この地域の他の同様の物件と比較して、キャンセルダ（Cancelada）にあるこのペントハウスは顕著な魅力を持っています。アクアガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアビーアッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）などの近隣プロジェクトは、異なる価格帯と特徴を提供しています。しかし、このペントハウスは、525,000ユーロの開始価格で、215㎡の広々としたリビングスペースと、2つのテラス（1つはジャグジー付き）を提供しており、これはそのカテゴリーでは珍しいものです。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）は、価格帯の上限を表しており、この地域におけるさまざまなセグメントの存在を示しています。キャンセルダ（Cancelada）を際立たせているのは、その徒歩でのアクセスとビーチへの近さであり、これらはその価値提案の重要な要素です。この物件は、海岸沿いのライフスタイル、アメニティ、そして潜在的な投資収益を求める購入者を対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、地中海に近いことで知られる活気ある地域、キャンセルダ（Cancelada）に位置しています。都市環境にあり、日々の必需品やサービスが徒歩圏内にあります。この便利な立地は、日常生活とレクリエーション活動のシームレスな融合を保証し、ビーチへの近さがその魅力を高めています。
このペントハウスは、現代の住宅ニーズを満たすように設計されています。広々とした間取り、豊富な自然光、テラスへのアクセスは、生活体験を向上させることを目的としています。2階にある追加の寝室または書斎は、さまざまなライフスタイルに適応するための柔軟性を提供します。設備の整ったキッチンとジャグジー付きのテラスは、高級感と機能性を加えています。
このペントハウスは既存の建物の1部であり、新しい所有者を受け入れる準備ができています。すでに建設された構造の一部であるため、建設サイクルを待つことなく即時入居の可能性を提供します。この完成した状態により、購入者は物件の品質と仕上げを直接評価でき、購入プロセスの透明性を保証します。
この物件は、新しいプロジェクトではなく、既存のペントハウスを提供するため、カスタムデザインのオプションは提供していません。キッチンとバスルームは固定構成で装備されています。物件は良好な状態ですが、現代の購入者の個人的な好みに合わせるために、改修または修復が必要になる場合があります。物件にはプライベートガーデンはありませんが、共用プールがあります。
キャンセルダ（Cancelada）のこのペントハウスは、さまざまなライフスタイルやニーズに適しています。海辺の生活を求める方には、ビーチへの簡単なアクセスと海の景色を提供します。利便性を高く評価する方は、店舗、レストラン、医療機関への近さが理想的だと感じるでしょう。ゴルフ愛好家は、近くにいくつかのゴルフコースがあることに満足するでしょう。このアパートメントは、潜在的な賃貸収入源も提供しており、投資収益を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。さらに、追加の寝室またはオフィスに変換することで、変化する生活ニーズに適応させることができ、これはリモートワーカーや成長する家族にとって有利です。
このペントハウスは、高品質な仕上げが特徴で、家全体とバスルームにクリーム色の大理石の床が使用されています。インテリアデザインは、広々とした明るい感覚に焦点を当てており、オープンフロアのリビングとダイニングエリアが風通しの良い雰囲気を作り出しています。2つの特大寝室には、独立したシャワーとバスタブ付きのプライベートバスルーム、高品質の組み込みワードローブがあり、快適さと実用性を保証しています。設備の整ったキッチンには、料理のニーズを満たすための最高級の電化製品と備品が備わっています。物件には、エネルギー効率と遮音性を向上させるための二重ガラス窓も備わっています。
525,000ユーロからのこのペントハウスは、キャンセルダ（Cancelada）の一等地で広々としたペントハウスを取得する機会を提供します。2つの寝室、2つのバスルーム、215㎡のリビングスペースを備えたこの物件は、広さと快適さを求める購入者に十分なスペースを提供します。現在、他の価格オプションは提供されていませんが、この価格設定は、物件のサイズ、場所、機能性を反映しています。潜在的な購入者は、物件の状態が改修を必要とする可能性があり、パーソナライズされた生活水準を達成するために追加費用がかかる可能性があることを考慮する必要があります。
キャンセルダ（Cancelada）のペントハウスは、利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた生活体験を提供します。ビーチまでわずか数歩で、毎日の散歩や日光浴が簡単になります。周辺地域は、多様なニーズに応える、食事、ショッピング、レクリエーションのオプションが豊富です。徒歩での移動能力は、この地域の重要な特徴であり、多くのサービスがすぐに利用できるため、車への依存が減ります。この地域はゴルフコースにも近く、スポーツ愛好家にとって便利です。平均年間気温と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための有利な条件を作り出します。
キャンセルダ（Cancelada）での生活は、利便性と海岸沿いのライフスタイルの融合を楽しむことを意味します。この地域は、スーパーマーケットから薬局、レストランまで、日常の必需品がすぐに手に入る、徒歩でのアクセスが良いことで知られています。ビーチまで1キロメートル未満の距離は、太陽と海を楽しむのに理想的です。ゴルフコースも近くにあり、スポーツ愛好家にとって便利です。地域の活気に満ちた雰囲気にもかかわらず、この物件は比較的静かな場所にあり、静かな隠れ家を提供しています。地元の祭りや豊富な日照時間も、地元の文化を体験し、地中海気候を楽しむ機会を提供します。
この地図は、キャンセルダにあるペントハウスの戦略的な位置を示しています。地中海のビーチ、主要なゴルフコース、スーパーマーケットや薬局などの基本的なアメニティへの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示しており、地域における物件のアクセス可能性を強調しています。
キャンセルダは、アンダルシアの海岸線に戦略的に位置し、活気あるコスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。エステポナやマルベーリャなどの主要都市の間に位置し、独自のアイデンティティを維持しながら、便利な地域間接続を提供しています。この地域は、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、そして確立された都市アメニティで知られており、地中海沿岸のライフスタイルを求める国際的な購入者を魅了しています。マラガ空港への近さは、国際的な購入者にとってのゲートウェイとしての魅力をさらに高めています。
このペントハウスは、ビーチやさまざまなアメニティへの簡単なアクセスを備えた便利な場所にあります。最寄りのビーチ（Playa del Sol Villacana）まではわずか914メートルです。スーパーマーケット（79m）と薬局（131m）は、日常のニーズを満たすためにすぐ近くにあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Coto de la Serenaを含むいくつかのゴルフコースが2km未満の距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約43km離れており、国際旅行を容易にします。公共交通機関は、21のバス停と4つのバス路線があり、簡単にアクセスできます。近くには電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
キャンセルダ地域は、年間平均気温19.3℃、年間約3,846時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。これにより、アウトドアアクティビティや一年を通して快適な天候を楽しむのに理想的な環境が生まれます。夏は暖かく、冬は穏やかなので、休暇や永住に理想的な目的地です。この地域の標高は海抜31メートルで、海岸に近いことから海の景色が楽しめます。この地域のビーチは穏やかな傾斜（2.8%）があり、散歩やリラックスに最適です。水泳シーズンは6ヶ月続き、快適な水温です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、さまざまなビーチやレクリエーションの選択肢を提供しています。Playa del Sol VillacanaやPlaya de Guadalmansaなどのビーチは、1キロメートル未満の距離にあります。これらのビーチは、水質とアメニティを保証するブルーフラッグ認証をしばしば受けています。ゴルフ愛好家は、Club de Golf El Coto de la SerenaやFlamingos Golfを含むいくつかのチャンピオンシップコースを短距離で見つけることができます。さらに、この地域には、さまざまなスポーツの関心に応えるRacket Club Villa PadernaやClub de Tenisなどのスポーツセンターがあります。
出典: OpenStreetMap
キャンセルダは、アンダルシアの海岸線に戦略的に位置し、活気あるコスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。エステポナやマルベーリャなどの主要都市の間に位置し、独自のアイデンティティを維持しながら、便利な地域間接続を提供しています。この地域は、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、そして確立された都市アメニティで知られており、地中海沿岸のライフスタイルを求める国際的な購入者を魅了しています。マラガ空港への近さは、国際的な購入者にとってのゲートウェイとしての魅力をさらに高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL246153
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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