פנטהאוז זה הממוקם בקניילדה (Cancelada) מהווה בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מסגנון החיים של החוף בק וסטה דל סול. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומסביבתו קהילה עירונית מבוססת עם שירותים נגישים. הדירה מציעה לא רק שטח מגורים מרווח, אלא גם מרפסות עם נוף לים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים חווית מגורים נוחה ופרקטית. בזכות מיקומו המועדף ומתקניו המלאים, נכס זה מציע הזדמנות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים חווית מגורים ייחודית.
בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, פנטהאוז זה בקניילדה (Cancelada) מציע אטרקטיביות משמעותית. פרויקטים סמוכים כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפּר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו) מציעים נקודות מחיר ותכונות שונות. עם זאת, פנטהאוז זה, במחיר התחלתי של 525,000 אירו, מציע שטח מגורים מרווח של 215 מ"ר, בתוספת שתי מרפסות (אחת עם ג'קוזי), שהיא תכונה נדירה בקטגוריה שלה. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) (החל מ-699,000 אירו) מייצגת את הקצה העליון של טווח המחירים, ומראה על קיומם של פלחי שוק שונים באזור. מה שמייחד את קניילדה (Cancelada) הוא הנגישות שלה ברגל והקרבה לחוף, שהם מרכיבים מרכזיים בהצעת הערך שלה. הנכס מיועד לרוכשים המחפשים אורח חיים חוף, נוחות ותשואה פוטנציאלית על ההשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בקניילדה (Cancelada), אזור תוסס הידוע בקרבתו לים התיכון. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שצרכים ושירותים יומיומיים נמצאים במרחק הליכה. מיקום נוח זה מבטיח שילוב חלק של חיי היומיום ופעילויות פנאי, בעוד הקרבה לחוף מוסיפה לאטרקטיביות שלו.
פנטהאוז זה תוכנן כדי לענות על צרכי הדיור המודרניים. הפריסה המרווחת שלו, שפע האור הטבעי והגישה למרפסות נועדו לשפר את חווית המגורים. חדר שינה נוסף או משרד בקומה השנייה מספקים גמישות להתאמה לסגנונות חיים שונים. המטבח המאובזר במלואו והמרפסת עם ג'קוזי מוסיפים נגיעה של יוקרה ופונקציונליות.
פנטהאוז זה הוא חלק מבניין קיים ומוכן לקבלת דיירים חדשים. בהיותו חלק ממבנה שכבר בנוי, הוא מציע אפשרות לכניסה מיידית ללא צורך להמתין למחזור בנייה. מצב גמור זה מאפשר לקונים להעריך באופן ישיר את איכות הגימורים של הנכס, מה שמבטיח שקיפות בתהליך הרכישה.
נכס זה מציע פנטהאוז קיים, ולא פרויקט חדש, ולכן אינו מציע אפשרויות עיצוב מותאמות אישית. הוא מצויד במטבח ובחדרי אמבטיה בתצורה קבועה. בעוד שהנכס במצב טוב, ייתכן שיידרש שיפוץ או שיקום כדי להתאים להעדפות האישיות של קונים מודרניים. הנכס אינו מציע גינה פרטית, אך יש לו בריכה משותפת.
פנטהאוז זה בקניילדה (Cancelada) מתאים למגוון סגנונות חיים וצרכים. עבור אלו המחפשים חיים על שפת הים, הוא מציע גישה נוחה לחוף ונוף לים. אלו שמעריכים נוחות ימצאו את הקרבה לחנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים אידיאלית. חובבי גולף ישמחו לגלות שמספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום. הדירה מציעה גם מקור הכנסה פוטנציאלי מדמי שכירות, מה שהופך אותה לאפשרות אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים החזר על השקעה. יתרה מכך, ניתן להתאים אותה לצרכים משתנים בחיים על ידי הפיכתה לחדר שינה נוסף או משרד, יתרון עבור עובדים מרחוק או משפחות גדלות.
הפנטהאוז מתאפיין בגימורים איכותיים, כולל רצפת שיש קרם בכל הבית ובחדרי האמבטיה. עיצוב הפנים מתמקד בתחושת המרחב והבהירות, כאשר הסלון והפינת אוכל הפתוחים יוצרים אווירה אוורירית. שני חדרי השינה הגדולים במיוחד כוללים חדרי אמבטיה פרטיים עם מקלחת ואמבטיה, וארונות מובנים איכותיים, המבטיחים נוחות ופונקציונליות. המטבח המאובזר במלואו מצויד במכשירי חשמל ואביזרים מתקדמים כדי לענות על צרכי הבישול. הנכס כולל גם חלונות זכוכית כפולה לשיפור יעילות האנרגיה ובידוד קול.
החל מ-525,000 אירו, פנטהאוז זה מציע הזדמנות לרכוש פנטהאוז מרווח במיקום פרימיום בקניילדה (Cancelada). הנכס, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 215 מ"ר, מספק שפע מקום למי שמחפש מרחב ונוחות. בעוד שכרגע לא מוצעות אפשרויות מחיר נוספות, תמחור זה משקף את גודל הנכס, מיקומו ופונקציונליותו. על הרוכשים הפוטנציאליים לקחת בחשבון שמצב הנכס עשוי לדרוש שיפוץ, דבר שעלול לגרום לעלויות נוספות להשגת רמות מגורים מותאמות אישית.
פנטהאוזים בקניילדה (Cancelada) מציעים חווית מגורים המשלבת נוחות וסגנון חיים חוף. במרחק של כמה צעדים בלבד מהחוף, טיולים יומיים או שיזוף הופכים לקלים. האזור שמסביב עשיר באפשרויות אוכל, קניות ופנאי, המספקות צרכים מגוונים. יכולת ההליכה היא מאפיין מפתח של אזור זה, כאשר שירותים רבים נמצאים בהישג יד, מה שמפחית את התלות במכוניות. האזור גם קרוב למגרשי גולף, ומספק נוחות לחובבי ספורט. הטמפרטורה השנתית הממוצעת ושעות השמש השופעות יוצרים תנאים נוחים לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
מגורים בקניילדה (Cancelada) פירושם ליהנות משילוב של נוחות וחיים על החוף. האזור ידוע בזכות הנגישות שלו ברגל, כאשר צרכים יומיומיים, מחנויות מכולת ועד בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים בהישג יד. הקרבה לחוף, פחות מקילומטר משם, הופכת אותו לאידיאלי ליהנות מהשמש והים. גם מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות לחובבי ספורט. למרות חיוניות האזור, הנכס נהנה ממיקום שקט יחסית, המציע מפלט שליו. פסטיבלים מקומיים ושעות שמש רבות מספקים גם הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז בקניילדה. היא מדגישה את קרבתו לחופי הים התיכון, למגרשי גולף עיקריים ולמתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה מציגה גם את המרחק לשדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את הנגישות של הנכס באזור.
קניילדה (Cancelada) ממוקמת אסטרטגית לאורך חוף אנדלוסיה, כחלק מהאזור התוסס של קוסטה דל סול. ממוקם בין ערים גדולות כמו אסטפונה ומרבלה, הוא מציע קישוריות אזורית נוחה תוך שמירה על זהותו הייחודית. האזור ידוע בחופיו הציוריים, מגרשי הגולף שלו ומתקניו העירוניים המפותחים, המושכים רוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. קרבתו לשדה התעופה של מלאגה מחזקת עוד יותר את האטרקטיביות שלו כשער לרוכשים בינלאומיים.
פנטהאוז זה ממוקם בנוחות עם גישה קלה לחופים ושירותים שונים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סול וילקנה (Playa del Sol Villacana), נמצאים במרחק של 914 מטרים בלבד. סופרמרקטים (79 מ') ובתי מרקחת (131 מ') נמצאים בקרבת מקום כדי לספק את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרינה (Club de Golf El Coto de la Serena), נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-43 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 21 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס. ישנן גם תחנות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קניילדה (Cancelada) מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס וכ-3,846 שעות שמש בשנה. זה יוצר סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות ממזג אוויר נעים לאורך כל השנה. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחופשה או למגורים קבועים. גובה האזור הוא 31 מטר מעל פני הים, והקרבה לחוף מבטיחה נוף לים. החופים באזור כוללים שיפוע עדין (2.8%), מה שהופך אותם למושלמים להליכה ורגיעה. עונת הרחצה נמשכת 6 חודשים עם טמפרטורות מים נעימות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. חופים כמו פלייה דל סול וילקנה (Playa del Sol Villacana) ופלייה דה גוודלמנסה (Playa de Guadalmansa) נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. חופים אלו זוכים לעתים קרובות לתעודת דגל כחול, המבטיחה איכות מים ושירותים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי אליפות במרחק קצר, כולל מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרינה (Club de Golf El Coto de la Serena) וגולף פלמינגוס (Flamingos Golf). בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו מועדוני טניס ופדל, המספקים מגוון תחומי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
קניילדה (Cancelada) ממוקמת אסטרטגית לאורך חוף אנדלוסיה, כחלק מהאזור התוסס של קוסטה דל סול. ממוקם בין ערים גדולות כמו אסטפונה ומרבלה, הוא מציע קישוריות אזורית נוחה תוך שמירה על זהותו הייחודית. האזור ידוע בחופיו הציוריים, מגרשי הגולף שלו ומתקניו העירוניים המפותחים, המושכים רוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. קרבתו לשדה התעופה של מלאגה מחזקת עוד יותר את האטרקטיביות שלו כשער לרוכשים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL246153
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
