立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カンスラダの都市化されたエリアにあり、ビーチまで徒歩圏内です。周辺エリアには、ショップ、レストラン、医療サービスなど、さまざまなアメニティが揃っています。ゴルフコースやスポーツセンターにも近く、住民にレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
これらのペントハウスは、日当たりの良い別荘や恒久的な住居をお探しのお客様に最適です。広々としたリビングスペース、十分な屋外スペース、モダンなアメニティを提供しています。便利なロケーションは、利便性とリラックスしたライフスタイルを重視する方に最適です。
このアパートメントは2021年に建設され、良好な状態です。新築物件として、最新の建設技術と基準の恩恵を受けています。物件は入居可能で、追加の改修は不要で、快適な居住体験を提供します。
この物件は、絶対的な田舎の静けさを好む方や、広大なプライベートガーデンを必要とする方には適さない場合があります。ビーチに近いですが、活気のある都会的な環境にあり、ある程度の活動がある可能性があります。
Ref: VL318139
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
これらのデュプレックス・ペントハウスは、太陽の光あふれる目的地に恒久的な住居または休暇用住宅をお探しの方に最適です。利便性と活気あるコミュニティを重視する方々に適しています。例えば、近くのインターナショナルスクールで働く家族は、便利で快適だと感じるでしょう。同様に、退職したカップルは、ビーチ、ゴルフコース、レストランに近いライフスタイルを楽しむかもしれません。観光賃貸の可能性のある不動産を探している投資家にとって、その優れた立地とモダンなアメニティは魅力的な選択肢となります。
これらのペントハウスは、高品質な仕上げとモダンなデザインを特徴としています。Siemens家電付きの設備の整ったキッチンと、各部屋ごとに個別に制御できる独立したエアコンシステムを備えています。バスルームには床暖房があり、快適性を高めています。また、収納スペースを最大限に活用するための組み込みワードローブも備えています。南西向きのため、豊富な自然光と素晴らしい景色が楽しめます。このコミュニティは、セキュリティ、コンシェルジュサービス、リゾートスタイルのアメニティを提供しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、現在635,000ユーロで販売されています。107㎡の物件には、広々としたリビングスペースを提供する53㎡のテラスが付いています。アパートメントは入居可能です。この地域における同様の物件への需要は安定しており、生活の場または投資としての魅力を示しています。
マルベーリャとエステポナの間に位置するカンスラダは、利便性とレジャーを兼ね備えた活気あるエリアです。このペントハウスはビーチからわずか914m、スーパーマーケット（79m）や薬局（131m）などの様々なアメニティまで徒歩圏内です。このエリアには16軒のレストランがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家には、フラミンゴス・ゴルフ（1.5km）など、近くにいくつかの有名なコースがあります。海抜31mに位置するこの物件は、海と山の景色を楽しみ、年間3846時間の晴天に恵まれており、地中海のライフスタイルを一年中満喫するのに理想的です。
カンスラダ地域は、ビーチへの近さと都会的なアメニティを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。住民は、914m離れたプラヤ・デル・ソル・ビラカナ・ビーチで太陽と海を楽しむことができます。スーパーマーケット（79m）と薬局（131m）は徒歩圏内にあり、日常生活に大きな利便性をもたらします。この地域には16軒のレストランと4軒の薬局があり、住民のニーズに応えています。スポーツ愛好家にとって、ラケット・クラブ・ビラ・パデルナはわずか0.7km先にあります。19の小学校と10の中学校があるこの地域は、子供連れの家族にも適しています。
この地図はカンスラダの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン、主要な交通ルートへの近さを強調しています。住宅およびレクリエーションの目的地としての地域の利便性と魅力を示しています。
カンスラダは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、活気あるエステポナと有名なマルベーリャの間にあります。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。戦略的に配置されたこの物件は、近隣の町の観光スポットへ簡単にアクセスできると同時に、比較的静かな生活環境を提供します。
ペントハウスは、ビーチ（最も近いのはプラヤ・デル・ソル・ビラカナ）から914mの便利な場所にあります。スーパーマーケット（79m）と薬局（131m）は徒歩圏内です。最も近いゴルフコース（Club de Golf El Coto de la Serena）は1.4km先にあります。マラガ空港（AGP）は約43km離れています。この地域には21の公共交通機関の停留所と4つのバス路線があり、容易なアクセスを確保しています。さらに、スポーツセンターや様々なレストランにも近く、利便性の高い住宅地となっています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンスラダ地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.3℃、夏は暖かく冬は穏やかです。この地域は年間約3846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜31mに位置し、海と山の景色を望めます。ビーチへの傾斜はわずか2.8%で、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、いくつかの人気ビーチの近くに位置しており、最も近いプラヤ・デル・ソル・ビラカナまではわずか0.9kmです。プラヤ・デ・グアダマンサ（1.0km）やプラヤ・デル・サラダージョ（1.1km）などの他のビーチも近くにあります。この地域は、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレナ（1.4km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.5km）、トラモレス・ゴルフ（2.0km）などのコースがあり、ゴルファーの楽園です。さらに、テニスやパデルなどのアクティビティを提供するラケット・クラブ・ビラ・パデルナ（0.7km）のようなスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
カンスラダは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、活気あるエステポナと有名なマルベーリャの間にあります。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。戦略的に配置されたこの物件は、近隣の町の観光スポットへ簡単にアクセスできると同時に、比較的静かな生活環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、このペントハウスの635,000ユーロという価格は、その優れた立地、新しい状態、パノラマビューを反映しています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、カンスラダの立地はエステポナとマルベーリャのアメニティへの容易なアクセスという独自の利点を提供します。この地域は、高級不動産と国際的な買い手を惹きつけるライフスタイルで知られています。アパートメントの広さ（107㎡）とテラス（53㎡）は、この地域の他の物件と比較して十分なスペースを提供します。近くのゴルフコースとビーチはさらに魅力を高め、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める買い手にとって強力な競合相手となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な住まいを見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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