Située à Campoamor, Alicante, cette villa individuelle de 245 m² sur un terrain de 700 m² offre une atmosphère de vie méditerranéenne luxueuse. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances exclusive. La villa se distingue par ses matériaux de haute qualité et une disposition réfléchie des pièces, garantissant confort et intimité. Son emplacement dans un quartier prestigieux à proximité de la mer combine tranquillité et accès à toutes les commodités essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Campoamor, un secteur côtier recherché de l'Orihuela Costa. La proximité immédiate des plages comme Playa de Campoamor - La Glea (500 m) et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (600 m) rythme le quotidien. Divers supermarchés et une pharmacie se trouvent à un peu plus d'un kilomètre, assurant un approvisionnement aisé.
Pour les acheteurs exigeants qui privilégient la qualité, le confort et un emplacement de premier ordre. La villa convient pour une résidence à l'année, des vacances exclusives ou comme investissement. Elle offre un espace de vie privé avec une piscine privée et de vastes terrasses, idéal pour la détente et le divertissement.
Ce projet est conçu comme une nouvelle construction, visant une construction et des finitions modernes et de haute qualité. La description suggère une achèvement récent ou en cours, avec une focalisation sur les normes actuelles en matière de matériaux et de solutions énergétiques.
La villa n'offre pas un accès direct à la plage, bien que les plages soient très proches. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité totale. La pente de 6.2% vers la plage peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL193718
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence haut de gamme dans une région côtière établie. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence permanente avec beaucoup d'espace et d'intimité, ou pour les investisseurs désireux d'acquérir un bien immobilier de qualité sur la Costa Blanca. C'est également un choix approprié pour ceux qui planifient une retraite de luxe pour de longs séjours ou un déménagement. La combinaison de la proximité de la plage, des possibilités de golf et d'un cadre calme mais bien desservi la rend polyvalente.
La villa se distingue par une exécution de haute qualité, axée sur la durabilité et l'esthétique. Des sols en marbre dans toute la zone de vie, des fenêtres en aluminium avec stores électriques et une cuisine moderne avec îlot central font partie des équipements. La climatisation et le chauffage central assurent un confort de vie toute l'année. Les salles de bains et les chambres sont de haut standing, y compris une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante. Le solarium est préparé pour des commodités supplémentaires telles qu'un évier extérieur et une zone barbecue, ce qui souligne sa valeur.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 985 000 €. Ce niveau de prix reflète son emplacement dans un quartier exclusif, sa surface habitable généreuse de 245 m² sur un terrain de 700 m², ainsi que ses finitions de haute qualité avec 4 chambres et 3 salles de bains. Il est à noter qu'il s'agit d'un prix de départ, et la disponibilité réelle ainsi que les caractéristiques spécifiques peuvent varier.
Campoamor, partie de l'Orihuela Costa, offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison de sa situation côtière et de son environnement verdoyant. La villa se trouve à quelques minutes à pied des plages, comme la Playa de Campoamor - La Glea (500 m). L'infrastructure est bien développée : supermarchés, pharmacies et divers restaurants sont accessibles dans un rayon de 1 à 2 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Las Ramblas (3 km) et Real Club de Golf Campoamor (4 km) sont à proximité. La marina Puerto Deportivo Miguel Caballero est à seulement 200 m.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de la villa à Campoamor, Orihuela Costa. Elle met en évidence la proximité des plages importantes, des terrains de golf, de la marina et des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies. Son positionnement permet à la fois une bonne accessibilité et l'exploitation des ressources naturelles et de loisirs de la région.
Campoamor est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette région côtière est réputée pour son climat doux, ses plages et son large éventail d'activités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf. Sa position offre un bon équilibre entre la tranquillité et la proximité de centres urbains tels que Torrevieja (environ 10 km). La connexion aux grandes villes et aéroports de la région est assurée, facilitant l'accès pour les acheteurs internationaux.
Les plages sont accessibles à pied, à commencer par la Playa de Campoamor - La Glea (500 m). Un supermarché (1.1 km), une pharmacie (1.3 km) et des bornes de recharge pour véhicules électriques (1.1 km) sont à proximité. Les grandes villes de Murcie et d'Alicante sont accessibles en voiture, l'aéroport d'Alicante (ALC) se trouvant à environ 46 km (à vol d'oiseau). Les transports publics sont assurés par 8 lignes et 50 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'accès aux terrains de golf environnants (à partir de 3 km) et à l'hôpital (13 km).
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18.9°C et 3 846 heures d'ensoleillement. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise agréable et un potentiel de vue sur la mer. La pente de 6.2% vers la plage la plus proche est considérée comme raide, mais offre souvent une meilleure vue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Campoamor offre un accès à plusieurs belles plages, dont la Playa de Campoamor - La Glea (500 m) et la Playa de Aguamarina (1.1 km). Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et la détente. Quatre parcours de golf renommés, dont le Real Club de Golf Campoamor (4.1 km), se trouvent également à proximité. Les marinas, comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km), offrent d'autres possibilités de loisirs. Les centres sportifs et les piscines sont également bien desservis.
Source: OpenStreetMap
Campoamor est situé dans la partie sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette région côtière est réputée pour son climat doux, ses plages et son large éventail d'activités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf. Sa position offre un bon équilibre entre la tranquillité et la proximité de centres urbains tels que Torrevieja (environ 10 km). La connexion aux grandes villes et aéroports de la région est assurée, facilitant l'accès pour les acheteurs internationaux.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres offres sur la Costa Blanca, comme les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), cette villa individuelle à Campoamor, avec un prix de départ de 985 000 €, se positionne nettement dans le segment supérieur. Alors que les appartements offrent souvent une option plus abordable pour accéder à la région, cette villa propose un plus grand degré d'intimité, d'espace et des commodités exclusives telles qu'une piscine privée et un grand terrain. Des projets comme 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (à partir de 369 000 €) à Lomas de Cabo Roig se situent plutôt dans la catégorie des maisons de ville ou des petites villas et s'adressent à une autre clientèle, principalement intéressée par un prix d'entrée plus bas. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs prêts à investir pour un emplacement de premier ordre, des dimensions généreuses et des finitions haut de gamme, et qui recherchent les avantages d'un quartier résidentiel établi avec une proximité directe de la côte. La superficie du terrain de 700 m² et la surface habitable de 245 m² sont remarquables par rapport à de nombreux nouveaux complexes d'appartements ou petites maisons de ville.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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