立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸近くの優れたロケーションにあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。有名なカンポアモールのビーチ、プラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモール（Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor）までわずか464メートル、プラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレア（Playa de Campoamor - La Glea）まで560メートル、プラヤ・デ・アグアマリナ（Playa de Aguamarina）まで1.1キロメートルと、住民に便利な海岸生活を提供します。
このヴィラには4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、総建築面積は245平方メートル、敷地面積は700平方メートルです。プライベートプール付きのアウトドアエリアや広々としたサンデッキ（ソラリウム）を含む、屋内および屋外の十分な生活空間を提供し、家族やエンターテイメントのニーズを満たします。
新築プロジェクトであるとは明記されていませんが、ヴィラの説明は、大理石の床、アルミ製の窓、セントラルヒーティング/エアコンシステムなどのモダンな建築と高品質の仕上げを示唆しています。これは、物件が最近改装されたか、現代の基準に基づいて建設された可能性を示唆しています。
この物件は、主要な空港（例：アリカンテ・エルチェ）からかなり離れた場所にあります（空路約46km）。公共交通機関は利用可能ですが、最大限の利便性のために車を使用することをお勧めします。ビーチへの6.2%の傾斜は、一部の人にとっては不便かもしれません。
Ref: VL193718
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、快適さ、プライバシー、地中海式のライフスタイルを組み合わせたスペインの海岸沿いの家を探している人に最適です。一年中住みたい人、晴れた休暇を楽しみたい人、または価値ある投資機会を探している人に理想的です。広々とした間取り、プライベートプール、ビーチやゴルフコースへの近さは、家族、ゴルフ愛好家、そして海岸沿いの生活を愛する人々にとって魅力的な選択肢となります。高品質な仕上げと静かな生活環境を高く評価する購入者にとって、この物件は検討に値します。
ヴィラは、リビングスペースにエレガントさと耐久性を加える、磨かれた大理石の床などの高品質な仕上げを特徴としています。電動ブラインド付きのアルミ窓は、安全性と断熱性を提供します。セントラルヒーティングとエアコンシステムは、一年中快適な室内環境を保証します。モダンなデザインのキッチンには、料理や交流を容易にするオープンアイランドが備わっています。プライベートプールのある屋外エリアは、緑豊かな植栽に囲まれ、リラクゼーションとエンターテイメントのための静かな雰囲気を作り出しています。シンクとバーベキュー設備用の準備が整ったサンデッキ（ソラリウム）は、屋外での生活に理想的な空間を提供します。
この独立型ヴィラは、985,000ユーロから販売されています。この価格は、カンポアモールでの優れた立地、4つのベッドルーム、3つのバスルーム、700平方メートルの敷地面積を持つ独立型ヴィラとしての特徴を反映しています。価格帯は、物件の具体的な詳細や構成によって若干異なる場合があります。この物件は、人気のエリアで高品質な住宅を入手する機会を提供します。
オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）にあるカンポアモール（Campoamor）地域は、松林、広い並木道、そして高級住宅街の雰囲気で知られています。このヴィラは、この高級地域に位置し、静かでプライベートなライフスタイルを提供します。周辺環境は、ビーチや緑地への近さといった自然の美しさと、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、スポーツ施設などの日用品への容易なアクセスを組み合わせています。この地域はゴルフコースでも有名で、スポーツ愛好家に多様な選択肢を提供しています。年間平均3,846時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに最適な条件を作り出しています。
カンポアモールは、豊かなライフスタイルの選択肢を提供する活気あるエリアです。プラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレア（500m）やプラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモール（600m）などのビーチは徒歩圏内です。2km圏内には41軒のレストラン、3軒の薬局、1軒の銀行があり、日常のニーズを満たします。スポーツ愛好家は、モンテピエドラ・スポーツセンター（300m）で運動したり、3km先にあるラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）を含む、近くの多くのゴルフコースを訪れたりすることができます。さらに、このエリアには41軒のレストランと3軒のカフェがあり、住民に多様な料理の選択肢を提供しています。
地図はカンポアモールの場所を示しており、海岸への近さを強調しています。ビーチ、スポーツ施設、ゴルフコースへのアクセスが容易であり、周辺の都市や交通ハブとの相対的な位置関係も示されています。
この物件は、コスタ・ブランカ南部の最も高級なエリアの1つであるオリウエラ・コスタのデヘサ・デ・カンポアモール（Dehesa de Campoamor）に位置しています。海岸に近いながらも緑豊かな自然環境に囲まれているという、地域内でユニークな地位を占めています。この地域は、アリカンテ（約46km）やバレンシア（約178km）のような大都市からある程度の距離がありますが、静かな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。コスタ・ブランカの人気を活用し、太陽、ビーチ、ゴルフを求める国際的な買い手を惹きつけています。
ヴィラはビーチからわずか数歩の距離にあり、最も近いプラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレアはわずか500メートルです。スーパーマーケットは1.1km、薬局は1.3kmです。病院は13km離れています。ゴルフ愛好家は、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（3.0km）のようないくつかの有名なゴルフコースに短時間で車でアクセスできます。最寄りの電気自動車充電ステーションは1.1km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（Alicante-Elche Airport）は約46km（空路）離れていますが、公共交通機関は良好で、8つの公共交通機関路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンポアモール地域は、平均年間気温18.9℃、年間3,846時間という印象的な日照時間を持つ快適な地中海性気候を誇り、アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。温暖な夏と穏やかな冬は、一年中住むのに魅力的な場所です。この地域には5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）があります。ヴィラは海抜31メートルの高さに位置し、広大な景色を望みます。南東向きの向きは、豊富な自然光を保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、プラヤ・デ・カンポアモール - ラ・グレア（500m）やプラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモール（600m）を含む絵のように美しいビーチで有名です。さらに、プラヤ・デ・アグアマリナ（Playa de Aguamarina）は1.1km先にあります。ゴルフ愛好家は、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（3.0km）などのいくつかのトップクラスのコースに短時間でアクセスできます。この地域には、モンテピエドラ・スポーツセンター（Montepiedra Sports Centre）（300m先）のような、さまざまなレジャーやスポーツの選択肢を提供するスポーツセンターやプールもあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部の最も高級なエリアの1つであるオリウエラ・コスタのデヘサ・デ・カンポアモール（Dehesa de Campoamor）に位置しています。海岸に近いながらも緑豊かな自然環境に囲まれているという、地域内でユニークな地位を占めています。この地域は、アリカンテ（約46km）やバレンシア（約178km）のような大都市からある程度の距離がありますが、静かな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。コスタ・ブランカの人気を活用し、太陽、ビーチ、ゴルフを求める国際的な買い手を惹きつけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
急勾配
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（Oceanic Apartments、€475,000から）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa、€380,000から）、カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ - キー・レディ！（Residential Vivalife - Key Ready!、€369,000から）と比較すると、このカンポアモールのヴィラの価格（€985,000から）はより高い範囲にあります。これは、カンポアモールでの優れた立地、独立型ヴィラとしての性質、そしてより大きな敷地面積と建築面積を反映しています。他のプロジェクトは、より競争力のある価格でアパートメントや小型ヴィラを提供するかもしれませんが、スペース、プライバシー、または特定の設備に関しては異なる場合があります。カンポアモール地域は、高級住宅とビーチへの近さで知られており、その価格設定を裏付けています。他の2つのプロジェクトと比較して、オーシャニック・アパートメンツはアパートメントを提供していますが、ヌエバ・ダヤ・ヴィラとレジデンシャル・ヴィヴァライフはヴィラを提供していますが、一般的にカンポアモールのヴィラよりも低価格です。この独立型ヴィラのターゲット顧客は、おそらくスペース、プライバシー、そして立地をより重視しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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