Situata a Campoamor, Alicante, questa villa indipendente di 245 m² su un terreno di 700 m² offre una lussuosa atmosfera di vita mediterranea. Con 4 camere da letto e 3 bagni, è ideale per famiglie o come residenza vacanze esclusiva. La villa si distingue per i materiali di alta qualità e una disposizione degli spazi ben studiata, che garantisce comfort e privacy. La sua posizione in una zona prestigiosa vicino al mare combina tranquillità e accesso a tutti i servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Campoamor, un'ambita zona costiera della Orihuela Costa. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Campoamor - La Glea (500 m) e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (600 m) caratterizza la vita quotidiana. Diversi supermercati e una farmacia si trovano a poco più di 1 km di distanza, garantendo un buon approvvigionamento.
Per acquirenti esigenti che apprezzano qualità, comfort e una posizione di prima classe. La villa è adatta per vivere tutto l'anno, vacanze esclusive o come investimento. Offre uno spazio abitativo privato con piscina privata e ampie terrazze, ideale per il relax e l'intrattenimento.
Questo progetto è concepito come una nuova costruzione, mirando a una costruzione e finiture moderne e di alta qualità. La descrizione suggerisce un completamento recente o in corso, con un focus sugli standard attuali in termini di materiali e soluzioni energetiche.
La villa non offre accesso diretto alla spiaggia, sebbene le spiagge siano molto vicine. Il trasporto pubblico è disponibile, ma un'auto è consigliata per una flessibilità totale. La pendenza del 6.2% verso la spiaggia può rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL193718
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di alto livello in una regione costiera consolidata. È ideale per famiglie che desiderano una residenza permanente con molto spazio e privacy, o per investitori che desiderano acquisire una proprietà di qualità sulla Costa Blanca. È anche una scelta adatta per coloro che pianificano un ritiro di lusso per soggiorni prolungati o un trasferimento di residenza. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, opportunità di golf e un ambiente tranquillo ma ben collegato la rende versatile.
La villa si distingue per un'esecuzione di alta qualità, orientata alla durata e all'estetica. Pavimenti in marmo in tutta la zona giorno, finestre in alluminio con tapparelle elettriche e una moderna cucina con isola centrale fanno parte delle dotazioni. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. I bagni e le camere da letto sono di alto livello, inclusa una camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato. Il solarium è predisposto per ulteriori comodità come un lavandino esterno e la preparazione per un barbecue, il che ne sottolinea il valore.
Questa villa indipendente è offerta a partire da €985.000. Questo livello di prezzo riflette la sua posizione in una zona esclusiva, la generosa superficie abitabile di 245 m² su un terreno di 700 m², nonché le sue finiture di alta qualità con 4 camere da letto e 3 bagni. Va notato che questo è il prezzo di partenza, e la disponibilità effettiva, così come le caratteristiche specifiche, possono variare.
Campoamor, parte della Orihuela Costa, offre un'alta qualità di vita grazie alla combinazione della sua posizione costiera e dell'ambiente verde. La villa si trova a pochi minuti a piedi dalle spiagge, come la Playa de Campoamor - La Glea (500 m). L'infrastruttura è ben sviluppata: supermercati, farmacie e vari ristoranti sono raggiungibili in un raggio di 1-2 km. Per i golfisti, campi rinomati come Las Ramblas (3 km) e Real Club de Golf Campoamor (4 km) sono nelle vicinanze. Il porto turistico Puerto Deportivo Miguel Caballero si trova a soli 200 m.
Questa mappa illustra la posizione strategica della villa a Campoamor, Orihuela Costa. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti, campi da golf, al porto turistico e a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La sua posizione consente sia una buona accessibilità che lo sfruttamento delle risorse naturali e ricreative della zona.
Campoamor si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Questa regione costiera è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua vasta offerta ricreativa, inclusi numerosi campi da golf. La sua posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza a centri urbani come Torrevieja (circa 10 km). Il collegamento con le principali città e aeroporti della regione è garantito, facilitando l'accesso per gli acquirenti internazionali.
Le spiagge sono raggiungibili a piedi, a partire dalla Playa de Campoamor - La Glea (500 m). Un supermercato (1.1 km), una farmacia (1.3 km) e punti di ricarica per veicoli elettrici (1.1 km) sono nelle vicinanze. Le città più grandi di Murcia e Alicante sono raggiungibili in auto, con l'aeroporto di Alicante (ALC) a circa 46 km (in linea d'aria). Il trasporto pubblico è coperto da 8 linee e 50 fermate, consentendo una certa mobilità anche senza auto. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'accesso ai campi da golf circostanti (da 3 km) e all'ospedale (13 km).
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C e 3.846 ore di sole. Questo consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole brezza e potenziale vista mare. La pendenza del 6.2% verso la spiaggia più vicina è considerata ripida, ma spesso offre una vista migliore.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Campoamor offre accesso a diverse belle spiagge, tra cui Playa de Campoamor - La Glea (500 m) e Playa de Aguamarina (1.1 km). Queste spiagge sono ideali per sport acquatici e relax. Nelle vicinanze si trovano anche quattro rinomati campi da golf, tra cui il Real Club de Golf Campoamor (4.1 km). I porti turistici, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km), offrono ulteriori opportunità ricreative. Anche centri sportivi e piscine sono ben serviti.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Questa regione costiera è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua vasta offerta ricreativa, inclusi numerosi campi da golf. La sua posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza a centri urbani come Torrevieja (circa 10 km). Il collegamento con le principali città e aeroporti della regione è garantito, facilitando l'accesso per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000), questa villa indipendente a Campoamor, con un prezzo di partenza di €985.000, si posiziona nettamente nella fascia alta. Mentre gli appartamenti offrono spesso un'opzione più economica per accedere alla regione, questa villa offre un maggiore grado di privacy, spazio e servizi esclusivi come una piscina privata e un ampio terreno. Progetti come 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (da €369.000) a Lomas de Cabo Roig sono più nella categoria delle case a schiera o villette più piccole e si rivolgono a un pubblico diverso, principalmente interessato a un prezzo di ingresso inferiore. La villa qui offerta si rivolge ad acquirenti disposti a investire per una posizione di prima classe, dimensioni generose e finiture di alta gamma, e che cercano i vantaggi di una zona residenziale consolidata con vicinanza diretta alla costa. La superficie del terreno di 700 m² e la superficie abitabile di 245 m² sono notevoli rispetto a molti nuovi complessi di appartamenti o villette a schiera più piccole.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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