V Canceladi, v bližini Estepone, se nahaja penthouse z dvema spalnicama, ki ponuja edinstveno priložnost za bivanje v urbanem okolju s pogledom na morje. Ta nepremičnina, ki se ponaša s prostornostjo in obilo naravne svetlobe, je zasnovana za udoben bivalni slog ob obali Sredozemlja. Območje ponuja dobro povezanost z lokalnimi dobrinami in plažami, kar zagotavlja priročno življenje za svoje prebivalce.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta penthouse s ceno 525.000 € umeščen v srednji cenovni razred za območje Estepone, ki ponuja prostornost in dodatne funkcije, kot je jacuzzi. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) predstavlja dražjo možnost, pogosto s sodobnejšimi objekti ali boljšim pogledom. Lokacija v Canceladi, ki je znana po svoji bližini plaže in mirnejšem vzdušju v primerjavi z bolj živahnima območjema, kot je Marbella, ponuja drugačen življenjski slog. Ta penthouse se odlikuje s svojo velikostjo (215 m²) in razporeditvijo na dveh nivojih z dvema terasama, kar je redkeje najti v tej cenovni kategoriji. Potencial najema, ki znaša 1500 € na teden, je privlačen za investitorje, še posebej glede na veliko število turističnih postelj (6897) v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v Canceladi, območju, ki ga zaznamuje bližina plaž in mestnih storitev. Njegova strateška lega omogoča enostaven dostop do lokalnih plaž, restavracij in trgovin, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno 43 km. To zagotavlja ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in dostopnostjo do večjih prometnih vozlišč.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z dodatnim prostorom, ki ga lahko uporabljajo kot pisarno ali dodatno spalnico. Zasebni terasi, jacuzzijem in bližino plaže izpolnjuje želje po sprostitvi in življenju na prostem, medtem ko je popolna opremljenost kuhinje praktična.
Projekt se nahaja v že zgrajeni stavbi, kar pomeni, da je penthouse pripravljen za takojšnje bivanje ali najem. To eliminira čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča hitrejši prehod v novo življenjsko okolje ali začetek ustvarjanja dohodka iz najema.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. Čeprav je nepremičnina v dobrem stanju, so nekateri deli morda potrebni prenove ali obnove, kar zahteva dodatna vlaganja ali delo. Kuhinja je sicer popolnoma opremljena, vendar je pohištvo opredeljeno kot "ni opremljeno".
Ta penthouse bi ustrezal posameznikom ali parom, ki iščejo rezidenco ob morju z enostavnim dostopom do storitev. Tisti, ki cenijo življenjski slog s soncem, plažo in golfom, bodo našli vrednost v bližini plaž (kot je Playa del Sol Villacana, 914 m oddaljena) in golf igrišč (npr. Flamingos Golf, 1.5 km oddaljeno). Par, ki potrebuje dodatno sobo za goste, pisarno ali študentsko sobo, bo cenil prilagodljivost dodatnega prostora. Ljubitelji udobja, ki želijo imeti restavracije, banke in lekarne v bližini (lekarna le 131 m), bodo uživali v priročnosti te lokacije. Poleg tega, osebe, ki želijo izkoristiti potencial nepremičnine za najem, ko je ne uporabljajo, lahko računajo na 1500 € tedenskega dohodka od kratkoročnega najema. Ljudje, ki želijo biti blizu letališča Malaga (43 km), bodo prav tako našli ta projekt praktičen.
Penthouse se ponaša z oblogami iz kremnega marmorja v kopalnicah in na tleh, kar daje občutek razkošja. Vgrajene omare v sobah zagotavljajo urejenost. Kuhinja je v celoti opremljena z vrhunskimi elementi in napeljavami, kar omogoča takojšnjo uporabo. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Velika terasa na vsaki etaži ponuja prostor za sprostitev na prostem, medtem ko je na zgornji terasi na voljo jacuzzi za dodatno udobje. Čeprav je opisano kot "dobro stanje", so prisotni tudi oznaki "potrebna obnova" in "potrebna sanacija", kar nakazuje, da so nekateri elementi morda potrebni posodobitve ali popravil, da bi dosegli najvišjo kakovost.
Penthouse s ceno 525.000 € je na voljo v Canceladi. Ta cena vključuje 2 spalnici in 2 kopalnici na skupni bivalni površini 215 m². Projekt je v obstoječem stanju, kar pomeni, da ni čakalnih dob za dokončanje. Velikost stanovanja in dodatna soba, ki se lahko uporablja kot dodatna spalnica ali pisarna, ponujata fleksibilnost. Območje ima 3.163 izvedenih nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno tržno dogajanje. Možnost najema nepremičnine, ki znaša 1500 € na teden za kratkoročni najem, predstavlja dodaten finančni potencial.
Cancelada, zahodno od Marbelle in blizu Estepone, predstavlja območje, ki združuje mestno udobje z dostopom do plaže. Vsakdanje življenje tukaj lahko vključuje jutranje sprehode po plaži Playa del Sol Villacana (914 m stran) ali Playa de Guadalmansa (976 m stran), obiske bližnjih restavracij (16 v radiju 2 km) ali lekarn (4 v radiju 2 km) za vsakodnevne potrebe. Prisotnost športnih centrov in golf igrišč v bližini, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) in Flamingos Golf (1.5 km), dopolnjuje ponudbo za aktivne prebivalce. Z višino 31 metrov nad morsko gladino, penthouse ponuja pogled na morje, medtem ko je ravna blaga stopnja (2.8%) do plaže priročna za sprehode. Energetska polnilnica je oddaljena le 821 metrov, kar olajšuje uporabo električnih vozil.
Življenje v Canceladi ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. Z bližino plaž kot sta Playa del Sol Villacana (914 m) in Playa de Guadalmansa (976 m), se lahko prebivalci enostavno prepustijo obalnemu življenjskemu slogu. Vsakodnevne potrebe so lahko zadovoljene v bližini, saj je supermarket oddaljen le 79 m, lekarna pa 131 m. Za rekreacijo so na voljo številne možnosti, vključno s športnimi centri, kot je Racket Club Villa Paderna (0.7 km), in golf igrišči, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) in Flamingos Golf (1.5 km). Mesto Estepona je v bližini, kar omogoča dostop do širšega nabora storitev, restavracij in kulturnih dejavnosti. Območje je opremljeno z 21 postajami javnega prevoza, kar zagotavlja osnovno mobilnost.
Ta lokacija v Canceladi, na obali Costa del Sol, ponuja idealno izhodišče za raziskovanje regije. Sredozemsko podnebje, bližina plaž in golf igrišč ter dobra prometna povezanost z letališčem Málaga omogočajo udoben življenjski slog in enostaven dostop do južnošpanskih znamenitosti.
Penthouse se nahaja v Canceladi, zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Marbellom. Ta lega omogoča dobro ravnovesje med mirnejšim okoljem in bližino večjih mest. Estepona, ki je znana po svoji slikoviti stari mestni četrti in plažah, je lahko dostopna. Marbella, ki ponuja bolj luksuzno in živahno vzdušje, je prav tako v dosegljivi razdalji. Geografsko je lokacija ob obali, kar omogoča neposreden dostop do plaž in pogledov na morje, medtem ko so golf igrišča in druga naravna območja v notranjosti enostavno dosegljiva.
Ta penthouse je strateško lociran glede na ključne točke. Plaže so dosegljive v kratkem sprehodu, pri čemer je najbližja Playa del Sol Villacana oddaljena 914 metrov. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 55 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini so številne storitve: supermarket (79 m), bolnišnica (2.9 km) in lekarna (131 m). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Flamingos Golf (1.5 km). Infrastruktura za električna vozila je dobro zastopana, saj je polnilnica oddaljena le 821 metrov. S 43 km do letališča Gibraltar (GIB) je na voljo še ena mednarodna možnost potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, z letnim povprečjem 19,3 °C in 3.846 sončnih ur na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 28 °C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija s 31 metri nadmorske višine in blagim naklonom (2.8%) do plaže nudi prijetno okolje. Visok nivo sončnih ur omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti na zasebnih terasah s pogledom na morje, ki so del penthousea.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) in Playa del Saladillo (1.1 km). Te plaže so običajno dobro vzdrževane in ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot so Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) in Tramores Golf (2.0 km). V radiju 1-2 km so na voljo tudi številni športni objekti, kot so teniška igrišča in padel klubi, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti. Marina Puerto Deportivo José Banús je oddaljena 9.5 km, kar ponuja dodatne možnosti za vodne športe in plovbo.
Vir: OpenStreetMap
Penthouse se nahaja v Canceladi, zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in Marbellom. Ta lega omogoča dobro ravnovesje med mirnejšim okoljem in bližino večjih mest. Estepona, ki je znana po svoji slikoviti stari mestni četrti in plažah, je lahko dostopna. Marbella, ki ponuja bolj luksuzno in živahno vzdušje, je prav tako v dosegljivi razdalji. Geografsko je lokacija ob obali, kar omogoča neposreden dostop do plaž in pogledov na morje, medtem ko so golf igrišča in druga naravna območja v notranjosti enostavno dosegljiva.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL246153
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
