Marbella और Puerto Banús के पास Cancelada में स्थित यह शानदार 3 बेडरूम, 2 बाथरूम का डुप्लेक्स पेंटहाउस 2021 में बनाया गया था, जिसका क्षेत्रफल 107 वर्ग मीटर है और इसमें 53 वर्ग मीटर का टेरेस है। दक्षिण-पश्चिम मुख वाला यह अपार्टमेंट भूमध्य सागर और जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के लुभावने मनोरम दृश्यों को प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तटों तक आसान पहुंच के साथ एक आधुनिक रहने की जगह प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Cancelada के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सेवाओं सहित सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों के करीब है, जो निवासियों को अवकाश और खेल के अवसर प्रदान करता है।
ये पेंटहाउस धूप वाले अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श हैं। वे विशाल रहने की जगह, प्रचुर मात्रा में बाहरी स्थान और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। उनका सुविधाजनक स्थान उन्हें उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जो सुविधा और आरामदायक जीवन शैली को महत्व देते हैं।
यह अपार्टमेंट 2021 में बनाया गया था और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। एक नई निर्मित संपत्ति के रूप में, यह आधुनिक निर्माण तकनीकों और मानकों से लाभान्वित होता है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, इसके लिए किसी और नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है, और एक आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूर्ण ग्रामीण शांति को प्राथमिकता देते हैं या जिन्हें बड़े निजी बगीचे की आवश्यकता होती है। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जहां कुछ हद तक गतिविधि हो सकती है।
Ref: VL318139
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ये डुप्लेक्स पेंटहाउस धूप वाले गंतव्य में स्थायी निवास या अवकाश गृह की तलाश करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श हैं। वे उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो सुविधा और जीवंत समुदाय को महत्व देते हैं। उदाहरण के लिए, पास के एक अंतरराष्ट्रीय स्कूल में काम करने वाला परिवार इसे सुविधाजनक और आरामदायक पाएगा। इसी तरह, सेवानिवृत्त जोड़े समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां के पास जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं। पर्यटन किराये की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए, इसका उत्कृष्ट स्थान और आधुनिक सुविधाएं इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं।
ये पेंटहाउस उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आधुनिक डिजाइन प्रदान करते हैं। इनमें सीमेंस उपकरणों के साथ एक पूर्ण सुसज्जित रसोईघर और प्रत्येक कमरे के लिए व्यक्तिगत नियंत्रण के साथ स्वतंत्र एयर कंडीशनिंग सिस्टम शामिल हैं। बाथरूम में अतिरिक्त आराम के लिए फर्श हीटिंग है। अपार्टमेंट भंडारण स्थान को अधिकतम करने के लिए अंतर्निर्मित अलमारियाँ भी प्रदान करते हैं। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और आश्चर्यजनक दृश्यों को सुनिश्चित करता है। समुदाय सुरक्षा, कंसीयज सेवाएं और रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं की एक श्रृंखला प्रदान करता है।
यह 3 बेडरूम, 2 बाथरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस वर्तमान में €635,000 में पेश किया जा रहा है। 107 वर्ग मीटर की संपत्ति में 53 वर्ग मीटर का टेरेस है, जो पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की मांग स्थिर है, जो एक रहने या निवेश के रूप में इसकी आकर्षकता को इंगित करती है।
Marbella और Estepona के बीच स्थित Cancelada, एक संपन्न क्षेत्र है जो सुविधा और अवकाश को जोड़ता है। ये पेंटहाउस समुद्र तट से केवल 914 मीटर की दूरी पर हैं और सुपरमार्केट (79 मीटर) और फार्मेसी (131 मीटर) जैसी विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 16 रेस्तरां हैं, जो निवासियों को भरपूर भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, पास में कई प्रसिद्ध कोर्स हैं, जैसे कि Flamingos Golf (1.5 किमी)। समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेती है, साथ ही प्रति वर्ष 3846 घंटे की धूप भी प्राप्त करती है, जिससे यह साल भर भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
Cancelada क्षेत्र समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं को जोड़ते हुए, एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। निवासी 914 मीटर दूर Playa del Sol Villacana समुद्र तट पर धूप और समुद्र का आनंद ले सकते हैं। सुपरमार्केट (79 मीटर) और फार्मेसी (131 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए बहुत सुविधा प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 16 रेस्तरां और 4 फार्मेसी भी हैं जो निवासियों की जरूरतों को पूरा करते हैं। खेल के शौकीनों के लिए, Racket Club Villa Paderna केवल 0.7 किमी दूर है। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों वाला यह क्षेत्र बच्चों वाले परिवारों के लिए भी उपयुक्त है।
यह मानचित्र Cancelada के स्थान को प्रदर्शित करता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों, रेस्तरां और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह एक आवासीय और मनोरंजक गंतव्य के रूप में क्षेत्र की सुविधा और आकर्षण को दर्शाता है।
Cancelada Costa del Sol के केंद्र में स्थित है, जो संपन्न Estepona और प्रसिद्ध Marbella के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। रणनीतिक रूप से स्थित संपत्ति अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण प्रदान करते हुए पड़ोसी शहरों के आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
पेंटहाउस 914 मीटर समुद्र तट (सबसे नजदीक Playa del Sol Villacana) से सुविधाजनक रूप से स्थित है। सुपरमार्केट (79 मीटर) और फार्मेसी (131 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स (Club de Golf El Coto de la Serena) 1.4 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 43 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस लाइनें हैं, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करती हैं। इसके अतिरिक्त, यह खेल केंद्रों और विभिन्न रेस्तरां के करीब है, जिससे यह एक अच्छी तरह से स्थित आवासीय क्षेत्र बन जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ होती हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3846 घंटे धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 31 मीटर ऊपर स्थित है, जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.8% है, जिससे पहुंच आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें सबसे नजदीक Playa del Sol Villacana केवल 0.9 किमी दूर है। Playa de Guadalmansa (1.0 किमी) और Playa del Saladillo (1.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी निकट हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जिसमें Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 किमी), Flamingos Golf (1.5 किमी) और Tramores Golf (2.0 किमी) जैसे कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, Racket Club Villa Paderna (0.7 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो टेनिस और पैडल जैसी गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Cancelada Costa del Sol के केंद्र में स्थित है, जो संपन्न Estepona और प्रसिद्ध Marbella के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। रणनीतिक रूप से स्थित संपत्ति अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण प्रदान करते हुए पड़ोसी शहरों के आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसी पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, इस पेंटहाउस की €635,000 की कीमत इसके प्रीमियम स्थान, नई स्थिति और मनोरम दृश्यों को दर्शाती है। जबकि Alba Benalmadena (€699,000 से) की कीमत समान है, Cancelada का स्थान Estepona और Marbella की सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ अद्वितीय लाभ प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी उच्च गुणवत्ता वाली अचल संपत्ति और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करने वाली जीवन शैली के लिए जाना जाता है। अपार्टमेंट का आकार (107 वर्ग मीटर) और टेरेस (53 वर्ग मीटर) इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता इसकी अपील को और बढ़ाती है, जिससे यह Costa del Sol जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत दावेदार बन जाता है।
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