Localizada em Campoamor, Alicante, esta moradia isolada de 245 m² em um terreno de 700 m² oferece uma atmosfera de vida mediterrânica luxuosa. Com 4 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias ou como residência de férias exclusiva. A moradia destaca-se pelos seus materiais de alta qualidade e uma disposição de espaços bem pensada, garantindo conforto e privacidade. A sua localização numa área prestigiada perto do mar combina tranquilidade com acesso a todas as comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Campoamor, um setor costeiro procurado na Orihuela Costa. A proximidade imediata a praias como a Playa de Campoamor - La Glea (500 m) e a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (600 m) molda a vida diária. Vários supermercados e uma farmácia ficam a pouco mais de 1 km de distância, assegurando um bom abastecimento.
Para compradores exigentes que valorizam qualidade, conforto e uma localização de primeira classe. A moradia é adequada para habitação durante todo o ano, férias exclusivas ou como investimento. Oferece espaço de vida privado com piscina própria e amplos terraços, ideal para relaxamento e entretenimento.
Este projeto é concebido como uma nova construção, visando uma construção e acabamentos modernos e de alta qualidade. A descrição sugere uma conclusão recente ou em andamento, com foco nos padrões atuais em termos de materiais e soluções energéticas.
A moradia não oferece acesso direto à praia, embora as praias estejam muito próximas. O transporte público está disponível, mas um carro é recomendado para flexibilidade total. A inclinação de 6.2% em direção à praia pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL193718
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência sofisticada numa região costeira estabelecida. É ideal para famílias que desejam uma residência permanente com muito espaço e privacidade, ou para investidores que procuram adquirir uma propriedade de qualidade na Costa Blanca. Também é uma escolha adequada para aqueles que planeiam um refúgio de luxo para longas estadias de férias ou uma mudança de residência. A combinação de proximidade à praia, oportunidades de golfe e um ambiente tranquilo, mas bem conectado, torna-a versátil.
A moradia destaca-se pela sua execução de alta qualidade, focada na durabilidade e estética. Pisos de mármore em toda a área de estar, janelas de alumínio com persianas elétricas e uma cozinha moderna com ilha central fazem parte do equipamento. Ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. As casas de banho e os quartos são de alto padrão, incluindo um quarto principal com closet e casa de banho privativa. O solário está preparado para comodidades adicionais, como um lava-loiças exterior e preparação para churrasqueira, o que realça o seu valor.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de €985.000. Este nível de preço reflete a sua localização numa zona exclusiva, a generosa área de estar de 245 m² num terreno de 700 m², bem como os seus acabamentos de alta qualidade com 4 quartos e 3 casas de banho. É importante notar que este é o preço inicial, e a disponibilidade real, bem como as características específicas, podem variar.
Campoamor, parte da Orihuela Costa, oferece alta qualidade de vida através da combinação da sua localização costeira e ambiente verde. A moradia fica a poucos minutos a pé das praias, como a Playa de Campoamor - La Glea (500 m). A infraestrutura é bem desenvolvida: supermercados, farmácias e vários restaurantes são acessíveis num raio de 1 a 2 km. Para os golfistas, campos de renome como Las Ramblas (3 km) e Real Club de Golf Campoamor (4 km) ficam nas proximidades. A marina Puerto Deportivo Miguel Caballero fica a apenas 200 m.
Este mapa ilustra a localização estratégica da moradia em Campoamor, Orihuela Costa. Destaca a proximidade a praias importantes, campos de golfe, a marina e serviços essenciais como supermercados e farmácias. A sua localização permite tanto boa acessibilidade como a exploração dos recursos naturais e de lazer da área.
Campoamor está localizada na parte sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Esta região costeira é conhecida pelo seu clima ameno, praias e ampla oferta de lazer, incluindo numerosos campos de golfe. A sua posição oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e proximidade a centros urbanos como Torrevieja (aprox. 10 km). A ligação às principais cidades e aeroportos da região está garantida, facilitando o acesso para compradores internacionais.
As praias são acessíveis a pé, começando pela Playa de Campoamor - La Glea (500 m). Um supermercado (1.1 km), uma farmácia (1.3 km) e pontos de carregamento para veículos elétricos (1.1 km) estão próximos. As cidades maiores de Múrcia e Alicante são acessíveis de carro, com o aeroporto de Alicante (ALC) a cerca de 46 km (em linha reta). O transporte público é coberto por 8 linhas e 50 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando o acesso aos campos de golfe circundantes (a partir de 3 km) e ao hospital (13 km).
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C e 3.846 horas de sol. Isso permite uma longa estação balnear de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A moradia está localizada a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, proporcionando uma brisa agradável e potencial para vista mar. A inclinação de 6.2% em direção à praia mais próxima é considerada íngreme, mas muitas vezes oferece uma vista melhor.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Campoamor oferece acesso a várias praias bonitas, incluindo a Playa de Campoamor - La Glea (500 m) e a Playa de Aguamarina (1.1 km). Estas praias são ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Quatro campos de golfe de renome, incluindo o Real Club de Golf Campoamor (4.1 km), também estão localizados nas proximidades. As marinas, como a Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km), oferecem mais oportunidades de lazer. Centros desportivos e piscinas também são bem servidos.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor está localizada na parte sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Esta região costeira é conhecida pelo seu clima ameno, praias e ampla oferta de lazer, incluindo numerosos campos de golfe. A sua posição oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e proximidade a centros urbanos como Torrevieja (aprox. 10 km). A ligação às principais cidades e aeroportos da região está garantida, facilitando o acesso para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.3°C | 9 mm |
| Julho | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Íngreme
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000), esta moradia isolada em Campoamor, com um preço inicial de €985.000, posiciona-se claramente no segmento superior. Enquanto os apartamentos oferecem frequentemente uma opção mais económica para aceder à região, esta moradia proporciona um maior grau de privacidade, espaço e comodidades exclusivas como piscina privada e um grande terreno. Projetos como 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (a partir de €369.000) em Lomas de Cabo Roig situam-se mais na categoria de casas em banda ou moradias pequenas e visam um público diferente, principalmente interessado num preço de entrada mais baixo. A moradia aqui oferecida destina-se a compradores dispostos a investir por uma localização de primeira classe, dimensões generosas e acabamentos de alta qualidade, e que procuram os benefícios de uma área residencial estabelecida com proximidade direta à costa. A área de terreno de 700 m² e a área de estar de 245 m² são notáveis em comparação com muitos novos complexos de apartamentos ou casas em banda pequenas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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