Diese freistehende Villa in Campoamor, Alicante, bietet auf 245 m² Wohnfläche und 700 m² Grundstück eine luxuriöse mediterrane Wohnatmosphäre. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie ideal für Familien oder als exklusives Feriendomizil konzipiert. Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Lage in einer prestigeträchtigen Gegend nahe dem Meer vereint Ruhe mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Campoamor, einem begehrten Küstenabschnitt der Orihuela Costa. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Campoamor - La Glea (500 m) und Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (600 m) prägt das tägliche Leben. Verschiedene Supermärkte und eine Apotheke sind nur etwas mehr als 1 km entfernt, was eine gute Versorgung sicherstellt.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Die Villa ist für ganzjähriges Wohnen, exklusive Urlaube oder als Kapitalanlage geeignet. Sie bietet privaten Wohnraum mit eigener Poolanlage und großzügigen Terrassenflächen, ideal für Erholung und Unterhaltung.
Dieses Projekt ist als Neubau konzipiert, wobei die Immobilie auf eine moderne, hochwertige Bauweise und Ausstattung abzielt. Die Beschreibung deutet auf eine kürzlich erfolgte oder noch laufende Fertigstellung hin, wobei der Fokus auf aktuellen Standards in Bezug auf Materialien und Energielösungen liegt.
Die Villa bietet keine direkte Strandlage, obwohl die Strände sehr nah sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber für volle Flexibilität wird ein Auto empfohlen. Die 6.2%ige Hangneigung zum Strand kann eine Herausforderung für Personen mit eingeschränkter Mobilität darstellen.
Ref: VL193718
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine anspruchsvolle Residenz in einer etablierten Küstenregion suchen. Sie ist ideal für Familien, die eine dauerhafte Wohnmöglichkeit mit viel Platz und Privatsphäre wünschen, oder für Investoren, die eine hochwertige Immobilie an der Costa Blanca erwerben möchten. Auch für Personen, die einen luxuriösen Rückzugsort für lange Ferienaufenthalte oder eine Verlegung des Wohnsitzes planen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Kombination aus Strandnähe, Golfmöglichkeiten und einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage macht sie vielseitig einsetzbar.
Die Villa besticht durch eine hochwertige Ausführung, die auf Langlebigkeit und Ästhetik abzielt. Marmorböden im gesamten Wohnbereich, Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden und eine moderne Küche mit Kochinsel sind Teil der Ausstattung. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Bäder und Schlafzimmer sind auf einem hohen Niveau gehalten, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit Ankleideraum und eigenem Bad. Das Solarium ist für zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Außenspüle und Grillvorbereitung vorbereitet, was die Wertigkeit unterstreicht.
Die freistehende Villa wird ab €985.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer exklusiven Gegend, die großzügige Wohnfläche von 245 m² auf einem 700 m² großen Grundstück sowie die hochwertige Ausstattung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern wider. Es ist zu beachten, dass dies die Einstiegspreisangabe darstellt, und die tatsächliche Verfügbarkeit sowie spezifische Ausstattungsmerkmale können variieren.
Campoamor, Teil der Orihuela Costa, bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Küstenlage und grüner Umgebung. Die Villa ist nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt, wie dem Playa de Campoamor - La Glea (500 m). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Apotheken und diverse Restaurants sind im Umkreis von 1 bis 2 km erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Las Ramblas (3 km) und Real Club de Golf Campoamor (4 km) in unmittelbarer Nähe. Der Yachthafen Puerto Deportivo Miguel Caballero ist nur 200 m entfernt.
Diese Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Campoamor, Orihuela Costa. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen, dem Yachthafen und grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken hervor. Die Positionierung ermöglicht sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch die Nutzung der natürlichen und freizeitbezogenen Ressourcen der Umgebung.
Campoamor liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, einschließlich zahlreicher Golfplätze. Die Positionierung hier bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren wie Torrevieja (ca. 10 km). Die Anbindung an die größeren Städte und Flughäfen der Region ist gegeben, was die Erreichbarkeit für internationale Käufer erleichtert.
Die Strände sind fußläufig erreichbar, beginnend mit Playa de Campoamor - La Glea (500 m). Ein Supermarkt (1.1 km), eine Apotheke (1.3 km) und EV-Ladestationen (1.1 km) sind nahe gelegen. Die größeren Städte Murcia und Alicante sind mit dem Auto erreichbar, wobei der Flughafen Alicante (ALC) ca. 46 km (Luftlinie) entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 8 Linien und 50 Haltestellen abgedeckt, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Golfplätze (ab 3 km) und des Krankenhauses (13 km) erleichtert.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und Meerblick-Potenzial ermöglicht. Die Hangneigung von 6.2% zum nächsten Strand ist als steil zu bezeichnen, bietet aber oft eine bessere Aussicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Campoamor bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden, darunter Playa de Campoamor - La Glea (500 m) und Playa de Aguamarina (1.1 km). Diese Strände sind ideal für Wassersport und Entspannung. In der Nähe befinden sich zudem vier renommierte Golfplätze, darunter Real Club de Golf Campoamor (4.1 km). Die Yachthäfen, wie der Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, einschließlich zahlreicher Golfplätze. Die Positionierung hier bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren wie Torrevieja (ca. 10 km). Die Anbindung an die größeren Städte und Flughäfen der Region ist gegeben, was die Erreichbarkeit für internationale Käufer erleichtert.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914–1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888–1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877–1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817–1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Campoamor mit einem Einstiegspreis von €985.000 deutlich im oberen Segment. Während Apartments oft eine kostengünstigere Option für den Zugang zur Region darstellen, bietet diese Villa ein höheres Maß an Privatsphäre, Platz und exklusiven Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool und ein großes Grundstück. Projekte wie 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (ab €369.000) in Lomas de Cabo Roig sind eher im Bereich der Reihenhäuser oder kleineren Villen angesiedelt und sprechen eine andere Käufergruppe an, die primär Wert auf einen niedrigeren Einstiegspreis legt. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine erstklassige Lage, großzügige Ausmaße und eine gehobene Ausstattung zu investieren, und die die Vorteile einer etablierten Villengegend mit direkter Küstennähe suchen. Die 700 m² Grundstücksfläche und die 245 m² Wohnfläche sind im Vergleich zu vielen neueren Apartmentkomplexen oder kleineren Reihenhäusern bemerkenswert.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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