, kar omogoča takojšnjo vselitev ali načrtovanje manjših izboljšav.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, kljub bližini obale. Zaradi lege nekoliko v notranjosti in na vzpetini ni primerna za tiste, ki preferirajo bivanje neposredno ob plaži. Strmina zemljišča proti plaži (7.4%) lahko predstavlja izziv za mobilnost, čeprav to ni ovira za uživanje v pokrajini in okolici.
Ref: VL617049
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco z možnostjo večnamenske uporabe. To lahko vključuje veliko družino, ki potrebuje dodatne sobe za člane ali goste, ali pa posameznike, ki želijo izkoristiti ločeno bivalno enoto za najem ali ustvarjanje delovnega prostora. Območje Campo Mijas je idealno za tiste, ki cenijo bližino narave in miru, a hkrati želijo ostati blizu urbanih središč, kot je Fuengirola, z njenimi trgovinami, restavracijami in plažami. Jugozahodna orientacija zagotavlja sončne popoldneve, kar je privlačno za tiste, ki uživajo v sredozemskem podnebju in zunanjem življenjskem slogu. Vzdrževana nepremičnina ponuja možnost takojšnje uporabe ali postopnih prenov glede na želje.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Ključne značilnosti vključujejo klimatsko napravo za udobje skozi vse leto, vgrajene omare za optimalno izrabo prostora in kopalnice s prho ter kadjo. Zunanje pohištvo, kot je pokrita terasa in prostor za žar, dopolnjuje bivalno izkušnjo na prostem. Dodatno je na voljo shramba in utility soba za praktično organizacijo. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, splošno stanje in značilnosti nakazujejo na premišljeno zasnovo, ki daje prednost udobju in funkcionalnosti.
Cena za to samostojno vilo se začne pri 1.215.000 €. Ta cena odraža obsežno zemljišče, velikost objekta in število sob, vključno z ločeno enoto v kleti ter dodatno hiško za goste. Na voljo je 7 spalnic in 6 kopalnic, kar zagotavlja veliko prostora za družino ali goste. Letni davek na nepremičnine (IBI) znaša 1.300 €, kar je relativno nizko glede na velikost in vrednost nepremičnine. Nepremičnina je naprodaj kot celota, kar omogoča obsežne možnosti prilagoditve.
Campo Mijas predstavlja območje, kjer se urbanizacija prepleta z naravo. Dnevni ritem se lahko vrti okoli uživanja v zasebnem vrtu, obisku bližnjih restavracij ali kavarn, ki so dosegljive v nekaj minutah, ali pa hitrem obisku plaže. Bližina športnih centrov in golf igrišč omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Ker je letališče oddaljeno le 16 km, je lokacija primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo. Obstoj 32 lokalnih praznikov na leto dodaja kulturno razsežnost življenju v regiji.
Campo Mijas ponuja življenjski slog, ki združuje udobje bližine mestnih storitev z umirjenostjo, ki jo nudi lokacija v naravi. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira 31 restavracij, 3 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez daljših poti. Bližina šol, kot je Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 km), ter športnih centrov, kot je Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 km), poudarja družinam prijazno naravo območja. Mesto Mijas, znano po svoji beli arhitekturi in panoramskih razgledih, je lahko dostopno, kar omogoča raziskovanje lokalne kulture in tradicije.
Ta vizualni prikaz prikazuje lokacijo projekta v Campo Mijas, s poudarkom na njegovi povezanosti z bližnjimi mesti, plažami, golf igrišči in letališčem Málaga. Zemljevid ponazarja, kako nepremičnina združuje prednosti podeželskega življenja z lahko dostopnostjo do obalnih dobrin in prometnih vozlišč.
Campo Mijas je strateško lociran v osrčju Costa del Sol, med obalnimi mesti in gorovjem Sierra de Mijas. Območje je v bližini večjih urbanih centrov, kot je Málaga (približno 30 km) in Marbella (približno 45 km), kar omogoča enostaven dostop do njihovih kulturnih, nakupovalnih in zabavnih ponudb. Hkrati pa lokacija omogoča izkoriščanje miru in naravne lepote, ki jo ponuja notranjost regije, kot je tradicionalno belo mestece Mijas Pueblo, oddaljeno le nekaj kilometrov.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 16 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Bližina plaž, kot je Playa Torreblanca-Carvajal (5.2 km), ter pomembnih mest, kot je Fuengirola (5.9 km z vlakom), zagotavlja široke možnosti za rekreacijo in nakupovanje. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Mijas Golf (4.8 km) in Campo Los Olivos (5.1 km). Lokacija je dobro podprta tudi z javnim prevozom, saj je v bližini 5 linij in 50 postaj, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas se nahaja na nadmorski višini 372 metrov, kar vpliva na lokalno podnebje. Z povprečno letno temperaturo 16.8°C in med 10-24°C skozi leto, območje uživa v blagem sredozemskem podnebju. Veliko sončnih ur, s povprečno 3.875 ur na leto, podaljšuje možnost uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, kar omogoča prijetno osvežitev v poletnih mesecih. Naklon terena proti plaži (7.4%) zagotavlja zračnost in potencialno boljše razglede, čeprav zahteva nekoliko več napora pri hoji navzdol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini nepremičnine se nahajajo številne plaže, med katerimi izstopajo Playa Torreblanca-Carvajal (5.2 km), Playa de los Boliches (5.5 km) in Playa de Torreblanca (5.6 km), vse z možnostjo dostopa. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Mijas Golf (4.8 km), Campo Los Olivos (5.1 km) in Campo Los Lagos (5.2 km). Območje ponuja tudi športne objekte, kot so teniška in padel igrišča, ter javna kopališča, kot je Piscina Municipal (2.5 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Campo Mijas je strateško lociran v osrčju Costa del Sol, med obalnimi mesti in gorovjem Sierra de Mijas. Območje je v bližini večjih urbanih centrov, kot je Málaga (približno 30 km) in Marbella (približno 45 km), kar omogoča enostaven dostop do njihovih kulturnih, nakupovalnih in zabavnih ponudb. Hkrati pa lokacija omogoča izkoriščanje miru in naravne lepote, ki jo ponuja notranjost regije, kot je tradicionalno belo mestece Mijas Pueblo, oddaljeno le nekaj kilometrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Junij | 20.1°C | 7 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Strmo
V primerjavi z obalnimi nepremičninami v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), ter Alba Benalmadena (od €699.000), ta vila v Campo Mijas predstavlja bistveno večji obseg prostora in zasebnosti na zemljišču. Medtem ko obalne nepremičnine pogosto ponujajo neposreden pogled na morje in bližino plaže, ta nepremičnina izstopa s svojo prostornostjo, velikim zemljiščem in potencialom za prilagoditev, kar upravičuje njeno višjo ceno. Nahaja se v bolj mirnem, podeželskem okolju, ki je še vedno lahko dostopno do turističnih centrov, kar ponuja drugačen življenjski slog kot bolj gosto naseljena obalna območja. Njena cena od €1.215.000 odraža njeno velikost, število sob in obsežno zemljišče, ki je redkost na bolj razvitih lokacijah.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
