Dieses freistehende Anwesen in Campo Mijas, Málaga, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit viel Potenzial suchen. Mit einer bebauten Fläche von 250 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.300 m² vereint diese Villa Privatsphäre und Raum mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch gut erreichbar, bietet ein ruhiges Wohnumfeld, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen die Attraktivität erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im landeinwärts gelegenen Campo Mijas, einer etablierten städtischen Umgebung, die Komfort mit Ruhe verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag, während die gut ausgebaute Infrastruktur eine zügige Erreichbarkeit anderer Regionen gewährleistet.
Mit sieben Schlafzimmern und sechs Bädern ist diese Residenz ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die vielseitige Aufteilung, einschließlich eines potenziellen separaten Apartments im Untergeschoss, ermöglicht eine flexible Nutzung.
Bei dieser Villa handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das sich in einem exzellenten Zustand befindet. Es wurden keine Angaben zu bevorstehenden Neubauarbeiten oder einer spezifischen Bauphase gemacht, was darauf hindeutet, dass das Objekt sofort bezugsfertig ist oder nach eigenen Vorstellungen angepasst werden kann.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder moderne Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Gemeinschaftspool oder Fitnessräume. Der Fokus liegt klar auf dem individuellen Raum und der Privatsphäre des großen Grundstücks, nicht auf gemeinschaftlichen Angeboten.
Ref: VL617049
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre und Land suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Familien mit mehreren Generationen oder jene, die Platz für Gäste oder ein Home-Office benötigen, finden hier ideale Bedingungen. Die Lage in Campo Mijas ist attraktiv für Personen, die das mediterrane Klima genießen möchten, mit vielen Sonnenstunden und einem angenehmen Schwimmseizoen von vier Monaten. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen, während Strandliebhaber die Küste nach einer kurzen Fahrt erreichen können. Personen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die Potenzial für individuelle Gestaltung oder Erweiterung suchen, bietet das große Grundstück Spielraum.
Die Villa präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und gute Instandhaltung schließen lässt. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und Ensuite-Badezimmer tragen zum Wohnkomfort bei. Die Süd- und Südwestausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Sonneneinstrahlung, insbesondere auf den Terrassen. Ein privater Pool und eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen. Die Beschreibung erwähnt auch ein separates Gästehaus, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Die Küche ist voll ausgestattet und die Wohnbereiche sind geräumig und hell gestaltet. Es gibt Hinweise auf eine Solarium-Fläche und eine Waschküche, was den praktischen Nutzen des Hauses unterstreicht.
Die freistehende Villa in Campo Mijas wird zu einem Angebotspreis ab €1.215.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer, was sie für größere Haushalte oder als Mehrgenerationenhaus attraktiv macht. Mit einer bebauten Fläche von 250 m² auf einem 2.300 m² großen Grundstück bietet sie erheblichen Raum. Der angegebene Preis reflektiert die Größe, Lage und Ausstattung des Anwesens. Es sind keine Angaben zu weiteren Preisstaffelungen oder unterschiedlichen Ausstattungsoptionen vorhanden, was darauf hindeutet, dass dieser Preis für das gesamte Anwesen gilt.
Campo Mijas ist ein Ort, der die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Die Villa selbst befindet sich in einer urbanisierten Zone, was bedeutet, dass grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Erledigungen ohne Auto möglich sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen, was ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,8°C und 3.875 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme mediterrane Klima, das Freiluftaktivitäten begünstigt. Die Hanglage mit 7,4% Gefälle zum Strand hin verleiht der Umgebung Charakter und bietet potenziell Ausblicke, erfordert aber auch eine gewisse Mobilität. Die Nähe zu 31 Restaurants und 4 Banken in der näheren Umgebung deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin, die dennoch die Ruhe einer Wohngegend bewahrt.
Campo Mijas bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz, darunter Supermärkte und Apotheken in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die 31 Restaurants und 3 Cafés in der Nähe bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie dem Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) von Vorteil. Die Umgebung ist auch reich an Freizeitmöglichkeiten, mit mehreren Sportzentren und Tennisplätzen in erreichbarer Nähe. Die Aussichtspunkte wie der Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km) bieten schöne Panoramablicke über die Region.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Campo Mijas, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, sowie die Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants. Die Positionierung im Landesinneren, aber in Stadtnähe, wird hier deutlich.
Campo Mijas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Es ist ein Gebiet, das die Nähe zur lebhaften Küste mit der Ruhe des Hinterlandes kombiniert. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (etwa 5,9 km bis zum Zentrum per Zug) und Málaga (16 km zum Flughafen) ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und internationaler Konnektivität. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, was Campo Mijas zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Faktor für diese Villa. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 16 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind rund 5 km entfernt, wobei die Hanglage eine Steigung von 7,4% zum Strand hin aufweist. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf und Campo Los Olivos, sind innerhalb eines Radius von etwa 5 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die nächste Supermarkt- und Apotheke ist weniger als 700 Meter entfernt, was die tägliche Versorgung sichert.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 16,8°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.875 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen, mit einem etablierten Schwimmseizoen von vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 372 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein gemäßigteres Klima im Vergleich zur direkten Küste und kann zu angenehmeren Sommernächten beitragen. Die Umgebung ist von Natur geprägt, auch wenn sie als städtisch eingestuft wird, was durch die Nähe zu Aussichtspunkten und die weiten Grundstücke unterstrichen wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist etwa 5 km entfernt. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen im Umkreis von 5 km, darunter Mijas Golf und Campo Los Olivos. Wassersportler und Erholungssuchende können den Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) nutzen. Die zahlreichen Sportzentren und Tennisplätze in der Nähe, wie das Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) und der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,9 km), bieten weitere Aktivitätsoptionen. Ein privater Pool auf dem Anwesen ergänzt die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Campo Mijas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Es ist ein Gebiet, das die Nähe zur lebhaften Küste mit der Ruhe des Hinterlandes kombiniert. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (etwa 5,9 km bis zum Zentrum per Zug) und Málaga (16 km zum Flughafen) ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und internationaler Konnektivität. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, was Campo Mijas zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu den Angeboten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), die sich eher auf moderne Apartmentkomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen konzentrieren, oder Alba Benalmadena (ab €699.000), das ebenfalls in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt, positioniert sich die Villa in Campo Mijas durch ihre Größe und ihr großes Grundstück. Während die genannten Vergleichsobjekte oft kleinere Einheiten in dichter besiedelten Gebieten darstellen, bietet diese Villa in Campo Mijas ein höheres Maß an Privatsphäre und Raum, was sich im deutlich höheren Einstiegspreis von €1.215.000 widerspiegelt. Die 7 Schlafzimmer und 6 Bäder auf einem 2.300 m² großen Grundstück sind Merkmale, die bei den preisgünstigeren Vergleichsobjekten in der Regel nicht zu finden sind. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste und den Flughafen, unterscheidet sie von reinen Strandlagen und macht sie zu einer Option für Käufer, die Wert auf Platz und eine ruhigere Umgebung legen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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