يقع هذا البنتهاوس في كانييلادا (Cancelada)، وهو يمثل خيارًا ممتازًا لتجربة نمط الحياة الساحلي في كوستا ديل سول. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ ويحيط به مجتمع حضري متكامل مع وسائل راحة قريبة. توفر هذه الشقة مساحة معيشة واسعة مع تراسات توفر إطلالات على البحر، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية مريحة وعملية. بفضل موقعه المتميز ومرافقه المتكاملة، يقدم هذا العقار فرصة جذابة للمشترين الذين يسعون للحصول على تجربة سكنية فريدة.
مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، فإن هذا البنتهاوس في كانييلادا (Cancelada) يقدم جاذبية كبيرة. تقدم المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) نقاط سعر وميزات مختلفة. ومع ذلك، فإن هذا البنتهاوس، بسعر يبدأ من 525,000 يورو، يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 215 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراسين (أحدهما مع جاكوزي)، وهو أمر نادر في فئته. يمثل Alba Benalmadena (يبدأ من 699,000 يورو) الشريحة الأعلى من نطاق الأسعار، مما يدل على وجود قطاعات مختلفة في المنطقة. ما يميز كانييلادا (Cancelada) هو إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام وقربه من الشاطئ، وهما عنصران أساسيان في عرضه للقيمة. يستهدف العقار المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي، ووسائل راحة، وعائد استثماري محتمل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في كانييلادا (Cancelada)، وهي منطقة نابضة بالحياة تتميز بقربها من البحر الأبيض المتوسط. إنه يقع في بيئة حضرية، مما يعني أن الضروريات والخدمات اليومية في متناول اليد سيرًا على الأقدام. يضمن هذا الموقع الملائم اندماجًا سلسًا بين الحياة اليومية وأنشطة الترفيه، بينما يضيف القرب من الشاطئ إلى جاذبيته.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات السكن الحديث. تم تصميم تخطيطه الواسع، ووفرة الضوء الطبيعي، والوصول إلى التراسات لتعزيز تجربة المعيشة. توفر غرفة النوم الإضافية أو المكتب في الطابق الثاني مرونة للتكيف مع أنماط الحياة المختلفة. تضيف المطابخ المجهزة بالكامل والتراسات المزودة بجاكوزي لمسة من الفخامة والعملية.
هذا البنتهاوس هو جزء من مبنى قائم وجاهز لاستقبال أصحابه الجدد. كونه جزءًا من هيكل مبني بالفعل، فإنه يوفر إمكانية الإشغال الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء. تسمح هذه الحالة المكتملة للمشترين بتقييم جودة وتشطيبات العقار بشكل مباشر، مما يضمن الشفافية في عملية الشراء.
يقدم هذا العقار بنت هاوس قائم، وليس مشروعًا جديدًا، وبالتالي لا يقدم خيارات تصميم مخصصة. تم تجهيزه بمطبخ وحمامات بتكوين ثابت. في حين أن العقار في حالة جيدة، قد يتطلب تجديدًا أو ترميمًا ليتناسب مع التفضيلات الشخصية للمشترين المعاصرين. لا يوفر العقار حديقة خاصة، ولكنه يحتوي على مسبح مشترك.
هذا البنتهاوس في كانييلادا (Cancelada) مناسب لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة على شاطئ البحر، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ وإطلالات على البحر. سيجد أولئك الذين يقدرون الراحة أن القرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية مثالي. سيسعد عشاق الجولف بأن العديد من ملاعب الجولف تقع على مقربة. توفر الشقة أيضًا مصدر دخل إيجار محتمل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عائد استثماري. علاوة على ذلك، يمكن تكييفها مع الاحتياجات المتغيرة للحياة من خلال تحويلها إلى غرفة نوم أو مكتب إضافي، وهو أمر مفيد للعاملين عن بعد أو العائلات المتنامية.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية كريمية في جميع الأنحاء والحمامات. يركز التصميم الداخلي على الإحساس بالرحابة والإشراق، مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تخلق جوًا واسعًا. تشتمل غرفتا النوم الكبيرتان جدًا على حمامات داخلية منفصلة مع دشات، وخزائن مدمجة عالية الجودة، مما يضمن الراحة والعملية. المطبخ مجهز بالكامل بأدوات وتركيبات حديثة لتلبية متطلبات الطهي. يتميز العقار أيضًا بنوافذ مزدوجة لتعزيز كفاءة الطاقة وعزل الصوت.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 525,000 يورو، وهو يوفر فرصة للحصول على بنت هاوس واسع في موقع متميز في كانييلادا (Cancelada). العقار، الذي يضم غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 215 مترًا مربعًا، يوفر مساحة واسعة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة وراحة. في حين لا تتوفر حاليًا خيارات أسعار أخرى، فإن هذا التسعير يعكس حجم العقار وموقعه ووظائفه. يجب على المشترين المحتملين النظر في أن حالة العقار قد تتطلب تجديدًا، مما قد يؤدي إلى تكاليف إضافية لتحقيق معايير معيشية مخصصة.
يوفر البنتهاوس في كانييلادا (Cancelada) تجربة معيشية تجمع بين الراحة ونمط الحياة الساحلي. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، يصبح الاستمتاع بالمشي اليومي أو التشمس أمرًا سهلاً. المنطقة المحيطة بها غنية بخيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، وتلبي الاحتياجات المتنوعة. القدرة على المشي هي سمة رئيسية لهذه المنطقة، حيث تقع العديد من الخدمات في متناول اليد، مما يقلل من الاعتماد على السيارات. كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الجولف، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة. يخلق متوسط درجة الحرارة السنوية ووفرة ساعات الشمس ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العيش في كانييلادا (Cancelada) يعني الاستمتاع بمزيج من الراحة والحياة الساحلية. تشتهر المنطقة بقدرتها على المشي، حيث تقع الضروريات اليومية، من محلات السوبر ماركت إلى الصيدليات والمطاعم، في متناول اليد. القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر واحد، يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع ملاعب الجولف أيضًا على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة. على الرغم من حيوية المنطقة، يستفيد العقار من موقع هادئ نسبيًا، مما يوفر ملاذًا هادئًا. توفر المهرجانات المحلية وساعات الشمس الوفيرة أيضًا فرصًا لتجربة الثقافة المحلية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في كانييلادا (Cancelada). وهي تسلط الضوء على قربه من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وملاعب الجولف الرئيسية، ووسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى العقار في المنطقة.
تقع كانييلادا (Cancelada) في موقع استراتيجي على طول ساحل الأندلس، وهي جزء من المنطقة النابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تقع بين المدن الرئيسية مثل إستيبونا وماربيا، وتوفر اتصالاً إقليميًا مريحًا مع الحفاظ على هويتها الفريدة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المتكاملة، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يعزز قربها من مطار مالاغا جاذبيتها كبوابة للمشترين الدوليين.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ملائم مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومختلف وسائل الراحة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سول فيل كانا، على بعد 914 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (79 مترًا) والصيدليات (131 مترًا) على مقربة لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي جولف إل كوتو دي لا سيرينا، على بعد أقل من 2 كيلومتر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 43 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 21 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كانييلادا (Cancelada) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق بيئة مثالية للأنشطة في الهواء الطلق والاستمتاع بالطقس اللطيف على مدار العام. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة. يبلغ ارتفاع المنطقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويضمن القرب من الساحل إطلالات على البحر. تتميز الشواطئ في المنطقة بانحدار لطيف (2.8%)، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. موسم السباحة يمتد لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سول فيل كانا وبلايا دي غوادالمانسا على بعد أقل من كيلومتر واحد. غالبًا ما تتميز هذه الشواطئ بشهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب بطولات متعددة على مسافة قصيرة، بما في ذلك نادي جولف إل كوتو دي لا سيرينا وفلامنجوس جولف. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل نوادي التنس والباديل، لتلبية اهتمامات الرياضة المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كانييلادا (Cancelada) في موقع استراتيجي على طول ساحل الأندلس، وهي جزء من المنطقة النابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تقع بين المدن الرئيسية مثل إستيبونا وماربيا، وتوفر اتصالاً إقليميًا مريحًا مع الحفاظ على هويتها الفريدة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المتكاملة، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يعزز قربها من مطار مالاغا جاذبيتها كبوابة للمشترين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL246153
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
